«Тряпку в зубы — и вперёд»: как жили в легендарной коммуналке на Республиканской в центре Ярославля
Каждый, кто проходит мимо величественного дома на Республиканской, 91, невольно обращает на него внимание. Архитектура самобытного здания с первого взгляда создаёт ощущение тайны. Кажется, будто старинные стены хранят истории более чем вековой давности.
Окунёмся на секунду в прошлое. В 1896 году домовладение купил с публичного торга Иван Вахромеев и присоединил к своей мукомольной мельнице в том же квартале. Сам дом построен в 1901 году. После национализации предприятия здание стало муниципальной собственностью и на протяжении всего ХХ века служило жильём для рабочих.
По ощущениям, здесь до сих пор живут люди
Это трёхэтажное здание из красного кирпича с ребристыми сводами носит название «Дом жилой мукомольной мельницы Крохоняткиных — Вахромеевых с воротами» и является объектом культурного наследия.
Корреспонденты «Яркуба» отправились в дом, чтобы своими глазами увидеть, в каком состоянии он находится сейчас.
Коммуналка с характером
Несколько десятилетий это здание было коммуналкой. Здесь кипела жизнь со своими строгими порядками, звучали голоса, скрипели дощечки пола, хлопали двери. А сейчас, уже в заброшенном доме, осталось очень много вещей: тарелки, плиты, холодильники, постеры на стенах, даже школьные тетрадки. Чувствуется, будто бы сюда ещё вернётся жизнь.
Ярославна, жившая здесь в начале 2000-х, рассказала «Яркубу» о порядках, царивших в стенах этого здания. Дом был классической коммуналкой: четыре комнаты на лестничной площадке, санузел с двумя умывальниками, ванная, два унитаза и отдельное крыло комнат — всё это складывалось в особый мир, где у каждой семьи было своё место, но жизнь шла общая.
«В квартирах на площадке газовые плиты стояли внутри, в микрокухнях, это был премиальный сектор», — вспоминает собеседница.
Многие вещи остались нетронутыми
Другие же комнаты в отдельном коридоре таких преимуществ не имели: плиты, шкафы и прочие вещи стояли в широком коридоре, похожем на лабиринт. По воспоминаниям жильцов, курили везде — и в отдельном коридоре, и на площадке у перил.
«Контингент разнообразный — работники мукомольного завода, пара полицейских, просто пенсионеры, самые разные работяги, несколько студентов на съёме. Видимо, из-за сотрудников полиции на этаже стояла тишь да гладь, местные алкаши пили тихо и не буянили, изредка стреляли червонец и всегда отдавали», — рассказывает наша собеседница.
Вот так выглядят комнаты сейчас
Большинство жителей вставало на работу рано. К десяти вечера в отдельном коридоре уже закрывали двери, и наступал тихий час.
«Перегородки между комнатами довольно тонкие, слышимость хорошая, и никто не качал свои права с криками „хочу и слушаю“. О вечеринках и днях рождения соседей предупреждали заранее: если явился среди ночи с гостями — сидите, как мыши», — рассказывает женщина.
Общие ванные комнаты. Сейчас больше похоже на фильм ужасов
То, что касалось уборки, было святое. Прибирались каждый день: сколько человек в семье, столько и дней.
«Жители площадки коридор за дверью не мыли, это было дело тех жителей. Уборка была делом священным: если ты не мог, ты договаривался, а если явился среди ночи и договориться не с кем, тряпку в зубы — и вперёд. Поэтому, несмотря на некоторую аскетичность отделки, всегда было чисто. Я дежурила раз в три недели, значит, взрослых жило 21 человек», — говорит женщина.
Сейчас в опустевшем здании остались лишь отголоски прошлой жизни. Вероятно, уезжая, люди оставили все вещи, которые когда-то было жаль выбросить, чтобы не тащить в новую жизнь «бесполезный хлам».
Кстати, по одной из версий, своё название — «Батум» — дом получил из-за парового отопления. Здесь была система, при которой тепло распределялось по воздуховодам внутри стен, которые прогревались, поддерживая тепло в помещениях.
От коммуналки до апартаментов в одной квартире
«Яркуб» нашёл объявление о сдаче апартаментов в этом доме на первом этаже в первом подъезде. Это был модный лофт-стиль с хорошим ремонтом, что создавало разительный контраст с разрухой по всему дому. Последний отзыв написан в 2024 году. Апартаменты Flour Mill Loft сейчас же, согласно Яндекс Картам, не работают.
Объявление выставлено на «Циане»
В период сдачи жильцы отмечали ветхость подъезда и резкий запах кошек.
«Подъезд ужасный, старый, грязный, запах кошки невыносимый. Хорошо, что апартаменты — это первая дверь, и этот ужас видишь только несколько минут», — написал когда-то живший в этих апартаментах человек.
Артхаусные инсталляции тоже присутствуют
Сейчас же на площадке бронирования указано: «Отель распродан, нет доступных тарифов на выбранный период». Помимо этого, в мэрии отметили, что расселили дом в 2025 году. Также его отключили от сетей.
Что дальше: приватизация или реставрация?
По данным публичной кадастровой карты, многоквартирный дом признан аварийным и требует реконструкции. Кадастровая стоимость здания составляет 130 096 644,56 рублей.
«В настоящее время планируется изменить назначение здания и включить его в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ярославля. Вопрос о проведении реконструкции здания будет решать новый собственник», — сообщили в мэрии Ярославля.
Лестница ведёт на чердак
Наша собеседница порассуждала о судьбе когда-то родного дома.
«Если снести все эти клетушки, апартаменты можно отгрохать шикарные. Видимо, нашёлся инвестор, расселивший жильцов. Жить тут, я думаю, будет неплохо, но мне точно не по карману», — объяснила она.
В региональной службе охраны ОКН отметили, что не владеют информацией о планах на это имущество.
«В том числе будет ли сохранён за данным объектом статус жилого дома или его функциональное назначение будет изменено», — пояснили в службе.
Вместе с тем чиновники напомнили, что снос объектов культурного наследия запрещён. Поэтому многоквартирные дома, признанные аварийными и являющиеся при этом памятниками архитектуры, после расселения должны быть отреставрированы.
Кто знает, какая судьба ждёт здание... Может быть, оно так и останется пристанищем для маргинальных жителей города, а может кто-то всё-таки озаботится судьбой заброшки.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
