Объект культурного наследия

В Ярославской области инвесторы могут получить льготные кредиты на восстановление объектов культурного наследия. Об этом напомнили в региональном правительстве.

В России по поручению президента Владимира Путина реализуется программа льготного кредитования проектов по сохранению культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.

— Для инвесторов, готовых вкладываться в восстановление памятников архитектуры, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, действует специальная программа льготного кредитования со ставкой всего 9% годовых, — сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. — Это беспрецедентные условия, которые позволяют сохранять наше историческое наследие без финансовой перегрузки владельцев. Приглашаю инвесторов активно воспользоваться данными возможностями.

Сейчас в программе участвуют ряд крупных российских банков, государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ». Чтобы получить льготный кредит, инвестору достаточно обратиться в банк.

— Эта инициатива направлена на поддержку проектов во всех регионах России и призвана стимулировать частные инвестиции в сферу охраны культурного наследия, — отметила руководитель государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева.

Кроме того, инвесторы могут вернуть деньги от покупки объектов культурного наследия, изъятых в судебном порядке, для их восстановления.

— Если собственник не содержит историческое здание в надлежащем виде, как того требует закон, объект изымают и выставляют на торги. Проходит аукцион, где побеждает тот, кто предложил самую высокую цену. Победитель выплачивает предложенную сумму, однако почти все эти деньги можно вернуть, — пояснила и. о. министра имущественных отношений Ярославской области Елена Ермолова. — Победителю по результатам аукциона возвращается стоимость восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. Практически всегда стоимость восстановления объекта культурного наследия выше его рыночной цены, поэтому победителю возвращаются почти все средства. Удерживаются только расходы на оценку имущества и проведение публичных торгов, а также НДС.

Таким образом, покупка изъятого памятника архитектуры при условии возможности возврата НДС в соответствии с налоговым законодательством фактически может обойтись в 50 тысяч рублей.

В правительстве области напомнили: сейчас на торги выставлены 11 изъятых зданий, среди которых дом Рыбакова в Рыбинске, дом Чарышникова в Ярославле, здание мужской гимназии в Мышкине, мукомольная мельница Галкина — Вахрамеева в Ярославле.

Фото: пресс-служба правительства Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Ярославле в реестр объектов культурного наследия внесено здание главных железнодорожных мастерских Северной железной дороги. Объект признан памятником регионального значения.

Комплекс расположен на улице Ползунова, 1. Это пример исторической промышленной застройки начала XX века. Строились мастерские в два этапа. С 1905 по 1912 годы были возведены паровозосборочная и механическая мастерские, силовая станция, литейная мастерская, кузница и водонапорная башня — основные производственные помещения. Затем, в период с 1913 по 1917 годы, были достроены котельный цех и деревянные здания колёсного, тендерного, трубомедницкого, стрелочного цехов.

После событий 1917-1918 годов в этих зданиях ремонтировали повреждённые паровозы и подвижной состав. В 1929 году на базе мастерских был создан Ярославский паровозоремонтный завод. Большую роль он играл во время Великой Отечественной войны. Сейчас в этом комплексе размещается Ярославский электровозоремонтный завод.

Всего в регионе сейчас 2 325 объектов культурного наследия. Из них 126 включено в реестр в этом году.

Фото: пресс-служба правительства Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Арбитражный суд Ярославской области удовлетворив иск региональной службы охраны ОКН к АО «Почта России». Суд постановил изъять у компании выявленный объект культурного наследия «Дом жилой» в селе Осенево Гаврилов-Ямского округа.

Согласно материалам дела, здание, где ранее размещалось отделение почтовой связи, находится в аварийном состоянии. Осмотры в августе 2024 и мае 2025 годов подтвердили, что собственник не выполняет требования по сохранению объекта, что грозит его полной утратой. Служба указала, что «Почта России» только в апреле 2025-го получила задание на проведение работ, а проектная документация не была разработана.

Ответчик возражал, аргументируя, что здание временно закрыто, отсутствует угроза утраты, а выполнение требований требует значительных средств и согласований. Компания создала заявку на включение в план ремонтов на 2026 год и получила коммерческое предложение на проектную документацию. Однако суд отклонил эти доводы, отметив отсутствие последовательных действий по сохранению объекта.

Имущество подлежит продаже на публичных торгах.

Фото: Почта России

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В историческом центре Ярославля на Большой Октябрьской улице возобновилась скандальная стройка. За знаменитой усадьбой Сорокина возводится жилой дом бизнес-класса. На это обратили внимание подписчики Telegram-канала «Ярославль. На задворках».

По данным портала единой информационной системы жилищного строительства, застройщиком выступает ООО «СЗ Левел Недвижимость». В доме предусмотрено 24 квартиры площадью от 47 до 103 квадратных метров, подземный паркинг на 12 машиномест, административные помещения в цоколе и благоустройство территории с детской и спортивной площадками. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2026 года. Разрешение на строительство выдано в июле 2023 года и продлено до февраля 2026-го.

Интересно, что формально в документации здание указано как трёхэтажное с мансардой, однако с учётом цоколя и подземного уровня строение фактически имеет шесть этажей.

В Ярославле возобновилось скандальное строительство у «Дома со львами»

Дело в том, что история этой стройки тянется с конца 2010-х годов. Строительство рядом с «Домом со львами» неоднократно запрещалось из-за расположения в буферной зоне объекта всемирного наследия ЮНЕСКО.

Так, в 2017–2018 годах власти Ярославля впервые выдали разрешение на строительство, однако прокуратура добилась его отмены. В сентябре 2019 года областной департамент строительства снова выдал разрешение, а спустя две недели сам же его отменил. Тогда Министерство культуры России направило в регион письмо о недопустимости выдачи разрешений до проведения оценки воздействия стройки на историческую среду. С тех пор застройщик несколько раз обращался за согласованиями и новыми экспертными оценками. Судя по нынешним документам, все формальные требования выполнены, и работы официально возобновлены.

Кроме того, в Telegram-канале «Ярославль. На задворках» заметили, что новый ЖК рекламируется как дом в центре города с пешей доступностью до зелёных массивов, причём «восьмиминутная прогулка приведёт к берегам реки Титовка». По всей видимости, писал этот текст малоосведомлённый человек, так как река Титовка, впадающая в Которосль, полностью подземная и не видна на поверхности, а её прибрежная зона заросла.

Фото: «Ярославль. На задворках», ДОМ.РФ

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».