Объект культурного наследия
В Ярославле готовится масштабная реставрация одного из самых известных и в то же время проблемных памятников архитектуры — Здания присутственных мест на Советской площади. Пустующий объект культурного наследия, переживший угрозу сноса в XVIII веке и скрытые катаклизмы в советское время, планируют превратить в роскошный пятизвёздочный отель.
Проект, разработанный ярославским компанией «МАН» по заказу владельца здания ООО «Сфера», предлагает реставрацию исторического корпуса 1780 года постройки и возведение современных пристроек во дворе, которые возьмут на себя основную инфраструктурную нагрузку. Соответствующая документация опубликована на сайте службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области.
Судьба здания последние десятилетия складывалась драматично. Опустевшее в начале 2000-х годов, оно постепенно разрушалось. Попытка противоаварийных работ в 2009–2010 годах так и не была доведена до конца.
Результаты недавних экспертиз указывают на критическое состояние грунтов и аварийность чердачных перекрытий (деревянные балки сгнили на 100%), фактическая нагрузка на арку центрального зала превышает допустимую в семь раз. Восьмиколонная входная группа разрушается из-за морозов, а в трещинах исторической кладки проросли кустарники. Исторические инженерные сети фактически утрачены.
Новой главой в истории здания станет пятизвёздочный отель на 80 номеров (включая 19 люксов и один роскошный президентский). Максимальная вместимость составит 160 гостей. Поскольку габариты здания не дотягивают до современных стандартов элитных гостиниц, проект разделён на две части.
В историческом корпусе разместятся лобби, музыкальная и чайная гостиные, винный клуб, кафе и номера. На мансардном этаже, который обустроят в границах старой крыши, появится фитнес-зона. В современной пристройке, которую возведут во дворе, расположатся VIP-вход, двухуровневый ресторан на 200 мест, прачечная и большая СПА-зона.
Отмечается, что новая пристройка будет отделена от старого здания сквозным деформационным швом. Это значит, что она физически не будет опираться на исторические стены. Лифты и закрытые пожарные лестницы также вынесут в новый остеклённый дворовый выступ, чтобы не рубить старинные своды.
Внутри исторического корпуса пройдёт ювелирная реставрация. Специалисты восстановят уцелевшие изразцовые печи, кирпичные своды первого этажа, парадную лестницу. Окна воссоздадут по архивам, но снабдят современной шумозащитой от колокольного звона.
Особое внимание уделят парадным залам второго этажа. В «Белом» зале снесут советские перегородки, вернув ему исторический объем, а его стены, согласно натурным расчисткам, выкрасят в светло-бирюзовый цвет. Соседний «Голубой» зал с античным меандром вновь обретёт свой первозданный голубой оттенок.
С 20 по 28 августа 2026 года проектная документация будет проходить стадию общественных обсуждений.
Интересно, что через год после постройки здания вспыхнул скандал из-за использования бракованного кирпича, а в 1784 году тяжёлые каменные своды начали трещать — их пришлось срочно менять. Из-за неравномерной просадки фундамента стены здания накренились настолько сильно, что в 1797 году правительство всерьёз обсуждало полный снос постройки. Памятник спасли, но выпрямлять не стали.
Роковую роль в судьбе здания сыграли и 1970-е годы. Геологи выяснили, что фундамент покоится на пылеватых песках, которые при сильной вибрации мгновенно разжижаются, превращаясь в плывун. Когда на Советской площади с помощью тяжёлой техники забивали сваи для здания Обкома КПСС, 200-летний памятник моментально покрылся сетью глубоких трещин.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Вечером 16 августа в Заволжском районе загорелся объект культурного наследия муниципального значения. Двухэтажная постройка на улице Смолякова, 23а, которую власти уже несколько лет безуспешно пытаются передать в частные руки, получила критические повреждения.
Как сообщили в областном ГУ МЧС, пожар начался в 18:16. Огонь быстро охватил деревянный второй этаж исторического здания 1906 года постройки, надстроенный над каменным первым. Соседний исторический объект — здание мукомольной мельницы Галкина и Вахрамеева — от огня не пострадал.
В региональном управлении МЧС официально подтвердили криминальную причину случившегося.
«Пожар ликвидировали 24 человека личного состава и 8 единиц техники МЧС России. К счастью, никто не пострадал. Огнём повреждено здание на площади 450 квадратных метров. Дознаватели регионального управления МЧС России предварительно установили, что пожар произошёл из-за занесения открытого источника огня (поджог)», — сообщили в пресс-службе ведомства.
Был ли поджог намеренным или случайным стечением обстоятельств, предстоит выяснить специалистам. Сейчас по факту происшествия идёт проверка.
Напомним, историческое здание долгое время пустовало, а власти регулярно выставляли его на аукцион. Изначально лот оценивали более чем в 14 миллионов рублей, однако из-за отсутствия покупателей цену планомерно снижали. Очередной этап приёма заявок на торги должен завершиться 28 августа 2026 года. Начальная стоимость объекта упала почти в десять раз — до 1 379 834 рублей.
С учётом масштабных разрушений шансы на продажу лота становятся минимальными. Существует вероятность, что дом купца Галкина утратит статус памятника архитектуры.
Фото: ГУ МЧС России по Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Вечером 16 августа в Заволжском районе Ярославля произошёл крупный пожар в здании на улице Смолякова, 23а. Около 18:30 очевидцы заметили горящее строение у Октябрьского моста, на левом берегу Волги.
Речь идёт об объекте культурного наследия муниципального значения — «Дом жилой вологодского купца А. А. Галкина» 1906 года постройки. На видео, которые опубликовали горожане в соцсетях, видно, как двухэтажное строение с каменным первым и деревянным вторым этажами объято пламенем: огонь охватил значительную часть конструкции.
Данных о пострадавших на данный момент не поступало. На месте работают пожарные расчёты, которые приступили к тушению.
Отметим, что здание уже длительное время безуспешно пытаются продать с аукциона. В настоящее время приём заявок на участие в торгах открыт — окончание подачи заявок назначено на 28 августа 2026 года. Начальная цена лота составляет 1 379 834 рубля при кадастровой стоимости объекта 10 912 903 рубля.
Предыдущие аукционы признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Цена на ОКН снижалась поэтапно (максимальная — чуть больше 14 миллионов), но интерес со стороны покупателей так и не появился. Теперь, после серьёзного пожара, шансы на продажу объекта становятся ещё более призрачными. Более того, существует вероятность, что здание утратит статус памятника архитектуры, если повреждения окажутся необратимыми.
Кроме того, рядом с горящим домом находится ещё один объект культурного наследия — «Здание мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева», построенное в то же время. Судя по имеющимся кадрам, огонь на это строение не перекинулся.
Обновление
В региональном ГУ МЧС сообщили, что пожар ликвидировали в 21:39. В результате происшествия сгорело 450 квадратных метров. Пострадавших нет.
Фото и видео: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле показали, как будет выглядеть обновлённое пешеходное пространство на улице Андропова и площадь у часовни Александра Невского. В частности, в рамках пятой и шестой очереди реконструкции исторического центра появятся памятники губернатору Алексею Мельгунову и градоначальнику Ивану Вахрамееву, а также несколько арт-объектов.
Как следует из документа, опубликованного на сайте правительства области, строителям предстоит обновить инфраструктуру, не повредив при этом три десятка стоящих вокруг памятников архитектуры. Вместо старого асфальта и изношенной плитки рабочие уложат более 11 тысяч квадратных метров нового покрытия из гранита. Кроме того, на улице появится мобильное озеленение. Подрядчик установит массивные кадки с клёнами, спиреей и кустами сирени.
Самые главные изменения планируются на площади у здания областного правительства. Фонтан ждёт глубокая модернизация: строители заново облицуют чашу, а всё техническое оборудование перенесут в специально созданную подземную галерею. Проект предусматривает монтаж многоуровневой архитектурной и цветной подсветки.
Также на площади и прилегающих участках улицы появятся новые скульптуры. Среди них — бронзовые памятники генерал-губернатору Алексею Мельгунову и городскому голове Ивану Вахрамееву. Из современных арт-объектов здесь поставят светящийся «Глобус», инсталляцию «Кошелёк» с высыпающимися монетами и скульптурную композицию «Люди». Купить сувениры прохожие смогут в необычных вендинговых аппаратах, стилизованных под уличные шарманки.
Для отдыха горожан предусмотрены деревянные качели, прямые и восьмиугольные скамейки, встроенное прямо в клумбы. Новую зону осветят десятки чугунных фонарей разной высоты. На их мачтах мастера вырезали герб Ярославля — медведя с секирой.
Отметим, проект включает полную замену всех подземных коммуникаций — от теплосетей до ливневой канализации. Поскольку работы идут в границах единой охранной зоны, рядом с десятками объектов культурного наследия, строители обязаны соблюдать жёсткие правила. Инструкции запрещают складировать стройматериалы и загонять тяжёлую технику во дворы. Вблизи исторических фундаментов копать траншеи разрешили исключительно вручную.
Фото: Служба охраны ОКН
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В самом центре Ярославля, на улице Пушкина, собираются построить гостиницу. Участок под будущий отель со всех сторон окружён памятниками архитектуры — от купеческих особняков XIX века до рабочих посёлков эпохи конструктивизма. Соответствующий документ опубликован на сайте государственной службы охраны объектов культурного наследия.
Проект прошёл госэкспертизу, а заказчиком выступило ООО «Модерн». Отметим, что уже существует отель под названием «Модерн» на улице Пушкина, 5. А новое здание будут строить во дворе.
Согласно открытым данным, ООО «Модерн» зарегистрировано в Ярославле в октябре 2013 года и с тех пор работает в сфере гостиничного бизнеса и временного размещения.
Новое здание появится между домами 3 и 5 по улице Пушкина. Здание спроектировали четырёхэтажным, площадью застройки около 387 квадратных метров, с плоской кровлей и внутренним водостоком. В нём разместятся 41 номер для кратковременного проживания.
Высота гостиницы — 14 метров. Для центра города это немного, проект вписывается в местные строительные регламенты, которые допускают здесь постройки до 17 метров.
Сам отель возведут за пределами границ памятников — на отдельном участке. Чтобы подключить гостиницу к городским сетям, придётся реконструировать инженерные коммуникации прямо у стен старых домов. Проектом предусмотрены замена ливневой и хозяйственно-бытовой канализации; реконструкция водопровода, теплотрассы и электрического кабеля; вынос опоры ЛЭП; благоустройство территории: тротуары, парковки, озеленение.
В границах территории памятника запрещено складировать стройматериалы и парковать технику. Всё это разместят на соседних муниципальных участках. А у самого объекта культурного наследия — дома Романова — демонтируют старую деревянную веранду.
Государственная экспертиза, проведённая с 2 июня по 5 августа 2026 года, дала положительное заключение. Строительство отеля не нарушает предметы охраны памятников, не ухудшает их техническое состояние, не противоречит регламентам зон охраны исторического центра.
Фото: проектная документация по обеспечению сохранности ОКН
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Глаза боятся, а руки делают»: ярославна променяла городскую суету на старый дом в деревне
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
Мэрия Ярославля вновь пытается продать с аукциона нежилое двухэтажное здание с земельным участком на улице Ушинского, 8а. Информация об этом размещена на госзакупках.
Речь идёт о бывшем служебном флигеле усадьбы Щербакова — объекте культурного наследия конца XIX века. Вместе с ним продаётся участок площадью 604 квадрата. Общая площадь здания — 501,7 квадратных метров. Начальная цена лота составляет 20,42 миллиона рублей.
Напомним, это уже не первые торги. Предыдущие попытки продать объект в январе и апреле 2026 года не состоялись. Примечательно, что ранее начальная цена была выше — в январе 2026 года она составляла 29,79 миллионов рублей.
Помимо этого, здание является памятником культуры, а участок находится в границах культурного слоя Ярославля. Новый собственник обязан соблюдать требования закона об объектах культурного наследия, сохранять здание и ежеквартально отчитываться перед госорганами о ходе работ.
Заявки принимаются до 31 августа. Победитель определится 3 сентября.
Фото: Госзакупки
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Мэрия Ярославля повторно выставит на торги два объекта культурного наследия, снизив их начальную стоимость. Речь идёт о «Доме Донцовых» на улице Большой Октябрьской и бывшем здании Камерного театра на улице Свердлова.
Исторический «Дом Донцовых» XIX века теперь планируют продать за 89 миллионов рублей (ранее его оценивали в 101 миллион). Соответствующее постановление подписал мэр Ярославля Артём Молчанов. Вместе со зданием на торги выставят земельный участок площадью 550 квадратных метров, а также движимое имущество, включая люстры и бра.
Решение о приватизации объекта было принято ещё в 2025 году. В последние годы в здании располагался Городской центр развития образования, который впоследствии переехал в бывшее здание администрации Кировского района.
Также городские власти вновь попытаются продать бывшее здание Камерного театра на улице Свердлова. Объект культурного наследия «Клуб с синематографом Общества вспоможения частному служебному труду», построенный в 1913 году, выставят на аукцион за 78 миллионов рублей — это на 16 миллионов меньше первоначальной стоимости.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Ленинский районный суд привлёк к административной ответственности компанию ООО «Момо Групп» за нарушение требований законодательства об охране памятников истории и культуры. Организация проигнорировала официальные требования властей ограничить проход на территорию Дома Дунаева на проспекте Октября.
Напомним, памятник архитектуры регионального значения перешёл в собственность ООО «Момо Групп» в 2023 году. В конце марта 2026 года в средствах массовой информации появились публикации о том, что на территорию исторической усадьбы могут беспрепятственно заходить все желающие. После огласки служба охраны ОКН Ярославской области вынесла владельцу предостережение. Однако компания не попыталась обезопасить объект и закрыть проход. Вскоре ведомство провело проверку и подтвердило: доступ к зданию по-прежнему свободен.
Рассмотрев материалы дела, суд признал ООО «Момо Групп» виновным по части 1 статьи 7.13 КоАП РФ. Компании назначили штраф в размере 100 тысяч рублей. Решение вынесено 17 июля.
В 2025 году власти также направили в суд иск об изъятии объекта у собственника. Заседание назначено на сентябрь.
Фото: Служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле продолжается попытка найти нового владельца для объекта культурного наследия — «Здания мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева» 1905–1916 годов постройки. Шестиэтажное кирпичное здание на улице Смолякова, 23а продаётся вместе с земельным участком.
Начальная цена лота составляет 5,36 миллионов рублей — это вдвое ниже, чем на предыдущих торгах, которые трижды признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В 2025 году объект оценивался в 42,9 миллиона рублей, однако интерес инвесторов так и не был проявлен. При этом стоимость восстановительных работ, по оценке экспертов, превышает 51 миллион рублей.
Заявки принимаются до 28 августа, сам аукцион пройдёт 3 сентября. Покупатель будет обязан выполнить все требования по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с федеральным законодательством.
Фото: ГИС «Торги»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля начались первоочередные противоаварийные работы в историческом флигеле. Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона.
Речь идёт об объекте культурного наследия федерального значения «Флигель хозяйственный с каретником» 1896 года постройки, находящемся на улице Советской. Изначально это была хозпостройка в составе усадьбы Полушкина. В XX веке здание неоднократно перестраивалось, а в последнее время находилось в неудовлетворительном состоянии. Теперь старинное здание обрело нового собственника.
— Объекты культурного наследия должны не только сохранять эстетичный облик, но и стать точками экономического роста, увеличивая налоговые поступления в бюджет, — прокомментировал губернатор Ярославской области Михаил Евраев. — Поэтому наша задача не просто сохранять историческую архитектуру, а вернуть ей жизнь, привлечь инвестиции, открыть новые рабочие места, создать условия для развития бизнеса и территорий. Для этого в регионе запущены механизмы льготного кредитования, действуют преференции для инвесторов, которые берут на себя ответственность за сохранение зданий.
Флигель приобрела московская компания, которая уже владеет знаменитыми Присутственными местами, располагающимися по соседству. Планируется разборка аварийной кирпичной кладки первого и второго этажей. Работы будут идти под непосредственным контролем авторского надзора и научного руководства.
— Состояние объекта требует серьёзного вмешательства. В связи с этим собственником совместно с подрядной организацией принято решение провести первоочередные противоаварийные работы, — рассказала руководитель службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева. — Подрядчик уже получил разрешения на проведение таких работ. Это первый шаг по вовлечению исторического здания в хозяйственный оборот.
В будущем и Присутственные места, и флигель усадьбы должна стать частями большого гостиничного комплекса. Комплексную реставрацию планируется выполнить к 2030 году.
Макет: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
