Гостиницы
В Ярославле продали отель на Московском проспекте. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
По итогам аукциона гостиничный комплекс «Azimut» в Ярославле продан за 361,9 миллиона рублей. Покупателем стала компания «Отель Олимпик».
«При этом объект остаётся в аренде у компании „Azimut Hotels“ — договор действует с 2021 года на 25 лет», — пояснили власти.
Стоит отметить, что это не первая продажа гостиничных объектов в регионе. В этом году гостиница в Ростове Великом была продана за 253 миллиона рублей, а в прошлом году «Яротель Центр» в Ярославле ушёл с молотка за 251 миллион рублей.
Напомним, в июле 2026 года объект выставлялся на торги с начальной ценой 723,9 миллиона рублей. В состав лота входили гостиничный комплекс на 118 номеров, земельный участок.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Каждый, кто проходит мимо величественного дома на Республиканской, 91, невольно обращает на него внимание. Архитектура самобытного здания с первого взгляда создаёт ощущение тайны. Кажется, будто старинные стены хранят истории более чем вековой давности.
Окунёмся на секунду в прошлое. В 1896 году домовладение купил с публичного торга Иван Вахромеев и присоединил к своей мукомольной мельнице в том же квартале. Сам дом построен в 1901 году. После национализации предприятия здание стало муниципальной собственностью и на протяжении всего ХХ века служило жильём для рабочих.
По ощущениям, здесь до сих пор живут люди
Это трёхэтажное здание из красного кирпича с ребристыми сводами носит название «Дом жилой мукомольной мельницы Крохоняткиных — Вахромеевых с воротами» и является объектом культурного наследия.
Корреспонденты «Яркуба» отправились в дом, чтобы своими глазами увидеть, в каком состоянии он находится сейчас.
Коммуналка с характером
Несколько десятилетий это здание было коммуналкой. Здесь кипела жизнь со своими строгими порядками, звучали голоса, скрипели дощечки пола, хлопали двери. А сейчас, уже в заброшенном доме, осталось очень много вещей: тарелки, плиты, холодильники, постеры на стенах, даже школьные тетрадки. Чувствуется, будто бы сюда ещё вернётся жизнь.
Ярославна, жившая здесь в начале 2000-х, рассказала «Яркубу» о порядках, царивших в стенах этого здания. Дом был классической коммуналкой: четыре комнаты на лестничной площадке, санузел с двумя умывальниками, ванная, два унитаза и отдельное крыло комнат — всё это складывалось в особый мир, где у каждой семьи было своё место, но жизнь шла общая.
«В квартирах на площадке газовые плиты стояли внутри, в микрокухнях, это был премиальный сектор», — вспоминает собеседница.
Многие вещи остались нетронутыми
Другие же комнаты в отдельном коридоре таких преимуществ не имели: плиты, шкафы и прочие вещи стояли в широком коридоре, похожем на лабиринт. По воспоминаниям жильцов, курили везде — и в отдельном коридоре, и на площадке у перил.
«Контингент разнообразный — работники мукомольного завода, пара полицейских, просто пенсионеры, самые разные работяги, несколько студентов на съёме. Видимо, из-за сотрудников полиции на этаже стояла тишь да гладь, местные алкаши пили тихо и не буянили, изредка стреляли червонец и всегда отдавали», — рассказывает наша собеседница.
Вот так выглядят комнаты сейчас
Большинство жителей вставали на работу рано. К десяти вечера в отдельном коридоре уже закрывали двери, и наступал тихий час.
«Перегородки между комнатами довольно тонкие, слышимость хорошая, и никто не качал свои права с криками „хочу и слушаю“. О вечеринках и днях рождения соседей предупреждали заранее: если явился среди ночи с гостями — сидите, как мыши», — рассказывает женщина.
Общие ванные комнаты. Сейчас больше похоже на фильм ужасов
То, что касалось уборки, было святое. Прибирались каждый день: сколько человек в семье, столько и дней.
«Жители площадки коридор за дверью не мыли, это было дело тех жителей. Уборка была делом священным: если ты не мог, ты договаривался, а если явился среди ночи и договориться не с кем, тряпку в зубы — и вперёд. Поэтому, несмотря на некоторую аскетичность отделки, всегда было чисто. Я дежурила раз в три недели, значит, взрослых жило 21 человек», — говорит женщина.
Сейчас в опустевшем здании остались лишь отголоски прошлой жизни. Вероятно, уезжая, люди оставили все вещи, которые когда-то было жаль выбросить, чтобы не тащить в новую жизнь «бесполезный хлам».
Кстати, по одной из версий, своё название — «Батум» — дом получил из-за парового отопления. Здесь была система, при которой тепло распределялось по воздуховодам внутри стен, которые прогревались, поддерживая температуру в помещениях.
От коммуналки до апартаментов в одной квартире
«Яркуб» нашёл объявление о сдаче апартаментов в этом доме на первом этаже в первом подъезде. Это был модный лофт-стиль с хорошим ремонтом, что создавало разительный контраст с разрухой по всему дому. Последний отзыв написан в 2024 году. Апартаменты Flour Mill Loft сейчас же, согласно Яндекс Картам, не работают.
Объявление выставлено на «Циане»
В период сдачи жильцы отмечали ветхость подъезда и резкий запах кошек.
«Подъезд ужасный, старый, грязный, запах кошки невыносимый. Хорошо, что апартаменты — это первая дверь, и этот ужас видишь только несколько минут», — написал когда-то живший в этих апартаментах человек.
Артхаусные инсталляции тоже присутствуют
Сейчас же на площадке бронирования указано: «Отель распродан, нет доступных тарифов на выбранный период». Помимо этого, в мэрии отметили, что расселили дом в 2025 году. Также его отключили от сетей.
Что дальше: приватизация или реставрация?
По данным публичной кадастровой карты, многоквартирный дом признан аварийным и требует реставрации. Кадастровая стоимость здания составляет 130 096 644,56 рублей.
«В настоящее время планируется изменить назначение здания и включить его в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ярославля. Вопрос о проведении реконструкции здания будет решать новый собственник», — сообщили в мэрии Ярославля.
Лестница ведёт на чердак
Наша собеседница порассуждала о судьбе когда-то родного дома.
«Если снести все эти клетушки, апартаменты можно отгрохать шикарные. Видимо, нашёлся инвестор, расселивший жильцов. Жить тут, я думаю, будет неплохо, но мне точно не по карману», — объяснила она.
В региональной службе охраны ОКН отметили, что не владеют информацией о планах на это имущество.
«В том числе будет ли сохранён за данным объектом статус жилого дома или его функциональное назначение будет изменено», — пояснили в службе.
Вместе с тем чиновники напомнили, что снос объектов культурного наследия запрещён. Поэтому многоквартирные дома, признанные аварийными и являющиеся при этом памятниками архитектуры, после расселения должны быть отреставрированы.
Кто знает, какая судьба ждёт здание... Может быть, оно так и останется пристанищем для маргинальных жителей города, а может, кто-то всё-таки озаботится судьбой заброшки.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле на Волжской набережной начались работы по строительству гостиницы. Фотография с места появилась в соцсетях градозащитницы Ольги Мазановой.
История постройки этой гостиницы тянется с 2007 года. Тогда было подписано соглашение между «Интер-отель» и городской администрацией, но проект откладывался из-за бюрократических споров согласования с ЮНЕСКО.
Потом же «Интер-отель» и министерство строительства и ЖКХ региона судились. В 2026 году разрешение на постройку 55-номерного отеля компания всё-таки получила. А позже проект прошёл госэкспертизу и получил положительную оценку.
Сейчас же, по выражению градозащитника, «экскаваторы грызут землю, грунт самосвалами вывозят».
Как и раньше, не все довольны текущим ходом дел. Ещё в мае 2026-го градозащитники указывали, что стройка может помешать восстановлению храма Иоанна Златоуста. При этом в акте ГИКЭ говорится, что «остатки церкви Иоанна Златоуста были законсервированы, в отчётной документации был поставлен вопрос о необходимости музеефикации этого памятника архитектуры».
Отдельный вопрос — судьба ОКН «Дом жилой церкви Ильинско-Тихоновской» по Волжской набережной, 3. Как отмечает Ольга Мазанова, с 15 сентября 2014 года здание стоит без крыши после пожара.
Фото: Ольга Мазанова
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Рядом с границей Ярославля открылась новая гостиница. Путевой отель «3А Ярославль» на 49 номеров появился в посёлке Нагорном Ярославского округа. Об этом сообщили в пресс-службе областного правительства.
Инвестиции в возведение объекта составили 240 миллионов рублей, инвестор — компания «ТриА Девелопмент». Гостиница предлагает туристам современные номера, круглосуточное кафе, бесплатную парковку, Wi-Fi. Заселение возможно с домашними питомцами. Аналогичные отели сети «3А» уже работают в городах Золотого Кольца — во Владимире и Суздале. Всего в сети 21 объект в 16 регионах России.
Добавим, в Ярославской области в ближайшее время также планируется строительство современных придорожных комплексов с гостиничными номерами, кафе, магазинами и автостанциями в Ростовском и Первомайском округах.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле стартовал приём заявок на участие в электронных торгах по аренде двух земельных участков в Дзержинском районе. Общая площадь территорий превышает девять тысяч квадратных метров, а суммарная стартовая годовая арендная плата более 2,2 миллиона рублей.
Первый лот расположен на улице Строителей, рядом с домом № 26А. Его площадь составляет 3 822 квадратных метра. Разрешённое использование территории предполагает строительство объектов гостиничного обслуживания высотой не более двух этажей. Стартовая цена годовой аренды установлена на уровне 1 266 666 рублей.
Инвестор, выигравший этот участок, в течение года с даты подписания договора обязан за свой счёт демонтировать самовольно установленные на участке металлические гаражи, в отношении которых мэрия ранее уже выпускала предписания.
В спальном районе Ярославля выставили на торги участки под гостиницу и паркинг
Второй лот находится по соседству и охватывает территорию, ограниченную улицей Строителей, Ленинградским проспектом и улицей Малой Норской. Площадь этого участка составляет 5 571 квадратный метр. Здесь разрешено возвести многоэтажные наземные, подземные или полуподземные гаражи-стоянки для легкового автотранспорта. Предельная высота здания ограничена четырьмя этажами, а вместимость не должна превышать 300 машиномест. Стартовая цена годовой аренды этого участка — 934 256 рублей.
В спальном районе Ярославля выставили на торги участки под гостиницу и паркинг
Приём заявок на участие в торгах открыт до 25 сентября. Сами электронные аукционы пройдут 30 сентября.
Фото: кадастровая карта, Яндекс карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Глаза боятся, а руки делают»: ярославна променяла городскую суету на старый дом в деревне
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
В центре Ярославля исторический на улице Трефолева, 12 переоборудуют под гостиницу. 15 августа проект обеспечения сохранности памятника получил положительное заключение экспертизы. По плану работы займут два года. Информацию об этом опубликовала областная служба охраны объектов культурного наследия.
Как следует из документов, в ходе реконструкции облик здания существенно обновится. Реставраторы раскроют заложенные в советское время исторические оконные и дверные проёмы, воссоздадут кованые балконы и металлические козырьки. Сами фасады планируют выкрасить в терракотово-кирпичный цвет, а декоративные элементы выделить белым оттенком.
Внутри здания предстоит укрепить фундамент, полностью заменить перекрытия и ветхую кровлю, а также оборудовать новые лифтовые шахты. Особое внимание в проекте уделено историческим деталям интерьера: специалисты отреставрируют белокаменные ступени лестниц, деревянные дубовые поручни, потолочные гипсовые розетки и старинные изразцовые печи.
Реализация такого проекта требует серьёзных ресурсов, о чём ранее сообщал мэр Ярославля Артём Молчанов, когда только стало известно о планах собственника на здание. Напомним, владеет памятником архитектуры петербургская компания «Харбор Клуб», которая уже управляет гостиничным бизнесом в Северной столице. Инвестор выкупил этот объект на городских торгах в октябре 2024 года за 16,1 миллиона рублей.
Историческая справка: Дом Трефолева был построен ещё в конце XVIII века и неоднократно перестраивался. В XIX веке здесь располагалась редакция газеты «Вестник Ярославского земства», где работал краевед и поэт Леонид Трефолев.
Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле готовится масштабная реставрация одного из самых известных и в то же время проблемных памятников архитектуры — Здания присутственных мест на Советской площади. Пустующий объект культурного наследия, переживший угрозу сноса в XVIII веке и скрытые катаклизмы в советское время, планируют превратить в роскошный пятизвёздочный отель.
Проект, разработанный ярославским компанией «МАН» по заказу владельца здания ООО «Сфера», предлагает реставрацию исторического корпуса 1780 года постройки и возведение современных пристроек во дворе, которые возьмут на себя основную инфраструктурную нагрузку. Соответствующая документация опубликована на сайте службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области.
Судьба здания последние десятилетия складывалась драматично. Опустевшее в начале 2000-х годов, оно постепенно разрушалось. Попытка противоаварийных работ в 2009–2010 годах так и не была доведена до конца.
Результаты недавних экспертиз указывают на критическое состояние грунтов и аварийность чердачных перекрытий (деревянные балки сгнили на 100%), фактическая нагрузка на арку центрального зала превышает допустимую в семь раз. Восьмиколонная входная группа разрушается из-за морозов, а в трещинах исторической кладки проросли кустарники. Исторические инженерные сети фактически утрачены.
Новой главой в истории здания станет пятизвёздочный отель на 80 номеров (включая 19 люксов и один роскошный президентский). Максимальная вместимость составит 160 гостей. Поскольку габариты здания не дотягивают до современных стандартов элитных гостиниц, проект разделён на две части.
В историческом корпусе разместятся лобби, музыкальная и чайная гостиные, винный клуб, кафе и номера. На мансардном этаже, который обустроят в границах старой крыши, появится фитнес-зона. В современной пристройке, которую возведут во дворе, расположатся VIP-вход, двухуровневый ресторан на 200 мест, прачечная и большая СПА-зона.
Отмечается, что новая пристройка будет отделена от старого здания сквозным деформационным швом. Это значит, что она физически не будет опираться на исторические стены. Лифты и закрытые пожарные лестницы также вынесут в новый остеклённый дворовый выступ, чтобы не рубить старинные своды.
Внутри исторического корпуса пройдёт ювелирная реставрация. Специалисты восстановят уцелевшие изразцовые печи, кирпичные своды первого этажа, парадную лестницу. Окна воссоздадут по архивам, но снабдят современной шумозащитой от колокольного звона.
Особое внимание уделят парадным залам второго этажа. В «Белом» зале снесут советские перегородки, вернув ему исторический объем, а его стены, согласно натурным расчисткам, выкрасят в светло-бирюзовый цвет. Соседний «Голубой» зал с античным меандром вновь обретёт свой первозданный голубой оттенок.
С 20 по 28 августа 2026 года проектная документация будет проходить стадию общественных обсуждений.
Интересно, что через год после постройки здания вспыхнул скандал из-за использования бракованного кирпича, а в 1784 году тяжёлые каменные своды начали трещать — их пришлось срочно менять. Из-за неравномерной просадки фундамента стены здания накренились настолько сильно, что в 1797 году правительство всерьёз обсуждало полный снос постройки. Памятник спасли, но выпрямлять не стали.
Роковую роль в судьбе здания сыграли и 1970-е годы. Геологи выяснили, что фундамент покоится на пылеватых песках, которые при сильной вибрации мгновенно разжижаются, превращаясь в плывун. Когда на Советской площади с помощью тяжёлой техники забивали сваи для здания Обкома КПСС, 200-летний памятник моментально покрылся сетью глубоких трещин.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В самом центре Ярославля, на улице Пушкина, собираются построить гостиницу. Участок под будущий отель со всех сторон окружён памятниками архитектуры — от купеческих особняков XIX века до рабочих посёлков эпохи конструктивизма. Соответствующий документ опубликован на сайте государственной службы охраны объектов культурного наследия.
Проект прошёл госэкспертизу, а заказчиком выступило ООО «Модерн». Отметим, что уже существует отель под названием «Модерн» на улице Пушкина, 5. А новое здание будут строить во дворе.
Согласно открытым данным, ООО «Модерн» зарегистрировано в Ярославле в октябре 2013 года и с тех пор работает в сфере гостиничного бизнеса и временного размещения.
Новое здание появится между домами 3 и 5 по улице Пушкина. Здание спроектировали четырёхэтажным, площадью застройки около 387 квадратных метров, с плоской кровлей и внутренним водостоком. В нём разместятся 41 номер для кратковременного проживания.
Высота гостиницы — 14 метров. Для центра города это немного, проект вписывается в местные строительные регламенты, которые допускают здесь постройки до 17 метров.
Сам отель возведут за пределами границ памятников — на отдельном участке. Чтобы подключить гостиницу к городским сетям, придётся реконструировать инженерные коммуникации прямо у стен старых домов. Проектом предусмотрены замена ливневой и хозяйственно-бытовой канализации; реконструкция водопровода, теплотрассы и электрического кабеля; вынос опоры ЛЭП; благоустройство территории: тротуары, парковки, озеленение.
В границах территории памятника запрещено складировать стройматериалы и парковать технику. Всё это разместят на соседних муниципальных участках. А у самого объекта культурного наследия — дома Романова — демонтируют старую деревянную веранду.
Государственная экспертиза, проведённая с 2 июня по 5 августа 2026 года, дала положительное заключение. Строительство отеля не нарушает предметы охраны памятников, не ухудшает их техническое состояние, не противоречит регламентам зон охраны исторического центра.
Фото: проектная документация по обеспечению сохранности ОКН
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле продают четырёхзвёздочный «Azimut отель Ярославль» на Московском проспекте. Тот самый, что когда-то назывался «Святой Георгий» и был подарком Москвы к тысячелетию города.
В состав лота входят гостиничный комплекс на 118 номеров общей площадью 12 046 квадратных метров, территория отеля площадью 7 381 квадратный метр и движимое имущество: мебель, бытовая техника, профессиональное оборудование.
В отеле есть крытый бассейн с подогревом, ресторан с пятью банкетными залами, пять конференц-залов разного размера и бильярдная. Рядом с гостиницей — бесплатная парковка и остановки общественного транспорта. Почти все главные достопримечательности Ярославля — в шаговой доступности.
Приём заявок осуществляется на площадке Российского аукционного дома продлится до 3 августа. Стартовая цена — 723,9 миллиона рублей.
— Данный имущественный комплекс является собственностью Ярославской области. Средства от продажи поступят в бюджет региона. Приобретая четырёхзвездочный отель, находящийся в шаговой доступности от исторического центра Ярославля, инвестор получает действующий актив с гарантированным доходом с первого дня владения. Объект находится в долгосрочной аренде у крупнейшей российской гостиничной сети, — сообщил глава региона Михаил Евраев.
Губернатор сообщил, что за прошлый год реализовано имущества почти на 1,9 миллиарда рублей — в восемь раз больше, чем в 2024-м. За пять месяцев этого года проданы 18 объектов на 474,6 миллиона рублей, включая гостиницу в Ростове Великом. В июне расширена программа приватизации до 141 объекта. В случае продажи всего имущества бюджет получит 3,5 миллиарда рублей, которые направят на социальные программы, благоустройство и ремонт дорог.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля начались первоочередные противоаварийные работы в историческом флигеле. Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона.
Речь идёт об объекте культурного наследия федерального значения «Флигель хозяйственный с каретником» 1896 года постройки, находящемся на улице Советской. Изначально это была хозпостройка в составе усадьбы Полушкина. В XX веке здание неоднократно перестраивалось, а в последнее время находилось в неудовлетворительном состоянии. Теперь старинное здание обрело нового собственника.
— Объекты культурного наследия должны не только сохранять эстетичный облик, но и стать точками экономического роста, увеличивая налоговые поступления в бюджет, — прокомментировал губернатор Ярославской области Михаил Евраев. — Поэтому наша задача не просто сохранять историческую архитектуру, а вернуть ей жизнь, привлечь инвестиции, открыть новые рабочие места, создать условия для развития бизнеса и территорий. Для этого в регионе запущены механизмы льготного кредитования, действуют преференции для инвесторов, которые берут на себя ответственность за сохранение зданий.
Флигель приобрела московская компания, которая уже владеет знаменитыми Присутственными местами, располагающимися по соседству. Планируется разборка аварийной кирпичной кладки первого и второго этажей. Работы будут идти под непосредственным контролем авторского надзора и научного руководства.
— Состояние объекта требует серьёзного вмешательства. В связи с этим собственником совместно с подрядной организацией принято решение провести первоочередные противоаварийные работы, — рассказала руководитель службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева. — Подрядчик уже получил разрешения на проведение таких работ. Это первый шаг по вовлечению исторического здания в хозяйственный оборот.
В будущем и Присутственные места, и флигель усадьбы должна стать частями большого гостиничного комплекса. Комплексную реставрацию планируется выполнить к 2030 году.
Макет: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
