Жилье
Каждый, кто проходит мимо величественного дома на Республиканской, 91, невольно обращает на него внимание. Архитектура самобытного здания с первого взгляда создаёт ощущение тайны. Кажется, будто старинные стены хранят истории более чем вековой давности.
Окунёмся на секунду в прошлое. В 1896 году домовладение купил с публичного торга Иван Вахромеев и присоединил к своей мукомольной мельнице в том же квартале. Сам дом построен в 1901 году. После национализации предприятия здание стало муниципальной собственностью и на протяжении всего ХХ века служило жильём для рабочих.
По ощущениям, здесь до сих пор живут люди
Это трёхэтажное здание из красного кирпича с ребристыми сводами носит название «Дом жилой мукомольной мельницы Крохоняткиных — Вахромеевых с воротами» и является объектом культурного наследия.
Корреспонденты «Яркуба» отправились в дом, чтобы своими глазами увидеть, в каком состоянии он находится сейчас.
Коммуналка с характером
Несколько десятилетий это здание было коммуналкой. Здесь кипела жизнь со своими строгими порядками, звучали голоса, скрипели дощечки пола, хлопали двери. А сейчас, уже в заброшенном доме, осталось очень много вещей: тарелки, плиты, холодильники, постеры на стенах, даже школьные тетрадки. Чувствуется, будто бы сюда ещё вернётся жизнь.
Ярославна, жившая здесь в начале 2000-х, рассказала «Яркубу» о порядках, царивших в стенах этого здания. Дом был классической коммуналкой: четыре комнаты на лестничной площадке, санузел с двумя умывальниками, ванная, два унитаза и отдельное крыло комнат — всё это складывалось в особый мир, где у каждой семьи было своё место, но жизнь шла общая.
«В квартирах на площадке газовые плиты стояли внутри, в микрокухнях, это был премиальный сектор», — вспоминает собеседница.
Многие вещи остались нетронутыми
Другие же комнаты в отдельном коридоре таких преимуществ не имели: плиты, шкафы и прочие вещи стояли в широком коридоре, похожем на лабиринт. По воспоминаниям жильцов, курили везде — и в отдельном коридоре, и на площадке у перил.
«Контингент разнообразный — работники мукомольного завода, пара полицейских, просто пенсионеры, самые разные работяги, несколько студентов на съёме. Видимо, из-за сотрудников полиции на этаже стояла тишь да гладь, местные алкаши пили тихо и не буянили, изредка стреляли червонец и всегда отдавали», — рассказывает наша собеседница.
Вот так выглядят комнаты сейчас
Большинство жителей вставали на работу рано. К десяти вечера в отдельном коридоре уже закрывали двери, и наступал тихий час.
«Перегородки между комнатами довольно тонкие, слышимость хорошая, и никто не качал свои права с криками „хочу и слушаю“. О вечеринках и днях рождения соседей предупреждали заранее: если явился среди ночи с гостями — сидите, как мыши», — рассказывает женщина.
Общие ванные комнаты. Сейчас больше похоже на фильм ужасов
То, что касалось уборки, было святое. Прибирались каждый день: сколько человек в семье, столько и дней.
«Жители площадки коридор за дверью не мыли, это было дело тех жителей. Уборка была делом священным: если ты не мог, ты договаривался, а если явился среди ночи и договориться не с кем, тряпку в зубы — и вперёд. Поэтому, несмотря на некоторую аскетичность отделки, всегда было чисто. Я дежурила раз в три недели, значит, взрослых жило 21 человек», — говорит женщина.
Сейчас в опустевшем здании остались лишь отголоски прошлой жизни. Вероятно, уезжая, люди оставили все вещи, которые когда-то было жаль выбросить, чтобы не тащить в новую жизнь «бесполезный хлам».
Кстати, по одной из версий, своё название — «Батум» — дом получил из-за парового отопления. Здесь была система, при которой тепло распределялось по воздуховодам внутри стен, которые прогревались, поддерживая температуру в помещениях.
От коммуналки до апартаментов в одной квартире
«Яркуб» нашёл объявление о сдаче апартаментов в этом доме на первом этаже в первом подъезде. Это был модный лофт-стиль с хорошим ремонтом, что создавало разительный контраст с разрухой по всему дому. Последний отзыв написан в 2024 году. Апартаменты Flour Mill Loft сейчас же, согласно Яндекс Картам, не работают.
Объявление выставлено на «Циане»
В период сдачи жильцы отмечали ветхость подъезда и резкий запах кошек.
«Подъезд ужасный, старый, грязный, запах кошки невыносимый. Хорошо, что апартаменты — это первая дверь, и этот ужас видишь только несколько минут», — написал когда-то живший в этих апартаментах человек.
Артхаусные инсталляции тоже присутствуют
Сейчас же на площадке бронирования указано: «Отель распродан, нет доступных тарифов на выбранный период». Помимо этого, в мэрии отметили, что расселили дом в 2025 году. Также его отключили от сетей.
Что дальше: приватизация или реставрация?
По данным публичной кадастровой карты, многоквартирный дом признан аварийным и требует реставрации. Кадастровая стоимость здания составляет 130 096 644,56 рублей.
«В настоящее время планируется изменить назначение здания и включить его в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ярославля. Вопрос о проведении реконструкции здания будет решать новый собственник», — сообщили в мэрии Ярославля.
Лестница ведёт на чердак
Наша собеседница порассуждала о судьбе когда-то родного дома.
«Если снести все эти клетушки, апартаменты можно отгрохать шикарные. Видимо, нашёлся инвестор, расселивший жильцов. Жить тут, я думаю, будет неплохо, но мне точно не по карману», — объяснила она.
В региональной службе охраны ОКН отметили, что не владеют информацией о планах на это имущество.
«В том числе будет ли сохранён за данным объектом статус жилого дома или его функциональное назначение будет изменено», — пояснили в службе.
Вместе с тем чиновники напомнили, что снос объектов культурного наследия запрещён. Поэтому многоквартирные дома, признанные аварийными и являющиеся при этом памятниками архитектуры, после расселения должны быть отреставрированы.
Кто знает, какая судьба ждёт здание... Может быть, оно так и останется пристанищем для маргинальных жителей города, а может, кто-то всё-таки озаботится судьбой заброшки.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В посёлке Кубринск Переславского округа, где в начале недели при взрыве и пожаре погибли 14 человек, установят памятную стелу. Об этом заявил губернатор Михаил Евраев.
Проект памятного знака и место его установки пообещали определить вместе с жителями и семьями погибших.
Между тем, в посёлке завершается первый этап восстановительных работ домов, пострадавших от взрывов. Выбитые окна и разрушенные крыши временно закрыли от осадков. Совместно с фондом капремонта начат ремонт перекрытий, где он необходим. Уже в ближайшее время начнётся установка стеклопакетов. Затем — ремонт крыш. Как ранее подчёркивал глава региона, основные работы должны быть завершены до наступления зимы.
В местном детском саду окна уже поменяли, учреждение работает в обычном режиме. А вот в Центре детского творчества необходимо провести косметический ремонт.
Коммунальщики провели в посёлке уборку, очистив улицы от мусора. Во дворах работы завершаются.
Выплаты жители, чьи квартиры пострадали, начнут получать на следующей неделе, заверил глава региона.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Выплаты пострадавшим от взрывов и пожара на предприятии в Кубринске начнут на следующей неделе. Об этом заявил по итогам заседания оперативного штаба глава региона Михаил Евраев.
На данный момент известно о повреждениях в 22 многоквартирных домах. Взрывная волна и осколки в основном повреждали кровлю и окна. Сейчас комиссия обследует все здания, чтобы установить точное количество пострадавших.
Параллельно начался неотложный ремонт. Совместно с фондом капитального ремонта выполняется временный ремонт крыш для защиты от осадков. Эти работы должны быть завершены уже в четверг. После этого начнётся капитальный ремонт, который продлится примерно до ноября. Параллельно ремонтируют повреждённые окна.
Выплаты пострадавшим обещают начать на следующей неделе. Осуществлены они будут в соответствии с актами комиссий.
— Сейчас продолжается поквартирный обход. Там, где фактический ущерб превышает установленные нормативы, рассмотрим каждый случай в индивидуальном порядке и решим, — заверил губернатор.
Вся работа при этом организована непосредственно в Кубринске. Сюда прибыли специалисты министерства труда и социальной поддержки населения, МФЦ, фонда капитального ремонта и других ведомств.
Причины трагедии ещё устанавливаются.
Напомним, 30 сентября гендиректора предприятия, где произошли взрывы, заключили под стражу.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Дзержинском районе Ярославля планируется комплексная застройка незастроенной территории. Постановление об этом подписано 23 сентября.
Речь идёт об участке в районе улицы Балашова и 1-й Норской набережной. Тут построят малоэтажные многоквартирные дома до четырёх этажей, среднеэтажные дома до восьми этажей, гаражи-стоянки, детский сад на 220 мест и школы, поликлиники, магазины, кафе, спортивные объекты, парки, причалы для маломерных судов и пляжи.
В Дзержинском районе Ярославля планируют построить жилой район
На первых этажах новых многоквартирных домов должны появиться нежилые помещения. Отдельное внимание уделят озеленению.
«Площадь озеленения территории общего пользования для зон застройки среднеэтажными жилыми домами и застройки малоэтажными жилыми домами... должна составлять не менее 25% площади микрорайона (жилого квартала)...» — говорится в документации.
Для реализации проекта потребуется подготовить документацию по планировке территории.
Фото: мэрия Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Мэрия Ярославля издала постановление о назначении общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории 12-го микрорайона в Дзержинском районе. Речь идёт о квартале, ограниченном улицами Бабича, Тутаевским шоссе, Малой Норской и Блюхера.
Проект предполагает серьёзное обновление территории. Здесь появятся многоэтажные дома высотой от 10 до 18 этажей, малоэтажный дом на четыре этажа и блокированный на два этажа. Кроме того, запланирован многофункциональный центр с подземным паркингом на 280 машино-мест и детский сад на 330 мест.
Также в проекте предусмотрены объекты торговли и бытового обслуживания, два отдельно стоящих гаража-стоянки на 70 и 150 машино-мест, новые трансформаторные подстанции, дороги и проезды.
Фото: мэрия Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Глаза боятся, а руки делают»: ярославна променяла городскую суету на старый дом в деревне
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
В Ярославской области реализуются 27 проектов комплексного развития территорий. Подробности в ходе недавней прямой линии с жителями рассказал губернатор Михаил Евраев.
Совокупный градостроительный потенциал территорий, на которых реализуется комплексное развитие, превышает 2,6 миллиона квадратных метров жилья.
— Реализуем 27 проектов комплексного развития территорий, — отметил Михаил Евраев. — 17 из них в Ярославле, по три в Ярославском и Тутаевском округах, по два в Переславль-Залесском муниципальном округе и Рыбинске. Каждый проект предполагает новые кварталы с жильём, социальными объектами и благоустройством. По вводу жилья держим планку почти в миллион квадратных метров в год. По динамике ввода Ярославская область занимает седьмое место в ЦФО.
Особо отмечены проекты в Переславле-Залесском, где строительство запланировано по улицам Красный Текстильщик и Менделеева. Градостроительный потенциал этих территорий превышает 125 тысяч квадратных метров. Инвесторы обязуются построить не только жильё, но и дороги, соцобъекты, проезды. Срок реализации проектов — до 2031 и 2034 годов соответственно.
— Системно решаем проблему аварийного фонда. За последние годы мы переселили свыше пяти тысяч человек, — подчеркнул Михаил Евраев. — По этому показателю регион на шестом месте в ЦФО. Сформирована новая региональная программа до 2030 года, предусмотрено 1,7 миллиарда рублей. Это позволит расселить более 1 350 человек. Федеральных средств на все нужды не хватает, поэтому будем добавлять свои. Сейчас формируем бюджет и определим размер дополнительного финансирования. Мы не только покупаем квартиры, но и строим сами. Только за последние два года возвели шесть многоквартирных домов в Гаврилов-Яме, Семибратове и Ярославле, Глебове, Каменниках Рыбинского округа и на улице Корнева в Рыбинске. В Переславле-Залесском дом на улице Менделеева практически готов. Ещё один дом завершаем в Гаврилов-Яме.
Отдельно затронули и тему обеспечения жильём детей-сирот. Отмечено, что в этом году квартиры получили 155 человек.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля построят новый жилой дом с мансардой и подземной парковкой. Об этом стало известно из проектной документации, размещённой на сайте областной службы охраны объектов культурного наследия.
Здание возведут во дворе домов № 28 и № 30 по Большой Октябрьской улице — напротив торгового центра «Старый город». Заказчик работ, ООО «Аркада», планирует здесь «регенерацию историко-градостроительной среды».
Проект предусматривает дом общей площадью 4 919 квадратных метров. На верхних этажах разместятся 23 квартиры: семь однокомнатных, десять двухкомнатных, три трёх- и четырёхкомнатных. Подземная парковка рассчитана на 30 автомобилей. На цокольном этаже планируются магазин, салоны, мастерские и коворкинги. На втором этаже дополнительно предусмотрен фитнес-зал для жильцов.
Судя по визуализациям, у дома будут светлые фасады, скатная кровля и несколько выступающих объёмов-ризалитов, также предусмотрены балконы с коваными ограждениями, ажурные козырьки и мансардные окна. Авторы документа объясняют, что архитектуру сознательно подстраивали под окружающую застройку.
«Здание спроектировано так, чтобы оно органично вписывалось в исторический контекст, уважая архитектурное наследие района и сохраняя его визуальную гармонию», — говорится в документации.
Главная особенность участка заключается в том, что здесь сохранился объект культурного наследия «Подвал купеческих палаток (склад)» XVIII века, обнаруженный в 2014 году во время земляных работ. Дом не должен полностью перекрыть доступ к складам: в здании запроектирован сквозной проход для посетителей, через который можно будет попасть к историческому сооружению. Также рядом находится бывший Главпочтамт (объект культурного наследия «Доходный дом Пастуховых»). Как подчёркивается в документации, новый дом не нарушит историческую аутентичность пространства.
ООО «Аркада» — компания из Ярославля, зарегистрированная 14 марта 2013 года. Основной вид деятельности — оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно техническим оборудованием, всего зарегистрировано 12 видов деятельности. Генеральный директор — Александр Костюченков. Он же владеет 90% доли в уставном капитале, ещё 10% принадлежит Ирине Костюченковой Ирине. Выручка компании за 2025 год составила 281,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,8 миллиона. В мае 2026 года «Аркада» за 9,7 миллиона рублей выкупила заброшку во дворе Главпочтамта.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев во время прямой линии 9 сентября затронул тему поддержки граждан, пострадавших от атак БПЛА.
В целом, атаки сопоставимы с идущими на Москву.
— Вопросы безопасности — вопросы, которые волнуют всех жителей. Уделяем им огромное внимание. Вы сами видите, какие идут атаки — они по количеству сопоставимы только с атаками на Москву. И мы их отражаем, — отметил губернатор.
В случае получения травм пострадавшие граждане получают медицинскую помощь на самом высоком уровне. Выплаты за ущерб здоровью составляют до 350 тысяч. При этом оценка идёт по каждому конкретному случаю. Глава региона поделился, что документ по выплатам подписывает каждые две недели.
В случае полной утраты жилья возможно предоставление нового.
— Один из беспилотников, который сбили, попал в дом — дом сгорел. Две семьи остались без жилья, семьи пять и четыре человека. Приняли решение о предоставлении жилья обоим семьям, — рассказал Михаил Евраев о конкретном случае.
Напомним, ранее ярославцам рассказали о порядке получения мер поддержки в случае атак БПЛА.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле стартует возведение двух многоквартирных жилых комплексов. Застройщики подали официальные извещения о начале работ в Инспекцию государственного строительного надзора Ярославской области. В сумме новые объекты добавят в городской жилищный фонд 298 квартир.
На улице Лисицына, 7а компания ООО «Ярстройзаказчик девелопмент» возведёт односекционный семиэтажный дом с подвалом. В проекте заложены 34 квартиры: шесть студий, 14 однокомнатных, по семь двухкомнатных и трёхкомнатных. В подвальном этаже разместятся инженерные узлы и хозяйственные кладовые.
Более масштабный объект появится на Суздальской улице, 91в. Здесь ООО СК «Высотстрой-СЗ» строит десятиэтажное Г-образное здание из четырёх секций с одноэтажной пристройкой и встроенными объектами розничной торговли. Под всем зданием предусмотрен подвал для прокладки инженерных коммуникаций, а в каждой секции установят по два лифта. Всего в доме будет 264 квартиры, включая 98 студий, 88 однокомнатных, 67 двухкомнатных и 11 трёхкомнатных.
Оба проекта делают акцент на благоустройстве дворовых территорий и доступной среде.
Двор на Лисицына оборудуют детской и спортивной площадками, зонами для тихого отдыха взрослых и хозяйственными блоками. Для автотранспорта выделят 17 открытых парковочных мест на придомовой территории, из которых два предназначены для инвалидов-колясочников.
Территорию на Суздальской также разделят на функциональные зоны: детский игровой комплекс, спортивную площадку и места для тихого отдыха. Согласно документации, застройщик предусмотрел высадку зелёных насаждений с устройством плотного растительно-дренажного слоя и установку малых архитектурных форм. Парковка здесь рассчитана на 22 места, включая четыре места для маломобильных групп населения и пять мест для инвалидов.
Фото: Инспекция государственного строительного надзора
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Власти Ярославля утвердили проект планировки и межевания территории во Фрунзенском районе, предусмотренной для комплексного развития. Соответствующее постановление 7 сентября подписал мэр Артём Молчанов.
Речь идёт о квартале, ограниченном улицами Купца Светешникова, Суздальской, Охотина и Пожарского. Общая площадь территории в границах проектирования составляет 25,99 гектара. Новый документ пришёл на смену устаревшим проектам планировки и межевания, которые мэрия утверждала в 2008, 2016 и 2019 годах.
Согласно утверждённым характеристикам, плотность населения в новом районе составит 258 человек на гектар, а планируемая численность жителей достигнет 7880 человек. Проектом предусмотрено строительство многоквартирных домов этажностью от 3 до 17 этажей, в том числе со встроенными объектами обслуживания и подземными парковками.
Во Фрунзенском районе Ярославля утвердили масштабный проект комплексной застройки
Особое внимание в документе уделено социальной и транспортной инфраструктуре. На территории запланировано размещение трёх дошкольных образовательных организаций (на 220, 280 и 330 мест) и одной общеобразовательной школы на 1280 мест. Для хранения автотранспорта предусмотрено 1710 машино-мест, включая 400 мест в подземных гаражах жилых домов. Также проект включает строительство новых внутриквартальных проездов, трансформаторных подстанций, газораспределительного пункта и канализационной насосной станции.
Реализация проекта разделена на десять этапов. Начало строительных работ запланировано на 1 ноября 2026 года, а полное завершение комплекса намечено на 30 октября 2037 года.
Фото: Яркуб
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
