Жилье
В Ярославле утвердили проект застройки территории неподалёку от посёлка Толга. Соответствующее постановление подписал мэр Артём Молчанов.
Ранее стало известно, что земли сельхозназначения перевели в категорию территорий, предназначенных для малоэтажной застройки. Суммарно площадь их достигает почти 540 тысяч квадратных метров.
Строить планируется дома высотой в три-четыре этажа. Как отмечается в документе, на территории также предполагается строительство двух детских садов и одной школы. Реализовать проект должны в течение десяти лет.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области началась подготовка краткосрочного плана капитального ремонта на 2026–2028 годы. Сейчас во всех муниципалитетах формируют заявки на включение многоквартирных домов в программу. В частности, в следующем году объём работ по капремонту планируется увеличить на 40%.
Как сообщил заместитель председателя правительства — министр строительства и ЖКХ региона Александр Баланцев, в краткосрочном плане на 2025 год предусмотрены работы на 260 объектах, из них на 170 — кровельные.
«Самый большой объём капитального ремонта общего имущества приходится на дома в Ярославле, Рыбинске, Ростове Великом и Переславле-Залесском. Мы понимаем, что этих объёмов недостаточно, поэтому в рамках докапитализации этой сферы Правительство Ярославской области из регионального бюджета добавило 200 миллионов рублей, что позволит дополнительно отремонтировать ещё 31 крышу», — рассказал Баланцев.
Как отметили в правительстве Ярославской области, с 1 января 2026 года минимальный размер взноса на капремонт в регионе составит 14,6 рубля, в 2027 году — 15,3 рубля, в 2028 году — 16,13 рубля.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Пятёрка в Ярославле может стать одной из ключевых площадок для реализации программы комплексного развития территорий. На общегородском совещании 9 сентября мэр Артём Молчанов подчеркнул, что именно в этом районе сосредоточено большое количество ветхого и аварийного жилья.
— Серьёзная задача, которую мы должны перед собой поставить и выйти на решение, — это район Пятёрки. Комплексное развитие является одним из механизмов, который позволит нам решить эти сложные задачи, — отметил глава города.
Молчанов предложил создать рабочую группу с участием депутатов и строителей. Она займётся сбором информации о жилом фонде и инфраструктуре, чтобы выработать план действий. При этом мэр добавил, что развитие должно касаться не только жилья, но и социальной инфраструктуры.
Идею поддержал председатель муниципалитета Сергей Калинин. Он напомнил, что реновация является нормальной практикой для крупных городов и назвал Пятёрку территорией, которая нуждается в обновлении целыми кварталами.
— Пятёрка — то место, где несколько кварталов, мягко сказать, отстают от жизни. К примеру, районы, построенные ещё пленными немцами. И в целом территория будет интересна для инвесторов: до центра города отсюда 10–15 минут, — сказал Калинин.
Точные адреса и сроки реновации пока не определены. Однако в июле стало известно, что на улице Свердлова планируют снести дома №№ 77, 79, 81 и 83 для комплексной застройки участка, которое должно занять десять лет. Высота новых зданий не должна превышать восемь этажей. Застройщика выберут через аукцион.
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле застроят территорию во Фрунзенском районе неподалёку от пивзавода — с 1 сентября объявлен аукцион, по итогам которого определится застройщик.
Речь идёт о площадке, ограниченной улицами Купца Светешникова, Суздальской, Доронина, Пожарского. Общая площадь территории составляет более 259 тысяч квадратных метров. Застроить её рассчитывают высотками в восемь и 18 этажей. Также предполагается строительство многоуровневой парковки, поликлиники, детского сада. От застройщика ещё просят и подготовку проекта для двух других детсадов и школы.
Застроить микрорайон планируется за десять лет. Итоги аукцион подведут 2 октября. Начальная стоимость составляет более 233 миллионов рублей.
В Ярославле застроят территорию у пивзавода
Также 1 сентября стало известно, что мэр Артём Молчанов утвердил проект планировки и проекта межевания незастроенной территории рядом с деревней Губцево. Площадь земельного участка превышает 86 гектаров. Здесь также планируют строить 8- и 18-этажки, а кроме того, четыре детских сада, две школы, торговый центр, спорткомплекс. Внутри микрорайона хотят разбить три сквера. Здесь проект реализовать должны до 2039 года.
Напомним, ранее в районе деревни Губцево уже планировали строить жилой комплекс — скандально известный «Новый Ярославль». Строительство закончилось банкротством застройщика.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области возбуждено уголовное дело по факту нарушения прав граждан, проживающих в аварийном доме. Об этом 27 августа сообщает пресс-служба СУ СКР по региону.
Речь идёт о многоквартирном доме на улице Никонова в Угличе. Строение признали аварийным ещё в 2017 году распоряжением местной администрации. И должны были снести. Кроме того, в 2024 году в силу вступило решение суда, по которому администрация города обязана была изъять земельный участок для муниципальных нужд, выплатив собственникам выкупную стоимость квартир. Однако это не сделано до сих пор, люди продолжают жить в аварийном доме. Это влечёт за собой нарушение прав и законных интересов граждан, отмечают в СК.
В результате Угличским межрайонным следственным отделом СУ СКР по региону возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». Идёт следствие, устанавливаются все обстоятельства произошедшего.
Фото: пресс-служба СУ СКР по Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- Театральная одиссея: интервью с автором романа «Окаянные гастроли» Ольгой Чередниченко
- Поэзия — это крик, который не дали выкрикнуть (18+)
- Американский журналист Джон Вароли: «Русофобия в США началась после первой победы Трампа»
- Ярославская группа «Боль проч боль» и её «Счастье»
- Двигатели цифровизации. Ярославцам рассказали, как сегодня можно экономить на услугах связи
- Ирина Ширшова: «Культура — это фундамент для будущего»
- История книжной лавки Юрия Швецова: интервью с основателем
Переславский районный суд удовлетворил иск прокуратуры о сокращении срока расселения аварийного дома в посёлке Рязанцево. Теперь жильцы должны получить новые квартиры не позднее 2026 года, вместо ранее установленного администрацией срока, сообщила прокуратура Ярославской области.
Речь идёт о доме № 5 по улице Железнодорожной, построенном в 1936 году. В здании четыре квартиры, его фактический износ составляет 79%. Проверка прокуратуры показала, что помещения не отвечают требованиям для проживания и представляют угрозу для жизни и здоровья жильцов и прохожих.
Дом был признан аварийным в июне 2024 года, однако установленный срок переселения почти на восемь лет вперёд прокуратура сочла чрезмерным и опасным.
«Установленный срок расселения является чрезвычайно длительным, создаёт реальную опасность самопроизвольного разрушения дома и, как следствие, причинение вреда жизни и здоровью не только собственников квартир, но и случайных прохожих», — пояснили в надзорном ведомстве.
Исполнение судебного решения поставлено межрайонной прокуратурой на контроль.
Фото: прокуратура Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Ровно пять лет назад в этот вечер, 21 августа 2020 года, в жилом доме на улице Батова, 5 корпус 2 в Дзержинском районе Ярославля прогремел взрыв бытового газа. В результате обрушились перекрытия с третьего по пятый этаж. Погибли три человека, в их числе ребёнок.
По результатам экспертиз дом признали аварийным и подлежащим расселению. В целях предотвращения дальнейшего обрушения здание усилили временными металлическими рамами. Дом огородили, рядом установили пункт охраны. Жители квартир смогли поочерёдно попасть в помещения и забрать вещи. Спустя пять лет десятиэтажка, частично без окон, стоит как напоминание о том страшном августовском вечере 2020-го.
Расселению подлежали все 120 квартир. В них официально числился 341 человек. На данный момент 110 семей уже приобрели жильё взамен утраченного на общую сумму более 284 миллионов рублей. Ещё десять семей выплатами не воспользовались — граждан не устраивали все предложенные варианты. Компромиссом, как отметили в мэрии города, стало предоставление квартир в строящемся доме на улице Большой Донской в Красноперекопском районе. Уже в этом году все десять семей получат ключи.
Фото: пресс-служба мэрии города Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Мэр Ярославля Артём Молчанов подписал постановление о комплексном развитии территории в районе улиц Троицкой, Шевелюха и 2-го Смоленского переулка. Документ предусматривает возведение жилых домов с ограничением по высоте — не более четырёх этажей. Кроме того, на территории планируется построить детский сад на 160 мест.
Для других социальных нужд жителям предполагается обращаться в клиническую больницу № 3 на улице Алмазной и детскую поликлинику № 5 на проспекте Машиностроителей. Также проект допускает размещение магазинов, объектов бытового обслуживания, спортивной инфраструктуры и поликлиник.
Площадь земельного участка составляет 131,7 тысячи квадратных метров. Сейчас он свободен от капитальных построек. На реализацию проекта отводится восемь лет с момента заключения договора. Застройщика определят через торги.
Схема: мэрия Ярославля
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле стартовал аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского во Фрунзенском районе. Постановление об этом подписал мэр города Артём Молчанов.
Общая площадь участка, расположенного недалеко от пивзавода, составляет почти 260 тысяч квадратных метров. Здесь планируется возведение жилых домов высотой от 8 до 18 этажей, многоуровневых парковок, объектов здравоохранения, спорта и культурного досуга. В обязанности инвестора включат строительство трёх детских садов на 220, 280 и 330 мест, а также школы на 1 280 учеников.
Начальная цена права на заключение договора составляет 233,75 миллиона рублей, сумма задатка для участников торгов — 23,37 миллиона. Аукцион должен пройти не позднее 8 ноября.
В Ярославле объявили аукцион на застройку крупного квартала во Фрунзенском районе
Схема: мэрия Ярославля
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле утвердили проект застройки 13-го микрорайона. Решение принято 25 июля на заседании градостроительного совета. Главный архитектор города Артём Цымбалов опубликовал визуализацию будущего жилого комплекса на Большой Норской улице в Дзержинском районе. Рассказываем, что известно о проекте.
За реализацию отвечает ООО «Инвестиционная компания Альтернатива», представившее концепцию нового района «Русская Слобода». Первой очередью станет жилой комплекс «Большая Медведица», разработанный архитектурным бюро ASADOV.
«Это не просто жилой квартал, а территория, наполненная историей, традициями и современным комфортом. Здесь каждый житель сможет почувствовать себя частью великой истории, от времён Петра I и Екатерины II до эпохи купеческого процветания и творческого наследия», — говорится в документах.
Отмечается, что «Большая Медведица» станет ЖК уровня бизнес-класса. Проект предусматривает строительство малоэтажных домов до восьми этажей, подземные парковки и свободные от машин дворы.
Как рассказали авторы концепции, силуэт квартала будет основан на тех же композиционных принципах, что и историческая застройка Ярославля. Например, архитекторы использовали традиционные ярославские изразцы в дизайне, чтобы подчеркнуть связь нового жилого комплекса с культурным наследием города.
В Ярославле построят элитный ЖК с изразцами, подземными парковками и банями в квартирах
Кроме того, в ЖК появится архитектурная подсветка, крыши можно будет использовать для отдыха, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения. В некоторых квартирах даже предусмотрена возможность установки индивидуальной бани.
«Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом. В помещениях, спроектированных под установку бань, предусмотрена возможность обустроить по желанию владельца небольшой кабинет, гардеробную или хозяйственное помещение — для максимального удобства и функциональности пространства», — говорится в документах проекта.
Предварительно, старт работ намечен на начало 2026 года. Ввод первой очереди ожидается в течение трёх лет. Напомним, что в прошлом году ООО «Инвестиционная компания Альтернатива» заплатило за аренду земли более 217 миллионов рублей.
В Ярославле построят элитный ЖК с изразцами, подземными парковками и банями в квартирах
Макеты: ASADOV, архитектурная компания «Простор»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».