Жилье
В Заволжском районе Ярославля в ближайшие восемь лет собираются застроить два участка общей площадью почти 180 тысяч квадратных метров. Постановление о комплексной застройке подписал мэр города Артём Молчанов.
Так, на территории в 105 тысяч квадратных метров в районе улиц Маяковского и Шандорной могут появиться жилые дома до четырёх этажей, детский сад и школа. А на улице Колышкина в районе 64-го дома — дома не выше восьми этажей и детский сад. Площадь этого участка составляет более 74 тысяч квадратных метров.
Право заключения договоров о комплексном развитии территорий составило 66 миллионов и 46 миллионов рублей соответственно — это начальная стоимость аукционов.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле стартует строительство ещё одного масштабного объекта на улице Лётной. Такое извещение поступило в инспекцию государственного строительного надзора.
Застройщиком выступает ООО СЗ «Имена-2», зарегистрированное в октябре 2025 года. Будущий дом обещает стать настоящей архитектурной изюминкой города.
Здание спроектировано в виде Y-образной фигуры. Четыре секции переменной этажности — от 12 до 14 этажей — сделают комплекс визуально лёгким. Всего здесь разместится 356 квартир: с просторными кухнями, прихожими, санузлами и жилыми комнатами. В каждой секции установят современные пассажирские лифты.
«Новый жилой комплекс станет ещё одним современным и комфортным пространством для жизни ярославцев», — отметили в инспекции государственного строительного надзора.
Строительство будет вестись по монолитно-каркасной технологии с использованием железобетона. Также вокруг дома появятся игровые городки для малышей, зоны для воркаута, уютные скамейки для прогулок, пешеходные дорожки и отдельная хозяйственная площадка.
Фото: инспекция государственного строительного надзора
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле жителям многоквартирного дома № 61 на улице Стачек, лишившимся жилья после пожара, будут компенсировать расходы на аренду квартир из городского бюджета. Соответствующее постановление подписал мэр Артём Молчанов.
Напомним, пожар произошёл ночью 29 марта. Огонь уничтожил крышу здания, квартиры и имущество жильцов. В доме были зарегистрированы 127 человек. Часть пострадавших сразу после происшествия получила временное жильё из маневренного фонда на улицах Труфанова, Жукова и Индустриальной.
Теперь для погорельцев вводится дополнительная мера поддержки. Город будет возмещать фактические расходы на наём жилья при наличии договора аренды. При этом установлены предельные размеры выплат: не более 13 171 рубля в месяц для одиноко проживающего гражданина, 16 763 рублей — для семьи из двух человек и 21 553 рублей — для семьи из трёх человек. Компенсация не распространяется на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.
Получить выплаты смогут собственники сгоревших квартир и граждане, зарегистрированные в доме на момент пожара, если у них отсутствуют другие благоустроенные жилые помещения в собственности.
Кроме того, в июне городские власти утвердили механизм долгосрочной поддержки. Жителям дома выплатят компенсации на приобретение нового жилья. Размер единовременной выплаты для каждого собственника определят исходя из общей площади утраченной квартиры и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Ярославской области. Средства на эти цели предусмотрят в бюджете 2027 года.
Ранее проведённая экспертиза установила причину пожара. Возгорание произошло из-за аварийного режима работы электросети. Сейчас здание готовят к сносу.
Фото: ГУ МЧС России по Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области ситуация с обманутыми дольщиками обострилась. Об этом сообщает Информационный центр СК России.
В интернете появилось обращение местного жителя, который рассказал о затянувшемся строительстве одного из жилых комплексов в Ярославском районе.
Напомним, речь идёт о двух корпусах в ЖК «Зелёный Бор» в посёлке Ермолово. Дом должны были сдать ещё в апреле 2025 года. Многие покупатели взяли ипотеку и сейчас вынуждены одновременно платить кредит и снимать жильё.
«По словам дольщиков, строительные работы на объектах практически не ведутся», — пояснили в Информационном центре СК России.
Ранее глава ведомства уже поручал ярославским следователям разобраться в ситуации. Следственное управление СК России по Ярославской области уже расследует уголовное дело по статье «Мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере». По имеющимся данным, фигурантом является 46-летний руководитель строительной организации, незаконно привлёкший денежные средства дольщиков. В мае он был задержан и заключён под стражу.
Теперь Председатель Следственного комитета России дал новое поручение руководителю ярославского СУ СКР по Ярославской области Александру Бессмельцеву представить актуальные данные о том, что именно установлено следствием на данный момент; доложить, какие меры приняты во исполнение предыдущих поручений; ускорить расследование и завершить его в кратчайшие сроки.
Помимо этого, Министерство строительства области держит ситуацию с домами №№ 62 и 63 ЖК «Зелёный Бор» на постоянном контроле. Минстрой поддерживает связь с участниками долевого строительства, регулярно информирует их о развитии ситуации и совместно с правоохранительными органами занимается поиском путей решения проблемы.
«В настоящий момент рассматривается несколько вариантов завершения строительства, которые были доведены до сведения граждан. Выбор конкретного пути зависит от действий застройщика, а также от иных обстоятельств, включая ход и результаты уголовного расследования», — пояснили в ведомстве.
Также подчеркнули, что в регионе продолжает действовать механизм предоставления земельных участков застройщикам взамен на принятие обязательств по достройке проблемных объектов. Данный инструмент рассматривается в качестве одного из возможных для привлечения нового инвестора.
Фото: Информационный центр СК России
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Проекты комплексного развития территорий будут реализованы в Ярославле и Рыбинске. Соответствующие соглашения были заключены на полях Петербургского международного экономического форума.
Договоры подписывали губернатор Михаил Евраев и крупные российские застройщики.
— Ярославская область продолжает наращивать темпы жилищного строительства, несмотря на непростые экономические условия, — отметил глава региона. — Группа компаний «Русская Европа» построит тысячи жилых и коммерческих площадей в Дзержинском и Заволжском районах Ярославля, а также «Адмиральский квартал» в Рыбинске. Реализация этих масштабных проектов предполагает 46 миллиардов рублей инвестиций. Компания «Железно Ярославль» займётся комплексным развитием территории во Фрунзенском районе Ярославля. Запланированный объём вложений — 19 миллиардов рублей.
В частности, работы в 13-м микрорайоне и в районе улиц Моховой и 1-й Шоссейной в Ярославле и на Переборском тракте в Рыбинске планирует провести ГК «Русская Европа». Всего должно появиться 441,7 тысячи квадратных метров жилья и 90,36 тысячи квадратных метров площадей свободного назначения. Также речь идёт о строительстве детского сада в Ярославле. Проект планируется реализовать до 2035 года.
— Мы построим в Ярославле «Счастливый Город». Это новая концепция образа жизни, которая предполагает наличие всего необходимого для жизни в шаговой доступности, — прокомментировал руководитель проектов ГК «Русская Европа» Виктор Иванюк.
ООО «Специализированный застройщик „Железно Ярославль“» будет строить в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского в Ярославле. Возвести планируется более 210 тысяч квадратных метров жилья, почти 22 тысячи квадратных метров коммерческих помещений и детсад на 330 мест.
— Сейчас в Ярославле уже активно реализуется проект комплексного развития территории «Гудград» в Тверицах (Заволжский район), соглашение по которому было подписано губернатором Михаилом Евраевым на полях ПМЭФ-2025. Ведётся строительство девятого микрорайона на территории более чем 25 гектаров, и до 2033 года здесь планируется возвести 190 тысяч квадратных метров жилья, а также социальную и коммерческую инфраструктуру, — рассказал первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. — В целом реализация проектов комплексного развития территорий — это мощный импульс для развития городской инфраструктуры и решения жилищного вопроса. Мы видим, как этот инструмент работает на новых площадках в Дзержинском и Заволжском районах Ярославля, а также в Рыбинске. На сегодняшний день в регионе реализуется 24 проекта КРТ, их градостроительный потенциал составляет 2,5 миллиона квадратных метров жилья. Со стороны Правительства области мы обеспечиваем постоянный мониторинг и всестороннее содействие в реализации этих значимых проектов.
Кроме того, в Заволжском районе Ярославля к 2031 году появится многопрофильный медицинский центр. Инвестором выступит АО «Ярославский технический углерод имени В. Ю. Орлова». Ему без торгов предоставлен земельный участок на пересечении улиц Союзной и Университетской.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
- «Мы создаём то, чего там нет, из того, что там есть». Большой разговор о ленд-арте с сотрудницей ЯХМ
- «В корпусах будущего „Альтаира“ бегали и играли в зэков». Интервью с автором книги о ярославских 90-х
Мэрия города опубликовала постановление о комплексном развитии незастроенного участка в Заволжском районе.
Свободная территория площадью почти 75 тысяч квадратных метров, расположенная напротив дома № 64 по улице Колышкина, будет отдана инвестору под жилую и социальную застройку.
Согласно документу, будут построены малоэтажные дома и среднеэтажные. А на первых этажах будут нежилые помещения — аптеки, магазины, салоны связи. Также проектом предусмотрено строительство многоэтажных парковок. Одним из ключевых условий комплексного развития территории является строительство детского сада на 120 мест.
В Ярославле участок в Заволжском районе отдадут под застройку
Предельный срок реализации проекта составит восемь лет с момента заключения договора с победителем торгов.
Фото: пресс-служба мэрии Ярославля, Яндекс карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Мэрия Ярославля приняла постановление о комплексном развитии незастроенной территории в Заволжском районе. Соответствующий документ за подписью мэра Артёма Молчанова опубликован 27 мая.
Согласно постановлению, будет освоена территория площадью 105 097 квадтратных метров в районе улиц Маяковского и Шандорной. Предельный срок реализации проекта — восемь лет с момента заключения договора о КРТ, перед которым власти проведут торги на право заключения соответствующего документа.
Основной акцент сделан на малоэтажной жилой застройке. Разрешено строительство многоквартирных малоэтажных домов (до четырёх этажей) и блокированной жилой застройки (до трёх этажей).
Также предусмотрены объекты социальной, коммерческой и обслуживающей инфраструктуры. В рамках проекта планируется строительство детского сада на 120 мест. Кроме того, мэрия намерена внести изменения в Генеральный план города для размещения в транспортной доступности общеобразовательной школы на 2500 мест.
В Ярославле десять гектаров пустой земли застроят малоэтажными домами и школой на 2500 учениковВ Ярославле десять гектаров пустой земли застроят малоэтажными домами и школой на 2500 учениковВ Ярославле десять гектаров пустой земли застроят малоэтажными домами и школой на 2500 учеников
Фото: Яндекс Карты, мэрия города Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Министерство имущественных отношений региона предоставит жильё девушке из числа детей-сирот. Об этом сообщает пресс-служба Ярославского областного суда.
Жительница Ярославля обратилась в Ленинский районный суд с иском к региональному министерству имущественных отношений. Она просила обязать ведомство предоставить ей благоустроенное жильё по договору найма специализированного жилого помещения площадью не менее 28 квадратных метров на территории города.
В суде установили, что девушка относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, собственного жилья не имеет, учится в колледже. В 2023 году она была включена в соответствующий список на получение жилья, совершеннолетия достигла в 2024 году, но до настоящего момента квартирой не обеспечена.
Представитель министерства возражал против иска, ссылаясь на необходимость соблюдать очерёдность и предоставлять жильё только после завершения обучения. Однако суд отклонил эти доводы, пояснив, что закон не связывает право на жильё с очерёдностью внутри списка или обязательным окончанием учёбы. Суд обязал министерство предоставить истице жилое помещение в Ярославле.
Решение вступило в законную силу.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Заволжском районе Ярославля возводится жилой комплекс комфорт-класса «Дивные берега». Информация об этом размещена на портале «Единая информационная система жилищного строительства».
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «С. К. ВЫСОТА» — работает на рынке с 2021 года. Ранее компания сдала ЖК «Айсберг» на улице Калинина, 26. Сейчас в строительстве находятся шесть объектов, включая корпуса «Дивных берегов» строений 2, 3, 4 и ЖК «Аркадия» строение 1. Планируемая сдача одного из домов — 2028 год.
Дом «Дивные берега» строения два рассчитан на 38 квартир: 21 однокомнатная, 13 двухкомнатных и четыре трёхкомнатных. Предусмотрены также двухуровневые квартиры свободной планировки с террасами на кровле, а квартиры первых этажей получат собственные лаунж-зоны, также предполагается строение лифта. Комплекс расположен на первой линии берега Волги в районе Тверицкой набережной.
На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, пандусы, площадки для мусорных контейнеров и 77 гостевых машиномест. Индивидуальные видовые террасы на крыше, по замыслу архитекторов, станут местом для вечеров с видом на реку. В шаговой доступности — остановка автобуса № 27, магазин «Пятёрочка», детский сад № 173, церковь Софии Премудрости Божией и песчаный пляж.
Завершение строительства запланировано на 4-й квартал 2028 года.
Макеты: «Единая информационная система жилищного строительства»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле начались продажи квартир в пока ещё не достроенном доме на Октябрьской площади, в народе именуемом Мордором. Соответствующие объявления размещены на сайте объекта недвижимости.
На данный момент нашлись желающие приобрести порядка 110 квартир, ещё около 30 остаются свободными. И это несмотря на то, что стоимость квартир в высотке рядом с набережной Волги высока. Так, двухкомнатная квартира в среднем обойдётся в 12 миллионов рублей, «трёшка» стоит около 20 миллионов.
Напомним, изначально на этом месте планировался общественно-деловой центр, но в 2017 году стройка была заморожена на несколько лет. И лишь недавно дело сдвинулось с мёртвой точки. Правда, для этого пришлось изменить функциональное назначение объекта, «превратив» общественно-деловой центр в жильё. Хотя и нежилые помещения в здании тоже будут.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
