Памятник архитектуры

В Ярославле открыли доступ в здание № 3 по улице Депутатской в Ярославле после частичного обрушения соседнего корпуса, стоящего на углу улиц Депутатской и Андропова.

Напомним, происшествие случилось в ночь на 26 марта, подробно о нём мы рассказывали накануне. После инцидента движение по двум указанным улицам ограничили, кроме того, были закрыты и входы в дом № 3, где функционируют как минимум 14 организаций, в том числе апарт-отель, в котором номера были забронированы туристами. Ясности о том, когда откроют доступ и откроют ли вообще, не было. Уверенности не вселяла и трещина, которая поползла по фасаду. Сообщалось, что проводится обследование.

И вот, в четверг, 27 марта, доступ в здание открыли. Закрыт только вход, практически вплотную примыкающий к угловому зданию.

В Ярославле на улице Депутатской открыли соседнее от пострадавшего здание

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Момент появления трещины на старинном доме на углу улиц Депутатской и Андропова попал на видео. На записи, которая была опубликована в городских пабликах, видно, как фасад здания одномоментно просел, из-за чего появилась огромная щель и посыпалась штукатурка.

Напомним, частичное обрушение двухэтажного здания на пересечении улиц Депутатской и Андропова произошло 26 марта. В нашем большом материале о происшествии мы собрали все известные подробности.

Отметим, что первая оценка произошедшего даёт возможность предположить, что началось разрушение второго этажа здания, имеются провалы в кирпичной кладке. К этому могла привести реконструкция проёмов. По последней информации, выданное разрешение на проведение противоаварийных работ действовало до 20 марта текущего года, при этом обращений о его продлении не поступало.

Из-за дальнейшей угрозы обрушения ГИБДД в экстренном порядке перекрыла улицу Депутатскую в районе пострадавшего здания. Также по факту случившегося организована прокурорская проверка.

Видео: «ПОДСЛУШАНО в ЯРОСЛАВЛЕ!» / VK

В Ярославле 26 марта произошло частичное обрушение двухэтажного здания на пересечении улиц Депутатской и Андропова. Всё, что известно к этому часу о происшествии и самом здании, — в нашем материале.

Долгое время это были купеческие лавки

Официальный адрес пострадавшего здания — улица Депутатская, 1/19. Это объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Торговое здание» (также известное как «Лавки Кожухова»). Построено оно было в конце XVIII века. Тогда весь квартал был застроен одноэтажными торговыми лавками с открытыми галереями. Строились они по типовым проектам, разработанным «Комиссией Петербурга и Москвы». Согласно имеющимся в Государственном архиве Ярославской области сведениям, в 1810 году это были лавки Фёдора Свешникова и Авдотьи Мишурниковой, в 1865 году лавки принадлежали Ираиде Константиновне Горошковой. В 1870-е, по некоторым сведениям, в здании располагались чулочные, фруктовые, шапочные и меховые лавки. В 1885 году корпус перешёл во владение купца Королькова. В конце 1890-х здание надстроили, таким образом, лавки стали двухэтажными. А сам объект перешёл по наследству или в результате родственной сделки к купцу Гороховникову. А уже в XX веке новым владельцем стал крестьянин из Угличского уезда Комаров. Правда, вскоре всё его имущество было распродано за долги.

^{Квартал был местом концентрации торговли. Конец XIX века}

Перед революцией здание представляло собой каменный двухэтажный с подвалом торговый дом, сдаваемый внаём и используемый под магазин и склад товара. В 1919 году национализировано. В советские годы в корпусе располагались заведение общепита на первом этаже и конторы на втором.

^{Вид на улицу Депутатскую. Слева — те самые лавки. 1930-е годы. Фото: pastvu.com}

В 1970-е годы дом пережил ремонт и небольшую перепланировку, ещё один ремонт прошёл в 1988 году.

^{Улица Депутатская в 1980-е. Фото: Константин Лузин («Ярославский музей фотографии»)}

А уже в 1993 году здание было признано объектом культурного наследия. Долгие годы в нём находились магазины и кафе.

^{Угол Депутатской и Андропова. 2004 год. Фото: Олег Сизов}

Ремонт шёл с 2022 года

В сентябре 2022 года была проведена Государственная историко-культурная экспертиза памятника, конечной целью которой было приспособление здания «для современного использования». Планировались также «перепланировка и переустройство нежилых помещений здания в целях эксплуатации под магазин». Как отмечается в Акте экспертизы, в здании ещё в 2016 году проводилось исследование несущих конструкций. Через два года «техническое состояние признано недопустимым», а ещё через четыре — «состояние конструкций ухудшилось». Тем не менее, было заключено, что «работы по сохранению объекта не снижают его несущую способность и эксплуатационные качества». А ровно год назад, 26 марта 2024-го, был подписан акт об итогах общественных обсуждений заключений государственной историко-культурной экспертизы — «Предложений не поступило».

^{Внутри здания. Приблизительно, 2022 год. Фото: Акт государственной экспертизы}

По последней информации департамента градостроительства мэрии Ярославля, ранее было выдано разрешение на проведение противоаварийных работ. Оно действовало до 20 марта текущего года, срок разрешения истёк, но при этом обращений о его продлении не поступало.

^{Внутри здания. Приблизительно, 2022 год. Фото: Акт государственной экспертизы}

Как следует из проекта, работы предусматривали в том числе и укрепление фундамента с установкой монолитной обоймы. Кроме того, планировался ремонт отдельных участков стен и замена аварийных элементов перекрытий. Поскольку здание является объектом культурного наследия, ремонт должен был проходить без изменения исторического облика здания. Подрядчиком выступает ООО «Эксперт Проект», имеющее лицензию на работы с памятниками архитектуры.

В мэрии отчитались, что работы контролировала государственная служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области, проводились регулярные надзорные мероприятия.

Здание «затрещало» ночью

Что произошло 26 марта 2025-го и почему, ещё предстоит установить. Пока известно, что трещины по зданию пошли ночью. А утром среды взору ярославцев и туристов открылась весьма ужасающая картина — по второму этажу зияет внушительных размеров трещина, оконные проёмы просели.

^{Пролом зияет на уровне второго этажа}

На место происшествия выезжали собственник здания, сотрудники мэрии, главный архитектор Ярославля Артём Цымбалов. По его словам, первая оценка произошедшего даёт возможность предположить, что началось разрушение второго этажа здания, имеются провалы в кирпичной кладке. К этому могла привести реконструкция проёмов. Фундамент же был смонтирован в прошлом году, и весьма добротно.

Ярославль встретил не очень гостеприимно

Однако треснувшее угловое здание — ещё полбеды. По соседству с ним — ещё один объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Новый Астраханский ряд. Лавки». И на его фасаде тоже пошли трещины.

^{Трещины и на соседнем здании}

Дом № 3 по нынешней улице Депутатской построен был в конце XVIII века. Также большую часть своей истории здание сохраняло торговую функцию. Изначально тоже было одноэтажным, но в конце XIX века купцы, имевшие в нём лавки, совместно его реконструировали и надстроили вторым этажом. Здание пережило события 1918 года, когда серьёзно пострадало от пожара, но затем было восстановлено.

^{Улица Депутатская. 1980-е годы. Фото: Вадим Сенюков}

И если в угловом здании по понятным причинам никаких организаций сегодня не значится, то в «Астраханском ряду» работают как минимум 14 организаций, среди которых магазины сувениров, салоны красоты, ювелирная мастерская, магазин местных натуральных продуктов, агентство недвижимости, апарт-отель. Из-за угрозы дальнейшего обрушения все входы и в это здание в среду закрыты. Негостеприимно встречает Ярославль и некоторых туристов — как раз во время работы на месте нашей редакции группа гостей города безуспешно пыталась найти свой забронированный номер. Как поделилась с нами туристка, жильё было выбрано заранее и что делать теперь, «совершенно не ясно».

^{Туристы уткнулись в закрытые двери}

Пошли трещины и по соседнему зданию, примыкающему по улице Андропова, хотя и в меньшей степени.

^{Пострадали три здания}

Есть угроза дальнейшего обрушения

Из-за дальнейшей угрозы обрушения днём 26 марта сотрудникам ГИБДД в экстренном порядке пришлось перекрыть улицу Депутатскую в районе пострадавшего здания. А припаркованные машины эвакуировать. Как пояснил глава ДГХ Ярослав Овчаров, ярославцы, которые не обнаружили свои транспортные средства, могут обратиться в дежурную службу ГИБДД.

^{Движение ограничено}

Движение на улице Депутатской временно будет двусторонним, с заездом с улицы Первомайской. Со стороны улицы Андропова парковки запретят. Саму улицу Андропова сузят.

^{Улица будет сужена}

На месте также работали сотрудники Центра гражданской защиты, МЧС. Побывали у пострадавшего здания прокурор Ярославской области Климент Юрздицкий и прокурор Кировского района города Николай Моисеев. По факту случившегося организована прокурорская проверка.

— В ходе проверки будет дана оценка исполнению требований градостроительного законодательства, а также законодательства об охране объектов культурного наследия, включая вопросы о законности действий контролирующих органов при согласовании работ по восстановлению объекта культурного наследия и осуществлении контрольных полномочий. По выявленным нарушениям будут приняты меры прокурорского реагирования, — отметили в пресс-службе ведомства.

Всё дело в реке?

Интересно, что в этом месте обрушения зданий случаются не впервые. Практически ровно три года назад — 20 марта 2022-го — обрушилось здание напротив. К таким печальным последствиям может приводить наличие русла подземной реки в непосредственной близости от современной улицы Депутатской. Такую версию высказала градозащитница Ольга Мазанова, опубликовав соответствующую схему.

^{Дело в подземной реке?}

«На этой схеме голубой линией нарисовано подземное русло реки рядом с местом ЧП — трещиной на доме в центре Ярославля. Может, ещё и по этой причине фундамент стены дома на углу Депутатской и Андропова просел?» — отметила Ольга Александровна.

Кстати, если присмотреться, тротуар на улице Депутатской ближе к арке, ведущей на территорию Центрального рынка, действительно просел сразу в нескольких местах.

^{Тротуар тоже может рухнуть?}

А что дальше?

Прежде всего — установить истинные причины произошедшего. В большей степени, наверное, это даже относится к дому № 3, где функционируют организации. Насколько безопасно будет находиться в здании?

А что касается углового дома, его тоже совершенно точно попытаются спасти. По словам Артёма Цымбалова, может потребоваться контролируемый демонтаж повреждённых участков. А затем восстановление. Разумеется, процесс быстрым вряд ли будет.

^{Действительно...}

Фото: «Яркуб», Акт государственной экспертизы, pastvu.com, Олег Сизов, Константин Лузин, Вадим Сенюков, Ольга Мазанова

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

«Дом доходный Сакиных» в Ярославле вновь выставлен на продажу после аннулирования предыдущих торгов. Причиной стало то, что победивший участник — московская компания ООО «Исток» — не подписал договор купли-продажи в установленный срок.

Напомним, за объект культурного наследия боролись 11 претендентов. Стартовая цена составляла символический 1 рубль, но в ходе торгов стоимость выросла до 9,3 миллиона рублей. Победителем стало ООО «Исток», специализирующееся на аренде и управлении недвижимостью.

В результате мэрия Ярославля аннулировала итоги торгов. Внесённый компанией задаток в размере 469 тысяч рублей не будет возвращён и поступит в городской бюджет. Новые торги назначены на 21 апреля, приём заявок продлится до 16 апреля.

Историческое здание, построенное в 1907 году, является объектом культурного наследия. Обязательным условием для покупателя станет проведение реставрационных работ для приведения памятника архитектуры в надлежащее состояние.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Ярославле ушла с молотка «Лавка и пивная Белова», находящаяся на Московском проспекте, 13/11. Торги провёл институт развития «ДОМ.РФ». О результатах рассказали в пресс-службе областного правительства.

Новым владельцем памятника архитектуры стала компания из Санкт-Петербурга. Она же и займётся дальнейшим восстановлением объекта культурного наследия. Здание в итоге было продано за чуть более чем 15 миллионов рублей.

Кроме самой бывшей лавки площадью 481,8 квадратных метра, победитель аукциона сможет распоряжаться земельным участком 0,05 гектара на правах аренды.

Двухэтажная «Лавка и пивная Белова» была построена во второй половине XIX века. Это классический купеческий дом с лавками на первом этаже и деревянной надстройкой. Владел зданием тогда Александр Белов, видный общественный деятель, меценат и попечитель многих просветительских обществ и учебных заведений Ярославля. Поначалу он был трактирщиком, затем стал владельцем известеобжигательного и винокуренного заводов.

Фото: пресс-служба правительства Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».