Памятник архитектуры
В Ярославле на торги выставили «Здание мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева» на улице Смолякова, 23а. Шестиэтажный памятник промышленной архитектуры 1906 года снова попытаются передать в частные руки. Очередной аукцион по продаже заброшенного здания пройдёт 12 ноября.
Начальная цена объекта культурного наследия сейчас составляет 2,6 миллиона рублей. Прежде власти безуспешно пытались продать бывшую мельницу за 49 миллионов рублей, однако на торги никто не заявился. После череды несостоявшихся аукционов организаторы последовательно уменьшали стоимость, снизив её до минимума.
При этом будущему собственнику потребуются несоизмеримо большие вложения на этапе реставрации. Здание долгое время находится в неудовлетворительном состоянии: по предварительным оценкам из извещения, восстановительные работы обойдутся примерно в 51 миллион рублей. В состав единого лота входят само здание мельница площадью 2403 квадратных метра, а также земельный участок площадью 1287 квадратных метров.
Напомним, объект перешёл государству в судебном порядке: ещё в 2023 году его изъяли у Ярославского мукомольного завода № 2.
Фото: ГИС «Торги»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Арбитражный суд Ярославской области прекратил спор о судьбе исторического производственного комплекса в Переславле-Залесском. Региональная служба охраны объектов культурного наследия отказалась от требований продать корпус вышивальной фабрики с молотка, обязав собственника восстановить здание до конца сентября 2027 года.
Напомним, в начале 2025 года служба охраны памятников подала иск об изъятии здания бывшей «Фабрики механической вышивки А. А. Гольмберга» на Плещеевской улице и прилегающего участка. На момент подачи иска власти сообщали, что здание, построенное в 1916–1917 годах, находится в аварийном состоянии. По словам чиновников, собственник здания — акционерное общество «Новый Мир» — приступать к сохранению или реставрации объекта культурного наследия муниципального значения не спешил. На время процесса суд накладывал арест на совершение любых сделок с этой недвижимостью.
Точку в конфликте поставило мировое соглашение, утверждённое 8 сентября 2026 года. Взамен на сохранение права собственности АО «Новый Мир» взяло на себя обязательство до 30 сентября 2027 года привести памятник в надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние.
Компании предстоит провести внушительный список работ: отремонтировать парапетные тумбы на фасадах; установить водосточные трубы; восстановить отсутствующие водосточные воронки и починить сливы кровли; перебрать и заменить разрушенную кирпичную кладку на карнизах обоих фасадов и карнизе аттика; восстановить кирпичные подоконные полки и оформление оконных проёмов; заделать трещины в кирпичных стенах обоих фасадов и входной группы; отремонтировать дверные блоки и оконные заполнения, а также вернуть на место утраченное остекление.
Фото: Галина Новинская
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля построят новый жилой дом с мансардой и подземной парковкой. Об этом стало известно из проектной документации, размещённой на сайте областной службы охраны объектов культурного наследия.
Здание возведут во дворе домов № 28 и № 30 по Большой Октябрьской улице — напротив торгового центра «Старый город». Заказчик работ, ООО «Аркада», планирует здесь «регенерацию историко-градостроительной среды».
Проект предусматривает дом общей площадью 4 919 квадратных метров. На верхних этажах разместятся 23 квартиры: семь однокомнатных, десять двухкомнатных, три трёх- и четырёхкомнатных. Подземная парковка рассчитана на 30 автомобилей. На цокольном этаже планируются магазин, салоны, мастерские и коворкинги. На втором этаже дополнительно предусмотрен фитнес-зал для жильцов.
Судя по визуализациям, у дома будут светлые фасады, скатная кровля и несколько выступающих объёмов-ризалитов, также предусмотрены балконы с коваными ограждениями, ажурные козырьки и мансардные окна. Авторы документа объясняют, что архитектуру сознательно подстраивали под окружающую застройку.
«Здание спроектировано так, чтобы оно органично вписывалось в исторический контекст, уважая архитектурное наследие района и сохраняя его визуальную гармонию», — говорится в документации.
Главная особенность участка заключается в том, что здесь сохранился объект культурного наследия «Подвал купеческих палаток (склад)» XVIII века, обнаруженный в 2014 году во время земляных работ. Дом не должен полностью перекрыть доступ к складам: в здании запроектирован сквозной проход для посетителей, через который можно будет попасть к историческому сооружению. Также рядом находится бывший Главпочтамт (объект культурного наследия «Доходный дом Пастуховых»). Как подчёркивается в документации, новый дом не нарушит историческую аутентичность пространства.
ООО «Аркада» — компания из Ярославля, зарегистрированная 14 марта 2013 года. Основной вид деятельности — оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно техническим оборудованием, всего зарегистрировано 12 видов деятельности. Генеральный директор — Александр Костюченков. Он же владеет 90% доли в уставном капитале, ещё 10% принадлежит Ирине Костюченковой Ирине. Выручка компании за 2025 год составила 281,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,8 миллиона. В мае 2026 года «Аркада» за 9,7 миллиона рублей выкупила заброшку во дворе Главпочтамта.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
На Советской улице в Ярославле демонтировали часть исторического здания №8, известного как «Дом жилой Н. А. Супонева». Первым внимание на это обратил ярославский историк Дмитрий Чекмасов.
«Нет, не показалось. И это даже не „аварийное обрушение конструкций“, это именно целенаправленное уничтожение. С мясом вырвали, до подвалов. Там ещё и какие-то земляные работы на территории Никольской сотни Земляного города, очевидно, без археологов проводятся», — написал Дмитрий Чекмасов на своей странице во «ВКонтакте».
Снос затронул часть трёхэтажного главного здания и двухэтажный дворовый корпус, примыкающий к восточному крылу усадьбы. Историко-культурная экспертиза подтвердила, что фасады пристройки почти лишены декора, но она полностью входит в границы объекта культурного наследия.
Чтобы показать, какая часть здания утрачена, Дмитрий Чекмасов выделил её зелёным прямоугольником
Весной 2025 года вокруг усадьбы разгорелся скандал с незаконной перепланировкой. Помещения цокольного этажа арендовало ООО «Пинта», которое поручило контроль за ремонтом индивидуальному предпринимателю Александру Конуркину. Как стало известно из материалов дела, строители без разрешительной документации демонтировали часть несущей стены и заменили историческую кирпичную кладку. После проверки прокуратуры и службы охраны ОКН суд запретил работы. Конуркин признал вину, заявив, что демонтаж прошёл без его ведома. В итоге предпринимателя оштрафовали на 20 тысяч рублей.
Параллельно развивалась история с продажей памятника. В 2024 году муниципалитет согласовал приватизацию. В апреле 2025 года недвижимость с начальной ценой всего в один рубль выкупили за 11,3 миллиона. Победителем аукциона стала Арина Лаврухина (ныне Грушецкая) — учредитель ярославской фирмы «Склад-Сервис». Примечательно, что предыдущим учредителем этой компании значилась Елена Пегашова (ныне Прасолова), представляющая ООО «Терем». Именно эта фирма на данный момент является собственником «Дома Супонева».
«Яркуб» связался с Еленой Прасоловой по известному редакции номеру. Однако она перенаправила запрос директору по строительству ООО «Ярдилер», которое занимается реставрацией памятника. Представитель организации пояснила, что демонтированное двухэтажное здание находилось в крайне ветхом состоянии.
После телефонного разговора корреспонденты «Яркуба» направились на место, чтобы выяснить детали. Там удалось поговорить с Олегом Пановым, заместителем директора ООО «МАН», разработавшего проектную документацию по реставрации объекта. Он рассказал, двухэтажная пристройка не имеет исторической ценности: от первоначальных конструкций почти ничего не осталось, она многократно перестраивалось. Поэтому специалисты подготовили корректировку предмета охраны, исключив корпус из списка ценных элементов. При этом, как подчеркнул специалист, после реставрации здание будет восстановлено в прежнем виде.
— Работы пришлось начать с разборки аварийной части трёхэтажного здания. Поскольку пристройка со временем начала крениться и создавать дополнительную нагрузку на основной объём, мы приняли решение разобрать и её. Габариты будут восстановлены, то есть дом ни в чём не поменяется. Когда мы закончим реставрацию с приспособлением, вы вообще не увидите разницы. Только красивее станет, — отметил Олег Панов.
Панов утверждает, что разборка началась примерно три недели назад. По его словам, конструкции не сносили, а аккуратно разбирали. Таким образом, речь идёт не об аварийном обрушении и не о самовольном сносе, а о демонтаже в рамках реставрации. Комплекс работ по приспособлению здания под современное использование займёт порядка двух лет.
Также мы запросили комментарий у службы охраны ОКН Ярославской области. Чиновники рассказали, что проведена проверка.
— В рамках контрольно-надзорного мероприятия установлено, что снесены постройки, не являющиеся частью объекта культурного наследия и не входящие в предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения „Дом жилой Супонева“. Однако, такие работы проведены без соблюдения требований законодательства об объектах культурного наследия — не разработаны меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, что образует признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.13 КоАП РФ, — рассказали власти.
Инициирована повторная проверка, чтобы убедиться, что выполняемые работы соответствуют проектной документации. Это связано с уточнениями в проекте и методах выполнения работ.
Фото: «Яркуб», Дмитрий Чекмасов, «Яндекс Карты»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме»
ООО «Пинта»
В Ярославле топит объект культурного наследия регионального значения «Дом высших агентов железнодорожной службы». Об этом сообщают жители города.
Здание на улице 1-й Тарной, 3 во Фрунзенском районе Ярославля внесли в реестр памятников осенью прошлого года. Оно представляло собой жилой дом с коммунальными квартирами. Ранее из-за ветхости строение признали аварийным и подлежащим расселению. Нынешним летом дом это наконец-то случилось — дом окончательно расселили. Однако теперь здание, построенное для руководителей Главных железнодорожных мастерских в начале XX века в стиле модерн, разрушается на глазах.
Авторы краеведческого проекта «Открытый Ярославль», побывавшие в здании в минувшее воскресенье, встретили в комнатах крайне недружелюбно настроенных граждан, ищущих возможность поживиться оставленными бывшими жителями вещами. Но больше удивляет другое — дом после расселения так и не отключили от водоснабжения. Как итог — памятник архитектуры нещадно топит круглые сутки.
«По ощущениям, квартиры покидали будто в спешке, оставив множество вещей. Ожидаемо, что теперь дом становится пристанищем бездомных и прочих маргинальных личностей. В одном из подъездов они, видимо желая поживиться металлоломом, буквально „с мясом“ выдрали старую сантехнику, и теперь вода тоннами хлещет просто на пол... В другом месте трубу, похоже, просто от ветхости прорвало», — так описывают картину блогеры.
Кроме того, рядом с домом замечены открытые люки.
Мы передали информацию в городскую администрацию и Службу охраны объектов культурного наследия Ярославской области.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Глаза боятся, а руки делают»: ярославна променяла городскую суету на старый дом в деревне
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила целесообразность включения здания кранового депо Северной железной дороги в городе Данилове в реестр объектов культурного наследия. Постройке рекомендуют присвоить статус памятника регионального значения, следует из документов опубликованных на сайте службы охраны ОКН Ярославской области.
Ранее комплекс числился как выявленный объект «Ансамбль моторовагонного депо» начала XX века. Однако в ходе натурных исследований экспертиза установила, что в 2023 году здание механических мастерских (улица Деповская, 18А), построенное в 1912 году, было полностью снесено. В связи с физической утратой этого элемента включение его в реестр признано нецелесообразным. По той же причине сохранившееся здание больше не может считаться ансамблем, так как утратило свою композиционную целостность.
Положительное заключение получило только сохранившееся здание кранового депо на улице Деповской, 18Б. Его официальное наименование скорректировали на «Крановое депо», а также уточнили датировку — 1917 год. Объект представляет собой разновысотное кирпичное здание, которое исторически использовалось как электростанция и замыкало композицию веерной застройки железнодорожного узла.
«Здание депо замыкает с северной стороны композицию веерной застройки комплекса зданий Северной железной дороги, построенного в 1900–1910-е гг., и является памятником промышленной архитектуры начала XX в.», — отмечается в акте экспертизы, подписанном 28 августа.
Согласно выводам, под государственную охрану попадают аутентичные градостроительные и объёмно-пространственные характеристики здания.
Документы с положительным заключением переданы в службу охраны объектов культурного наследия Ярославской области для дальнейшего включения объекта в реестр в установленном законом порядке.
Фото: акт ГИКЭ
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Угличе начали разбирать крышу «Дома Ворониной (Меховой)» XVIII века, который является объектом культурного наследия федерального значения. Здание расположено на улице Ольги Берггольц, 4. Владельцем старейшего деревянного дома Ярославской области является ООО «Ветер», выигравшее аукцион в мае 2026 года.
По словам ярославской градозащитницы Ольги Мазановой, состояние памятника вызывает серьёзные опасения.
«Как-то тревожно за „Дом Ворониной (Меховой)“ XVIII века, ценнейший объект культурного наследия федерального значения в Угличе. <...> Новый собственник ООО „Ветер“ разобрал крышу. Остался только один фронтон. Все что было внутри, уже выпотрошили — уничтожили: печи, перегородки, двери демонтированы и выброшены во двор», — отмечает Мазанова.
Как отмечает градозащитница, разрешение на проведение работ по сохранению ОКН было выдано компании 12 августа сроком до 31 декабря этого года. При этом проектная документация и акт экспертизы на эти работы на общественное обсуждение не выносились.
Информация с портала ГИС «Торги» подтверждает, что в мае 2026 года здание по указанному адресу было продано за 1 680 000 рублей. Победителем аукциона стало ООО «Ветер». Согласно открытым данным, компания ведёт деятельность в области архитектуры, директором и учредителем числится Кривопишин Кирилл Петрович.
Угличская ситуация вызывает параллели с деятельностью этой же компании в Ярославле. В 2024 году ООО «Ветер» уже привлекалось к ответственности за нарушения при работе с объектом культурного наследия на улице Чайковского, 23. В 2024 году Кировский районный суд признал компанию виновной по части 1 статьи 7.13 КоАП РФ.
Речь идёт о региональном памятнике «Флигель жилой (дом жилой В. Кузнецова)» в составе ансамбля «Усадьба Бибикова». В материалах дела указано, что на объекте был полностью разобран деревянный сруб, крыша и перекрытия. Работы проводились с отклонением от согласованной проектной документации и выданного разрешения. Действие разрешения на работы было приостановлено, а на компанию наложили административный штраф в размере 200 000 рублей.
«Надеемся, что в Угличе не повторится ситуация с домом по улице Чайковского, 23 в Ярославле. Сначала у дома-памятника разобрали конструкции крыши, затем демонтировали тесовую облицовку. А вскоре здание и вовсе исчезло... Организация в 2024 году была оштрафована за незаконный снос дома-памятника на 200 тысяч рублей», — резюмировала Ольга Мазанова.
На текущий момент градозащитница обратились в областную службу охраны объектов культурного наследия Ярославской области с требованием провести проверку законности действий в Угличе.
Обновление
В региональной службе охраны ОКН сообщили, что 11 сентября запланировано контрольно-надзорное мероприятие. Специалисты оценят, насколько работы подрядчика соответствуют выданному ранее разрешению и проектной документации.
Фото: Ольга Мазанова
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Арбитражный суд Ярославской области 4 сентября удовлетворил иск службы охраны объектов культурного наследия региона и постановил изъять у ООО «Сеть Связной» нежилые помещения, являющиеся частью исторического ансамбля в Ростове Великом. Имущество будет продано с публичных торгов.
Речь идёт о нежилых помещениях № 1-5 площадью 85 квадратных метров, расположенных в Советском переулке, 3/2. Они входят в состав выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль торговых лавок с часовней: лавки», датированного 1831 годом. Поводом для судебного разбирательства стало длительное бездействие собственника. Согласно акту технического состояния от 26 декабря 2011 года, владелец был обязан выполнить ремонт фасадов памятника в срок до 1 августа 2012 года. Однако, как установил суд, с 2012 по 2025 годы никаких мер по сохранению объекта принято не было.
В ходе процесса представитель ответчика пояснил, что стоимость работ по сохранению объекта культурного наследия превышает его оценочную стоимость. Компания также сообщила, что «вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда», не выразив при этом намерений выполнить необходимые ремонтные мероприятия.
«Длительное бездействие ответчика... по выполнению мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного наследия... само по себе представляет угрозу сохранности объекта культурного наследия и является достаточным основанием для изъятия», — пришёл к выводу суд.
По итогам заседания суд постановил изъять помещения у ООО «Сеть Связной» с последующей продажей имущества с публичных торгов в установленном законом порядке. Также с компании взыскана государственная пошлина в размере 50 000 рублей в доход федерального бюджета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Арбитражный суд удовлетворил иск Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области и изъял знаменитый Дом Дунаева на проспекте Октября у ООО «Момо Групп». Объект культурного наследия регионального значения будет возвращён в собственность региона. 3 сентября состоялось заседание, завершившее дело, которое длилось почти год.
«Изъять у общества с ограниченной ответственностью „МОМО ГРУПП“ объект культурного наследия регионального значения „Дом Дунаева“, 1886 г., расположенный по адресу: г. Ярославль, проспект Октября, д. 38, а также земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, с последующей продажей указанного имущества с публичных торгов в установленном законом порядке», — говорится в решении суда.
Особняк, построенный в 1886 году для династии табачных фабрикантов Дунаевых, известен ярославцам как «Дом с атлантами», или «Четверо непьющих». Здание с элементами неоренессанса пережило революцию, войну и советский период. Однако в последние годы памятник пришёл в тяжёлое состояние: лепнина осыпается, атланты крошатся, внутри царит разруха, а главные двери некоторое время назад были открыты — внутрь мог зайти любой желающий.
Напомним, Дом Дунаева был продан в 2022 году единственному участнику аукциона — АО «Ленинский рынок» за 48 000 001 рубль. Позже объект перевели на баланс ООО «Момо Групп», где учредителем и ключевой фигурой выступает Джурат Закиров. Через другую компанию — ООО «Дордой» — известный в Кыргызстане бизнесмен в 2020-м приобрёл Ленинский рынок на Пятёрке за 145 миллионов рублей.
«Момо Групп» планировала открыть в особняке гостиницу на 40 номеров-апартаментов. В апреле 2025 года был представлен проект реставрации, прошедший историко-культурную экспертизу. Однако к реальным работам компания так и не приступила. Более того, проектировщики из ООО «МАН» были вынуждены взыскивать через суд около 4,5 миллиона рублей за разработку документации.
Ярославская служба охраны ОКН неоднократно требовала от собственника исполнения охранных обязательств. В октябре 2024 года был направлен акт технического состояния с предписанием провести реставрацию до конца 2025-го. Работы не начались, компания Закирова игнорировала требования. В итоге иск об изъятии стал неизбежным. Ещё до суда «Яркуб» пробовал связаться с Закировым, но безуспешно: бизнесмен коротко ответил, что находится не в России.
Также напомним, что в отношении «Момо Групп» было возбуждено административное дело по статье о нарушении требований законодательства об охране объектов культурного наследия. 17 июля Ленинский районный суд рассмотрел дело. Компании назначили штраф в размере 100 тысяч рублей.
Отдельно в конце 2025 года региональная Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора назначила компании штраф в 160 000 рублей за ненадлежащее содержание фасада здания. «Момо Групп» обжаловала постановление: представитель компании ссылался на то, что повреждения существовали ещё до покупки, а любые работы требуют специального разрешения. 19 февраля 2026 года Ленинский районный суд признал факт нарушения и вину собственника доказанной, однако квалифицировал деяние как малозначительное и ограничился устным замечанием вместо штрафа.
Изъятие Дома Дунаева позволяет региону вернуть контроль над памятником и, возможно, найти нового ответственного инвестора. Редакция следит за развитием событий.
Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля исторический на улице Трефолева, 12 переоборудуют под гостиницу. 15 августа проект обеспечения сохранности памятника получил положительное заключение экспертизы. По плану работы займут два года. Информацию об этом опубликовала областная служба охраны объектов культурного наследия.
Как следует из документов, в ходе реконструкции облик здания существенно обновится. Реставраторы раскроют заложенные в советское время исторические оконные и дверные проёмы, воссоздадут кованые балконы и металлические козырьки. Сами фасады планируют выкрасить в терракотово-кирпичный цвет, а декоративные элементы выделить белым оттенком.
Внутри здания предстоит укрепить фундамент, полностью заменить перекрытия и ветхую кровлю, а также оборудовать новые лифтовые шахты. Особое внимание в проекте уделено историческим деталям интерьера: специалисты отреставрируют белокаменные ступени лестниц, деревянные дубовые поручни, потолочные гипсовые розетки и старинные изразцовые печи.
Реализация такого проекта требует серьёзных ресурсов, о чём ранее сообщал мэр Ярославля Артём Молчанов, когда только стало известно о планах собственника на здание. Напомним, владеет памятником архитектуры петербургская компания «Харбор Клуб», которая уже управляет гостиничным бизнесом в Северной столице. Инвестор выкупил этот объект на городских торгах в октябре 2024 года за 16,1 миллиона рублей.
Историческая справка: Дом Трефолева был построен ещё в конце XVIII века и неоднократно перестраивался. В XIX веке здесь располагалась редакция газеты «Вестник Ярославского земства», где работал краевед и поэт Леонид Трефолев.
Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
