Расселение жилья
Тучи сгущаются над легендарным домом № 12 на Златоустинской улице во Фрунзенском районе. И речь вовсе не о погоде. Всё чаще так называемый «Дом-крейсер» мелькает в новостных заголовках ярославских СМИ: сначала там случился пожар, потом люди пожаловались, что мэрия отключила отопление и воду. В какой-то момент на аварийный дом обратил внимание Александр Бастрыкин. Главе Следкома стало интересно, почему прекратилось расследование уголовного дела о нарушении прав жильцов, которых не спешат расселять из ветхого жилья. Теперь стало известно, что «Крейсер» могут снести.
Планировка территории и возможный снос
Сегодня, 8 апреля, завершаются публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицами Кирпичной, Златоустинской, 1-й Закоторосльной набережной и Тропинским проездом во Фрунзенском районе.
В документе, опубликованном на сайте мэрии, говорится, что проект предусматривает застройку территории многоквартирными трёхэтажными и пятиэтажным домами. Для этих целей планируется снести тот самый дом № 12 по улице Златоустинской. Однако не всё так просто.
Схема: мэрия города Ярославля
В сентябре прошлого года «Крейсер» получил статус выявленного ОКН — «Здание паровой мельницы» постройки до 1917 года. А сносить подобные исторические памятники просто так нельзя: за это предусмотрена уголовная ответственность.
Отметим, что на Златоустинской улице, неподалёку от храма Иоанна Златоуста, в прошлом году уже началась стройка пятиэтажки. Возведением элитного жилья занимается ООО «Наследие». Строительство с самого начала сопровождалось скандалами: спецтехника разбила дорогу, а на участке вырубили более 250 деревьев. Растения тогда назвали «самосевной порослью».
Фото: Андрей Фирулёв / VK
Ярославцы против
Ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступила против сноса старинной мукомольной мельницы и рассказала «Яркубу», что направила обращение в областную прокуратуру. По её мнению, проект планировки необходимо отклонить, так как он не соответствует законодательству об объектах культурного наследия.
«Я считаю, что проект планировки требует переработки с учётом интересов объектов культурного наследия и сохранения масштаба и характера исторической среды Ярославля и природного ландшафта», — написала Ольга Мазанова в своих социальных сетях.
Первый заместитель руководителя департамента градостроительства мэрии Юлия Голова рассказала «Вестям», что в случае расселения дома он может уйти с молотка. Здание может выкупить частное лицо, для которого «откроется ряд возможностей, естественно, с соблюдением требованием законодательства об охране объектов культурного наследия».
«Что-либо сделать с этим объектом можно будет только путём прохождения историко-культурной экспертизы, которая определит его дальнейшую судьбу: восстановление, воссоздание, возможно, снос», — цитируют «Вести. Ярославль» чиновницу.
Фото: Яркуб
Против нового строительства выступили и местные жители. Правда, в первую очередь их интересует не сохранение памятника архитектуры, а собственный комфорт.
Людям не понравились пункты проекта, в которых говорится, что обеспеченность детскими дошкольными учреждениями будет осуществляться за счёт существующего детсада на 220 мест, расположенного в границах проектируемой территории. Однако учреждение переполнено, свободных мест в нём нет. Кроме того, новые дома будут подключены к существующим устаревшим коммуникациям.
«Также в данном проекте не учитывается постоянная загруженность улицы Мельничной. Движение затруднено в обоих направлениях и имеет по одной полосе движения в каждую сторону. Ситуация катастрофически усугубилась уже после строительства квартала „Белый город“ по соседству с проектируемой территорией», — сетуют ярославцы.
Будущность «Крейсера», как и судьба последних его жильцов, остаётся туманной. Осталось дождаться результатов общественных обсуждений.
Печатная продукция мукомольной мельницы Гарцева, Друженкова и Щербакова. Фото: ГАЯО
Заглавное фото: Яркуб
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Дом № 7 по проспекту Ленина успел прославиться тем, что жители одного из подъездов могут попасть к себе в квартиры только через окно. Недавно здание признали аварийным, и мэр Ярославля Артём Молчанов подписал постановление о расселении и сносе.
Журналист «Яркуба» прогулялась по проспекту Ленина и увидела, что творится в столетних общежитиях.
Даже в 1930-е успехом не пользовались
Этот дом построили в 1932 году для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината по проекту архитектора А. В. Григорьева. Комплекс зданий в стиле конструктивизм возвели на проспекте Шмидта (в 1957 году переименован в проспект Ленина. — Прим. ред.). Тогда эта территория считалась окраиной города.
Те самые дома резино-асбестового комбината. 1930-е. Фото: ГАЯО
В планах было создать здесь большой «микрорайон», настоящий город в городе, в который бы вошли около ста жилых домов, школы, техникумы, больницы. Но к середине 30-х появилось лишь 14 строений. Причём они считались бюджетными и временными. Планировка общежитий отвечала идее коллективизации быта, актуальной для того времени. Однако недостаток средств и желание поскорее обеспечить жильём как можно больше людей привели к тому, что некоторые квартиры оказались без удобств. В частности, в них отсутствовала возможность установки ванн. Известный ярославский архитектор Григорий Васильевич Саренко и вовсе назвал дома комбината «конюшнями» из-за некачественной постройки и отсутствия личного пространства. Тем не менее, рабочие быстро заселили коммуналки.
Советский конструктивизм во всей красе. 1931 год. Фото: «Ретро Ярославль»
Даже по меркам середины XX века эти здания были далеки от идеальных представлений. Что же говорить о нашем времени: к 2024 году состояние домов таково, что они могут рухнуть в любой момент. И рушатся на глазах.
Вход только... через окно
Уже находясь рядом с домом № 7, ты понимаешь, люди здесь проживают из крайней нужды. Случайному прохожему угрожающе ухмыляются пёстрые граффити, будто нарочно привлекая внимание к полуразрушенной торцевой стене дома. Краска давно облупилась, а решётки на первом этаже дома напоминают о лихих 90-х. И только новенькая водосточная труба поблёскивает на солнце.
— Я сам из соседнего дома, но знаю, что здесь живут в основном алкоголики и наркоманы, так что не ходите туда, — предостерёг мужчина, убиравший снег рядом с домом.
Граффити и водосточная труба
Нас это не остановило, и мы отправились внутрь — двери здесь всегда нараспашку. На стенах подъездов непонятные каракули, под ногами мусор. С мокрого потолка свисает проводка. Из-за сгнивших деревянных перекрытий помещения сильно пострадали. Рушатся стены и потолки, течёт канализация.
Состояние подъездов оставляет желать лучшего
Один из подъездов и вовсе полуразрушен. Повсюду куски обвалившейся штукатурки, а входная дверь завалена снегом. Попасть в комнаты можно только по наружной деревянной лестнице.
Лестница в окно для жильцов
Она появилась здесь, когда рухнул лестничный пролёт. С тех пор жильцы к себе домой буквально «залезают».
Денег на расселение нет
Здание было признано аварийным в 2021 году, а постановление о сносе мэр Артём Молчанов подписал в феврале 24-го. Расселять будут всех — и собственников, и тех, кто имеет помещения в соцнайме. Сумма для этого требуется внушительная — ориентировочно 224 миллиона рублей. Снос зависит от быстроты расселения жильцов. Но из-за того, что дом признан аварийным после 1 января 2017-го, он не вошёл в действующую региональную программу по расселению ветхого и аварийного жилья.
— Ориентировочно в первом квартале 2024 года мэрия Ярославля планирует принять постановление об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений для муниципальных нужд. В бюджете города на текущий год средства для расселения этого дома не предусмотрены, так как признан аварийным он был после 2017 года, — отмечала депутат Ярославской областной Думы Елена Кузнецова.
А жизнь идёт...
Несмотря на решение о сносе, жизнь в доме № 7 продолжается. 5 февраля на бесплатном сайте объявлений разместили информацию о сдаче комнаты в коммунальной квартире. Как отмечает автор, в помещении есть спальное место, туалет и кухня — общие. Проживание за месяц обойдётся в 4,5 тысячи рублей, без учёта комиссии агентству.
— Девушек-арендаторов не рассматриваем, ищем мужчину-рабочего. Дело в том, что там соседи неадекватные, — поделилась с журналистом «Яркуба» риелтор. — Пьют, жизни соседям не дают, все съезжают... В комнате нет ни холодильника, ни стиральной машины. Ванная одна на 14 комнат.
Такое жильё сдадут не всем. Фото: «Авито»
Готовится обращение с просьбой не сносить
Удивительно, но ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступает решительно против сноса здания.
— Дело в том, что дом входит в комплекс зданий в стиле конструктивизм, поэтому его снос — утрата для архитектуры города, — поделилась она с журналистом «Яркуба». — Для Ярославля важно сохранение именно комплексной застройки, развитие социальной инфраструктуры, отношение власти тех лет к рабочим. Проблема архитектурной застройки в настоящий момент — точечность, отсутствие единой стилистики, поэтому потеря пласта зданий довоенной постройки совершенно недопустима.
Мусор совсем не помеха
По мнению членов Ярославского отделения Союза архитекторов России, здание подлежит реконструкции. Поэтому представители организации готовят обращение к мэрии города с предложением не сносить дом № 7 по проспекту Ленина.
В любом случае, снос — процесс явно небыстрый. И ожидать начало работ в ближайшие месяцы точно не стоит.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин вновь обратил внимание на аварийный дом на Златоустинской улице в Ярославле. Он потребовал доложить о причинах прекращения уголовного дела о нарушении прав жильцов.
Здание № 12 по улице Златоустинской улице построено в XIX веке, и изначально планировалось, что в нём будет мукомольная мельница. Прошло более 120 лет, и время взяло своё: в доме, где почти не осталось людей, протекает крыша, прогнили стены и перекрытия, недавно последних жильцов и вовсе лишили коммунальных удобств. С этой проблемой они обратились к омбудсмену по правам человека в Ярославской области. Кстати, расселить дом должны были в декабре прошлого года, но этого так и не произошло.
Некогда расследовалось уголовное дело о нарушении прав жильцов, которое в последующем было прекращено. Как уточнили в информационном центре СКР, Александр Бастрыкин затребовал у и. о. руководителя СУ СК России по Ярославской области Александра Бессмельцева доклад о результатах расследования и причинах прекращения.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле жильцы аварийного дома № 12 по улице Златоустинской, прозванного в народе «Крейсер», просят расселить их. По словам людей, городские власти отключили подачу коммунальных ресурсов. Об этом рассказал Уполномоченный по правам человека в Ярославской области Сергей Бабуркин.
Жительница, обратившаяся к омбудсмену, рассказала, что в доме отсутствуют отопление и водоснабжение, а также отключён газ. Власти предложили ей съехать из комнаты, однако никакого жилья не предоставили.
«Сейчас на лестничных площадках находятся подозрительные личности без определённого места жительства, которые откровенно сообщают о своих намерениях присвоить чужое имущество, когда никого не будет в доме», — добавила женщина.
Сергей Бабуркин отметил, что отключение коммунальных услуг в доме до его полного расселения незаконно, и порекомендовал мэру Артёму Молчанову обеспечить заявительницу жилым помещением из маневренного фонда или предложить компенсацию за съём другого жилья.
По данным мэрии города, в шестиэтажной части дома никто не живёт, поэтому она отключена от отопления, а вот в нескольких жилых квартирах в четырёхэтажной части коммунальные услуги по электроснабжению, теплоснабжению и водоснабжению «подаются в полном объёме».
Отметим, дом признали аварийным ещё в 2015 году и должны были расселить до декабря прошлого года. История людей, проживающих в ветхом доме, дошла до федеральных телеканалов, также свою проверку организовала прокуратура. В марте 2022 года мэрия Ярославля постановила изъять у семидесяти собственников помещения с выплатой денежной компенсации. Однако не все согласились с суммой и обратились в суд, который принял решение в пользу жильцов, с чем мэрии пришлось согласиться. Но власти отказались от возмещения расходов на услуги оценщика, юридические услуги и оплату госпошлины. Процесс затянулся вплоть до февраля этого года.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Многоквартирный дом № 7 на проспекте Ленина собираются снести. Мэр Ярославля уже подписал постановление об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений в целях расселения и сноса дома, признанного аварийным.
Сам дом был построен в 1932 году, в нём находится 23 жилых помещения. Из-за сгнивших деревянных перекрытий внутреннее убранство дома сильно пострадало, подъезд и вовсе выглядит, как заставка к фильму ужасов. Рушатся стены и потолки, течёт канализация.
Да и наружная лестница, благодаря которой дом стал знаменитым, появилась не из эстетических соображений. По ней жильцы должны были попадать в свои квартиры, так как сам подъезд закрыли из-за рухнувшего лестничного пролёта.
Дом признали аварийным ещё в конце 2021 года из-за многочисленных жалоб жильцов. Теперь начнётся работа по сносу.
Фото: «Ярославль LIFE»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Выдохните и начните читать в своё удовольствие»: ярославна поделилась секретами победы на чемпионате по чтению вслух
- Книжные иллюстрации, обнажённые модели и путь творца: большое интервью с ярославским художником Игорем Сакуровым
- «Нужно стать настоящим»: создатель ярославского клуба «Десантник» о празднике 23 февраля, армии и патриотическом воспитании
- Объединить усилия и отстаивать интересы крестьянских хозяйств: Александр Чачин рассказал о создании Ассоциации фермеров Ярославской области
- «Взаимопонимание между нами сложилось хорошо»: учитель начальных классов рассказала о начале учебного года и знакомстве с детьми
- «Важно вернуть интерес к жизни на селе»: ярославский фермер рассказал о роли ТОС в развитии сельскохозяйственной отрасли
- Если просто писать мелом на зеленой доске, детям станет скучно: учитель начальных классов рассказала о подготовке к своему первому учебному году — «Дневник учителя»
Мэрия Ярославля должна будет расселить здание бывшего аэроклуба на улице Свободы, 9 до конца 2024 года. Об этом сообщили в пресс-службе областного суда.
Расселить признанный аварийным в 2019 году дом постановил Кировский районный суд после иска от прокуратуры. Дело в том, что, согласно постановлению мэрии, расселить здание должны не позднее 2032 года, однако ярославская прокуратура не согласилась с этим сроком.
«Срок отселения граждан из указанного дома не позднее 2032 года не отвечает принципу разумности, установлен без учёта фактического технического состояния здания, его дальнейшая эксплуатация представляет непосредственную опасность для жизни и здоровья людей. На мэрию возложена обязанность сократить срок расселения до 31 декабря 2024 года», — рассказали в пресс-службе областного суда.
Напомним, здание, известное как «дом с парашютами», признано объектом культурного наследия регионального значения. До революции в нём располагался кинотеатр «Волшебные грёзы», а в советские годы аэроклуб, где занималась Валентина Терешкова. Сейчас в здании расположено Региональное отделение ДОСААФ России, маникюрный салон и несколько баров.
В прошлом году часть фасада дома обрушилась, после чего его немного залатали, но косметического ремонта явно недостаточно.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
93 года — солидный возраст для деревянного дома. Именно столько лет старому двухэтажному бараку в Заволжском районе на Кавказской улице, 7. Его жильцы рассказывают, что дом буквально трещит по швам, все бревна в трещинах, в которые задувает холодный ветер.
Всего в доме 12 квартир, жильцы которых сами вынуждены делать ремонт, но толку от этого почти нет. Барак был признан аварийным в 2016 году и включён в программу по переселению. Однако жителей так и не расселили, несмотря на решение суда. По факту нарушения жилищных прав СУ СКР по Ярославской области начало проверку.
«Территориальным следственным отделом будут проведены все необходимые проверочные мероприятия, направленные на установление обстоятельств сложившейся ситуации. По результатам проведения доследственной проверки будет принято процессуальное решение», — рассказали следователи.
Как сообщили в правительстве Ярославской области, расселение дома должно состояться до 1 сентября 2025 года.
Также в пресс-службе мэрии Ярославля пояснили, что после признания дома аварийным жильцам предлагали жильё из маневренного фонда, но они отказались. Но возможность воспользоваться временным жильём у людей сохранилась. Кроме того, решение суда будет исполнено органами местного самоуправления при выделении дополнительных денежных средств.
Фото: пресс-служба СУ СК России по Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Накануне облдума приняла поправки в бюджет Ярославской области. Губернатор Михаил Евраев сообщил, что 26 миллионов рублей из дополнительно выделенных средств пойдут на расселение аварийного здания на улице Пролетарской, 47 в Ростове Великом.
Это здание, построенное 90 лет назад, почти полностью находится в удручающем состоянии — три из пяти подъездов признаны аварийными. Зимой жильцы поделились фотографиями, на которых видно, что многоквартирный дом оброс сосульками изнутри. А 21 апреля в трехэтажном доме обрушилась стена на кухне одной из квартир.
После происшествия городские власти эвакуировали людей, ввели режим ЧС и перекрыли газ. Тогда глава региона заявил, что людей нужно срочно расселять из опасного дома. Благо, теперь на это есть деньги.
Фото: Антон Капралов
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
12 августа в Ярославле в Ленинском районе загорелся двухэтажный дом на улице Радищева, 8. Огонь охватил крышу здания и одну из квартир на верхнем этаже. Стены в квартире и подъезде закоптились, а кровля оказалась поврежденной. Также было известно об одном пострадавшем, которого передали скорой помощи.
Пожар был лишь меньшей частью общей беды. «Яркуб» встретился с одной из владелиц квартир в коммунальном доме. Как оказалось, жильцы квартир уже давно добиваются признания здания аварийным.
Старый дом на улице Радищева
Стоит отметить, что аварийным дом признают в случае износа здания, который приводит к снижению надежности, прочности и устойчивости, деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительном биологическом повреждении деревянных конструкций. Все это говорит о том, что строение исчерпало несущую способность, и возможна опасность обрушения.
Двухэтажный дом построили пленные немцы в 1949 году. Квартиры в нем коммунальные, но сейчас в них мало кто живет.
— Дом состоит из коммунальных квартир, двух- и трехкомнатных. Часть квартир принадлежит собственникам, остальные – муниципальные. В этой квартире мне две комнаты по наследству от мамы достались. В одной из них живет пожилой. После пожара его дети забрали на время. В моей квартире девушка живет, но уже уехала, потому что страшно, — рассказала Вера.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
По документам территориальной администрации Ленинского района, на 25.05.1991 года физический износ дома составил 53%, на май 2008 года — уже 65%. С каждым годом эта цифра увеличивается.
Физический износ дома — это утрата первоначальных качеств здания из-за воздействия человека и внешней среды. Под этим подразумевается утрата прочности, устойчивости и надежности конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования.
От 0% до 20% износа состояние дома считается хорошим. Здания со степенью износа от 60% до 100% относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. Более 80% говорит об аварийном состоянии. Несущие конструкции в таком доме разрушены либо повреждены и свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения здания или кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Таким образом, аварийным жилье признают, если есть вероятность обрушения дома и в нем опасно находиться.
В 2007 году года обслуживающая организация установила в подъезде дома распорки для укрепления деревянных перекрытий и отбила опасные участки деформированной штукатурки.
В 2012 году коммунальщики провели обследование полов в квартирах первого этажа и установили нарушение гидроизоляции фундамента, в результате подтапливания первого этажа весной, частичное разрушение кирпичные столбики, гниение лаг и деревянных полов.
В середине 2020 года крышу из шифера заменили на металлическую — обошлась она в полтора миллиона рублей.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
«Киньте линолеум и живите»: что говорит комиссия о признании дома аварийным
— Комиссия из 12 человек сказала, что внутри квартир ремонт мы сами обязаны делать, то есть собственники. А задача мэрии — только общедомовой ремонт, фасад и лестница с коридорами. Непонятно, за что мы платим коммунальные платежи? У меня за две комнаты в отопительный сезон выходило на 16 тысяч рублей. С нового года добавили. Я плачу за всё это, а жить не могу из-за таких удобств. Если прислушаться, в тишине слышно, как дом трещит, — рассказывает Вера.
Проблемы в квартире Веры начались с кухни — там провалился пол и газовая плита. Потом все стали замечать странные звуки из-под пола, когда включали отопление, — вода из гнилых труб бежала ручейком. Стоит начаться дождливой погоде или таянию снега — подпол заливается водой, раньше спасали перегородки из камня, но они уже разрушены.
— Я, если честно, вообще здесь боюсь жить. На кухне на маму несколько раз штукатурка упала. Плита начала проваливаться, мы ее вовремя успели перерезать.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
В квартире Веры наблюдается просадка бетонного пола в ванной, в коридоре и кухне разрушился пол, доски гниют.
26 мая 2022 года в дом для оценки и признания жилья аварийным пришла комиссия из 12 человек. По результатам проверки дом ветхим не признали, лишь заключили, что нужен капитальный ремонт.
Только вот заходить в квартиру некоторые члены комиссии побоялись, а кто-то из них пошутил: «Киньте линолеум и живите».
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Ремонт предложили сделать самим. Но как людям чинить отошедшие от пола стены, столбики у фундамента и старые коммуникации — непонятно.
Такова и позиция мэрии, в официальном ответе «Яркубу» которой написано, что собственники квартир должны обеспечивать содержание и ремонт принадлежащего им имущества, в том числе общего, с учетом способа управления домом. В ЖК РФ установлено, что принятие решений о проведении текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оплаты относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. Орган местного самоуправления, как собственник муниципального имущества, также несет ответственность за содержание и ремонт имущества соразмерно своей доли в праве на указанное имущество.
— Они сказали как собственнику: «Делайте сами». Странно... Я понимаю еще сверху линолеум постелить, покрасить что-то, что внутри — это мое. А как перестроить дом заново изнутри? Вообще мне не представляется. Ко мне несколько раз мастера приходили, все за голову схватились. Когда-то делала косметический ремонт, штукатурили потолок. Капитальный сделала у себя в комнате, но потолок сразу вздулся, — жалуется Вера.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
5 июля мэрия Ярославля постановила признать квартиры в доме на Радищева, 8 подлежащими к капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке. Контроль возложили, как это обычно бывает, на заместителя мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области годы запланировано выполнение капитального ремонта на период 2023-2025 годы, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на период 2026-2028 годы, системы газоснабжения на период 2035-2037 годы.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Злополучный пожар: мэрия говорит, что ущерб незначительный
Через месяц после постановления о капремонте в доме случился пожар. После него вода залила проводку, и некоторое время люди жили без электричества. Хотя и до этого с электричеством в доме были проблемы. Проводка в доме старая и часто искрилась.
«Из объяснений жильцов комнат квартиры № 6 (той, где начался пожар. — Прим. ред.) установлено, что утром 12.08.2022 года они находились дома (каждый в своей комнате) и спали. В районе 6:30 они проснулись от шума и запаха гари. Один из них, находясь в комнате, расположенной со стороны кухни, обнаружил горение мебели и имущества помещения кухни. Покинуть комнату самостоятельно из-за огня ему не представлялось возможным, и он остался в комнате, ожидая подразделений пожарной охраны», — написано в постановлении старшего дознавателя ГУ МЧС России по Ярославской области.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Напомним, что, к счастью, в пожаре никто не погиб.
— Счетчики новые поставили, а толк? Чайник здесь электрический не вскипятить — тут же выбивает пробки, — рассказывает Вера.
Да и пожар начался именно из-за неисправности линий электропередач:
«Объектом пожара является двухкомнатная квартира № 6, расположенная на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома. Место возникновения пожара находится в задней нижней части холодильника. Предполагаемым источником зажигания послужило тепловое проявление электрического тока при аварийном режиме работы холодильника либо электросети, находящейся под напряжением. Основные термические повреждения расположены в помещении кухни квартиры в месте расположения холодильника. Покрытие корпуса холодильника выгорело, дверца холодильника и его верхняя крышка отсутствует», — говорится в протоколе осмотра места происшествия.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Стропила кровли обуглены по всей площади, местами в огне пострадал и потолочный утеплитель. Из-за тушения и проливки в помещениях всех квартир образовались протечки. В официальном ответе мэрии сказано, что данный ущерб является незначительным.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
23 августа администрация осмотрела дом и приняла решение о начале работ по восстановлению кровельного покрытия и конька. Отремонтировать крышу должна подрядная организация «РЭУ № 15» в сентябре 2022 года. Из этого следует, что новой комиссии о признании жилья аварийным не будет, и дом не сняли с программы капитального ремонта.
Причина, по которой дом могут признать аварийным, — физический износ в процессе эксплуатации.
При этом не все жильцы хотят признавать дом ветхим, так как выкупили полностью коммунальную квартиру:
— Наш дом, если нормальное состояние поддерживать, еще простоит дольше, чем другие похожие на улице. Потому что по тем домам еще больше жалоб, чем по нашему. Просто мы сами его запускаем. Я не знаю, сколько лет этим парапетам, я начал пинать, отослал фотографии — пришли и сделали. А если никто этим не занимается, естественно, кто это будет делать? — говорит сосед Веры.
«Закройте дыры в полу линолеумом и живите»: старый дом на Пятерке не хотят признавать аварийным
Как сообщила администрация Кировского и лениского районов, до 30 сентября будет созвано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для решения вопроса о проведении капитального ремонта жилых помещений.
Справка
Сейчас реализация программ переселения из аварийного жилищного фонда в субъектах Российской Федерации осуществляется в соответствии с федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящим в состав национального проекта «Жилье и городская среда», Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
С 2022 года стартовала новая программа расселения непригодных для проживания домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. До 2025 года в Ярославле планируют расселить 77 объектов общей площадью 38,6 тысячи квадратных метров. А за последние три года было расселено 12,3 тысячи квадратных метров, в 2022-2023 годах планируется расселить 13,9 тысячи квадратных метров.
