Расселение жилья

В 2024-2025 годах расселение аварийных домов запланировано в 13 муниципальных образованиях: Ярославле, Рыбинске, Данилове, Ростове, Пошехонье, Пречистом, Угличе, Борисоглебском, а также в сельских поселениях Вощажниковском, Дмитриевском, Пречистенском, Кукобойском и Волжском. Об этом 15 мая сообщил губернатор Михаил Евраев.

Квартиры будут приобретаться в новостройках и на вторичном рынке, остальным предоставят выкупную стоимость.

— На эти цели регион получит от Фонда развития территорий 499 миллионов рублей, заявка одобрена. В качестве софинансирования на реализацию программы правительство области в этом году направит 27 миллионов рублей, — отметил глава региона. — Правительство области продолжит работу по привлечению дополнительных федеральных средств на расселение граждан.

175,4 миллиона рублей уже поступили в регион от Фонда развития территорий. По информации губернатора, будут направлять по мере заключения контрактов на приобретение или строительство жилья. Работа ведётся в рамках реализуемого в регионе правительством области нацпроекта «Жильё и городская среда».

Отметим, по информации правительства области, с 2019 года в регионе уже расселено 80,7 тысячи квадратных метров жилья, условия жизни улучшили более 4,5 тысяч человек.

Фото: пресс-служба правительства Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Тучи сгущаются над легендарным домом № 12 на Златоустинской улице во Фрунзенском районе. И речь вовсе не о погоде. Всё чаще так называемый «Дом-крейсер» мелькает в новостных заголовках ярославских СМИ: сначала там случился пожар, потом люди пожаловались, что мэрия отключила отопление и воду. В какой-то момент на аварийный дом обратил внимание Александр Бастрыкин. Главе Следкома стало интересно, почему прекратилось расследование уголовного дела о нарушении прав жильцов, которых не спешат расселять из ветхого жилья. Теперь стало известно, что «Крейсер» могут снести.

Планировка территории и возможный снос

Сегодня, 8 апреля, завершаются публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицами Кирпичной, Златоустинской, 1-й Закоторосльной набережной и Тропинским проездом во Фрунзенском районе.

В документе, опубликованном на сайте мэрии, говорится, что проект предусматривает застройку территории многоквартирными трёхэтажными и пятиэтажным домами. Для этих целей планируется снести тот самый дом № 12 по улице Златоустинской. Однако не всё так просто.

Схема: мэрия города Ярославля

В сентябре прошлого года «Крейсер» получил статус выявленного ОКН — «Здание паровой мельницы» постройки до 1917 года. А сносить подобные исторические памятники просто так нельзя: за это предусмотрена уголовная ответственность.

Отметим, что на Златоустинской улице, неподалёку от храма Иоанна Златоуста, в прошлом году уже началась стройка пятиэтажки. Возведением элитного жилья занимается ООО «Наследие». Строительство с самого начала сопровождалось скандалами: спецтехника разбила дорогу, а на участке вырубили более 250 деревьев. Растения тогда назвали «самосевной порослью».

Фото: Андрей Фирулёв / VK

Ярославцы против

Ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступила против сноса старинной мукомольной мельницы и рассказала «Яркубу», что направила обращение в областную прокуратуру. По её мнению, проект планировки необходимо отклонить, так как он не соответствует законодательству об объектах культурного наследия.

«Я считаю, что проект планировки требует переработки с учётом интересов объектов культурного наследия и сохранения масштаба и характера исторической среды Ярославля и природного ландшафта», — написала Ольга Мазанова в своих социальных сетях.

Первый заместитель руководителя департамента градостроительства мэрии Юлия Голова рассказала «Вестям», что в случае расселения дома он может уйти с молотка. Здание может выкупить частное лицо, для которого «откроется ряд возможностей, естественно, с соблюдением требованием законодательства об охране объектов культурного наследия».

«Что-либо сделать с этим объектом можно будет только путём прохождения историко-культурной экспертизы, которая определит его дальнейшую судьбу: восстановление, воссоздание, возможно, снос», — цитируют «Вести. Ярославль» чиновницу.

Фото: Яркуб

Против нового строительства выступили и местные жители. Правда, в первую очередь их интересует не сохранение памятника архитектуры, а собственный комфорт.

Людям не понравились пункты проекта, в которых говорится, что обеспеченность детскими дошкольными учреждениями будет осуществляться за счёт существующего детсада на 220 мест, расположенного в границах проектируемой территории. Однако учреждение переполнено, свободных мест в нём нет. Кроме того, новые дома будут подключены к существующим устаревшим коммуникациям.

«Также в данном проекте не учитывается постоянная загруженность улицы Мельничной. Движение затруднено в обоих направлениях и имеет по одной полосе движения в каждую сторону. Ситуация катастрофически усугубилась уже после строительства квартала „Белый город“ по соседству с проектируемой территорией», — сетуют ярославцы.

Будущность «Крейсера», как и судьба последних его жильцов, остаётся туманной. Осталось дождаться результатов общественных обсуждений.

Печатная продукция мукомольной мельницы Гарцева, Друженкова и Щербакова. Фото: ГАЯО

Заглавное фото: Яркуб

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Дом № 7 по проспекту Ленина успел прославиться тем, что жители одного из подъездов могут попасть к себе в квартиры только через окно. Недавно здание признали аварийным, и мэр Ярославля Артём Молчанов подписал постановление о расселении и сносе.

Журналист «Яркуба» прогулялась по проспекту Ленина и увидела, что творится в столетних общежитиях.

Даже в 1930-е успехом не пользовались

Этот дом построили в 1932 году для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината по проекту архитектора А. В. Григорьева. Комплекс зданий в стиле конструктивизм возвели на проспекте Шмидта (в 1957 году переименован в проспект Ленина. — Прим. ред.). Тогда эта территория считалась окраиной города.

^{Те самые дома резино-асбестового комбината. 1930-е. Фото: ГАЯО}

В планах было создать здесь большой «микрорайон», настоящий город в городе, в который бы вошли около ста жилых домов, школы, техникумы, больницы. Но к середине 30-х появилось лишь 14 строений. Причём они считались бюджетными и временными. Планировка общежитий отвечала идее коллективизации быта, актуальной для того времени. Однако недостаток средств и желание поскорее обеспечить жильём как можно больше людей привели к тому, что некоторые квартиры оказались без удобств. В частности, в них отсутствовала возможность установки ванн. Известный ярославский архитектор Григорий Васильевич Саренко и вовсе назвал дома комбината «конюшнями» из-за некачественной постройки и отсутствия личного пространства. Тем не менее, рабочие быстро заселили коммуналки.

^{Советский конструктивизм во всей красе. 1931 год. Фото: «Ретро Ярославль»}

Даже по меркам середины XX века эти здания были далеки от идеальных представлений. Что же говорить о нашем времени: к 2024 году состояние домов таково, что они могут рухнуть в любой момент. И рушатся на глазах.

Вход только... через окно

Уже находясь рядом с домом № 7, ты понимаешь, люди здесь проживают из крайней нужды. Случайному прохожему угрожающе ухмыляются пёстрые граффити, будто нарочно привлекая внимание к полуразрушенной торцевой стене дома. Краска давно облупилась, а решётки на первом этаже дома напоминают о лихих 90-х. И только новенькая водосточная труба поблёскивает на солнце.

— Я сам из соседнего дома, но знаю, что здесь живут в основном алкоголики и наркоманы, так что не ходите туда, — предостерёг мужчина, убиравший снег рядом с домом.

^{Граффити и водосточная труба}

Нас это не остановило, и мы отправились внутрь — двери здесь всегда нараспашку. На стенах подъездов непонятные каракули, под ногами мусор. С мокрого потолка свисает проводка. Из-за сгнивших деревянных перекрытий помещения сильно пострадали. Рушатся стены и потолки, течёт канализация.

^{Состояние подъездов оставляет желать лучшего}

Один из подъездов и вовсе полуразрушен. Повсюду куски обвалившейся штукатурки, а входная дверь завалена снегом. Попасть в комнаты можно только по наружной деревянной лестнице.

^{Лестница в окно для жильцов}

Она появилась здесь, когда рухнул лестничный пролёт. С тех пор жильцы к себе домой буквально «залезают».

Денег на расселение нет

Здание было признано аварийным в 2021 году, а постановление о сносе мэр Артём Молчанов подписал в феврале 24-го. Расселять будут всех — и собственников, и тех, кто имеет помещения в соцнайме. Сумма для этого требуется внушительная — ориентировочно 224 миллиона рублей. Снос зависит от быстроты расселения жильцов. Но из-за того, что дом признан аварийным после 1 января 2017-го, он не вошёл в действующую региональную программу по расселению ветхого и аварийного жилья.

— Ориентировочно в первом квартале 2024 года мэрия Ярославля планирует принять постановление об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений для муниципальных нужд. В бюджете города на текущий год средства для расселения этого дома не предусмотрены, так как признан аварийным он был после 2017 года, — отмечала депутат Ярославской областной Думы Елена Кузнецова.

А жизнь идёт...

Несмотря на решение о сносе, жизнь в доме № 7 продолжается. 5 февраля на бесплатном сайте объявлений разместили информацию о сдаче комнаты в коммунальной квартире. Как отмечает автор, в помещении есть спальное место, туалет и кухня — общие. Проживание за месяц обойдётся в 4,5 тысячи рублей, без учёта комиссии агентству.

— Девушек-арендаторов не рассматриваем, ищем мужчину-рабочего. Дело в том, что там соседи неадекватные, — поделилась с журналистом «Яркуба» риелтор. — Пьют, жизни соседям не дают, все съезжают... В комнате нет ни холодильника, ни стиральной машины. Ванная одна на 14 комнат.

^{Такое жильё сдадут не всем. Фото: «Авито»}

Готовится обращение с просьбой не сносить

Удивительно, но ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступает решительно против сноса здания.

— Дело в том, что дом входит в комплекс зданий в стиле конструктивизм, поэтому его снос — утрата для архитектуры города, — поделилась она с журналистом «Яркуба». — Для Ярославля важно сохранение именно комплексной застройки, развитие социальной инфраструктуры, отношение власти тех лет к рабочим. Проблема архитектурной застройки в настоящий момент — точечность, отсутствие единой стилистики, поэтому потеря пласта зданий довоенной постройки совершенно недопустима.

^{Мусор совсем не помеха}

По мнению членов Ярославского отделения Союза архитекторов России, здание подлежит реконструкции. Поэтому представители организации готовят обращение к мэрии города с предложением не сносить дом № 7 по проспекту Ленина.

В любом случае, снос — процесс явно небыстрый. И ожидать начало работ в ближайшие месяцы точно не стоит.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин вновь обратил внимание на аварийный дом на Златоустинской улице в Ярославле. Он потребовал доложить о причинах прекращения уголовного дела о нарушении прав жильцов.

Здание № 12 по улице Златоустинской улице построено в XIX веке, и изначально планировалось, что в нём будет мукомольная мельница. Прошло более 120 лет, и время взяло своё: в доме, где почти не осталось людей, протекает крыша, прогнили стены и перекрытия, недавно последних жильцов и вовсе лишили коммунальных удобств. С этой проблемой они обратились к омбудсмену по правам человека в Ярославской области. Кстати, расселить дом должны были в декабре прошлого года, но этого так и не произошло.

Некогда расследовалось уголовное дело о нарушении прав жильцов, которое в последующем было прекращено. Как уточнили в информационном центре СКР, Александр Бастрыкин затребовал у и. о. руководителя СУ СК России по Ярославской области Александра Бессмельцева доклад о результатах расследования и причинах прекращения.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Ярославле жильцы аварийного дома № 12 по улице Златоустинской, прозванного в народе «Крейсер», просят расселить их. По словам людей, городские власти отключили подачу коммунальных ресурсов. Об этом рассказал Уполномоченный по правам человека в Ярославской области Сергей Бабуркин.

Жительница, обратившаяся к омбудсмену, рассказала, что в доме отсутствуют отопление и водоснабжение, а также отключён газ. Власти предложили ей съехать из комнаты, однако никакого жилья не предоставили.

«Сейчас на лестничных площадках находятся подозрительные личности без определённого места жительства, которые откровенно сообщают о своих намерениях присвоить чужое имущество, когда никого не будет в доме», — добавила женщина.

Сергей Бабуркин отметил, что отключение коммунальных услуг в доме до его полного расселения незаконно, и порекомендовал мэру Артёму Молчанову обеспечить заявительницу жилым помещением из маневренного фонда или предложить компенсацию за съём другого жилья.

По данным мэрии города, в шестиэтажной части дома никто не живёт, поэтому она отключена от отопления, а вот в нескольких жилых квартирах в четырёхэтажной части коммунальные услуги по электроснабжению, теплоснабжению и водоснабжению «подаются в полном объёме».

Отметим, дом признали аварийным ещё в 2015 году и должны были расселить до декабря прошлого года. История людей, проживающих в ветхом доме, дошла до федеральных телеканалов, также свою проверку организовала прокуратура. В марте 2022 года мэрия Ярославля постановила изъять у семидесяти собственников помещения с выплатой денежной компенсации. Однако не все согласились с суммой и обратились в суд, который принял решение в пользу жильцов, с чем мэрии пришлось согласиться. Но власти отказались от возмещения расходов на услуги оценщика, юридические услуги и оплату госпошлины. Процесс затянулся вплоть до февраля этого года.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».