Аварийное жилье

Пятёрка в Ярославле может стать одной из ключевых площадок для реализации программы комплексного развития территорий. На общегородском совещании 9 сентября мэр Артём Молчанов подчеркнул, что именно в этом районе сосредоточено большое количество ветхого и аварийного жилья.

— Серьёзная задача, которую мы должны перед собой поставить и выйти на решение, — это район Пятёрки. Комплексное развитие является одним из механизмов, который позволит нам решить эти сложные задачи, — отметил глава города.

Молчанов предложил создать рабочую группу с участием депутатов и строителей. Она займётся сбором информации о жилом фонде и инфраструктуре, чтобы выработать план действий. При этом мэр добавил, что развитие должно касаться не только жилья, но и социальной инфраструктуры.

Идею поддержал председатель муниципалитета Сергей Калинин. Он напомнил, что реновация является нормальной практикой для крупных городов и назвал Пятёрку территорией, которая нуждается в обновлении целыми кварталами.

— Пятёрка — то место, где несколько кварталов, мягко сказать, отстают от жизни. К примеру, районы, построенные ещё пленными немцами. И в целом территория будет интересна для инвесторов: до центра города отсюда 10–15 минут, — сказал Калинин.

Точные адреса и сроки реновации пока не определены. Однако в июле стало известно, что на улице Свердлова планируют снести дома №№ 77, 79, 81 и 83 для комплексной застройки участка, которое должно занять десять лет. Высота новых зданий не должна превышать восемь этажей. Застройщика выберут через аукцион.

Фото: Яндекс Карты

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Ярославской области возбуждено уголовное дело по факту нарушения прав граждан, проживающих в аварийном доме. Об этом 27 августа сообщает пресс-служба СУ СКР по региону.

Речь идёт о многоквартирном доме на улице Никонова в Угличе. Строение признали аварийным ещё в 2017 году распоряжением местной администрации. И должны были снести. Кроме того, в 2024 году в силу вступило решение суда, по которому администрация города обязана была изъять земельный участок для муниципальных нужд, выплатив собственникам выкупную стоимость квартир. Однако это не сделано до сих пор, люди продолжают жить в аварийном доме. Это влечёт за собой нарушение прав и законных интересов граждан, отмечают в СК.

В результате Угличским межрайонным следственным отделом СУ СКР по региону возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». Идёт следствие, устанавливаются все обстоятельства произошедшего.

Фото: пресс-служба СУ СКР по Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Переславский районный суд удовлетворил иск прокуратуры о сокращении срока расселения аварийного дома в посёлке Рязанцево. Теперь жильцы должны получить новые квартиры не позднее 2026 года, вместо ранее установленного администрацией срока, сообщила прокуратура Ярославской области.

Речь идёт о доме № 5 по улице Железнодорожной, построенном в 1936 году. В здании четыре квартиры, его фактический износ составляет 79%. Проверка прокуратуры показала, что помещения не отвечают требованиям для проживания и представляют угрозу для жизни и здоровья жильцов и прохожих.

Дом был признан аварийным в июне 2024 года, однако установленный срок переселения почти на восемь лет вперёд прокуратура сочла чрезмерным и опасным.

«Установленный срок расселения является чрезвычайно длительным, создаёт реальную опасность самопроизвольного разрушения дома и, как следствие, причинение вреда жизни и здоровью не только собственников квартир, но и случайных прохожих», — пояснили в надзорном ведомстве.

Исполнение судебного решения поставлено межрайонной прокуратурой на контроль.

Фото: прокуратура Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Арбитражный суд Ярославской области обязал мэрию Ярославля выплатить индивидуальному предпринимателю Анатолию Пестикову более 31 миллиона рублей за нежилое помещение и долю в земельном участке в аварийном и частично сгоревшем доме на улице Златоустинской, 12.

Как следует из решения суда, в знаменитом «доме-крейсере» Пестикову принадлежало коммерческое помещение площадью 459 «квадратов» на первом этаже. Но после нескольких крупных пожаров и признания в 2015 году аварийным объект культурного наследия «Здание паровой мельницы» отключили от инженерных коммуникаций.

«Согласно пояснениям истца, жилая часть многоквартирного дома расселена, при этом заблокированные путём электросварки двери в подъезды были „спилены“ и украдены, в связи с чем в настоящее время проход в жилой дом является свободным. 20 июня [2024 года — Прим. ред.] в расселённом жилом доме был пожар. Таким образом, согласно позиции истца, использование нежилого помещения по назначению не представляется возможным, поскольку это опасно как для жизни и здоровья третьих лиц, так и для имущества истца», — указано в решении.

В прошлом году предприниматель предложил мэрии выкупить его имущество, однако получил отказ. Власти сослались на то, что программа расселения аварийного жилья не предусматривает компенсацию за нежилые помещения, а в бюджете нет средств. После этого Пестиков обратился в суд.

Суд признал, что имущество подлежит изъятию для муниципальных нужд, и обязал выплатить компенсацию в размере 22,7 миллиона рублей за нежилое помещение, 6,2 миллиона за долю в земельном участке и ещё 2,5 миллиона за понесённые убытки. Также суд постановил прекратить право собственности Пестикова после перечисления компенсации и передать имущество в муниципальную собственность.

Отметим, что в документах суда также указано, что расселение жильцов дома № 12 планируется завершить до 31 августа 2025 года в рамках региональной программы.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Переславле-Залесском из-за угрозы обрушения были эвакуированы жители многоквартирного дома № 8 по улице 40 лет ВЛКСМ. Об этом рассказали в пресс-службах правительства и прокуратуры региона.

Опасность заметили 3 июля рабочие при проведении земляных работ у фасада дома. Оперативно было организовано заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям округа, на котором приняли решение о расселении жителей.

Установлено, что дом — 1968 года постройки. На данный момент в нём проживают 26 человек. Маневренный фонд потребовался 15 из них. Люди уже покинули дом, опасное здание огородили. Губернатор Михаил Евраев отметил, что находится на связи с главой округа, и пообещал оказать жителям помощь при необходимости.

Между тем, стало известно, что Переславская межрайонная прокуратура по поручению областной прокуратуры организовала проверку по инциденту.

— В ходе проверки будет дана оценка исполнению требований законодательства о содержании и ремонте жилья, а также безопасности проведения земляных работ в непосредственной близости от жилого дома, — пояснили в пресс-службе ведомства.

Кроме того, прокуратура проконтролирует соблюдение жилищных прав граждан. Уже известно, что 8 июля с жильцами пострадавшего дома встретится заместитель прокурора Ярославской области Светлана Козлова.

Фото: пресс-службы правительства, прокуратуры Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».