В центре Ярославля у «Старого города» построят жилой дом
В центре Ярославля построят новый жилой дом с мансардой и подземной парковкой. Об этом стало известно из проектной документации, размещённой на сайте областной службы охраны объектов культурного наследия.
Здание возведут во дворе домов № 28 и № 30 по Большой Октябрьской улице — напротив торгового центра «Старый город». Заказчик работ, ООО «Аркада», планирует здесь «регенерацию историко-градостроительной среды».
Проект предусматривает дом общей площадью 4 919 квадратных метров. На верхних этажах разместятся 23 квартиры: семь однокомнатных, десять двухкомнатных, три трёх- и четырёхкомнатных. Подземная парковка рассчитана на 30 автомобилей. На цокольном этаже планируются магазин, салоны, мастерские и коворкинги. На втором этаже дополнительно предусмотрен фитнес-зал для жильцов.
Судя по визуализациям, у дома будут светлые фасады, скатная кровля и несколько выступающих объёмов-ризалитов, также предусмотрены балконы с коваными ограждениями, ажурные козырьки и мансардные окна. Авторы документа объясняют, что архитектуру сознательно подстраивали под окружающую застройку.
«Здание спроектировано так, чтобы оно органично вписывалось в исторический контекст, уважая архитектурное наследие района и сохраняя его визуальную гармонию», — говорится в документации.
Главная особенность участка заключается в том, что здесь сохранился объект культурного наследия «Подвал купеческих палаток (склад)» XVIII века, обнаруженный в 2014 году во время земляных работ. Дом не должен полностью перекрыть доступ к складам: в здании запроектирован сквозной проход для посетителей, через который можно будет попасть к историческому сооружению. Также рядом находится бывший Главпочтамт (объект культурного наследия «Доходный дом Пастуховых»). Как подчёркивается в документации, новый дом не нарушит историческую аутентичность пространства.
ООО «Аркада» — компания из Ярославля, зарегистрированная 14 марта 2013 года. Основной вид деятельности — оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно техническим оборудованием, всего зарегистрировано 12 видов деятельности. Генеральный директор — Александр Костюченков. Он же владеет 90% доли в уставном капитале, ещё 10% принадлежит Ирине Костюченковой Ирине. Выручка компании за 2025 год составила 281,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,8 миллиона. В мае 2026 года «Аркада» за 9,7 миллиона рублей выкупила заброшку во дворе Главпочтамта.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
