Строительство
В центре Ярославля построят новый жилой дом с мансардой и подземной парковкой. Об этом стало известно из проектной документации, размещённой на сайте областной службы охраны объектов культурного наследия.
Здание возведут во дворе домов № 28 и № 30 по Большой Октябрьской улице — напротив торгового центра «Старый город». Заказчик работ, ООО «Аркада», планирует здесь «регенерацию историко-градостроительной среды».
Проект предусматривает дом общей площадью 4 919 квадратных метров. На верхних этажах разместятся 23 квартиры: семь однокомнатных, десять двухкомнатных, три трёх- и четырёхкомнатных. Подземная парковка рассчитана на 30 автомобилей. На цокольном этаже планируются магазин, салоны, мастерские и коворкинги. На втором этаже дополнительно предусмотрен фитнес-зал для жильцов.
Судя по визуализациям, у дома будут светлые фасады, скатная кровля и несколько выступающих объёмов-ризалитов, также предусмотрены балконы с коваными ограждениями, ажурные козырьки и мансардные окна. Авторы документа объясняют, что архитектуру сознательно подстраивали под окружающую застройку.
«Здание спроектировано так, чтобы оно органично вписывалось в исторический контекст, уважая архитектурное наследие района и сохраняя его визуальную гармонию», — говорится в документации.
Главная особенность участка заключается в том, что здесь сохранился объект культурного наследия «Подвал купеческих палаток (склад)» XVIII века, обнаруженный в 2014 году во время земляных работ. Дом не должен полностью перекрыть доступ к складам: в здании запроектирован сквозной проход для посетителей, через который можно будет попасть к историческому сооружению. Также рядом находится бывший Главпочтамт (объект культурного наследия «Доходный дом Пастуховых»). Как подчёркивается в документации, новый дом не нарушит историческую аутентичность пространства.
ООО «Аркада» — компания из Ярославля, зарегистрированная 14 марта 2013 года. Основной вид деятельности — оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно техническим оборудованием, всего зарегистрировано 12 видов деятельности. Генеральный директор — Александр Костюченков. Он же владеет 90% доли в уставном капитале, ещё 10% принадлежит Ирине Костюченковой Ирине. Выручка компании за 2025 год составила 281,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,8 миллиона. В мае 2026 года «Аркада» за 9,7 миллиона рублей выкупила заброшку во дворе Главпочтамта.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле полным ходом идёт строительство бегового центра Всероссийской федерации лёгкой атлетики. Объект возводят на улице Подзеленье, рядом с мостом на Даманский остров. Как убедился корреспондент издания «Яркуб», строительная площадка огорожена, а само здание будущего центра уже возвышается над землёй.
Согласно паспорту объекта, работы ведёт московская компания ООО «РК Групп», зарегистрированная в ноябре 2019 года под руководством Романа Каракяна. Эта же фирма возводит аналогичные беговые центры в Кургане, Новокузнецке и Вологде. Завершение строительства в Ярославле запланировано на 20 октября 2026 года.
Напомним, ранее власти рассказывали, что комплекс позиционируется как быстровозводимый, многофункциональный и круглогодичный. Как отмечал губернатор Михаил Евраев, в центре создадут все условия для тренировок в любое время года: построят беговую дорожку с современным покрытием, обустроят зоны для тренировок, раздевалки и душевые.
Инициатива создания сети таких центров принадлежит председателю ПСБ и ВФЛА Петру Фрадкову, проект реализуется совместно с АНО «Евразия» в 22 городах России. Четырёхстороннее соглашение о строительстве ярославского объекта стороны подписали ещё в июне 2025 года.
Фото: Яркуб
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев сообщил о выдаче разрешения на строительство современной трёхэтажной поликлиники в посёлке Красный Бор. Возводить объект будет компания «Адамант-Строй», которая в настоящее время занимается строительством в посёлке новой школы на 1100 мест.
Общая стоимость строительства вместе с медицинским оборудованием составит 1,2 миллиарда рублей. Пропускная способность учреждения достигнет 500 пациентов в смену. Внутри здания разместятся основные отделения для взрослых и детей. В их числе — терапия с дневным стационаром, диагностические кабинеты, реабилитационный центр и стоматология. Также в поликлинике будут работать женская консультация, инфекционный фильтр-бокс, служба неотложной помощи и собственная лаборатория. Архитектура здания и благоустройство прилегающей территории обеспечат полную доступность для маломобильных посетителей.
Губернатор отметил, что недавно лично посетил строительную площадку школы и обсудил с представителями компании «Адамант-Строй» ход работ и сроки. Михаил Евраев объяснил необходимость создания инфраструктуры активным развитием посёлка и притоком молодых семей.
Фото: Михаил Евраев
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле стартует возведение двух многоквартирных жилых комплексов. Застройщики подали официальные извещения о начале работ в Инспекцию государственного строительного надзора Ярославской области. В сумме новые объекты добавят в городской жилищный фонд 298 квартир.
На улице Лисицына, 7а компания ООО «Ярстройзаказчик девелопмент» возведёт односекционный семиэтажный дом с подвалом. В проекте заложены 34 квартиры: шесть студий, 14 однокомнатных, по семь двухкомнатных и трёхкомнатных. В подвальном этаже разместятся инженерные узлы и хозяйственные кладовые.
Более масштабный объект появится на Суздальской улице, 91в. Здесь ООО СК «Высотстрой-СЗ» строит десятиэтажное Г-образное здание из четырёх секций с одноэтажной пристройкой и встроенными объектами розничной торговли. Под всем зданием предусмотрен подвал для прокладки инженерных коммуникаций, а в каждой секции установят по два лифта. Всего в доме будет 264 квартиры, включая 98 студий, 88 однокомнатных, 67 двухкомнатных и 11 трёхкомнатных.
Оба проекта делают акцент на благоустройстве дворовых территорий и доступной среде.
Двор на Лисицына оборудуют детской и спортивной площадками, зонами для тихого отдыха взрослых и хозяйственными блоками. Для автотранспорта выделят 17 открытых парковочных мест на придомовой территории, из которых два предназначены для инвалидов-колясочников.
Территорию на Суздальской также разделят на функциональные зоны: детский игровой комплекс, спортивную площадку и места для тихого отдыха. Согласно документации, застройщик предусмотрел высадку зелёных насаждений с устройством плотного растительно-дренажного слоя и установку малых архитектурных форм. Парковка здесь рассчитана на 22 места, включая четыре места для маломобильных групп населения и пять мест для инвалидов.
Фото: Инспекция государственного строительного надзора
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Власти Ярославля утвердили проект планировки и межевания территории во Фрунзенском районе, предусмотренной для комплексного развития. Соответствующее постановление 7 сентября подписал мэр Артём Молчанов.
Речь идёт о квартале, ограниченном улицами Купца Светешникова, Суздальской, Охотина и Пожарского. Общая площадь территории в границах проектирования составляет 25,99 гектара. Новый документ пришёл на смену устаревшим проектам планировки и межевания, которые мэрия утверждала в 2008, 2016 и 2019 годах.
Согласно утверждённым характеристикам, плотность населения в новом районе составит 258 человек на гектар, а планируемая численность жителей достигнет 7880 человек. Проектом предусмотрено строительство многоквартирных домов этажностью от 3 до 17 этажей, в том числе со встроенными объектами обслуживания и подземными парковками.
Во Фрунзенском районе Ярославля утвердили масштабный проект комплексной застройки
Особое внимание в документе уделено социальной и транспортной инфраструктуре. На территории запланировано размещение трёх дошкольных образовательных организаций (на 220, 280 и 330 мест) и одной общеобразовательной школы на 1280 мест. Для хранения автотранспорта предусмотрено 1710 машино-мест, включая 400 мест в подземных гаражах жилых домов. Также проект включает строительство новых внутриквартальных проездов, трансформаторных подстанций, газораспределительного пункта и канализационной насосной станции.
Реализация проекта разделена на десять этапов. Начало строительных работ запланировано на 1 ноября 2026 года, а полное завершение комплекса намечено на 30 октября 2037 года.
Фото: Яркуб
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Глаза боятся, а руки делают»: ярославна променяла городскую суету на старый дом в деревне
- Суара Шакле: курдский народ и Россию объединяет общая история борьбы
- Андрей Алфёров: «Наука, культура и образование становятся скрепами, которые помогают укреплять отношения»
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
Министерство строительства Ярославской области выдало разрешение на возведение делового центра с подземной автостоянкой на Советской улице, 50. Документ внесён в соответствующий реестр и действует до 7 января 2028 года.
Сейчас на участке рядом с остановкой «Кинотеатр Родина» находится историческое здание, построенное в начале XX века (завершение строительства датировано 1928 годом). Последние два десятилетия оно стоит заброшенным: у сооружения отсутствуют крыша и окна, а фасад закрыт баннером. За это время объект несколько раз менял владельцев.
Ключевой фактор, позволивший начать новое строительство, заключается в правовом статусе постройки: здание не является объектом культурного наследия и находится в частной собственности. В мае 2026 года положительное заключение получили как сам проект, так и результаты инженерных изысканий. Застройщиком нового делового центра выступает индивидуальный предприниматель Татьяна Менькова, выкупившая здание в 2015 году.
Согласно данным из ЕГРН, площадь существующего здания составляет 413 квадратных метров, его кадастровая стоимость оценивается в 24 765 190 рублей. Площадь земельного участка под ним равна тысяче «квадратов», вид разрешённого использования территории определён как «деловое управление».
Фото: Яндекс Карты
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле построят двухэтажный гараж Большой Октябрьской улице, 48. Проектная документация получила положительное заключение историко-культурной экспертизы. Информация об этом размещена на портале правительства области.
Согласно проекту, на участке площадью 298 квадратных метров планируется возведение двухэтажного. Ключевая особенность проекта заключается в том, что новый гараж будет построен путём надстройки на уже существующие фундаменты и стены индивидуальных гаражей. Эксперты провели оценку рисков для исторической среды.
«Проект строительства не предусматривает земляных работ, связанных с выемкой грунта, закладкой фундаментов и прокладкой инженерных сетей, поскольку основанием здания будут служить существующие стены первого этажа на существующих фундаментах. Подключение объекта будет выполнено к действующим сетям. В связи с этим воздействие на объект культурного наследия отсутствует, угроза культурному слою полностью исключается», — говорится в акте экспертизы.
В ходе реализации проекта запланирован демонтаж старой крыши и верхней части кирпичных стен, после чего последует монтаж новых плит перекрытия, стен второго этажа и двускатной крыши. Общая высота здания до конька крыши составит почти 12 метров.
Общественные обсуждения раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия при выполнении работ продлятся до 17 сентября.
Отметим, заказчиком работ выступает Кузнецов Никита Викторович — руководитель и учредитель нескольких компаний, зарегистрированных в Ярославле. Его фирмы занимаются управлением недвижимым имуществом, предоставлением парикмахерских услуг, также среди компаний есть организация, специализирующаяся на деятельности в области архитектуры.
Фото: акт ГИКЭ
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля готовится к реализации проект нового общественного пространства, первые детали которого стали известны ещё в конце июля. Заказчиком раздела экспертизы по сохранению соседних памятников архитектуры выступает АНО «Центр развития городских территорий». При этом на рендерах здания фигурирует логотип ПСБ, а сам объект связан с благотворительным фондом банка «Подари Себе Будущее». Ранее эта организация уже выкупила комплекс «Зимин двор» в Угличе и гостиницу в Ростове Великом.
Одноэтажную «городскую гостиную», которая по задумке должна появиться в Алексеевском саду на улице Салтыкова-Щедрина, спроектировало агентство horovod.space. Площадь овальной постройки составит 163 квадратных метра. Фасады декорируют вертикальными рейками из лиственницы и зеркальными композитными панелями. Зеркальные элементы позволят зданию отражать стволы деревьев и историческую застройку, благодаря чему павильон визуально «растворится» в парковой среде. Кровлю оборудуют зенитным фонарём, а входную группу выделят витражным остеклением из алюминиевого профиля. Вечером контуры здания и зону входа подчеркнёт встроенная светодиодная подсветка.
Внутри организуют просторный универсальный зал для лекций и мероприятий, коворкинг, центральный холл, гардероб, кабинет персонала и склад. Санитарные узлы полностью адаптируют для маломобильных посетителей. Здание по периметру опояшет открытая терраса из лиственницы.
Как отмечается в документах, объект проектируется как нестационарный, что допускается регламентами зоны охраняемого природного ландшафта. Также строители должны сохранить все растущие рядом деревья: в настиле заранее предусмотрены технологические разрывы диаметром до двух метров вокруг каждого ствола.
Общественные обсуждения проекта по обеспечению сохранности объектов культурного наследия при строительстве «гостиной» продлятся до 14 сентября.
Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Минстрой Ярославской области 29 июля выдал разрешение на возведение нового торгово-офисного комплекса. Здание появится напротив управления МВД — в квартале, который ограничивают улицы Республиканская, Советская, Флотская и проспект Октября. Разрешительные документы действуют до 29 января 2029 года.
Напомним, в декабре 2020 года ярославский бизнесмен Евгений Мухин приобрёл недострой на этом участке за 41 миллион рублей, а землю взял в аренду. Чуть позже архитекторы показали облик здания, которое должно появиться на пустыре.
Фасады покроют белой штукатуркой и украсят растительным контррельефом. Такой подход позволит комплексу визуально поддержать неоклассическую застройку проспекта Октября и здание УМВД. На первом этаже откроются торговые площадки, второй и третий отдадут под офисы, а подземная стоянка вместит 32 автомобиля. Общая площадь здания превысит 5,4 тысячи квадратных метров.
Ранее эксперты пришли к выводу, что проект полностью соответствует требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
Фото: служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле готовятся к строительству нового модульного пункта проката лыж на улице Спартаковской, 10. Информация об этом появилась на портале ЕИС «Закупки».
Начальная цена контракта составляет 16,8 миллиона рублей, но в итоге она снизилась до 14 миллионов 952 тысяч рублей. Работы необходимо выполнить за 70 календарных дней, то есть к концу декабря 2026 года.
В Ярославле появится новый пункт проката лыж
Новое здание будет одноэтажным, общей площадью 172,5 «квадратов». Фасад постройки отделают металлическим сайдингом. Внутри же предусмотрены два санузла, душевая кабина, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Напомним, в декабре 2023 года на стадионе «Каучук» произошёл пожар. Тогда возгорание случилось в спортивном павильоне спортшколы «Медведь», пострадал один сотрудник этой организации.
Фото: пресс-служба прокуратуры Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
