Недвижимость
В Ярославле вновь вернулись к вопросу застройки в посёлке Толга Заволжского района. Мэр Артём Молчанов подписал постановление об этом 24 марта 2026 года.
Напомним, ранее власти уже пытались провести аукцион на комплексное развитие этой территории, но торги отменили, потому что в границы участка попали две частные земли. Теперь площадь застройки скорректирована — она составляет 573 450 квадратных метра.
Победитель аукциона заключит договор с мэрией на десять лет. За это время он должен полностью освоить территорию. Согласно документам, здесь планируется малоэтажная жилая застройка — дома высотой не более трёх-четырёх этажей. Также на первых этажах обязательно разместят нежилые помещения: магазины, аптеки или пункты бытового обслуживания.
Поскольку нет ни школы, ни детского сада, их построят за счёт инвестора. В планах — два детских сада на 250 мест каждый и одна школа на 800 мест. Кроме того, не менее четверти всей территории отведут под озеленение, а вдоль воды обустроят зоны отдыха. Вероятно, аукцион объявят уже в ближайшее время.
Карта: мэрия Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Бывшая поликлиника на Московском проспекте в Ярославле, которая пустует уже почти три года, снова пытается обрести хозяина. Информация об этом размещена на портале ГИС «Торги».
На этот раз объект культурного наследия выставили на торги по новой схеме — через публичное предложение, то есть цена на аукционе будет поэтапно снижаться. Стартовая сумма — 88,8 миллиона рублей, минимальная — ровно вдвое меньше, 44,4 миллиона. Заявки на участие принимаются до 21 апреля, а сами торги назначены на 24 апреля 2026 года.
Объект культурного наследия «Здание детского Николаевского приюта» продаётся уже несколько лет. Поликлиника второй больницы съехала отсюда летом 2023 года, и с тех пор здание неоднократно выставлялось на торги, но покупателя так и не нашлось. Последние торги завершились ничем — за три месяца процедур не было подано ни одной заявки. В лот, помимо двухэтажного здания бывшей поликлиники, входят здание флюорографии, гараж, сарай, а также земельный участок.
Контрастная деталь: неподалёку, на улице Гоголя, строят новую модульную поликлинику за 444 миллиона рублей — в десять раз дороже минимальной цены старого здания.
Пока же историческое строение продолжает ждать своего инвестора. Кто рискнёт вложиться в объект культурного наследия с вековой историей, станет ясно после торгов в апреле.
Фото: ГИС «Торги»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
Проект реконструкции стадиона «Шинник» и прилегающей территории выберут по итогам специального конкурса. Об этом рассказал губернатор Ярославской области Михаил Евраев.
На месте нынешнего стадиона в будущем появится не только новый стадион, но и целый многофункциональный городской кластер. Как ранее уже обозначал глава региона, строить будут спортивный объект на 12 тысяч мест. А рядом с ним планируют разместить деловой центр и новые общественные пространства для отдыха, прогулок и проведения мероприятий в любое время года. Планы по реконструкции уже обсуждали в начале года на рабочем совещании с председателем ПСБ Петром Фрадковым.
Разрабатывать концепцию в рамках конкурса приглашают профессиональные архитектурные бюро, проектные организации и творческие консорциумы. Конкурс всероссийский, организатором его выступает Центр развития городских территорий. Заявки принимают до 27 марта, конкурсные работы — с 6 по 15 апреля. Предложенные решения и концепции лягут в основу будущего обновления территории.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле под комплексную застройку продают территорию неподалёку от Юбилейного моста. Соответствующее постановление подписал мэр Артём Молчанов.
Речь идёт об участке площадью почти в 235 тысяч квадратных метров в районе улицы Новые Куксенки. Землю планируется отдать инвестору на десять лет под строительство четырёх- и восьмиэтажек.
Аукцион должен пройти в течение полугода. Начальная цена земли составляет почти 132 миллиона рублей.
В Ярославле недалеко от Юбилейного моста планируют строить многоэтажки
Схема: мэрия города Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле продают помещения в доме аптекаря Дуропа на улице Максимова, 8а. На аукцион выставлены два лота, находящиеся в муниципальной собственности. Информация об этом размещена на портале ГИС «Торги».
Первый лот — подвальное помещение площадью 59 квадратных метров. Его начальная цена составляет 2 967 000 рублей. Во второй лот вошли помещения на первом этаже общей площадью 79 квадратных метров. Начальная цена — 5 698 000 рублей. В документации указано, что в этих помещениях проводились перепланировка и переустройство без разрешения.
Здание, в котором расположены помещения, является объектом культурного наследия федерального значения — «Дом аптекаря Дуропа». Оно построено в середине XVIII века и включено в единый государственный реестр памятников истории и культуры.
За время существования планировка здания частично изменилась: были переделаны некоторые окна, утрачены отдельные архитектурные детали, а на фасадах появились деревянные тамбуры. Комплексной реставрации объекта до настоящего времени не проводилось.
Шаг аукциона по обоим лотам установлен в размере 50 тысяч рублей. Торги назначены на 30 апреля.
Фото: Николай Белавин / wikivoyage.org
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
- На двух фронтах: эксперт по Ближнему Востоку Мирзад Хаджим — о России, своём народе и цене правды
- Писатель и время: о чём говорит современная русская литература
- Переводчик Джаухар Махмуд Дарага: «Русская литература глубоко проникла в сознание и мышление курдского народа»
- «Мне не нужно играть. Мои стихи — невыдуманные»: ярославский поэт о честности на сцене и в жизни
- «Мы создаём то, чего там нет, из того, что там есть». Большой разговор о ленд-арте с сотрудницей ЯХМ
- «В корпусах будущего „Альтаира“ бегали и играли в зэков». Интервью с автором книги о ярославских 90-х
- «Если пассажир зашёл в салон, он доверил тебе свою жизнь». Откровенный разговор с водителем электробуса из Ирака
В Ярославле планируют построить новый стадион футбольного клуба «Шинник» на месте нынешней арены. Вместимость нового стадиона составит 12 тысяч мест, а инвестором выступит банк ПСБ. Об этом губернатор Михаил Евраев сообщил 12 марта на пресс-конференции.
— Новый стадион «Шинника» на 12 тысяч мест появится на месте старого. Всё инвестирует ПСБ. Проект может потребовать порядка 16 миллиардов рублей, и это даже без строительства офисной части комплекса банка, — сказал Михаил Евраев.
Глава региона отметил, что проект получил поддержку на федеральном уровне.
— Сейчас идёт уже рабочая стадия, стадия реализации, — заявил губернатор.
По словам Евраева, подготовительный этап может занять около двух лет. В это время будут решаться вопросы, связанные с земельными участками, передачей объектов и проектированием. В скором времени власти обещают показать макеты. После этого начнётся строительство.
Новый комплекс, по словам губернатора, будет включать не только стадион, но и общественные пространства и офисные здания. В ПСБ ранее уточнили, что окончательная концепция проекта пока не утверждена. Также планируется провести открытый конкурс архитектурных концепций, а лучшие варианты представить жителям для общественного голосования.
На период работ футбольный клуб «Шинник» планируют перевести на стадион «Славнефть». Его намерены привести в соответствие с требованиями Первой лиги.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле могут выставить на продажу помещения в здании Дома офицеров на улице Советской, 19/11. О соответствующих изменениях в план приватизации областного имущества на 2026–2028 годы рассказал губернатор Михаил Евраев. Сейчас в этих помещениях располагается Центр патриотического воспитания.
Решение о поиске инвестора связано с состоянием здания и высокой стоимостью его восстановления.
— Нужно потратить не менее полумиллиарда рублей на ремонт здания, которых нет. Ну, просто нет. А может быть, и миллиард. И это практически нереально при нынешней экономической ситуации. Если не предпринимать меры, его просто не будет. Он просто рухнет, — сказал Михаил Евраев на пресс-конференции 12 марта.
По словам главы региона, оптимальным вариантом власти считают привлечение частного инвестора, который сможет восстановить историческое здание за свой счёт. При этом Центр патриотического воспитания продолжит работу на новой площадке.
— У нас уже подобрано прекрасное место для реализации этого проекта. Мы рассчитываем, что в ближайшее время сможем подробно рассказать об этом проекте. Центр будет находиться тоже в центре города, — добавил Михаил Евраев.
Как ранее отмечали региональные власти, после переезда учреждения его основные направления работы и ключевые мероприятия сохранятся.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области продают восемь объектов культурного наследия Ярославской области, изъятых или включённых в план приватизации после того, как их владельцы не выполнили охранных обязательств. Лоты охватывают постройки XVIII–XIX веков и разбросаны по городам и районам области — от Переславля-Залесского до Угличского округа. Информация о размещённых лотах появилась на портале ГИС «Торги».
Два объекта из восьми уже знакомы ярославцам и участникам торгов, так как не раз выставлялись на продажу. Мукомольная мельница Галкина-Вахрамеева на улице Смолякова в Ярославле выставляется на продажу как минимум в третий раз. Шестиэтажное кирпичное здание сменило нескольких собственников, а в августе 2023 года права на него перешли к государству. Комплекс был изъят у нерадивого владельца и выставлен на торги почти за 43 миллиона рублей. Последний аукцион, назначенный на 1 декабря 2025 года, был отменён из-за полного отсутствия заинтересованных покупателей. Сейчас цена начальная цена лота составляет 21,4 миллиона рублей. Торги назначены на 16 апреля.
Буквально по соседству с мельницей стоит «Дом жилой вологодского купца А. А. Галкина» — редкий для Ярославля образец жилого здания, оформленного в эклектичной манере с использованием вологодской деревянной резьбы. В судебных материалах отмечалось, что в бывшем купеческом доме отсутствовало остекление и не соблюдались противопожарные требования. Ранее этот двухэтажный дом выставляли на аукцион за 14 миллионов рублей. Теперь начальная цена упала до 5 519 339 рублей.
Схожая судьба у «Дома Рыбакова» в Рыбинске на улице Герцена, 3. Здание, являющееся образцом архитектуры в стиле модерн начала XX века, находится в аварийном состоянии. Ещё в 2019 году суд обязал владельца провести работы по консервации здания, но этого так и не произошло. Городу пришлось за счёт собственного бюджета устанавливать ограждение фасада по улице Герцена для обеспечения безопасного прохода пешеходов, а понесённые расходы были взысканы с хозяина особняка в судебном порядке. Двухэтажное здание в 2021 году по решению суда изъяли у владельца, в частную собственность оно перешло в 2012-м. В 2023-м его пытались реализовать за 11 миллионов рублей, но претендентов не нашлось. Попытка продажи за 871 тысячу в 2025 году также не увенчалась успехом. Теперь начальная цена упала в два раза.
Один из объектов подборки — «Богадельня (с 1914 г. — госпиталь)» начала XX века в Мышкине на улице Мира. В документах указано, что раньше здание принадлежало молокозаводу в Угличе, однако решением Арбитражного суда Ярославской области от 11 февраля 2025 года оно было изъято у собственника из-за того, что владелец не привёл его в порядок. Начальная цена объекта — 1,177 миллиона.
Выявленный объект культурного наследия «Трактир» второй половины XIX в селе Закобякино Любимского округа — часть масштабной работы по возрождению этого населённого пункта. Совсем недавно село получило статус исторического поселения, и в регионе вынашивают большие планы по его развитию. Всего в Закобякине насчитывается порядка 20 объектов культурного наследия. Среди местных достопримечательностей — Успенская церковь, колокольни которой спроектировал родной брат писателя Фёдора Достоевского Андрей, а также пожарная каланча, выкованная местными кузнецами. Трактир выставлен за 990 тысяч рублей.
Ещё два объекта связаны с историческим селом Великое Гаврилов-Ямского округа — «Дом жилой кожзаводчиков Бутиковых» середины XIX века и «Доходный дом» начала XX века. Дома купеческого квартала могли наглядно передавать облик торгового села, в XIX веке процветавшего за счёт льняного производства и кожевенного дела, но пребывают в запустении. Продают их почти за копейки — 296 и 102 тысячи рублей соответственно.
Восьмым в списке стоит «Особняк городской с торговой лавкой» второй половины XIX — начала XX века в Тутаеве на улице Ленина, 80. Начальная цена объекта составляет 917 тысяч рублей.
Все восемь объектов изъяты через суд по единой схеме: владельцы годами игнорировали предписания охранных ведомств, после чего региональные власти инициировали судебные процессы. Покупатель может вернуть почти всю сумму, потраченную на восстановление здания, но не более той, которая была получена от торгов. Однако практика показывает, что интерес к таким объектам неровный. Рыбинский дом Рыбакова и ярославские здания на Смолякова уже не нашли покупателей на предыдущих торгах.
Фото: ГИС «Торги»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле утвердили проект первого этапа строительства высоток на Суздалке. Соответствующая запись 27 февраля опубликована в госреестре заключений.
Речь идёт о застройке квартала, ограниченного Суздальским шоссе и улицами Гоголя и Журавлёва. На этой территории ранее находился стадион «Локомотив».
Напомним, ранее стало известно, что на этом месте будут строить 12- и 18-этажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями. Застройщиком выступает ижевское ООО «СЗ Талан-Регион-65», проект готовило пермское ООО «Проектная мастерская „Новация“», а положительное заключение экспертизы выдало екатеринбургское ООО «Бюро строительной экспертизы „Гарантия“».
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Красноперекопском районе Ярославля планируют построить шестиэтажный жилой дом площадью 500 квадратных метров. Соответствующее постановление о подготовке проекта планировки подписано мэром города Артёмом Молчановым.
Жилая высотка должна быть построена на участке, ограниченном улицами 2-й Вокзальной, 1-й Новостройкой, Дегтяревской, Малым переулком. Подготовить проект должен будущий застройщик. Следующим этапом на пути к строительству станут общественные обсуждения с жителями, рядом с чьими домами планируется начать работы.
В Красноперекопском районе Ярославля планируют построить шестиэтажку
А строительство на другой территории — в посёлке Толга — пока, похоже, откладывается. Объявленные в конце января торги по определению инвестора неожиданно отменены за два дня до окончания приёма заявок.
Напомним, трёх- и четырёхэтажные дома планировалось строить в течение десяти лет на участке площадью более 530 тысяч квадратных метров.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
