Шесть лет с трупом и открытой конфоркой за стенкой. Как не стать героем истории, похожей на фильм ужасов
Едва войдя во двор, у четвертого подъезда дома № 27 по проспекту Дзержинского замечаем толпу местных жителей, что-то встревоженно обсуждающих, и широко распахнутую дверь с домофоном. В подъезде окна тоже открыты настежь. Пока это единственное решение проблемы, с которой пришлось столкнуться жильцам всего подъезда. Именно отсюда на прошлой недели вынесли труп, который мог пролежать в одной из квартир почти шесть лет. Событие уже само по себе резонансное, однако оно помножено на то, что дом подключен к газу. Собственно, благодаря проверкам газового оборудования и удалось обнаружить останки. Впрочем, обо всем по порядку. Местные жительницы Ольга и Светлана охотно рассказывают корреспондентам «Яркуба» о том, что произошло.
Началось все с едкого запаха горелого мяса
История тянется с далекого сентября 2016 года. Именно тогда впервые соседи обнаружили, что одинокая женщина, проживавшая в квартире № 75, пропала из вида. Не сказать, что это как-то сильно удивило жителей — она и раньше была какая-то нелюдимая и необщительная. Однако с того самого сентября в подъезде стали наблюдаться какие-то странные вещи. Сначала кто-то из соседей почувствовал запах горелого мяса — впоследствии этот факт свяжут с якобы оставленной на плите кастрюлей. Да, запах не самый приятный. Но спустя какое-то время к нему добавились запах газа и крайне неприятный гнилостный запах. Вот тогда, вспоминают жильцы, у них впервые и промелькнула мысль, что соседка из 75-й могла умереть в квартире.
Однако поводов для сильной тревоги тогда еще не было. Неприятные запахи появлялись периодически. Как отмечают женщины, сильнее всего он ощущался на площадке между первым и вторым этажами, где расположены почтовые ящики. Потом он снова улетучивался.
На площадке у почтовых ящиков запах ощущался острей
В 75-ю иногда стучали. На стук, естественно, никто не открывал. Звонить тоже было некому — саму хозяйку мало кто знал, что уж говорить о ее знакомых. Ресурсоснабжающим организациям тоже до нее не было дела. В итоге соседи думали, что, может, женщина все-таки жива и куда-то просто уехала. Или попала в больницу. Хотя все это время она лежала на диване в большой комнате и постепенно превращалась в мумию. На всех квитанциях стоит последняя дата оплаты — 6 сентября 2016 года. Вероятно, в том месяце и случилась беда — женщина легла и больше не встала...
Боялась пускать к себе в квартиру
Об этой женщине соседи знают очень мало. Звали ее Елена Рудольфовна Белавина (подчеркнем, что ее персональные данные мы решили обнародовать, чтобы благодаря огласке найти родственников женщины — это помогло бы быстрее решить целый ряд возникших проблем). Предположительно, 1974 года рождения. На момент смерти ей было всего 42 года. Как вспоминают старожилы, в эту злополучную квартиру она, тогда еще совсем молодая девушка, вместе с родителями въехала в 1991 году. Впоследствии и мама, и папа ее трагически погибли. Тогда Елена осталась в квартире совсем одна.
Жила скромно и тихо. Балкон Елены Белавиной, 2012 год. «Гугл-панорамы»
Ни мужа, ни детей у нее все эти годы не было. Да даже ни подруг, ни знакомых, которые бы заходили в гости, тоже никто не припоминает. Чистая, опрятная, спокойная — так ее характеризуют соседи. По квитанциям платила всегда исправно. Никаких пьяных посиделок в квартире никогда замечено не было. И действительно, через дверь в кухне виднеется гора бутылок, но среди них ни одной из-под спиртного.
Но что отмечают все жители подъезда — так это то, что Елена была нелюдимой и немного странноватой. Мол, даже когда по стояку меняли трубы, она не захотела пускать в квартиру рабочих, боясь, что ее могут обворовать и убить. И зачем-то складировала на кухне воду в бутылках.
На кухне скопились бутылки. Но среди них ни одной из-под алкоголя
Единственным родственником женщины может быть брат. Однако его помнят далеко не все соседи. А кто помнит, говорят, что он приходил к ней очень-очень давно. Жив ли он вообще и в каком городе может находиться — загадка.
Какое-то время Елена торговала на ближайшем рынке — говорят, продавала на барахолке личные вещи. Последнее время нигде не работала и, по-видимому, чаще всего сидела дома.
В маленькой комнате относительный порядок
Что случилось в тот роковой день, теперь сказать сложно. Установят хоть какую-то ясность, возможно, назначенные экспертизы. На кухонном столе видна посуда и остатки каких-то продуктов. Возможно, женщина готовила, когда ей внезапно стало плохо. Вероятнее всего, это случилось днем или утром — свет в квартире не горел. Зато до последнего был включен холодильник...
Ресурсовики судились с умершей 11 раз
Шли годы. Квартира по-прежнему пустовала, в почтовом ящике копились квитанции. Периодически чувствовался едкий запах.
— Мы шесть лет били тревогу, что человек пропал, что женщины не видно и не слышно. Говорили, что надо вскрывать квартиру, — вспоминают Ольга и Светлана. — Периодически идет запах газа, еще какой-то запах. Все шесть лет...
В ящике квитанций накопилось не очень много — в подъезде был ремонт, да и соседи ящик иногда очищают во избежание пожара
Отметим, квартира у Елены была в собственности. Прописана в ней была она одна.
— У нас ведь и собрание было. Где присутствовали представители районной администрации. Мы говорили, что у нас человека нет, что запах газа идет из квартиры, и другой запах идет, что надо попасть в квартиру. Нет, и весь ответ. Есть определенные процедуры. Собственников надо. Мы не имеем права. Никто не хотел брать на себя ответственность, — сетуют женщины.
А ведь за это время прошло как минимум четыре проверки газа и еще столько же — вентиляционных каналов. Такие проверки управляющая компания организует минимум один раз в год. Когда проверяющие не обнаруживают человека дома, назначается повторная проверка. Затем дело передается в суд. В общем-то, как следует из имеющихся квитанций, проверки действительно были. Были и суды. Однако все это больше напоминало формальность.
Кстати говоря, долгов по квитанциям за эти без малого шесть лет набежало буквально сотни тысяч. Например, за газ в июльской квитанции за маленькую двушку требуется оплатить почти 16 тысяч рублей — это с учетом оказанной услуги, пеней и судебных издержек. В одной из квитанций «ЯрОблЕИРЦ» долг превышает сто тысяч рублей. Три года назад поставщики услуг начали подавать в суд. С мая 2019 года прошло 11 судов, и по всем неявившаяся ответчица Елена Белавина признана проигравшей. С ней по очереди, как следует из базы мировых судов, судились «ТГК-2», «Газпром Межрегионгаз Ярославль», региональный фонд капитального ремонта, «ТНС Энерго Ярославль», Федеральная налоговая служба, «Хартия», «Управдом Дзержинского района». Некоторые и не один раз. Однако опять-таки все это больше напоминало формальность, а проблемы лишь продолжали копиться.
Если бы не газ, труп мог лежать в квартире годами
Неизвестно, сколько бы останки еще пролежали в квартире, если бы дом не был подключен к газу. Все изменилось в 2022 году 5 августа.
На этот день была назначена очередная плановая проверка газового оборудования. Как вспоминают женщины, внезапно газ оказался перекрыт. В подъезде работали специалисты газовой службы. От них-то жители и узнали, что газ перекрыли из-за обнаруженной утечки.
— Мы думали, какие-то плановые работы выполняют. А они нам говорят, мол, у вас утечка газа где-то, поэтому отключили у всех до тех пор, пока не будет все исправлено. Нужна проверка, на которой бы все жители присутствовали. Нам надо проверить каждую квартиру. А как проверять, если у нас две квартиры никогда не откроют, там люди годами не появляются?! — начали возмущаться женщины.
Сложившаяся ситуация заставила жителей подъезда буквально бить в набат. По их словам, они начали писать жалобы и обращения и в мэрию, и в районную администрацию.
Следующую проверку назначили на 10 августа. Повесили объявление, что все жители должны предоставить доступ. В итоге проверить удалось почти всех. Всех, кроме злополучных квартир №№ 63 и 75.
А на следующее утро у подъезда внезапно собралась толпа. И представители газовой службы, и управляющей компании, и районной администрации, и участковый. Сразу обнадежили жильцов: ждите, сегодня будем включать вам газ. Пояснили, что будут вскрывать квартиру 75.
Далее события развивались стремительно. В металлической двери вырезали замок, вскрыли деревянную дверь. И вошли в квартиру. В большой комнате взору предстала страшная картина...
Всех любопытствующих жителей, разумеется, сразу попросили удалиться, однако, как утверждают Ольга и Светлана, от газовщиков они услышали, что в кухне была обнаружена открытая конфорка с газом, на плите также стояла кастрюля. Возможно, женщина что-то готовила. А в какой-то момент, когда она уже лежала мертвая, огонь потух, и газ начал просто выходить из конфорки. Сколько времени это продолжалось, сказать сложно.
Балкон той злополучной квартиры. Именно в этой комнате несколько лет пролежал труп
По словам местной жительницы Екатерины, присутствовавшей во время проверочных работ, специальный прибор был установлен в 66-й квартире. Он сразу определил утечку по стояку, поэтому и решили перекрывать газ.
Сразу же после вскрытия 75-й квартиры, как вспоминают Светлана и Ольга, газовщики провели какие-то необходимые манипуляции в кухне. И вскоре объявили, что утечка устранена и получено разрешение на пуск газа.
— Мы целую неделю сидели без газа и горячей воды, так как в доме газовая колонка. Но куда страшнее то, что мы неизвестно сколько времени жили словно на пороховой бочке. Если газ выходил из конфорки, взлететь на воздух мы могли в любую минуту! Как газовщик сказал, нас спасло то, что окна в квартире деревянные и форточки были приоткрыты, — говорит Ольга.
Шесть лет с трупом и открытой конфоркой за стенкой. Как не стать героем истории, похожей на фильм ужасовШесть лет с трупом и открытой конфоркой за стенкой. Как не стать героем истории, похожей на фильм ужасов
«Яндекс-панорамы», 2020 год. На снимке видно, что форточка в кухне открыта настежь
«Могло рвануть в любой момент»
Первые публикации об этом страшном случае у многих читателей вызвали если не недоверие, то недоумение точно. Разве такое возможно, что газ выходил из конфорки шесть лет и это не привело к страшным последствиям? На самом деле, в этом ничего удивительного нет. Как рассказал «Яркубу» специалист, более 40 лет отработавший в городской газовой службе, хлопок и воспламенение происходят только тогда, когда концентрация газа в воздухе помещения попадает в определенный диапазон и происходит какое-либо дополнительное воздействие.
— Таким диапазоном считается концентрация от 5 до 15%. Будет меньше пяти — взрыва не будет из-за недостатка газа. Больше 15 — будет недостаточно воздуха, — сказал собеседник «Яркуба». — Но если теоретически предположить, что газа в помещении скопилось бы 5-15%, то да, могло рвануть в любой момент.
Ядовитые пары без специальной обработки не улетучатся
Едва в квартире обнаружили труп, делом занялись следователи. Проведя все необходимые процедуры, тело погибшей погрузили в черный пакет и увезли. В квартире отключили электричество, перекрыли воду и в целях безопасности плотно закрыли все форточки. На железную дверь навесили замок и опечатали.
Дверь опечатана
Однако на этом история не заканчивается. Пожалуй, главная проблема, с которой приходится сталкиваться ежедневно всем оставшимся 18 квартирам — это жуткий запах, который после вывоза трупа начал распространяться с новой силой. Даже нам, находившимся там всего около часа, пока мы вели фотосъемку и общались с жителями, дышать было весьма тяжело. А люди там живут постоянно. Открытые настежь двери и окна не спасают. Заклеенный скотчем вырез в двери — тоже. Ситуацию усугубили закрытые наглухо окна. Едкие пары по стояку устремились по другим квартирам. Как рассказала «Яркубу» Елизавета, жительница квартиры, расположенной прямо над 75-й, особенно сильно запах ощущается в ванной по утрам.
В целях безопасности все окна плотно закрыли. Из-за этого запах идет по стояку
Безусловно, чтобы избавиться от запаха, нужна полная санитарная обработка квартиры. Однако в управляющей компании сразу же обозначили, что заниматься этим не будут.
— Этот диван, в котором лежал труп, насквозь пропитался трупным ядом, но даже его не вывезли! Мол, это частная собственность, на вывоз и дезинфекцию денег не предусмотрено, нужно присутствие родственников умершей, — посетовали Ольга и Светлана. — Думают, что родственники найдутся. Но ведь человек был не нужен шесть лет никому...
Стоит отметить, что волнения жителей небеспочвенны. Как пояснила «Яркубу» врач-терапевт, пары воздуха с трупным ядом оказывают прямое негативное воздействие на здоровье.
— Трупный яд, конечно же, опасен для всех, кто там проживает. Тем более что наверняка люди там проживали все время. Если труп лежал шесть лет, то все эти шесть лет они получали какую-то определенную дозу токсинов. Плюс протечки газа, если они реально были, тоже действовали негативно на организм, — сказала «Яркубу» врач-терапевт многопрофильного медицинского центра «Я здоров!» Ксения Кезина. — И крупные яды, и метан вызывают примерно одну и ту же симптоматику. Все они воздействуют негативно на дыхательную систему, усугубляют течение хронических заболеваний: бронхиальной астмы, болезни легких, сердечно-сосудистой системы, почек, печени, диабета. Все это действует негативно и на нервную систему.
Открытые окна в подъезде от запаха не спасают
Нужно понимать, что трупный яд сам полностью не улетучится. Нужна специальная обработка помещения, а затем капитальный ремонт. По словам Ксении Вадимовны, после шести лет лежания трупа частицы яда могут сохраняться в помещении очень долго, и без этой обработки сами они не исчезнут. Обычная уборка с хлоркой тоже не поможет. Нужна дезинфекция, и как можно скорее.
Суды идут, но реальных мер не применяется
Еще одна проблема — в подъезде располагается вторая такая же «заброшенная» квартира. Жители беспокоятся: а вдруг там тоже утечка? А может, и трупы?! Жильцов 63-й соседи уж и не помнят вовсе. Не видели их, говорят, лет десять, если не больше.
Другая проблемная квартира в подъезде
Кроме того, по словам жителей подъезда, у них появилось подозрение, что факт обнаружения утечки хотят скрыть. Как они рассказали «Яркубу», в официальном ответе территориальной администрации Дзержинского района содержится фраза: «...утечек ресурса не установлено».
Еще один момент, который вызывает вопрос у жильцов, — почему, несмотря на решения судов, доступом в помещение ответственные организации не озаботились ранее? В распоряжении редакции имеется «письмо счастья», которое от управляющей компании получают все собственники, по разным причинам не предоставившие доступ в квартиру для проверки газа два или более раза. Из документа следует, что «отказ два или более раз в допуске» газовщиков для проверки «является основанием для приостановления подачи газа». Правда, сначала назначается дата для индивидуальной проверки. Однако если и в этот день специалисты не попадут в квартиру, запускается процедура передачи данных в суд. Соответственно, если собственник не является на заседание, он признается проигравшим, на него возлагается госпошлина, а неисполнение решения суда по допуску в помещение влечет еще и взыскание исполнительского сбора. Но опять-таки, фактически это больше формальные процедуры. Потенциально неисправное газовое оборудование все это время продолжает функционировать в закрытом помещении.
Письмо грозно предупреждает об ответственности
В компании «Газпром межрегионгаз Ярославль» подтвердили, что в квартире № 75 уже несколько лет специалисты не проверяли оборудование из-за невозможности попасть в кухню. По факту неуплаты по квитанциям газовщики, напомним, судились с гражданкой Белавиной. О невозможности проверить оборудование они направили соответствующие акты в управляющую компанию. Нетрудно догадаться, что суд признавал женщину проигравшей, но реальных мер со стороны ни одной из инстанций не принималось.
За ответами на эти многочисленные вопросы «Яркуб» отправился в администрацию Дзержинского района и управляющую компанию, обслуживающую дом № 27. Один из тех, с кем нам удалось пообщаться, фактически один из первых зашел в квартиру 75 после ее вскрытия.
Шел ли газ, должна определить экспертиза
В «Управдоме» факт утечки не скрывают. Да, 5 августа проводилось плановое техническое обслуживание, и специалисты АО «Газпром Газораспределение Ярославль» с помощью специального газоанализатора это установили. Поскольку им не удалось попасть во все квартиры, газ по стояку был перекрыт. 11 августа, учитывая подозрения жителей, было решено вскрывать квартиру. В свою очередь, в территориальной администрации пояснили: в 75-й установили заглушку, затем выполнили опрессовку системы газоснабжения дома. Последующая проверка показала, что новых утечек нет, поэтому дом снова подключили к газу. Именно эти сведения содержались и в официальном ответе жителям, который они, вероятно, не совсем верно интерпретировали.
После устранения утечки газ в квартире опасности больше не представляет
Сотрудник управляющей компании Павел Анатольевич один из первых переступил порог 75-й квартиры после открытия дверей. Он подчеркивает: на первый взгляд могло показаться, что конфорка на плите была открыта, но то, что из нее выходил газ, нельзя утверждать без результатов экспертизы.
— У любой конфорки, у этого рычажка, есть свободный ход. О том, что шел газ, заключение может дать только экспертиза. Как газовщики сказали, состояние плиты внешне хорошее, она вроде 2003 года выпуска. Может быть, прокладка какая-то при проверке повышенное давление не держала. Мы сейчас не можем сделать выводов без экспертизы, — сказал Павел Анатольевич.
Не стал он подтверждать информацию и о том, что на конфорке стояла какая-то кастрюля. Зато отметил, что тело умершей женщины лежало в большой комнате на диване, укрытое одеялом. Все указывало на то, что хозяйка квартиры последнее время болела.
Возможно, она знала о болезни, но, в силу особенностей здоровья, боялась вызвать домой врачей или еще кого-то позвать на помощь и медленно умирала в одиночестве в собственной квартире, тогда как до нее никому не было дела... Что все-таки случилось, сказать сейчас сложно. Хотя бы приблизительно определить время и причину смерти должны судмедэксперты. Нельзя исключать и суицид путем открытия конфорки. С этим тоже разбирается следствие.
Если отключать за два недопуска, без газа останется почти весь Дзержинский район
Относительно исполнений решений судов у управляющей организации четкий ответ: она действует строго в рамках закона. Вынесение предписания о допуске не означает, что сотрудники должны тут же перекрывать газ или вскрывать дверь.
— Мы не имеем права вскрыть дверь и зайти в квартиру просто потому, что нам это хочется. Как и ограничить в пользовании газом собственника и его соседей по стояку, — пояснила заместитель директора «Управдома Дзержинского района» по организационно-правовым вопросам Валентина Колодкина. — Если я не попадаю в одну квартиру, я должна ограничить в праве пользования газом весь стояк, а то и весь дом. Тогда у меня весь район будет отключен от газа полностью, потому что недобросовестных жильцов огромное количество, которое не считают нужным раз в год пустить газовую службу для осмотра.
Обычно по решению суда доступ обеспечивается буквально в течение недели. Если же этого не происходит, контроль за исполнением возлагается на судебных приставов. То есть они должны найти собственника, каким-то образом принудить его открыть квартиру и пустить газовщиков для проверки. Относительно того, почему этого не происходило в доме № 27 по проспекту Дзержинского, получить комментарий на момент публикации материала не удалось. Вообще, вскрытие дверей — юридически довольно сложная процедура, и, разумеется, к ней прибегают в самых крайних случаях.
При этом в управляющей организации успокаивают: специалисты газовой службы при помощи современного оборудования проводят проверки на общедомовом имуществе, на лестничных клетках. При малейшем подозрении на утечку газ перекрывается. Что и было сделано в нынешнем августе в 27-м доме. Раньше же газовщиками об обнаружении утечек ни разу не заявлялось.
Подъезд, в котором все произошло
В этот раз же, учитывая жалобы жителей и их подозрения на наличие трупа, была ускоренно запущена процедура допуска в проблемную квартиру. Для этого пришлось собрать целую комиссию, состоящую из представителей администрации Дзержинского района, управляющей компании, полиции и Следственного комитета.
Как нам сообщили в управляющей организации, официальных обращений о возможном наличии в квартире трупа к ним не поступало. Нам же жильцы, напомним, говорили, что эта тема не раз затрагивалась на собраниях. Однако если официальные обращения реально не составлялись, говорить о бездействии ответственных лиц мы не имеем права. Получается, на будущее всем собственникам помещений совет один: при малейшем подозрении на то, что одинокий сосед умер в квартире (например, при появлении соответствующего запаха), нужно сразу же писать официальные обращения во все инстанции и все эти обращения фиксировать. При наличии веских оснований квартиру будут вскрывать.
— Если вы знаете, что человек, который живет рядом с вами, болеет, и вы видите, что он перестал выходить, не надо ждать, когда пройдет несколько лет, а сообщайте сразу всюду, — просят жителей в управляющей организации. — А если сами уезжаете куда-то на длительный срок, оставьте хотя бы кому-то из соседей свой номер телефона. Это избавит от многих проблем и вас, и их.
От себя добавим: реалии таковы, что сообщения должны быть обязательно письменные, официальные.
Дышите как хотите. Обрабатывать помещение никто не спешит
По санитарной обработке квартиры в «Управдоме» тоже говорят прямо: выполнять ее они действительно не будут. На то также нет ни полномочий, ни средств. Если бы несчастный случай произошел на лестничной клетке, подъезд бы обработали. А вот квартиру отмывать коммунальщики не пойдут, даже несмотря на возможное наличие вредных веществ в воздухе по стояку и в подъезде. Единственный совет, который дали жильцам, — нанять специализированную бригаду за свой счет. И через территориальную администрацию обеспечить ей допуск в помещение.
Впрочем, как сообщила «Яркубу» жительница подъезда Мария, в четверг, 18 августа, из злополучной 75-й квартиры сотрудники администрации вынесли диван. Что в цепочке многочисленных бюрократических процедур уже можно считать движением вверх. Однако запах после выноса в подъезде и квартирах лишь усилился...
Эта зловещая дверь теперь каждый день напоминает жильцам о произошедшем
В любом случае, точку в этой истории ставить рано. Делом занимаются следователи и никаких подробностей пока не раскрывают.
— Следственными органами Следственного комитета России по Ярославской области проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 42-летней женщины в квартире в Дзержинском районе города Ярославля, — лишь так сухо комментируют пока произошедшее в пресс-службе СУ СКР.
«Яркуб» будет следить за развитием событий.
Материал готовили Арсений Дыбов, Александр Романов
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
