Предприниматель отсудил у мэрии Ярославля более 30 миллионов за помещение в сгоревшем «доме-крейсере»

Арбитражный суд Ярославской области обязал мэрию Ярославля выплатить индивидуальному предпринимателю Анатолию Пестикову более 31 миллиона рублей за нежилое помещение и долю в земельном участке в аварийном и частично сгоревшем доме на улице Златоустинской, 12.

Как следует из решения суда, в знаменитом «доме-крейсере» Пестикову принадлежало коммерческое помещение площадью 459 «квадратов» на первом этаже. Но после нескольких крупных пожаров и признания в 2015 году аварийным объект культурного наследия «Здание паровой мельницы» отключили от инженерных коммуникаций.

«Согласно пояснениям истца, жилая часть многоквартирного дома расселена, при этом заблокированные путём электросварки двери в подъезды были „спилены“ и украдены, в связи с чем в настоящее время проход в жилой дом является свободным. 20 июня [2024 года — Прим. ред.] в расселённом жилом доме был пожар. Таким образом, согласно позиции истца, использование нежилого помещения по назначению не представляется возможным, поскольку это опасно как для жизни и здоровья третьих лиц, так и для имущества истца», — указано в решении.

В прошлом году предприниматель предложил мэрии выкупить его имущество, однако получил отказ. Власти сослались на то, что программа расселения аварийного жилья не предусматривает компенсацию за нежилые помещения, а в бюджете нет средств. После этого Пестиков обратился в суд.

Суд признал, что имущество подлежит изъятию для муниципальных нужд, и обязал выплатить компенсацию в размере 22,7 миллиона рублей за нежилое помещение, 6,2 миллиона за долю в земельном участке и ещё 2,5 миллиона за понесённые убытки. Также суд постановил прекратить право собственности Пестикова после перечисления компенсации и передать имущество в муниципальную собственность.

Отметим, что в документах суда также указано, что расселение жильцов дома № 12 планируется завершить до 31 августа 2025 года в рамках региональной программы.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».