Во Фрунзенском районе Ярославля отдают под комплексную застройку почти 196 тысяч квадратных метров
Мэр Ярославля Артём Молчанов подписал постановление о комплексном развитии двух незастроенных территорий во Фрунзенском районе. Под застройку планируется отдать два несмежных, но расположенных рядом земельных участка общей площадью около 196 тысяч квадратных метров.
Первый участок площадью около 137 тысяч квадратных метров расположен в границах улиц Суздальской, Леваневского, Пожарского и Доронина. Второй — площадью почти 59 тысяч квадратных метров — находится в районе улиц Купца Светешникова и Суздальской.
Согласно документу, на территориях допускается строительство как среднеэтажных, так и высотных жилых домов. До 50% площади может быть занято восьмиэтажной застройкой, ещё до 40% — домами высотой до 18 этажей. На первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение нежилых помещений общественного назначения.
Помимо жилья, правила комплексного развития позволяют возводить объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая поликлиники, детские сады, школы, спортивные комплексы, магазины, кафе, гостиницы и другие объекты обслуживания. При этом в постановлении отмечается, что обеспеченность будущих жителей образовательными учреждениями планируется за счёт уже существующих школ и детских садов, а также объектов, которые будут построены на соседней территории в рамках ранее заключённого договора о КРТ. Отдельное требование касается благоустройства: площадь озеленения территорий общего пользования должна составлять не менее 25% площади комплексного развития.
Предельный срок реализации проекта установлен в десять лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
