Право застроить территорию на Суздалке оценили в 140 миллионов: мэрия Ярославля объявила торги
В Ярославле право застроить территорию во Фрунзенском районе оценили в 140 613 548 рублей. Извещение о проведении аукциона появилось на платформе «ГИС Торги».
Речь идёт о праве заключения договора о комплексном развитии двух незастроенных участков — на улицах Суздальской, Леваневского, Пожарского и Доронина, а также в районе улицы Купца Светешникова. Суммарная площадь выставляемых на аукцион земель составляет 196 513 квадратных метров. Напомним, соответствующее постановление о КРТ мэрия города утвердила в конце июля.
Градостроительные условия позволяют возводить как среднеэтажные дома, так и высотки: зданиями высотой до восьми этажей разрешено занять до 50% застройки, а домами до 18 этажей — до 40%. На первых этажах разместятся нежилые помещения: магазины, аптеки, спортивные студии, кафе и объекты бытового обслуживания. Правила требуют отвести под озеленение мест общего пользования не менее 25% территории. Парковочные места застройщик обязан вынести за пределы дворовых участков жилых домов.
Помимо жилья, проект возлагает на победителя аукциона жёсткие социальные и транспортные обязательства. А именно построить и передать в муниципальную собственность первый этап магистральной улицы Доронина, безвозмездно отдать городу не менее 508 квадратных метров стандартного жилья и оборудовать на первом этаже первого сданного дома и участковый пункт полиции.
На подготовку и утверждение проекта планировки территории победителю аукциона дают ровно год со дня заключения сделки. Общий срок реализации всего проекта составляет десять лет.
Приём заявок от застройщиков откроется 30 октября и завершится 16 ноября, а сами торги пройдут 26 ноября 2026 года.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».
