Жилищная инспекция

Из-за перепадов температуры коммунальные службы Ярославля усилили работу по очистке кровель от сосулек и снега, сообщили в мэрии города. Заявить о сосульках на крыше дома ярославцы могут в муниципальную жилищную инспекцию.

Инспекция контролирует работу управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. «Если образовались сосульки, а управляющие компании бездействуют, жители могут напрямую обращаться к нам. Все обращения регистрируются, и информация немедленно передаётся исполнителям. В течение суток потенциально опасный участок должен быть убран», — сказал начальник муниципальной жилищной инспекции Антон Кириллов.

Перед проведением работ жильцов дома обязаны оповестить, а территорию оградить сигнальной лентой.

Обратиться в муниципальную жилищную инспекцию можно по телефону 40-99-00.

За первое полугодие департамент государственного жилищного надзора Ярославской области провел 2324 проверки в отношении управляющих компаний. 

В результате выдано более 720 предписаний и возбуждено 1334 административных дела — это на 87% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В полную силу заработал механизм лицензионного контроля.

В частности, к административной ответственности за нарушение лицензионных требований будет привлечена УК «Белая линия» Переславля-Залесского. В рамках выездного форума «Ярославский управдом», который прошел в этом городе, комиссия во главе с директором регионального департамента государственного жилищного надзора Еленой Скоробогатовой побывала в доме №42 в микрорайоне Чкаловском. От его жителей постоянно поступают жалобы на бездействие управляющей организации.

Комиссия отметила повреждения остекления оконных рам в подъездах, неустраненные дефекты кровельного покрытия, пораженные коррозией трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, отсутствие теплоизоляции на инженерных коммуникациях и затопленный подвал. Все это свидетельствует: многоквартирный дом к прохождению отопительного сезона не готов. Подготовлено соответствующее письмо в адрес директора областного департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов для принятия мер реагирования.

В июне текущего года сотрудники департамента госжилнадзора уже проводили проверку по данному дому и выявили ряд серьезных нарушений. Управляющей организации было выдано предписание. Однако выяснилось, что «Белая линия» так и не приступила к выполнению работ.

По словам главного инженера УК Михаила Муленкова, виновник постоянных подтоплений подвала и несвоевременной очистки коллектора и колодцев — ресурсоснабжающая организация МУП «Спектр». Однако соответствующие заявки от управляющей организации туда поступили только в феврале 2017 года.

В четверг, 13 июля, в Ярославле прошел совместный рейд муниципальной жилищной инспекции и участников проекта «Народный контроль».

Под пристальное внимание комиссии попали дома №11 и 12 на улице Пригородной.

— Оба этих дома находятся в непосредственном управлении. Соответственно нет управляющей компании, которая несет ответственность за обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан. К сожалению, в настоящий момент выявлены множественные нарушения содержания общедомового имущества. Жители этих домов сейчас не платят за содержание общедомового имущества, и им необходимо заключить договор на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, где они проживают. Жильцам были даны рекомендации, куда они могут обратиться, какие меры они могут принять для поддержания своих домов в надлежащем состоянии, — пояснила начальник муниципальной жилищной инспекции города Ярославля Екатерина Мусинова.

Дом на улице Пригородной, 11 перешел в непосредственное управление с февраля 2014 года, а дом на улице Пригородной, 12 с февраля 2015-го, в связи с чем никаких работ по текущему и поддерживающему ремонту этих домов не производилось.

Напомним, что существует три способа управления многоквартирным домом: управляющая компания, ТСЖ и непосредственное управление. Непосредственное управление возможно в домах, где находится не более 30 квартир. Чаще всего жители выбирают непосредственное управление, когда рассчитывают на свои силы. В таких случаях требуется наличие договора с подрядной организацией, которая будет осуществлять содержание и ремонт общедомового имущества. Жильцы на общем собрании принимают решение и заключают договор. Общее собрание может быть организовано по инициативе любого из собственников.

Муниципальная жилищная инспекция мэрии Ярославля постоянно выполняет контроль над деятельностью управляющих компаний. За 2017 год в МЖИ поступило порядка 1700 обращений граждан города Ярославля. Из них порядка 300 обращений от жителей Фрунзенского района.

Источник: мэрия города 

В муниципальную жилищную инспекцию мэрии Ярославля поступило обращение от территориальной администрации Ленинского и Кировского районов с просьбой проверить работу управляющей компании по содержанию территории у домов №5,7,9 на улице Юности.

Сегодня, 15 июня, инспекторы совместно с представителями ОАО «Управляющая компания Ленинского района» вышли на проверку территории.

— Мы обследовали территорию, увидели, что покос произведен, но все еще есть небольшие нарекания по уборке дворов и обрезке старых зеленых насаждений. Многие управляющие компании пытаются не доводить до предписаний и приводят в порядок жилой фонд до выхода инспектора. Работа всех управляющих компаний находится на контроле. С начала года в муниципальную жилищную инспекцию Ярославля поступило более 1500 обращений граждан, проведено около 2000 проверок. Сотрудниками МЖИ было выявлено порядка 1600 нарушений по содержанию многоквартирных домов, — пояснила начальник муниципальной жилищной инспекции мэрии Ярославля Екатерина Мусинова.

Муниципальная жилищная инспекция мэрии Ярославля ведет ежемесячный рейтинг управляющих компаний города. За май этого года наилучшие показатели у Управдома Заволжского района и НАО «Управдом Фрунзенского района», хорошо себя зарекомендовали АО «Ярославльлифт» и ЗАО «Верхневолжская управляющая компания».

Источник: мэрия Ярославля 

Рейтинг основан на данных мониторинга работы компаний в течение месяца. На оценку деятельности УК повлияло количество поступивших от жителей обращений, число выданных предписаний по устранению нарушений, а также процент их исполнения. Учтено, кроме того, число обращений жителей в единую дежурно-диспетчерскую службу, а также количество протоколов, составленных инспекторами МЖИ.

В результате по итогам муниципального контроля за март в тройку лидеров вошли АО «Управдом Кировского района», НАО «Управдом Фрунзенского района» и АО «Управдом Заволжского района». Замыкает список передовиков ООО «УФР».

Средние позиции в рейтинге занимают ООО «Управдом Заволжского района», ОАО «Управдом Красноперекопского района», ООО «Эксперт» и ООО «Управляющая компания г. Ярославля».

В нижней части «турнирной таблицы» обосновались ОАО «Управдом Ленинского района», ООО УК «Альтернатива», ООО «Комфортсервис Заволжский район». Последнее место в рейтинге по итогам марта заняла ОАО «Управдом Дзержинского района».

Источник: мэрия города