8 сентября 2022 16:48

Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

«Яркуб» поговорил с градозащитницей Ольгой Мазановой о судьбе особняка Дунаева.
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220063
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220064
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220065
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220066
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220067

6 сентября стало известно, что объект культурного наследия в Ярославле на проспекте Октября, 38 продали на аукционе за 48 миллионов рублей. «Дом четырех непьющих», как его прозвали в народе, построен в XIX столетии для владельца табачной фабрики Ивана Дунаева архитектором Николаем Ивановичем Поздеевым. Иван Дунаев был известен на всю страну, его имя и успехи табачной и спичечной фабрик принесли Ярославлю славу крупнейшего центра табачной промышленности России.

Известно, что особняк выкупило АО «Ленинский рынок». На данный момент директором АО является Джурат Закиров, который также возглавляет ООО «Дордой», купившее рынок за 145 миллионов рублей в 2020 году. «Дордой» имеет инвесторов из Киргизии.

Мазанова Ольга Александровна, член правления Ярославской организации Союза архитекторов России, дала комментарий «Яркубу» по поводу продажи здания и порассуждала о возможной судьбе «дома с атлантами».

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— Я воспринимаю новость о продаже дома как положительную. Здание уже давно нуждается в хорошем хозяине, который сможет отреставрировать и достойно содержать памятник. Какую функцию дать отреставрированному зданию, думаю, будет решать собственник, исходя из своих коммерческих интересов и разрешенных видов использования.

«Дом Дунаева» — один из самых известных и роскошных особняков Ярославля. Фигуры атлантов, подпирающие балкон, узнаваемы и являются визитной карточкой здания. Дом нуждается в реставрации, но, так как это объект культурного значения регионального уровня, новый владелец должен будет все работы согласовывать с профильными ведомствами.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— После завершения всех восстановительных работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею или деловой центр. Учитывая расположение в историческом и туристическом центре города, здесь будет пользоваться спросом практически любой коммерческий проект, — говорит Андрей Шумилов, руководитель Российского аукционного дома в Ярославле, который организовал торги.

Ольга Александровна отмечает, что ей хотелось бы видеть здесь социальную функцию — культурный центр, клубные помещения для досуга детей и молодежи с выставочными и кинозалами, с творческими мастерскими и музейными экспозициями. Не исключено и приспособление здания под деловой центр или гостиницу.

Региональный департамент имущественно-земельных отношений придерживается такого же мнения о судьбе здания и рассказал, что здесь может разместиться школа искусств, галерея, частный музей либо выставочный комплекс.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Такой вариант предлагает РАД. Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— Место размещения здания очень выгодное с градостроительной точки зрения, на пересечении двух магистральных улиц — проспекта Октября и улицы Победы. Но есть и сложности в виде мощного автомобильного трафика по этим улицам. Задача архитекторов — продумать, как организовать пешеходные и транспортные потоки, площадки отдыха, где разместить необходимые по расчету автостоянки, — рассуждает градозащитница.

Земельный участок у здания очень маленький — всего 1680 квадратных метров, и почти весь его занимает сам особняк.

Можно замахнуться и представить не только реставрацию красивейшего памятника истории и культуры с ошеломляюще богатым убранством фасадов, но и воссоздание утраченного исторического облика «дома Дунаева», который исчез век назад во время белогвардейского восстания в 1918 году.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Особняк в дореволюционные времена

— Зачастую собственники памятников истории и культуры что только не придумывают, чтобы увеличить площади и объем помещений: то конек крыши задерут, то надстроят выше карниз, то меняют уровни перекрытий, чтоб втиснуть еще один этаж, то подвал выроют, иногда умудряются целые этажи надстроить на памятнике или пристроить новый объем. А здесь можно получить роскошное помещение в подкупольном пространстве, — продолжает Ольга Мазанова.

В куполе, допустим, можно было бы разместить выставочный или концертный зал и даже ресторан. Примерно такой же купол сохранился на существующем здании-памятнике бывшей гостиницы «Царьград» на улице Андропова.

Ольга Мазанова рассказывает, что исторические угловые ворота по улице Победы не так давно снесли, потому что габариты не устраивали — машина не проезжала, построили новые большего размера.

«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

Главная задача — реставрация сохранившегося подлинного здания с его роскошной пластикой фасадов, ценными элементами интерьеров и единственными в городе атлантами, поддерживающими балкон на главном фасаде.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

Особенность керамических фигур атлантов состоит в том, что они очень хрупкие и полые внутри. Конечно, для качественной реставрации здания потребуется вложение немалых средств. Но это того стоит. Город был бы очень благодарен собственнику за спасение любимого многими ярославцами дома-памятника, одного из самых красивых зданий в городе.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— В связи с постоянными вибрациями, связанными с мощным транспортным потоком, существующее состояние декоративного убранства фасадов вызывает большую тревогу. Лепнина осыпается, на стенах образовались трещины, фигуры атлантов находятся в аварийном состоянии, — обеспокоена градозащитница.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

19 июня в 20:21
Заряжал электровелосипед: в Ярославле при пожаре погиб пенсионер
Загорелась квартира в многоэтажке на проспекте Машиностроителей.

В Заволжском районе Ярославля при пожаре погиб пожилой мужчина. О произошедшем рассказали в пресс-службе регионального СУ СКР.

Утром 19 июня загорелась квартира в многоэтажке на проспекте Машиностроителей. Пожар не обошёлся без жертв — в огне погиб 78-летний мужчина.

По факту случившегося следователи СК организовали доследственную проверку. Наиболее вероятной причиной возгорания называют неправильное использование зарядного устройства аккумулятора электровелосипеда, которое привело к замыканию электропроводки. Назначена пожарно-техническая экспертиза. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.

Фото: пресс-служба СУ СКР по Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

19 июня в 19:28
На улице Советской в Ярославле взамен булыжников уложат брусчатку, стилизованную под старину
Работы уже начались и продлятся около месяца.

В Ярославле на участке улицы Советской начались работы по обустройству исторической мостовой.

Ещё 18 июня ярославцы заметили рабочих и технику, вынимающих верхние слои с проезжей части. Интересно, что в прошлом году градозащитники и неравнодушные жители города, увидев обнажившуюся булыжную мостовую, предложили её сохранить на участке улицы. Теперь же эти булыжники фактически наоборот демонтируют.

— Печально. Так хотелось хоть кусочек исторического мощения в заповедной зоне Ярославля сохранить! — посетовала градозащитница Ольга Мазанова.

Впрочем, ещё в прошлом году Государственная служба охраны объектов культурного наследия региона отметила, что проводимые работы «не затрагивают и не изменяют утверждённый предмет охраны объекта археологического наследия, его сохранность обеспечивается». А значит, «оснований для принятия мер реагирования нет». По сути, в демонтируемом булыжнике ценности специалисты не обнаружили. Зато на его месте появится новодел. Но стилизованный под старину.

— Перед проектировщиками стояла задача сохранить исторический облик города и создать современную, безопасную и комфортную дорогу для автомобилистов. Устройство покрытия проезжей части выполним из долговечной и красивой гранитной брусчатки, — заявил мэр Ярославля Артём Молчанов.

Добавим, работы ведёт компания «Олимп-строй», стоимость контракта составила более 58,4 миллиона рублей. Завершить благоустройство должны к середине июля.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

18 июня в 17:54
Смертельно опасный объект. Известная заброшка продолжает манить ярославских подростков
Жуткий фоторепортаж с места, где игры в первый день летних каникул закончились трагически.

Печально известный заброшенный гаражный комплекс на улице Бабича в Ярославле продолжает таить опасность для гуляющих и наслаждающихся летом местных подростков. Между тем, опасность объект несёт немалую. В этом убедились корреспонденты «Яркуба», посетившие брагинскую заброшку.

Напомним, 31 мая здесь с верхних этажей сорвался 12-летний подросток. В пресс-службе регионального УМВД тогда сообщали, что сигнал о происшествии на пульт дежурного поступил в 15:46. Пострадавший в состоянии крайней тяжести был госпитализирован медиками скорой помощи в Областную детскую клиническую больницу. Врачи делали всё возможное для спасения ребёнка. Увы, они оказались бессильны — неделю спустя мальчик умер. Информацию об этом нашему изданию сообщил знакомый пострадавшего подростка.


С улицы Строителей здание огорожено невысоким забором

Заброшенные гаражи, пугающие местных жителей уже более десятка лет, находятся на улице Бабича, 3В. Сторона, выходящая на улицу Строителей, огорожена невысоким железным забором. Но фактически от него нет никакого смысла — с противоположной стороны ограждение повалено, из-за чего доступ на опасный объект стал абсолютно свободным.


Доступ давно стал свободным

Неудивительно, что стройка так и манит местных детей и подростков. Не раз их видели здесь и после трагического случая. Более того, встретили юных любителей опасных прогулок и мы. Увидев нас, впрочем, дети поспешили быстро удалиться.


Изначально планировалось, что в этом здании разместятся гаражи

Многочисленные надписи и рисунки на стенах, огромное количество мусора, остатки мангалов и даже любезно приготовленные сиденья говорят о том, что заброшка очень популярна у подрастающего поколения.


Заброшка так и притягивает любителей острых ощущений

Одна из таких игр здесь в первый день летних каникул и закончилась трагически. По одним данным, подросток оступился и упал с верхнего этажа на бетонные блоки. По другим, мальчик приземлился прямиком на битый кирпич. В любом случае, травмы оказались крайне тяжёлыми.


По словам друзей мальчика, он упал с верхнего этажа

Сегодня в этом месте картина открывается поистине жуткая. На накренившемся заборе — цветы.


Лестница, ведущая наверх, также усыпана красными гвоздиками.




В некоторых местах — траурные ленты.



Ещё несколько лент и букетов мы заметили на верхних этажах. По всей видимости, всё это принесли сюда друзья погибшего мальчика.



Стоит отметить, что недавний страшный инцидент — уже не первый на данном объекте. Так, менее года назад, 28 августа 2025-го, здесь пострадала девочка. Она оступилась и упала на бетонную плиту. Пострадавшего ребёнка на носилках до машины медиков несли четверо сотрудников Росгвардии, случайно оказавшиеся первыми на месте происшествия. Девочку госпитализировали в тяжёлом состоянии. Проверку по факту инцидента в прошлом году проводила прокуратура.


Происшествие здесь уже далеко не первое

Двумя годами ранее, летом 2023-го, на заброшенных гаражах регулярно происходили пожары. По словам местных жителей, дети жгли костры, что и приводило к возгораниям. Тогда, к счастью, обошлось без пострадавших. И тогда же в администрации Дзержинского района отчитывались о том, что собственник объекта, ООО «ПСК „Квартал“», по решению суда в течение полугода должен был провести консервацию. Впрочем, установленный забор не стал преградой для любителей заброшенных зданий: уже вскоре на гаражах вновь были замечены подростки.


Местами здание уже серьёзно разрушено

На этот раз произошедший трагический инцидент в пресс-службе полиции прокомментировали коротко: «Проводится проверка».


Вдвойне опасно, когда подростки сюда приходят именно с этим

Открытыми же, впрочем, остаются главные вопросы: что будет с заброшкой дальше? когда она будет закрыта для посторонних? Мы направили запрос в мэрию Ярославля и ответ обязательно опубликуем.


Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 июня в 19:38
Второй случай за два часа: неизвестные подожгли отделение банка в центре Ярославля
На месте работают спецслужбы.

В центре Ярославля загорелся офис одного из банков. С места событий информацию передал наш корреспондент.

Инцидент случился около 18:50 среды, 17 июня. К офису Сбера на улице Кирова съехались спецслужбы. Очевидцы заметили, как из двери отделения банка валил густой дым. Пожарные, к счастью, с возгоранием справились оперативно. А с причинами пожара явно предстоит разбираться правоохранительным органам.

— Я снимал деньги у банкомата, когда увидел толпу народа, бегущую к выходу. Затем уже заметил дым и почти сразу — пену от огнетушителя, — рассказал «Яркубу» один из очевидцев. — Толпа кричала: «Держите её!» Оказалось, какая-то женщина плеснула жидкостью и подожгла. Не знаю, задержали ли.

Отметим, это уже второй странный инцидент в ярославских офисах банка буквально за два часа. Напомним, чуть ранее в отделении на улице Советской неизвестный взорвал фейерверки. И в показаниях очевидцев там так же фигурировала женщина.

На данный момент возгорание в отделении банка на улице Кирова ликвидировано, помещение оцеплено, на месте работают спецслужбы.

Второй случай за два часа: неизвестные подожгли отделение банка в центре ЯрославляВторой случай за два часа: неизвестные подожгли отделение банка в центре Ярославля

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 июня в 18:41
Поднялась паника: в Ярославле в отделении банка неизвестные взорвали фейерверки
Повреждены стены и окна, люди, предварительно, не пострадали.

Странный инцидент произошёл ближе к вечеру среды, 17 июня, в главном офисе одного из банков на улице Советской. Здесь в зале внезапно... начали взрываться фейерверки, оставленные кем-то в коробке. Об этом рассказали очевидцы происшествия.

По их словам, всего были слышны шесть-восемь хлопков. Едва они начались, в банке поднялась паника, люди эвакуировались через подсобные помещения. Фейерверки начали летать буквально по всему залу, в результате чего оказались повреждены стены и окна. Лишь по счастливой случайности обошлось без тяжёлых последствий.

— Сначала никто ничего не понял, просто у дивана стали стрелять фейерверки, — рассказал очевидец происшествия изданию «Про город Ярославль». — Кто-то стал прятаться за рабочим местом, кто-то выбегал. Хорошо, что никто не пострадал. Кто мог запустить, непонятно, но вроде видели какую-то женщину. Но по камерам явно отследят.

В пресс-службе региональной полиции информацию о ЧП подтверждают, но пока инцидент значится как «возгорание в отделении банка». На место оперативно выехали пожарные, полиция и следственно‑оперативная группа, проведена эвакуация персонала и посетителей. Устанавливаются обстоятельства произошедшего.

Поднялась паника: в Ярославле в отделении банка неизвестные взорвали фейерверкиПоднялась паника: в Ярославле в отделении банка неизвестные взорвали фейерверки

Фото: «Про город Ярославль», «Жесть Ярославль»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 июня в 09:55
В ночном столкновении трёх машин на трассе в Ярославской области погибли два человека
Всё произошло в Переславль-Залесском округе.

В Переславль-Залесском округе 17 июня в 00:10 на 3-м километре окружной дороги Москва — Ярославль произошло серьёзное ДТП с участием сразу трёх транспортных средств. Подробности приводит региональное МЧС. 

На этом участке дороги столкнулись внедорожник Mitsubishi Outlander, грузовой тягач DAF и тяжёлый КамАЗ. На место происшествия выдвинулись сотрудники МЧС — два человека личного состава и одна единица техники. 

Сначала указывалось лишь то, что пострадавшие есть, а сейчас информация уточнена — погибли два человека.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 июня в 09:27
В Ярославле женщина погибла под колёсами иномарки
Трагедия произошла на проспекте Машиностроителей.

Вечером 16 июня в Ярославле произошла смертельная авария. Об этом сообщает региональная Госавтоинспекция. 

В 22:30 на проспекте Машиностроителей, у дома 83Н, 23-летний водитель за рулём автомобиля Audi сбил пешехода. Как выяснилось, 47-летняя женщина переходила дорогу в неположенном месте, хотя переход находился в зоне видимости.

В итоге пешеход скончалась на месте происшествия. 

Фото: Госавтоинспекция Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

16 июня в 19:51
Календарь игр ярославского «Локомотива» на сезон 2026-2027 годов: изучаем и планируем посещение
Первый матч — уже 5 сентября.

КХЛ представила календарь матчей на сезон 2026-2027 годов.

Состав участников лиги остался неизменным. Команды в регулярном чемпионате проведут по 68 матчей. Откроется сезон 5 сентября сразу несколькими поединками. Плей-офф, как и в предыдущие два года, начнётся в конце марта и продлится почти до конца мая.

Для «Локомотива» сезон откроется 5 сентября на «Арене-2000». Первым соперником станет челябинский «Трактор». Далее в гости приедут «Шанхайские драконы» и череповецкая «Северсталь» 8 и 10 сентября соответственно. Первая выездная серия будет состоять из двух матчей — 13 сентября предстоит сразиться в Москве с ЦСКА, а 15 сентября — в Челябинске с «Трактором».

По два матча «Локомотив» проведёт с командами Восточной конференции, по четыре — Западной. Исключение составляют «Северсталь», питерский СКА и минское «Динамо» — с ними предстоит сыграть по шесть раз. Самая длинная домашняя серия — из семи матчей — придётся аккурат на Новый год. Так что на новогодние праздники уже сейчас можно планировать поход на хоккей. А самая долгая гостевая серия придётся на концовку ноября. 20-го числа, к слову, «Локомотив» должен впервые сыграть на новой арене в Нижнем Новгороде. Последний матч регулярного чемпионата ярославцы проведут 19 марта против ЦСКА.

Единственная большая пауза в «регулярке» запланирована с 5 по 14 декабря. Ещё две небольшие случатся на Новый год и Матч звёзд. С полным календарём можно ознакомиться ниже.

Календарь игр ярославского «Локомотива» на сезон 2026-2027 годов: изучаем и планируем посещениеКалендарь игр ярославского «Локомотива» на сезон 2026-2027 годов: изучаем и планируем посещение

Макет: ХК «Локомотив»

0+

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

16 июня в 15:39
В Ярославской области в результате атаки беспилотников пострадала москвичка
Женщина госпитализировна.

16 июня Ярославская область снова пережила массированную атаку украинских БПЛА. К сожалению, есть пострадавшие. Об этом сообщил губернатор Михаил Евраев.

В результате атаки в Некоузском округе пострадала жительница Москвы. Женщина получила травмы и была госпитализирована, ей оказывается вся необходимая медицинская помощь.

По данным Минобороны РФ, с семи утра до двух часов дня 16 июня над 17 регионами России был сбит 151 украинский беспилотник самолётного типа. В списке, разумеется, есть и Ярославская область.

Добавим, режим беспилотной опасности в регионе продолжает действовать. Совместная работа подразделений Министерства обороны, министерства региональной безопасности и силовых ведомств продолжается, отметили в пресс-службе губернатора.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».


наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет