8 сентября 2022 16:48

Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

«Яркуб» поговорил с градозащитницей Ольгой Мазановой о судьбе особняка Дунаева.
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220063
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220064
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220065
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220066
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220067

6 сентября стало известно, что объект культурного наследия в Ярославле на проспекте Октября, 38 продали на аукционе за 48 миллионов рублей. «Дом четырех непьющих», как его прозвали в народе, построен в XIX столетии для владельца табачной фабрики Ивана Дунаева архитектором Николаем Ивановичем Поздеевым. Иван Дунаев был известен на всю страну, его имя и успехи табачной и спичечной фабрик принесли Ярославлю славу крупнейшего центра табачной промышленности России.

Известно, что особняк выкупило АО «Ленинский рынок». На данный момент директором АО является Джурат Закиров, который также возглавляет ООО «Дордой», купившее рынок за 145 миллионов рублей в 2020 году. «Дордой» имеет инвесторов из Киргизии.

Мазанова Ольга Александровна, член правления Ярославской организации Союза архитекторов России, дала комментарий «Яркубу» по поводу продажи здания и порассуждала о возможной судьбе «дома с атлантами».

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— Я воспринимаю новость о продаже дома как положительную. Здание уже давно нуждается в хорошем хозяине, который сможет отреставрировать и достойно содержать памятник. Какую функцию дать отреставрированному зданию, думаю, будет решать собственник, исходя из своих коммерческих интересов и разрешенных видов использования.

«Дом Дунаева» — один из самых известных и роскошных особняков Ярославля. Фигуры атлантов, подпирающие балкон, узнаваемы и являются визитной карточкой здания. Дом нуждается в реставрации, но, так как это объект культурного значения регионального уровня, новый владелец должен будет все работы согласовывать с профильными ведомствами.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— После завершения всех восстановительных работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею или деловой центр. Учитывая расположение в историческом и туристическом центре города, здесь будет пользоваться спросом практически любой коммерческий проект, — говорит Андрей Шумилов, руководитель Российского аукционного дома в Ярославле, который организовал торги.

Ольга Александровна отмечает, что ей хотелось бы видеть здесь социальную функцию — культурный центр, клубные помещения для досуга детей и молодежи с выставочными и кинозалами, с творческими мастерскими и музейными экспозициями. Не исключено и приспособление здания под деловой центр или гостиницу.

Региональный департамент имущественно-земельных отношений придерживается такого же мнения о судьбе здания и рассказал, что здесь может разместиться школа искусств, галерея, частный музей либо выставочный комплекс.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Такой вариант предлагает РАД. Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— Место размещения здания очень выгодное с градостроительной точки зрения, на пересечении двух магистральных улиц — проспекта Октября и улицы Победы. Но есть и сложности в виде мощного автомобильного трафика по этим улицам. Задача архитекторов — продумать, как организовать пешеходные и транспортные потоки, площадки отдыха, где разместить необходимые по расчету автостоянки, — рассуждает градозащитница.

Земельный участок у здания очень маленький — всего 1680 квадратных метров, и почти весь его занимает сам особняк.

Можно замахнуться и представить не только реставрацию красивейшего памятника истории и культуры с ошеломляюще богатым убранством фасадов, но и воссоздание утраченного исторического облика «дома Дунаева», который исчез век назад во время белогвардейского восстания в 1918 году.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Особняк в дореволюционные времена

— Зачастую собственники памятников истории и культуры что только не придумывают, чтобы увеличить площади и объем помещений: то конек крыши задерут, то надстроят выше карниз, то меняют уровни перекрытий, чтоб втиснуть еще один этаж, то подвал выроют, иногда умудряются целые этажи надстроить на памятнике или пристроить новый объем. А здесь можно получить роскошное помещение в подкупольном пространстве, — продолжает Ольга Мазанова.

В куполе, допустим, можно было бы разместить выставочный или концертный зал и даже ресторан. Примерно такой же купол сохранился на существующем здании-памятнике бывшей гостиницы «Царьград» на улице Андропова.

Ольга Мазанова рассказывает, что исторические угловые ворота по улице Победы не так давно снесли, потому что габариты не устраивали — машина не проезжала, построили новые большего размера.

«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

Главная задача — реставрация сохранившегося подлинного здания с его роскошной пластикой фасадов, ценными элементами интерьеров и единственными в городе атлантами, поддерживающими балкон на главном фасаде.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

Особенность керамических фигур атлантов состоит в том, что они очень хрупкие и полые внутри. Конечно, для качественной реставрации здания потребуется вложение немалых средств. Но это того стоит. Город был бы очень благодарен собственнику за спасение любимого многими ярославцами дома-памятника, одного из самых красивых зданий в городе.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— В связи с постоянными вибрациями, связанными с мощным транспортным потоком, существующее состояние декоративного убранства фасадов вызывает большую тревогу. Лепнина осыпается, на стенах образовались трещины, фигуры атлантов находятся в аварийном состоянии, — обеспокоена градозащитница.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

3 апреля в 20:09
В Ярославской области снесли старинную усадьбу
Левобережный Тутаев утратил дом врача Кирилла Доводчикова.

В левобережном Тутаеве снесли деревянное здание усадьбы Кирилла Доводчикова — местного земского врача, просветителя и общественного деятеля. Об этом рассказали местные жители.

Доктор Кирилл Доводчиков пользовался уважением у жителей Романова-Борисоглебска. Помимо того, что служил в местных лечебных учреждениях, он выпускал просветительские брошюры для бедных на тему распознавания инфекций. Усадебный дом врача, возвышавшийся на волжском берегу и отличавшийся уникальной резьбой, долгие годы был местной достопримечательностью.

В Ярославской области снесли старинную усадьбуВ Ярославской области снесли старинную усадьбу

В 1990-е годы здание получило охранный статус, но затем по каким-то причинам утратило его. Этим решили воспользоваться предприниматели — выкупили здание и без препятствий снесли. Причём снесли фактически полностью, не сохранив никакие его исторические элементы. Произошло это, по словам местных жителей, в конце марта.

Как отмечают градозащитники, за сохранение усадьбы много лет велась борьба: организовывались экскурсии, пленеры и выставки, писались письма, предлагались всевозможные варианты сохранения здания. Как оказалось, всё в итоге безрезультатно.

— С этим домом связан кусочек детства. Там когда-то жили мои дядя с тётей. Там каждое лето останавливались художники, приезжавшие на пленэр. И виды этого дома сегодня находятся в частных коллекциях по всему миру. Очень больно, — поделилась воспоминаниями Татьяна Ермолицкая.

По имеющимся данным, объект приобрела бизнес-леди, уже владеющая гостиницей и рестораном в Переславле. По всей видимости, похожие объекты предпринимательница планирует построить и в Тутаеве. По словам защитников культурного наследия, с новыми владельцами здания также вёлся диалог о необходимости сохранения усадьбы. Но результата не принёс.

Фото: Татьяна Ермолицкая, Евгений Соседов

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

3 апреля в 15:03
В Ярославль идёт мощное похолодание
Уже прошли дожди и стало прохладнее, но это только начало.

Минувший март в Центральной России оказался рекордно тёплым, в итоге превысив температурную норму на пять-шесть градусов. Кроме того, стал март и очень сухим, набрав всего четверть положенных за месяц осадков.

Ждать ли продолжения такого сценария и в апреле? Долгосрочные прогнозы говорят о том, что тёплые мартовские тенденции продолжатся, однако температурная аномалия заметно сократится. Проще говоря, показатели приблизятся к апрельской норме. Но по факту жителям региона на фоне небывалого мартовского тепла может показаться, что на улице существенно похолодало.

Первое вторжение прохлады уже состоялось. Дождь начался вечером в четверг, 2 апреля, и продолжался почти всю ночь. А в пятницу днём воздух прогреется только до +10...+12. И это только начало.

Вплоть до воскресенья, 5 апреля, в Ярославле и области в дневные часы прогнозируют +8...+12, ночами чуть выше нуля, местами небольшие дожди. В воскресенье через Центральную Россию проскочит «ныряющий» циклон североатлантического происхождения, который принесёт новую порцию дождей и ещё немного обрушит температурные показатели. Вплоть до среды днём будет +7...+11, ночами около нуля.

Однако настоящее дыхание Арктики ярославцы ощутят 7 апреля. В регион пробьётся холодный воздух из акватории Норвежского моря, и дневные температуры упадут до +1...+5, ночами начнёт подмораживать, а осадки станут переходить в снег. Выпавший снег вряд ли пролежит долго, но дискомфорта погода точно добавит.

Насколько длительным окажется арктическое вторжение, данные пока разнятся. Большинство прогнозов, тем не менее, обещают потепление к середине месяца.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

2 апреля в 14:28
С добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишки
По крайней мере, один из них точно.

2 апреля в Ярославском зоопарке объявили о пробуждении бурых медведей Топы и Умы. Но проснулись не все: один всё-таки встал, а второй решил, что весна подождёт, и остался досыпать. 

С добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишкиС добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишки

Корреспонденты «Яркуба» пришли посмотреть на процесс лично. Топа, как выяснилось, очень любит вкусняшки — учуял угощение и осторожно высунул голову. Сначала он просто подбирал то, что лежало рядом, потому что на улице ещё прохладно, и вылезать целиком не хотелось. 

С добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишкиС добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишки

А вот Ума даже носа не показал. В зоопарке пояснили, что у всех свои характеры, Топа на подъём легкий, а Ума — тот ещё лежебока.

С добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишкиС добрым утром: в Ярославском зоопарке проснулись мишки

В итоге мы наблюдали только за Топой — и тут случилась комедия. Мишка съел всё, до чего мог дотянуться с порога, а потом пришлось выходить дальше. И в этот момент дверь за ним... хлоп! Топа сначала завис, а потом очень вежливо поинтересовался, когда можно обратно. Мишка продемонстрировал четыре стадии принятия ситуации. 

Кстати, в зоопарке пояснили: для только проснувшихся медведей составляют щадящее меню (например, насекомых). А волки, которые живут по соседству, относятся к этому философски — запахи они знают и прекрасно помнят, кто их соседи по вольеру.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

2 апреля в 10:49
У стен монастыря в Ростове Великом не согласовали сквер в виде креста
Служба охраны культурного наследия Ярославской области отказала инвестору в согласовании проекта из-за отсутствия мер по сохранению федерального памятника.

Ростов Великий не получит сквер в форме огромного креста у стен Авраамиева монастыря. Государственная служба охраны объектов культурного наследия Ярославской области отказала компании «Агроинвестиции» в согласовании проектной документации. Как выяснилось, документы содержат недостоверные сведения, а проект не обеспечивает сохранность ОКН.

Напомним, о планах создать сквер «Авраамий Ростовский» в форме православного креста впервые заговорили в январе этого года. Тогда ООО «Агроинвестиции» представило проект комплексного благоустройства территории на улицах Желябовской и Пролетарской — прямо у стен Богоявленского Авраамиева монастыря. Предполагалось разместить жилые павильоны, площадку для культурно-досуговых мероприятий и тематический сквер. Инициатива сразу вызвала споры: представители монастыря публично заявили, что проект не имеет отношения к Русской Православной Церкви.

Теперь официальный отказ поставил точку в этой истории. В письме за подписью руководителя региональной службы охраны ОКН Светланы Охинцевой (имеется в распоряжении «Яркуба») прямо указано: экспертиза проекта содержит недостоверные сведения и не учитывает ряд критически важных факторов.

«Службой принято решение о несогласии с выводом, изложенным в заключении экспертизы. В ходе рассмотрения <...> установлена следующая причина несогласия с выводом акта экспертизы, а именно: представление для проведения экспертизы документов, содержащих недостоверные сведения», — говорится в решении.

В частности, в проекте отсутствуют меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Авраамиева монастыря». А земельные участки, где предполагалась строительство, полностью лежат в границах культурного слоя города в зонах охраны монастыря.

Так, охранный режим запрещает земляные работы, которые могут изменить исторический облик природного ландшафта — создание сквера как раз попадает под этот запрет. Отдельные претензии связаны с отсутствием оценки влияния застройки на визуальное восприятие монастыря со стороны озера Неро. При этом параметры самих павильонов и их соответствие градостроительным регламентам в документации не раскрыты.

Служба сделала вывод, что экспертиза нарушила требования объективности и полноты исследований. В итоге 23 марта ООО «Агроинвестиции» отказали в согласовании.

Пока неизвестно, будет ли инвестор дорабатывать проект или оспаривать решение. Но ясно одно: сквер в форме креста у стен одного из древнейших монастырей Ростова Великого пока остаётся только на бумаге.

Макет: Служба охраны ОКН Ярославской области 

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX«Дзене»«ВКонтакте» и «Телеграме».

1 апреля в 17:48
В ДТП в Даниловском округе погиб водитель «Лады»
Автомобиль съехал в кювет и опрокинулся.

В ДТП в Ярославской области погиб мужчина. Об этом рассказали в региональной Госавтоинспекции.

1 апреля около 07:40 на 67-м километре автодороги Ярославль — Любим в Даниловском округе водитель «Лады», двигаясь в сторону Любима, по какой-то причине не справился с управлением, в результате чего автомобиль съехал в кювет и опрокинулся. 41-летний водитель «Лады» с травмами был госпитализирован, однако спасти врачи мужчину не смогли.

По факту произошедшего проводится проверка.

Фото: Госавтоинспекция Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

1 апреля в 14:34
В Ярославле Дом непьющих снова закрыт для пьющих
Корреспонденты «Яркуба» проверили, открыто ли здание.

В паблике «Ярославль LIFE» появились фотографии, сделанные внутри знаменитого «Дома Дунаева» — памятника архитектуры, который в народе называют Домом с атлантами или «четверо непьющих».


Снимки вызвали тревогу у подписчиков: многие испугались, что из-за свободного доступа внутрь здание могут повредить или даже поджечь.


«Преступное кощунство, когда такое великолепие пришло в полное запустение. Очень жаль», — написала одна из подписчиц. 

«Странно, что всё нараспашку. Так ведь и спалить могут», — добавил другой комментатор.

Опасения у жителей города вызвало и то, что вовнутрь могут попасть пьющие граждане.

Однако утром 1 апреля корреспонденты съездили на место и убедились: дверь в здание закрыта. Опасения горожан, по крайней мере на данный момент, оказались напрасными. 

Напомним, 22 октября 2025 года должно было состояться первое судебное заседание по поводу изъятия объекта архитектуры у собственника ООО «МОМО ГРУПП». Причина заключалась в том, что владелец не выполнял требования по сохранению памятника. На данный момент предварительное заседание по иску службы охраны объектов культурного наследия состоится 8 апреля.

Фото: «Ярославль LIFE»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

30 марта в 09:54
В Ярославле почти три часа горело здание гостиницы и магазина
Обошлось без пострадавших.

29 марта в 22:25 в экстренные службы поступил сигнал о возгорании в доме № 6 во 2-м переулке Достоевского. Об этом сообщает МЧС Ярославской области. 

В здании располагались гостиница и магазин хоккейной экипировки. На место происшествия оперативно прибыли 30 огнеборцев и восемь единиц специализированной техники. Очевидцы снимали происходящее на видео: пламя распространялось быстро, пожар был сложным. Полностью справиться с огнём удалось только спустя несколько часов — к 01:18. 

В результате происшествия пожар повредил кровлю здания по всей площади. Также огонь прошёл по стенам и потолку на втором и третьем этажах. Общая площадь повреждений составила порядка 500 квадратных метров. В этом пожаре никто не пострадал. 

Фото, видео: «Подслушано в Ярославле!»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

29 марта в 13:21
Десятки человек без жилья: пожар уничтожил бывшие склады Ярославской большой мануфактуры
Всё, что известно о происшествии к этому часу.

В Ярославле пожар практически уничтожил трёхэтажный многоквартирный жилой дом на улице Стачек, 61.

Дом загорелся в ночь на 29 марта. Пожарные выехали по сообщению о запахе гари в помещениях. Первые прибывшие на место расчёты обнаружили, что из окна первого этажа идёт дым. Однако ситуация была куда плачевнее — пламя быстро охватило квартиры буквально на всех трёх этажах. Площадь пожара составила порядка 700 квадратных метров.

Всего на месте работали более 40 человек личного состава и 20 единиц техники МЧС. О ликвидации открытого горения доложили лишь в 07:45 воскресенья, 29 марта. Отмечается, что силами МЧС спасено 68 человек, эвакуировано около 100 человек, а также домашние животные. На данную минуту известно о трёх пострадавших, одна из женщин находится в тяжёлом состоянии. В причинах произошедшего ещё разбираются специалисты.

Власти региона утром 29 марта провели заседание КЧС по происшествию. Сообщается, что для жителей организован пункт временного размещения, на месте работают психологи МЧС. Всем пострадавшим окажут необходимую помощь. В случае необходимости им готовы предоставить маневренный фонд. Впрочем, на данный момент обращений не поступало — люди временно разместились у родственников и знакомых. Также в ДК «Красный Перекоп» будет открыт пункт консультаций о порядке получения материальной помощи. Кроме того, жители могут обратиться в администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов.

Днём в воскресенье благотворительная организация «Комитет мира и согласия» объявила сбор помощи погорельцам. Для пострадавших принимают вещи всех размеров, памперсы, посуду, постельное бельё и прочие вещи первой необходимости. Привести их можно прямо на улицу Стачек, 63. Телефон для связи: 8 (906) 634-82-57.

Проводит свою проверку по ситуации также прокуратура Красноперекопского района.

«В ходе проверки будет дана оценка исполнению требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере, включая вопросы содержания и ремонта дома, а также соблюдению жилищных и иных социальных прав граждан, предоставления им маневренного жилья и соответствующих выплат», — говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры региона.

В настоящее время дорога рядом с горевшим домом перекрыта для автотранспорта. Пожарные проливают конструкции. После полной ликвидации пожара дом огородят для обеспечения безопасности. Дальнейшие решения по объекту будут приниматься после проведения экспертизы специалистами МЧС, отметил глава региона Михаил Евраев.

Добавим, здание относится к 1910-м годам постройки. Изначально оно являлось складом Ярославской большой мануфактуры. Памятником не является, хотя и имеет историческую ценность. Специалисты отмечают, что перекрытия в доме деревянные, что и поспособствовало быстрому распространению огня фактически по всей площади.

Фото: пресс-служба ГУ МЧС России по Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

28 марта в 06:58
Есть погибший и пострадавшие: Ярославскую область атаковали более 30 беспилотников
Повреждены дома.

Ярославская область пережила самую массированную атаку БПЛА — за ночь 28 марта силами ПВО и РЭБ нейтрализовано более 30 вражеских беспилотников. Такие данные приводит пресс-служба правительства региона.

Около полуночи в целях безопасности были приостановлены полёты в ярославском аэропорту, чуть позднее объявлена беспилотная опасность. Жители Ярославля сообщали о нескольких хлопках, которые были слышны в разных районах.

В сводке отмечается, что повреждено несколько жилых домов и торговый объект — ранее ярославцы писали о повреждении пристройки одного из магазинов и разбитых стёклах в многоэтажке.

К сожалению, есть погибшие и пострадавшие. В правительстве отметили, что погиб ребёнок, который во время атаки находился в одном из частных жилых домов в СНТ Ярославского округа. Его родители в тяжёлом состоянии госпитализированы. Пострадала также жительница соседнего дома.

«Им оказывается вся необходимая медицинская помощь. Выражаю соболезнования близким. Вся необходимая помощь, а также материальные выплаты будут предоставлены в полном объёме», — сказал губернатор Михаил Евраев.

Угроза сохраняется. Жителей просят соблюдать меры предосторожности и ждать сигнала «Отбой беспилотной опасности».

На территории региона могут находиться фрагменты беспилотников. При их обнаружении не нужно прикасаться к ним, рядом с ними не пользоваться телефонами. Следует отойти на безопасное расстояние и незамедлительно сообщить о местонахождении фрагментов по телефону 112.

Также ярославцам напомнили, что в регионе действует запрет на распространение информации об атаках БПЛА, работе ПВО и размещении военнослужащих.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».


наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет