8 сентября 2022 16:48

Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

«Яркуб» поговорил с градозащитницей Ольгой Мазановой о судьбе особняка Дунаева.
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220063
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220064
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220065
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220066
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220067

6 сентября стало известно, что объект культурного наследия в Ярославле на проспекте Октября, 38 продали на аукционе за 48 миллионов рублей. «Дом четырех непьющих», как его прозвали в народе, построен в XIX столетии для владельца табачной фабрики Ивана Дунаева архитектором Николаем Ивановичем Поздеевым. Иван Дунаев был известен на всю страну, его имя и успехи табачной и спичечной фабрик принесли Ярославлю славу крупнейшего центра табачной промышленности России.

Известно, что особняк выкупило АО «Ленинский рынок». На данный момент директором АО является Джурат Закиров, который также возглавляет ООО «Дордой», купившее рынок за 145 миллионов рублей в 2020 году. «Дордой» имеет инвесторов из Киргизии.

Мазанова Ольга Александровна, член правления Ярославской организации Союза архитекторов России, дала комментарий «Яркубу» по поводу продажи здания и порассуждала о возможной судьбе «дома с атлантами».

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— Я воспринимаю новость о продаже дома как положительную. Здание уже давно нуждается в хорошем хозяине, который сможет отреставрировать и достойно содержать памятник. Какую функцию дать отреставрированному зданию, думаю, будет решать собственник, исходя из своих коммерческих интересов и разрешенных видов использования.

«Дом Дунаева» — один из самых известных и роскошных особняков Ярославля. Фигуры атлантов, подпирающие балкон, узнаваемы и являются визитной карточкой здания. Дом нуждается в реставрации, но, так как это объект культурного значения регионального уровня, новый владелец должен будет все работы согласовывать с профильными ведомствами.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— После завершения всех восстановительных работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею или деловой центр. Учитывая расположение в историческом и туристическом центре города, здесь будет пользоваться спросом практически любой коммерческий проект, — говорит Андрей Шумилов, руководитель Российского аукционного дома в Ярославле, который организовал торги.

Ольга Александровна отмечает, что ей хотелось бы видеть здесь социальную функцию — культурный центр, клубные помещения для досуга детей и молодежи с выставочными и кинозалами, с творческими мастерскими и музейными экспозициями. Не исключено и приспособление здания под деловой центр или гостиницу.

Региональный департамент имущественно-земельных отношений придерживается такого же мнения о судьбе здания и рассказал, что здесь может разместиться школа искусств, галерея, частный музей либо выставочный комплекс.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Такой вариант предлагает РАД. Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— Место размещения здания очень выгодное с градостроительной точки зрения, на пересечении двух магистральных улиц — проспекта Октября и улицы Победы. Но есть и сложности в виде мощного автомобильного трафика по этим улицам. Задача архитекторов — продумать, как организовать пешеходные и транспортные потоки, площадки отдыха, где разместить необходимые по расчету автостоянки, — рассуждает градозащитница.

Земельный участок у здания очень маленький — всего 1680 квадратных метров, и почти весь его занимает сам особняк.

Можно замахнуться и представить не только реставрацию красивейшего памятника истории и культуры с ошеломляюще богатым убранством фасадов, но и воссоздание утраченного исторического облика «дома Дунаева», который исчез век назад во время белогвардейского восстания в 1918 году.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Особняк в дореволюционные времена

— Зачастую собственники памятников истории и культуры что только не придумывают, чтобы увеличить площади и объем помещений: то конек крыши задерут, то надстроят выше карниз, то меняют уровни перекрытий, чтоб втиснуть еще один этаж, то подвал выроют, иногда умудряются целые этажи надстроить на памятнике или пристроить новый объем. А здесь можно получить роскошное помещение в подкупольном пространстве, — продолжает Ольга Мазанова.

В куполе, допустим, можно было бы разместить выставочный или концертный зал и даже ресторан. Примерно такой же купол сохранился на существующем здании-памятнике бывшей гостиницы «Царьград» на улице Андропова.

Ольга Мазанова рассказывает, что исторические угловые ворота по улице Победы не так давно снесли, потому что габариты не устраивали — машина не проезжала, построили новые большего размера.

«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

Главная задача — реставрация сохранившегося подлинного здания с его роскошной пластикой фасадов, ценными элементами интерьеров и единственными в городе атлантами, поддерживающими балкон на главном фасаде.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

Особенность керамических фигур атлантов состоит в том, что они очень хрупкие и полые внутри. Конечно, для качественной реставрации здания потребуется вложение немалых средств. Но это того стоит. Город был бы очень благодарен собственнику за спасение любимого многими ярославцами дома-памятника, одного из самых красивых зданий в городе.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— В связи с постоянными вибрациями, связанными с мощным транспортным потоком, существующее состояние декоративного убранства фасадов вызывает большую тревогу. Лепнина осыпается, на стенах образовались трещины, фигуры атлантов находятся в аварийном состоянии, — обеспокоена градозащитница.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

22 апреля в 20:42
Может намести сугробы: в Ярославскую область идёт мощное похолодание
Тепла не ожидается до мая.

Среда, 22 апреля, в Ярославле останется самым тёплым днём текущей недели. В последующие дни регион охватит мощное похолодание, которое растянется как минимум до конца месяца.

Всё дело в том, что на Русскую равнину прорывается новая волна арктического вторжения, и в его власти окажется буквально вся территория центральной части страны. Местами при этом наметёт сугробы, каких иногда не бывает и зимой.

В Ярославле осадки начнутся уже вечером среды и продлятся почти всю ночь. При этом на фоне понижения температуры дожди могут переходить в снег. В четверг, 23 апреля, днём ожидается не теплее +5, а на фоне порывистого ветра будет казаться, что на улице гораздо холоднее.

В пятницу и субботу вероятность осадков ниже, но холодная и ветреная погода сохранится. В воскресенье и понедельник же ожидается новая порция дождей и снегопадов. Ночами до конца недели прогнозируется близкая к нулю температура, заморозки не исключаются.

Интересно, что местами по Ярославской области в ближайшие дни даже может лечь снег. Как отмечает синоптик Михаил Леус, на территории ЦФО к концу недели возможно формирование очагов снежного покрова — в Ярославской, Ивановской, Костромской, Владимирской и Московской областях. А в соседней Вологодской, к слову, может намести целые сугробы.

По прогнозам, холодная погода сохранится до конца апреля. А скорее всего, захватит и первую партию праздничных майских выходных.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

21 апреля в 19:32
То в жар, то в холод: ярославцам объяснили внезапное отключение отопления
По информации «ТГК-2», данное ограничение программой испытания изначально было не предусмотрено и поэтому незаконно.

В последние несколько дней одной из самых обсуждаемых новостей Дзержинского района Ярославля стало проведение испытаний тепловых сетей на максимальную температуру.

Брагинцев предупредили, что батареи в их квартирах могут стать очень горячими в первой половине дня вторника, 21 апреля. Сообщалось, что температура теплоносителя в это время достигнет 115 градусов, поэтому жителей призвали быть начеку и усиленно проветривать помещения. В зону испытаний попали 327 жилых домов, 23 социальных учреждения и 35 других объектов. В соцобъектах и домах с «открытой» системой водоразбора пообещали отключить горячую воду. А в школах, детсадах и медицинских учреждениях для безопасности ещё и отопление.

Однако в час Х большинство жителей района с удивлением обнаружили, что в квартирах пропала не только горячая вода, но и отопление. Причём отключение по некоторым адресам произошло ещё днём понедельника. Учитывая похолодание за окном, к утру вторника в помещениях стало не очень комфортно. К примеру, на холод в квартирах жаловались жители домов 5 по улице Батова, 62 корпус 3 по Ленинградскому проспекту, 52 корпус 3 по улице Громова, 9 корпус 2 по проезду Моторостроителей и многих других. Были, впрочем, дома, где батареи и впрямь раскалились. Об этом сообщали жители домов 22 по улице Бабича или 5 корпус 3 по улице Строителей.

Так были ли в итоге проведены испытания? И почему у некоторых пропало отопление? Эти вопросы мы адресовали в пресс-службу «ТГК-2», проводившей данные мероприятия.

Оказалось, испытания проводились в обозначенное время, как и планировалось. Управляющим компаниям было рекомендовано накануне проведения испытаний, 20 апреля, к 22 часам закрыть все системы горячего водоснабжения (проще говоря, отключить горячее водоснабжение) в жилых домах, имеющих «открытый» горячий водоразбор. Отключение отопления же в связи с проведением испытаний не планировалось.

В ТГК отметили, что получили информацию об отключении воды управляющими компаниями в ряде домов ранее рекомендованного срока. Позднее в компании узнали и об отключении отопления. Которое, как выяснилось, было выполнено... незаконно.

«ПАО „ТГК-2“ отмечает, что часть домов были отключены управляющими компаниями от отопления, хотя ограничение программой испытания изначально не предусмотрено. По вопросам досрочного отключения ГВС в МКД и незаконного отключения отопления на период проведения температурных испытаний следует обращаться в жилищные организации», — говорится в ответе ТГК нашему изданию.

С одной стороны, управляющие компании, по-видимому, решили избежать рисков прорыва наиболее проблемных сетей. С другой, заставили ярославцев помёрзнуть.

Но есть и третья. Как изначально планировалось, повышение температуры до максимально возможной должно было уничтожить органику, скопившуюся в трубах, и тем самым решить проблему неприятного запаха от воды. Получается, из-за массового отключения отопления планируемые мероприятия так и не выполнены в полном объёме?

Эти вопросы пока остаются открытыми. Да и в целом такая несогласованность кажется странной.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

21 апреля в 17:52
Голосование за объекты благоустройства стартовало: смотрим, как может измениться Ярославская область
Сделать свой выбор можно через Госуслуги до 12 июня.

21 апреля стартовало всероссийское голосование за объекты благоустройства в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом России Владимиром Путиным. Ярославцы прямо сейчас могут отдать свой голос за свой район или просто понравившийся объект. Продлится голосование до 12 июня.

Губернатор Ярославской области Михаил Евраев призвал жителей принять участие в выборе территорий, которые будут благоустраивать в следующем году.

— Голосование — прямой инструмент участия жителей в жизни своих городов и посёлков. Чем активнее люди включаются, тем больше у региона возможностей привлечь федеральные средства, — подчеркнул Михаил Евраев. — Объекты, набравшие больше всего голосов, благоустроим по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Призываю всех жителей региона активно участвовать в голосовании, которое продлится до 12 июня. Именно вы определяете, какие территории станут современными и уютными в ближайшие годы.

Ярославцам предложено выбирать из 38 территорий. К примеру, в Рыбинске представлен парк Трудовой доблести на проспекте Ленина, в Ростове Великом — сквер у пруда на улице Некрасова. Десять муниципальных образований предложили разные дизайн-проекты одних и тех же объектов.

В Ярославле на выбор представлено девять территорий. В Дзержинском районе может быть благоустроен сквер «Россиянка», в Заволжском — территория у библиотеки имени Гайдара, в Красноперекопском — территория у ДК «Нефтяник», в Ленинском — сквер «Молодость», во Фрунзенском — сквер «Сокол», в Кировском — сквер у памятника Трефолеву, сквер на улице Терешковой, Власьевский сад или площадь Юности. Эскизы благоустройства можно посмотреть выше в карусели или на сайте голосования.

Проголосовать может любой гражданин РФ старше 14 лет через приложение «Госуслуги. Решаем вместе» до 12 июня.

Как отметил заместитель председателя правительства Ярославской области — министр строительства и ЖКХ Александр Баланцев, жители региона всегда активно участвуют в голосовании за объекты благоустройства. Так, за четыре года проекта своё мнение высказали 537 тысяч раз. В прошлом году это сделали 147 тысяч человек.

«Формирование комфортной городской среды» — часть народной программы «Единой России». Ежегодно партия обеспечивает обучение волонтёров для проведения голосования и информационную поддержку. Финансирование «ФКГС» ежегодно закладывается в федеральном бюджете при поддержке «Единой России».

Фото: пресс-служба правительства Ярославской области, макеты: проект «ФКГС»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

21 апреля в 15:09
Эпоха ярмарок уходит в прошлое? Здание ярославского ЦНТИ готовят к смене владельца
В Минэнерго подтвердили планы по консолидации активов.

Ярославский Центр научно-технической информации на проспекте Ленина может в ближайшее время сменить владельца. Слухи получили официальное обоснование: Российское энергетическое агентство рассматривает вопрос о передаче здания новому правообладателю.

В ответ на запрос издания «Яркуб» в федеральном ведомстве пояснили, что перемены связаны с внутренней реорганизацией.

«В настоящее время рассматривается возможная смена правообладателя здания в связи с консолидацией активов на базе Московского областного ЦНТИ», — сообщили в ФГБУ «РЭА» Минэнерго России.

На данный момент в ЦНТИ часто проходят ярмарки, работают типография и офисы, до недавнего времени в здании располагался филфак ЯрГУ. Кроме того, в последние годы центр приобрёл статус популярной киноплощадки благодаря своей аутентичной атмосфере. Здесь снимали сцены нашумевшего сериала «Слово пацана», а также проходили съёмки нового сезона проекта «Алекс Лютый».

Дальнейшая судьба здания, кадастровая стоимость которого составляет 440 488 601 рубль, остаётся под вопросом и будет зависеть от стратегии нового правообладателя.

Фото: Яндекс Карты

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX«Дзене»«ВКонтакте» и «Телеграме».

21 апреля в 12:16
В Ярославской области после столкновения с лосем пострадали три человека
Одному из них потребовалась госпитализация.

В ДТП под Угличем пострадали три человека. Об этом сообщили в пресс-службе областной полиции.

В понедельник, 20 апреля, около 20:50 на 1467-м километре автодороги Р-132 «Золотое Кольцо» 71-летний водитель автомобиля KIA сбил лося. В результате травмы получили три человека: водитель и двое пассажиров. Водителю потребовалась госпитализация, пассажиркам 24 и 74 лет назначено амбулаторное лечение.

Обстоятельства происшествия устанавливаются.

Фото: пресс-служба УМВД России по Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

20 апреля в 09:56
В Ярославской области погибли двое мужчин, катавшихся на квадроцикле
Водитель и пассажир легковушки получили травмы.

В минувшие выходные в Некрасовском округе на дороге погибли двое квадроциклистов. О случившемся рассказали в Госавтоинспекции Ярославской области.

Установлено, что около 17:20 субботы, 18 апреля, на 16-м километре автодороги Шебунино — Красный Профинтерн 38-летний водитель квадроцикла начал разворот, не убедившись в безопасности манёвра. В результате квадроцикл столкнулся с автомобилем «Лада Приора», двигавшимся навстречу. От полученных травм водитель квадроцикла и 43-летний пассажир погибли на месте. 20-летний водитель и пассажир «Лады» госпитализированы.

Устанавливаются все обстоятельства происшествия.

Фото: Госавтоинспекция Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 апреля в 20:32
В Ярославль приходит длительное похолодание
Снова возможен снег.

В пятницу, 17 апреля, Ярославская область оказалась во власти циклона. В течение дня небо затянули облака, пошёл дождь, а температура начала медленно падать. К сожалению, это только начало похолодания, которое окажется весьма ощутимым и довольно продолжительным.

Уже в субботу, 18 апреля, в регион с поверхности акватории Баренцева моря начнут пробиваться холодные воздушные массы. А значит, температура продолжит падать. Днём ожидается всего +5...+7, на севере области ещё холоднее, к тому же будет дождливо. А в последующие дни арктическое вторжение расширит свою географию и захватит всю Ярославскую область. Днём прогнозируют не выше +4, при этом осадки начнут переходить в снег.

В начале следующей недели существенных осадков не ожидается, но холодная погода сохранится. В дневные часы будет всего +4...+6, ночью и утром возможны слабые заморозки. Это может создать проблемы для автомобилистов, успевших сменить зимнюю резину на летнюю.

Предварительные прогнозы говорят о том, что похолодание охватит как минимум всю предстоящую неделю. А возможно, растянется и до конца апреля.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 апреля в 15:11
На центральном перекрёстке Тутаева в ДТП пострадал водитель иномарки
Столкнулись «Лада» и «Рено».

На центральном перекрёстке Тутаева произошло очередное ДТП с пострадавшими. Подробностями поделились в пресс-службе регионального УМВД.

Как сообщили «Яркубу» в полиции, 17 апреля около 12:40 на пересечении проспекта 50-летия Победы и улицы Моторостроителей в Тутаеве столкнулись «Лада» и «Рено». От удара иномарка перевернулась. По имеющимся данным, водитель «Рено» с травмами госпитализирован.

Позднее в Сети появились видеокадры момента ДТП. На них видно, что «Лада» выехала на перекрёсток на мигающий зелёный в тот момент, когда иномарка поворачивала налево. В обстоятельствах произошедшего сейчас разбираются сотрудники Госавтоинспекции.

Добавим, всего несколько дней назад на том же перекрёстке дорогу не поделили «Тойота» и «Лада». Тогда пострадали три человека.

Фото: «Подслушано в Ярославле!», видео: «За Тутаев»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

17 апреля в 09:11
В Ярославле в ДТП с участием автобуса пострадали 11 человек
Mitsubishi Outlander лоб в лоб столкнулся с маршрутом № 65.

11 человек пострадали в ДТП с участием автобуса в Ярославле. Первыми подробностями произошедшего поделились в областной Госавтоинспекции.

17 апреля в 07:05 на проспекте октября на путепроводе у ЯМЗ 21-летний водитель Mitsubishi Outlander по какой-то причине вылетел на встречную полосу, где лоб в лоб столкнулся с микроавтобусом ГАЗ, следовавшим по маршруту № 65 в сторону Дзержинского района. В результате оба водителя и девять пассажиров автобуса получили травмы. А движение на проспекте Октября в обе стороны на какое-то время было фактически парализовано.

Обстоятельства произошедшего устанавливаются.

Фото: Госавтоинспекция Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».


наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет