8 сентября 2022 16:48

Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

«Яркуб» поговорил с градозащитницей Ольгой Мазановой о судьбе особняка Дунаева.
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220063
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220064
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220065
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220066
Гостиница, музей, детский центр или ресторан: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»_220067

6 сентября стало известно, что объект культурного наследия в Ярославле на проспекте Октября, 38 продали на аукционе за 48 миллионов рублей. «Дом четырех непьющих», как его прозвали в народе, построен в XIX столетии для владельца табачной фабрики Ивана Дунаева архитектором Николаем Ивановичем Поздеевым. Иван Дунаев был известен на всю страну, его имя и успехи табачной и спичечной фабрик принесли Ярославлю славу крупнейшего центра табачной промышленности России.

Известно, что особняк выкупило АО «Ленинский рынок». На данный момент директором АО является Джурат Закиров, который также возглавляет ООО «Дордой», купившее рынок за 145 миллионов рублей в 2020 году. «Дордой» имеет инвесторов из Киргизии.

Мазанова Ольга Александровна, член правления Ярославской организации Союза архитекторов России, дала комментарий «Яркубу» по поводу продажи здания и порассуждала о возможной судьбе «дома с атлантами».

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— Я воспринимаю новость о продаже дома как положительную. Здание уже давно нуждается в хорошем хозяине, который сможет отреставрировать и достойно содержать памятник. Какую функцию дать отреставрированному зданию, думаю, будет решать собственник, исходя из своих коммерческих интересов и разрешенных видов использования.

«Дом Дунаева» — один из самых известных и роскошных особняков Ярославля. Фигуры атлантов, подпирающие балкон, узнаваемы и являются визитной карточкой здания. Дом нуждается в реставрации, но, так как это объект культурного значения регионального уровня, новый владелец должен будет все работы согласовывать с профильными ведомствами.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— После завершения всех восстановительных работ здесь можно будет открыть гостиницу, ресторан, частный музей, галерею или деловой центр. Учитывая расположение в историческом и туристическом центре города, здесь будет пользоваться спросом практически любой коммерческий проект, — говорит Андрей Шумилов, руководитель Российского аукционного дома в Ярославле, который организовал торги.

Ольга Александровна отмечает, что ей хотелось бы видеть здесь социальную функцию — культурный центр, клубные помещения для досуга детей и молодежи с выставочными и кинозалами, с творческими мастерскими и музейными экспозициями. Не исключено и приспособление здания под деловой центр или гостиницу.

Региональный департамент имущественно-земельных отношений придерживается такого же мнения о судьбе здания и рассказал, что здесь может разместиться школа искусств, галерея, частный музей либо выставочный комплекс.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Такой вариант предлагает РАД. Фото: «Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера» / VK

— Место размещения здания очень выгодное с градостроительной точки зрения, на пересечении двух магистральных улиц — проспекта Октября и улицы Победы. Но есть и сложности в виде мощного автомобильного трафика по этим улицам. Задача архитекторов — продумать, как организовать пешеходные и транспортные потоки, площадки отдыха, где разместить необходимые по расчету автостоянки, — рассуждает градозащитница.

Земельный участок у здания очень маленький — всего 1680 квадратных метров, и почти весь его занимает сам особняк.

Можно замахнуться и представить не только реставрацию красивейшего памятника истории и культуры с ошеломляюще богатым убранством фасадов, но и воссоздание утраченного исторического облика «дома Дунаева», который исчез век назад во время белогвардейского восстания в 1918 году.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Особняк в дореволюционные времена

— Зачастую собственники памятников истории и культуры что только не придумывают, чтобы увеличить площади и объем помещений: то конек крыши задерут, то надстроят выше карниз, то меняют уровни перекрытий, чтоб втиснуть еще один этаж, то подвал выроют, иногда умудряются целые этажи надстроить на памятнике или пристроить новый объем. А здесь можно получить роскошное помещение в подкупольном пространстве, — продолжает Ольга Мазанова.

В куполе, допустим, можно было бы разместить выставочный или концертный зал и даже ресторан. Примерно такой же купол сохранился на существующем здании-памятнике бывшей гостиницы «Царьград» на улице Андропова.

Ольга Мазанова рассказывает, что исторические угловые ворота по улице Победы не так давно снесли, потому что габариты не устраивали — машина не проезжала, построили новые большего размера.

«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»«Гостиница, музей, детский центр или ресторан»: архитектор рассуждает о будущем «дома с атлантами»

Главная задача — реставрация сохранившегося подлинного здания с его роскошной пластикой фасадов, ценными элементами интерьеров и единственными в городе атлантами, поддерживающими балкон на главном фасаде.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

Особенность керамических фигур атлантов состоит в том, что они очень хрупкие и полые внутри. Конечно, для качественной реставрации здания потребуется вложение немалых средств. Но это того стоит. Город был бы очень благодарен собственнику за спасение любимого многими ярославцами дома-памятника, одного из самых красивых зданий в городе.

Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»Градозащитница Ольга Мазанова высказалась о продаже «дома Дунаева»

Фото из паспорта объекта культурного наследия. 1990 год

— В связи с постоянными вибрациями, связанными с мощным транспортным потоком, существующее состояние декоративного убранства фасадов вызывает большую тревогу. Лепнина осыпается, на стенах образовались трещины, фигуры атлантов находятся в аварийном состоянии, — обеспокоена градозащитница.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

13 февраля в 21:01
В Ярославской области столкнутся тепло и холод
А на фоне контрастов температур ожидаются сильные осадки.

В Ярославской области безоттепельный период длится полтора месяца, с конца декабря — довольно редкое явление в XXI веке. В ближайшие выходные в регион всё-таки заглянет первая в этом году оттепель. Однако самое интересное в другом — тепло ощутит не вся Ярославская область, а только её часть.

Всё дело в том, что погоду начал определять циклон, центр которого в пятницу, 13 февраля, расположился в Калининградской области. Однако тепла от него хватит не всем. Согласно прогнозам Ярославского ЦГМС, 14 февраля дневная температура по региону будет разниться от -8 на севере до +2 на юге области. Столь высокие контрасты приведут к осадкам, местами очень сильным.

«По линии Рыбинск — Пошехонье за сутки выпадет 20 миллиметров (!) осадков, или 2/3 месячной нормы. К воскресенью на севере области высота снежного покрова может достигнуть 60-70 сантиметров. На юге из за оттепели и дождей, напротив, снег значительно осядет, и первенство метеостанций по высоте снежного покрова, скорее всего, возглавит Рыбинск», — пояснил в своей группе «Ярославль погода» метеоролог-любитель Дмитрий Шувалов.

К слову, о сильных снегопадах 13-14 февраля местами по области предупредили и в региональном МЧС. На фоне оттепели, само собой, возможен сход снега с крыш.

Ярославль, вероятнее всего, окажется словно в «золотой середине». По данным гидрометцентра, в субботу днём температура составит -1...+1 градус. Наиболее сильные осадки ожидаются в ночь на субботу.

«Всего завершающая волна непогоды принесёт нам за выходные 10-15 миллиметров осадков (треть месячной нормы февраля)», — добавил Дмитрий Шувалов.

В целом, потепление будет коротким, и уже вечером в субботу начнётся обвал холода. Температура упадёт до -6. Днём в воскресенье похолодание продолжится — будет около -10. А в понедельник ещё немного холоднее.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» в MAX, «Дзене», «ВКонтакте» и «Телеграме».

13 февраля в 11:28
В Ярославле столкнулись легковушка и «ГАЗель», из-за чего образовалась пробка
В аварии пострадала женщина.

Утром 13 февраля у Чурилковского кладбища произошло ДТП. Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Ярославской области. 

Авария случилась в 7:21. Столкнулись легковой автомобиль «КИА» и «ГАЗель». Из-за происшествия на Юго-Западной окружной дороге образовалась пробка. Машины стояли в обе стороны.

По предварительным данным, в результате удара пострадала 43-летняя женщина. Она находилась в кабине «ГАЗели» в качестве пассажирки.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

12 февраля в 20:41
Школьники из ярославской глубинки соревнуются в создании современных клипов
Запущено голосование за лучшую работу.

Школьники из ярославской глубинки соревнуются в создании современных клипов на русскую народную песню. Их творчество уже можно оценить и поддержать.

Как ранее уже сообщал «Яркуб», в Первомайском округе Ярославской области реализуется грантовый проект «Родной Первомайский край: изучай, твори, развивай», поддержанный Фондом президентских грантов. В рамках проекта три команды сельских школьников творческих мастерских направления «Сцена» соревнуются в создании клипов на русскую народную песню. Перед ребятами была поставлена задача — снять клип, смело экспериментируя с помощью современных технологий, но при этом сохраняя традиции. За основу музыкальных композиций была взята народная песня «Что за звонкий голосок» из сборника Марии Васильевны Моисеевой, яркой исполнительницы фольклора Ярославской области.

Команда Скалинской школы выбрала фолк-рок, команда Козской школы — традиционный фольклор, а команда Шильпуховской школы — фолк-поп. Результаты уже можно оценить, а затем за наиболее понравившуюся композицию проголосовать.

Как рассказали организаторы, позднее по итогам трёх туров конкурса на три разные песни выберут одну, на которую снимут полноценный профессиональный клип.

Голосование продлится до 18 февраля.

Скалинская школа

Козская школа

Шильпуховская школа

Голосование

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

12 февраля в 11:31
За сутки два пешехода пострадали под колёсами авто в Ярославле
Вечерние и ночные наезды отправили мужчину и женщину на амбулаторное лечение.

За сутки в Ярославле произошло два наезда на пешеходов. Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Ярославской области.

11 февраля около 20:10 на улице Серго Орджоникидзе водитель «Ауди» сбил 43-летнюю женщину. 

Второй случай — 12 февраля около 02:55 на улице Комсомольской. Водитель «Лады» совершил наезд на 19-летнего молодого человека.

Оба пешехода получили травмы и лечатся амбулаторно. Полиция устанавливает обстоятельства.

Фото: пресс-служба УМВД России по Ярославской области 

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

10 февраля в 19:57
В Ярославле на регулируемом пешеходном переходе сбили подростка
Пострадавшая госпитализирована.

В Ярославле на регулируемом пешеходном переходе сбили девочку-подростка. Момент ДТП попал в объектив видеорегистратора одного из автомобилей.

Происшествие случилось около 09:25 вторника, 10 февраля, на Тутаевском шоссе в районе дома 93. На кадрах видно, что ребёнок начал пересекать проезжую часть по пешеходному переходу на зелёный сигнал светофора. Автомобилям же красный загорелся буквально за пару секунд до момента аварии. Водитель «Мерседеса» же, по всей видимости, надеялся успеть «проскочить», но в результате сбил пешехода.

В пресс-службе региональной полиции сообщили, что 12-летняя девочка получила травмы и была госпитализирована. Устанавливаются все обстоятельства произошедшего.

Фото: «Жесть Ярославль»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

9 февраля в 20:22
Перезимовали: в Ярославль ворвётся первая оттепель года
В выходные даже возможен дождь.

Нынешняя зима началась позже положенного более чем на месяц. Зато январь обошёлся без единой оттепели — тоже редкое в XXI веке явление. Морозной выдалась и первая половина февраля. Однако уже на горизонте первая оттепель этого года. И она растянется минимум на несколько дней.

Начало новой недели ещё выдастся морозным. Правда, облаков на небе станет уже больше, пройдут небольшие снегопады. Вплоть по среду, 11 февраля, включительно ночами ожидается -11...-13 градусов, днём будет -9...-11.

С четверга погоду начнут определять циклоны. Осадки усилятся, при этом ощутимо потеплеет — днём ожидается уже всего -2...-4. В пятницу потепление продолжится, и снег уже будет переходить в мокрый снег, а местами и в дождь. Пик потепления придётся на выходные, когда в дневные часы столбики термометров перевалят за нулевую отметку.

По предварительным прогнозам, в предпраздничную рабочую неделю похолодает, но незначительно. Да и в целом, до конца календарной зимы 20-градусных морозов уже не будет.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
6 февраля в 11:34
На трассе М-8 в Ярославской области в ДТП погибла водитель
Авария произошла на 112-м километре трассы «Холмогоры».

5 февраля около 5:20 утра на 112-м километре трассы М-8 «Холмогоры» в Переславском округе столкнулись автомобиль «Хонда» и грузовик «Мерседес». Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Ярославской области. 

Водитель легковушки, 39-летняя женщина, погибла на месте до прибытия медиков. За рулём грузовика находился 61-летний мужчина. 

Сейчас полиция проводит проверку и устанавливает все обстоятельства аварии.

Фото: пресс-служба УМВД России по Ярославской области 

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

5 февраля в 15:32
Это Ярославль? Да! Топ-10 кадров, от которых перехватывает дыхание
Иногда красота настигает внезапно.

Лучшая красота — та, которую не ждёшь. Когда день как день, мысли заняты делами, взгляд опущен. А потом вы просто поднимаете голову — и замираете.

Знакомый мир за ночь стал другим. Ветви деревьев одеты в пушистые, сверкающие шубы инея. Каждая хвоинка отливает безупречным белым светом. Воздух звенит от мороза и тишины. Сердце на секунду сжимается от этой хрупкой, мимолётной красоты.

«Яркуб» собрал для вас десять таких мгновений ярославской зимы. Не просто снимки, а тихие истории, где главные герои — свет, мороз и ветви деревьев.

Это звёзды упали на дерево? На бархатном сине-чёрном небе — чистейшая белизна. Ветви сплетены в кружево тоньше паутины. Это не пейзаж, а тихая симфония для глаз.

Фото: «Ярославль. На задворках»

Это скульптура? Ветка застыла в идеальном изгибе, будто в середине танца. В её хрупкости — сила остановленного движения.

Фото: «Ярославль. На задворках»

Это оставленное кем-то розовое пятно? Рассвет крадётся, окрашивая иней в персиковый. Небо в это утро яркое, словно застывшее сияющее море. 


Фото: Александр Давидик

Это хрустальные веточки? Рассвет заморозил момент идеальной гармонии. Холодная белизна инея и тёплый розовый свет солнца слились воедино, создав ощущение вневременной, хрупкой и совершенной красоты.


Фото: Александр Давидик

Это разрисованное красками небо? Глубокая, насыщенная синева зимнего неба, похожая на густую акварель. На её фоне каждая заиндевевшая ветка прорисована с ювелирной точностью, превращаясь в светящийся контур. Деревья стоят, будто бережно осыпанные мелкой сахарной пудрой, а снег лежит не грубыми сугробами, а тонким, воздушным слоем.

Это огоньки на ветках? Мороз проявил себя ювелиром, вырастив на ветвях ажурный лес из ледяных игл. При свете солнца он вспыхивает алмазным огнём.


Это чистейшее полотно? Здесь нет цвета — только бесконечность оттенков белого. Ветви, отяжелевшие от красоты, склонились в молчаливом покое.


Фото: «Ярославль Дзержинский район»

Это сияющий тоннель? Идти здесь — словно шагнуть внутрь гигантского хрустального светильника.


Это воздушная снежная шапка на тонкой ветке? Парадокс невесомости и тяжести, хрупкости и совершенства.


Фото: «Ярославль Дзержинский район»

Это сказочная «кондитерская» зимы? Деревья будто только что вынули из глазури и обваляли в миндальной пудре.


Фото: «Ярославль Дзержинский район»

Вот он, другой Ярославль. Не в парадных фасадах, а в этих десяти хрустальных мигах. Чтобы увидеть его, нужно лишь выйти на улицу и поднять глаза. Особенно — в самый обычный зимний день.

Фото: «Ярославль. На задворках», Александр Давидик, «Яркуб», «Ярославль Дзержинский район»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».


5 февраля в 09:38
Здание первой детской больницы Ярославля предложили включить в реестр памятников
Дом на улице Володарского посчитали важным с архитектурной, градостроительной и мемориальной точки зрения.

Здание бывшей детской больницы в Ярославле рекомендовано к включению в реестр объектов культурного наследия. Соответствующее заключение содержится в акте государственной историко-культурной экспертизы, завершённой в конце января 2026 года.

Речь идёт об одноэтажном кирпичном здании на улице Володарского, известном как «Детская больница (дом Оловянишниковых)». Согласно акту, дом № 107 обладает сразу несколькими видами ценности — архитектурной, градостроительной и мемориальной.


Во-первых, это выразительный пример общественной застройки начала XX века в «кирпичном стиле». В документе подчёркивается, что экстерьер здания отличают арочные оконные проёмы, рустованные лопатки, профилированный кирпичный карниз с «сухариками» [небольшие прямоугольные выступы — Прим. ред.] и декоративные сандрики. Во-вторых, дом имеет уникальное градостроительное значение. Как отмечается в акте, он является единственной дореволюционной постройкой, сохранившей историческую красную линию застройки бывшей Пошехонской улицы (ныне Володарского):

«Здание является единственной постройкой, фиксирующей историческую красную линию нечётной стороны улицы Володарского», — говорится в документе.

Наконец, объект напрямую связан с историей городской медицины: именно здесь в 1907 году открылась первая в Ярославле бесплатная городская детская больница.

Эксперты установили, что каменный дом был построен представителями известного купеческого рода Оловянишниковых в период с 1897 по 1906 год. Летом 1906-го Евпраксия Георгиевна Оловянишникова передала домовладение городу с чётким условием:

«...при условии, что в этом имении будет устроена городская детская больница», — указывается в архивных материалах.

Официальное открытие больницы состоялось 5 октября 1907 года. Учреждение быстро стало востребованным: уже в первый год работы количество пациентов значительно превысило расчётное число коек. Городская дума впоследствии назвала больницу «благодетельнейшим учреждением», а сама Евпраксия Оловянишникова получила звание почётной гражданки Ярославля.

На протяжении более чем столетия здание было связано с развитием ярославской медицины. После революции здесь размещались «лесная школа» для детей с туберкулёзом, костно-туберкулёзный санаторий, амбулатория. В советское время объект использовался санэпидстанцией, а с 1970-х годов — Ярославским медицинским институтом.


Здание бывшей детской больницы в левой части фото. 1990 год. Фото: В. А. Лученецкий

Эксперт пришёл к заключению о целесообразности включения здания в реестр объектов культурного наследия и предложил зафиксировать его название как: «Дом Оловянишниковых. Первая детская больница в городе Ярославле». В случае принятия положительного решения здание на Володарского, 107 официально получит статус объекта культурного наследия.

Интересный факт

Один из самых неожиданных эпизодов из истории здания связан с Великой Отечественной войной. При ремонте крыши уже в XXI веке там была обнаружена неразорвавшаяся авиационная бомба — напоминание о бомбардировках района площади Маркса в годы войны.

Фото: Акт ГИКЭ

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».


наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет