Сергей калинин

В седьмом созыве у спикера будет два зама: Александр Дегтярев и Сергей Калинин. Оба — представители фракции «Единая Россия», их кандидатуры предложил председатель Артур Ефремов. Фракция КПРФ выдвинула на пост заместителя Наталью Бобрякову, но она не смогла набрать достаточное число голосов в свою поддержку. Зато запомнилась ее «предвыборная речь».

— У меня нет такого большого опыта, как у предыдущих товарищей [Александра Дегтярева и Сергея Калинина], тем не менее опыт работы депутатом муниципалитета есть, я работала неполный созыв депутатом сельского поселения, имеется опыт работы с обращениями граждан. Хотелось бы больших достижений на благо города Ярославля. О себе: высшее образование, мать двоих детей, член Совета молодых законодателей при Ярославской областной думе, руководитель молодежной комсомольской организации. Сейчас я прошла конкурсный отбор и еду на Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи, еду отстаивать честь нашей области. Считаю, что женское лицо на руководящих должностях должно присутствовать. Также президентом РФ поставлена задача на омоложение кадров и кадрового резерва. В то же время цитата Путина еще с 2007 года о том, что если женщины идут в большую политику — это свидетельствует о зрелости нашего государства. К сожалению, у нас пока мало женщин именно в законодательной области, но у меня огромное желание работать. Моя кандидатура будет объединяющей между правящей партией и оппозицией, будет способствовать конструктивному диалогу, а не распрям, — сказала Наталья Бобрякова.

В голосовании участвовали 37 из 38 депутатов. Дегтярев набрал 32 голоса «за», Калинин — 29, Бобрякова — 9.

Читайте также: «Артур Ефремов избран председателем ярославского муниципалитета».

Сергей Калинин был назначен заместителем мэра 11 июля 2016 года. До этого он принял решение перейти в мэрию из муниципалитета. Известно, что он планирует принять участие в сентябрьских выборах в муниципалитет.

18 января на заседании постоянной комиссии муниципалитета по социальной политике заммэра Ярославля по вопросам градостроительства Сергей Калинин сообщил, что дом на 6-й Железнодорожной улице начнут сносить в марте 2017 года.

Напомним, после трагедии в доме на улице 6-я Железнодорожная, случившейся 16 февраля 2016 года, власти города приняли решение снести пятиэтажку. В настоящее время все жильцы получили новые квартиры. Заместитель мэра Ярославля Сергей Калинин сообщил, что вопросы по организации сноса уже проработаны.

— В марте приступим к работам. Уже готов экспресс-проект на снос, есть понимание, как дом будем разбирать, — сказал Калинин.

Заместитель мэра также отметил, что на месте пятиэтажки планируется построить новый дом. Посредником выступит «Ярославльзаказчик». Пока же на месте трагедии организована охрана объекта.

Депутат муниципалитета Сергей Выржиковский, в свою очередь, сообщил, что при проверке не увидел никакой охраны. Он попросил мэрию обратить внимание на исполнение подрядчиком (охранной фирмой) договора.

Мэрия Ярославля 18 ноября заявила, что владельцы долгостроев на площади Труда и возле Автовокзала могут возобновить строительство объектов. Это первые итоги работы специально созданной в городской администрации рабочей группы.

Временно исполняющий полномочия мэра Владимир Слепцов на своей странице в «Фейсбуке» подтвердил, что работы на стройке возле стадиона «Шинник» могут начаться уже до Нового года.

Пока прежний собственник проходил затяжную процедуру банкротства, эти долгострои несколько лет уродовали внешний вид города. Знаю, что в народе эту территорию уже успели прозвать площадью монстров. Точнее не скажешь. Сейчас юридические вопросы решены, и новый владелец уже до Нового года планирует приступить к строительству. В одном из зданий будет гостиница, в другом — офисные помещения, — пишет Владимир Слепцов.

Многоэтажка «Яр-сити» на Московском проспекте также должна быть достроена — разрешение на это мэрия выдала. Группа компаний «Ташир» обязана сдать объект через два года. Здание будет многофункциональным, включая жилье, торговый центр и офисы.

Заместитель мэра Ярославля по вопросам градостроительства Сергей Калинин сообщил о судьбе еще двух долгостроев — ТЦ на Ленинградском проспекте и поликлиники на улице Батова. Первый, как надеется мэрия, в 2017 году начнет достраивать компания «Лента», а больницу включат в программу приватизации и продадут как участок под застройку.

С гостиницей «Чайка» на Московском проспекте пока дела обстоят туманно. У здания есть арендатор, и объект можно изъять только по истечении срока договора. Плюс к тому, согласно новым Правилам землепользования и застройки на этом участке возможно размещение транспортной развязки. Скорее всего, это значит, что «Чайку» (если найдут деньги) снесут.

Напомним, ситуация с ярославскими долгостроями обсуждалась УМВД и ОНФ. Полиция обращала внимание на то, что в городе 32 объекта незавершенного строительства, открытых для детей. Больше всего подростков «выловили» на площади Труда (142 человека за три года). В апреле 2016 года на втором этаже одного из зданий было обнаружено тело молодого человека. Мэрия Ярославля обвинила в случившемся собственника долгостроя. ОНФ, в свою очередь, в августе этого года попросил город принять возможные меры для консервации объектов незавершенного строительства, чтобы подобные случаи не повторялись.

Первая публикация на тему обманутых дольщиков появилась на «ЯрКубе» 15 апреля 2011 года. Она стала начальным звеном в длинной цепочке историй о нерадивых застройщиках и пострадавших от их действий горожан. «Обманутые дольщики вышли на митинг», «Обманутые дольщики дошли до суда», «Проблемы обманутых дольщиков будут решать постепенно», — вот типичные заголовки, настроение которых за пять лет почти не поменялась.

Хотя нет, в последние месяцы встречаются и сообщения о том, что возведение некоторых домов с привлечением средств граждан по договорам участия в долевом строительстве будет вот-вот закончено. Так, в первом квартале планируется ввести в эксплуатацию 9 долгостроев, в результате число проблемных объектов снизится приблизительно на 2%. Если прогнозы регионального Правительства в этой части оправдаются, то из 20 домов, находящихся на особом контроле (из них 19 с истекшим сроком введения в эксплуатацию), путем нехитрых вычислений мы получаем 11 «на будущее». Хотя не факт, что их количество не увеличится: в Ярославской области 95% многоквартирных домов строятся с привлечением дольщиков, а механизм обнаружения недобросовестных подрядчиков, мягко говоря, работает со скрипом.

Что не так с контролем работы застройщиков?

Начальник управления организаций проверочных мероприятий и реализации оперативной информации ГУЭБиПК МВД России Клара Карпухина отмечает, что полномочий и инструментария не хватает, чтобы выявлять хищение средств дольщиков на начальном этапе. Проверки и выемка документов начинается только после обращения пострадавших людей в органы УМВД, а это, как правило, происходит, когда что-либо сделать уже поздно. Например, лишь в августе 2016 года поступило большое количество заявлений на ООО «Мариан Строй», которое занималось возведением жилого дома на улице Балтийской в Ярославле, «СтройБизнесИнвест» и «Строитель плюс». Сначала оснований для возбуждения уголовного дела не хватало, зато когда, например, взялись за «Мариан Строй», руководитель фирмы бесследно исчез. Сейчас он находится в федеральном розыске, если не найдут, объявят в международный.

Между тем дольщики начали бить тревогу еще весной 2015 года. Член инициативной группы Надежда Третьякова рассказала о том, что уголовные дела — это не самоцель, важно лишь добиться завершения строительства.

На нас не обращали внимания, а когда «Мариан Строй» проверили, не нашли оснований для возбуждения уголовного производства. Дальше было поздно что-либо делать, директор уехал. Какую документацию можно изъять сейчас? Уже никакую. Более того, на нем числятся две квартиры, и это мешает нам сменить застройщика, найти выход из ситуации, — Надежда Третьякова.

А вот другая история, она касается Ярославского района. Его глава Татьяна Хохлова на протяжении шести лет пытается вести диалог с ООО «Альянс», которое в 2012 году полностью прекратило строительство многоквартирных домов. Застройщик отказывался привлекать инвестора или разделять зоны. Администрация района в настоящее время судится с «Альянсом», добивается признания компании банкротом. Врио губернатора Ярославской области Дмитрий Миронов относительно этой ситуации сказал следующее: «А где результат вашей большой работы? Людям неинтересно, что вы делали столько лет, они ждут жилье!».

Зампредседателя Правительства Ярославской области Виталий Ткаченко предлагает обращать внимание на застройщиков уже после того, как на протяжении девяти месяцев объект будет «стоять».

Надо отслеживать график производства работ, так мы сможем своевременно выявлять недобросовестные компании. Этим должны заняться муниципальные образования, — сказал Ткаченко.

В ответ на это предложение заммэра Ярославля по вопросам градостроительства Сергей Калинин возразил: «У нас еженедельно проходят штабы, где мы отслеживаем ситуацию по объектам. Это предложение правильное, но оно может не работать, если не ужесточить данную практику».

Как решать вопрос дольщикам?

Директор департамента Горжилнадзора Денис Мещеряков объяснил, что есть три группы способов решения проблем.

1. Просто завершить строительство. Напоминает известный слоган Just do it — «просто сделай это». Найти деньги, привлечь инвестора — это реальный вариант, если застройщик адекватен.

2. Сменить застройщика. Единственное — решение должны принимать все 100% дольщиков. А если нерадивый директор компании скрылся, добиваться принудительной передачи объекта можно через суд. Процедура долгая, занимает около двух лет.

3. Дольщики могут обратить взыскание на проект. Но это практика крайне редкая, людям проще «довложить» средства, чтобы их дом наконец-то достроили.

Также Денис Мещеряков посоветовал пострадавшим от «Альянса» на Балтийской создать свою компанию, чтобы завершить работы самостоятельно.

Примите решение создать жилищно-строительное товарищество. Доплатить придется приблизительно по 4 тысячи рублей за квадратный метр, но жилье будет построено, — предложил Мещеряков.

Надежда Третьякова сомневается в том, что это будет хорошим решением: «Мы не строители и не бухгалтера, а если создать ЖСК, то придется все делать самим, и никто нам не поможет. Более того, у людей по трое детей, ипотека и съемное жилье — даже 4 тысячи за квадратный метр будут непосильной суммой». Сергей Калинин в ответ на это заметил, что для всего есть специалисты, и вариант может оказаться вполне себе рабочим.

Нужен штаб

Как заведено, в любой сложной ситуации чиновники требуют создать специальный штаб, который будет распутывать клубок проблем. Возможно, в Ярославской области он появится для помощи обманутым дольщикам: так и реагировать можно оперативнее, и работу централизовать. Врио губернатора Дмитрий Миронов на расширенном заседании, посвященном описанной выше теме, потребовал от чиновников активных действий.

Наша задача — сделать так, чтобы люди, вложившие деньги в строительство жилья, получили свои долгожданные квартиры, — заявил Дмитрий Миронов. — Мы должны защитить жителей региона, чтобы ни одна семья не пострадала!

Прогнозировать улучшение или ухудшение ситуации пока не представляется возможным. Для начала нужно отследить, сдадут ли заявленные 9 многоэтажек в начале 2017 года, и помогут ли власти дольщикам с Балтийской. Если законодательство будет усовершенствовано хотя бы на региональном уровне, и за действиями застройщиков будет установлен реально эффективный контроль, то перед чиновниками можно будет снять шляпу. Если же и весной мы будем писать «обманутые дольщики вышли на митинг», то придется сделать неутешительный вывод: новому руководству региона просто выгодно делать вид, будто набившие за несколько лет оскомину «больные места» можно исцелить по щелчку пальцев.