Усадьба
В Ярославле застроят территорию бывшего стадиона «Локомотив» и пустырь неподалёку от усадьбы Коковцовых.
Застройку стадиона одобрил мэр Артём Молчанов соответствующим постановлением. Речь идёт о строительстве на территории, ограниченной улицами Гоголя, Журавлёва, Складским переулком и Суздальским шоссе, трёх 12-18-этажных жилых домов, детского сада и трёхуровневой парковки. Документ предполагает утверждение проекта планировки и межевания.
Отмечается, что рядом с новым кварталом находятся школы №№ 6, 14, 66, гимназия № 1, также планируется открытие школы на Московском проспекте в районе дома № 121. Есть рядом и медицинские организации — больницы и поликлиники. Транспортная доступность будет обеспечиваться существующими маршрутами, проходящими по Суздальскому шоссе.
На первом этапе предполагается строительство дороги, которая соединит улицы Журавлёва и Гоголя. Затем предусмотрено непосредственно возведение высоток, парковки и детсада.
Что касается застройки территории у усадьбы, то здесь речь идёт о строительстве на улице Суздальской, 91, 91а, 91б, 91в, 91г. Площадь территории — более 30 тысяч квадратных метров. Интересно, что буквально в полукилометре от места предполагаемой застройки находится объект культурного наследия — известная усадьба Коковцовых. На участках, которые отдают под строительство, сейчас имеются деревья. Соответственно, при застройке они будут вырублены. А строить разрешается высотки.
«Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля объявило аукцион. За каждый из участков просят около десяти миллионов рублей в год — это начальная цена аукциона. Стоимость станет годовой арендной платой за участок. Итоги должны подвести 4 сентября.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Бывшую усадьбу Вахрамеева в центре Ярославля всё-таки продали. Новым владельцем объекта культурного наследия стало «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“».
Историческое здание на улице Ушинского, 16 выставили на продажу в апреле этого года. Организатором торгов выступал Российский аукционный дом, начальная цена составляла 38 миллионов рублей. Участниками торгов были семь желающих приобрести памятник архитектуры. 17 мая стало известно, что новым владельцем усадьбы станет ООО «Юридическое агентство „ВИП-консалтинг“», которое предложило 82 миллиона рублей.
Помимо собственно двухэтажного здания усадьбы с подвалом, новый собственник получил гараж и земельный участок площадью 1 731 квадратный метр.
Напомним, в сентябре прошлого года объект культурного наследия пережил серьёзный пожар. С тех пор здание не было законсервировано и продолжало медленно погибать.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В конце прошлого года многострадальную усадьбу Вахрамеева на улице Ушинского в Ярославле передали из федеральной собственности в областную. Тогда власти рассказали, что историческое здание оценят и выставят на аукцион. Наконец это случилось: объявление о продаже особняка появилось на портале федеральных торгов и «Авито». Оценили его в 38 169 000 рублей.
Объект культурного наследия, коим и является усадьба Вахрамеева, выставлен на торги по распоряжению министерства имущественных отношений Ярославской области. Трёхэтажное здание продаётся вместе с гаражом и земельным участком. Интересно, что продавец сам предлагает потенциальным владельцам варианты использования дома. Бизнес-план нехитрый: открыть гостиницу или офис.
«Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской и Красной площади, обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов», — говорится в тексте объявления.
Отметим, 38 миллионов — это только начальная цена, шаг составляет 1,9 миллиона. Заявки на участие в торгах будут принимать до 6 мая, сам аукцион состоится 17 мая.
В 2023 году усадьба горела. После ЧП возбудили два уголовных дела, по одному из которых главным подозреваемым стал местный бездомный, оказавшийся на втором этаже особняка: спасателям пришлось выпиливать решётки на окнах, чтобы помочь ему выбраться из горящего здания. Следствие считает, что мужчина бросил непотушенную сигарету, что и стало причиной пожара, а его знакомые считают иначе, обвиняя во всём хулиганов. Позже нам удалось связаться с потомком рода Вахрамеевых, которая считает, что усадьбу нужно восстановить в первоначальном виде.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области повторно выставили на продажу базу отдыха «Шимароново». Объявление разместили на сайте «ГИС.Торги».
Напомним, усадьбу выложили на продажу из-за долгов. Причём продавалось не только само здание площадью 590 квадратных метров, но и земельный участок площадью 197 тысяч квадратных метров. Начальная стоимость базы отдыха тогда составила 105,3 миллиона рублей.
Из-за того, что желающих купить усадьбу не нашлось, её повторно выставили на продажу, но уже с более лояльной стоимостью. Сейчас цена составляет 89,5 миллиона рублей.
Фото: Ольга Лилеева
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области всего за два миллиона 62 тысячи рублей продают старинную усадьбу.
Находится здание в глубинке региона — в деревне Менчаково Первомайского района, что относительно недалеко от Кукобоя. Речь идёт о главном доме усадьбы Соколовых.
Здание было построено в самом начале XIX века на месте терема в старорусском стиле. Дом имел балкон и чердак. В советские годы усадьбу национализировали. Впоследствии в здании располагались коммунистическая коммуна и школа. Учебное учреждение проработало вплоть до конца 2010-х, после чего было закрыто. Уже в 2020-х на территории усадьбы планировали развить туристический проект и даже провели несколько волонтёрских смен, однако развития инициатива не получила. Теперь здание, которое принадлежит администрации Первомайского муниципального района, решили продать. Однако пока желающих купить объект не имеется.
Помимо самого дома, продаётся прилегающая территория с сохранившимся небольшим парком и прудом. За объект просят два миллиона 62 тысячи рублей. Предполагается шаг аукциона в 103 тысячи рублей. Подчёркивается, что дом включён в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации.
Напомним, ещё одну усадьбу в Ярославской области пытались продать в Некрасовском районе. Речь о бывшем доме отдыха «Шимароново». За него, правда, просили более ста миллионов рублей. Желающих купить объект не нашлось. А в самом Ярославле старинную железнодорожную водокачку на 2-й Закоторосльной улице уже продали ранее, и нынешний владелец решил перестроить объект культурного наследия в жилой дом.
Фото: ГИС Торги
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- Евгений Чуркин, Министр регионального развития Ярославской области об административной реформе: «У людей не должно быть ощущения, что вообще что-то поменялось. Должно стать даже проще»
- «Русская культура всегда имела, имеет и будет иметь огромный потенциал»: интервью с президентом Ярославского Фонда развития культуры
- Образовательные комплексы в Ярославской области: ответы на главные вопросы
- Ирина Лобода, министр образования Ярославской области: «В школах появились новые предметы, а в колледжах – новые специальности»
- «Я хочу, чтобы Ярославль был счастливым»: активист Артур Стажков о проектах, планах, целях
- «Обед в столовой можно купить даже за сто рублей»: ярославская выпускница рассказала о жизни и учёбе за границей
- «Изменённая реальность, в которой можно почувствовать себя как дома»: ярославский фотохудожник о своём взгляде на фотографию
Никто не захотел купить старинную усадьбу в Ярославской области. Торги не состоялись.
Напомним, в Некрасовском районе продавали базу отдыха «Шимароново» за 105,3 миллиона рублей. У усадьбы накопились долги по налоговым платежам в размере 197 тысяч рублей. Здание площадью 590 квадратных метров продавали вместе с земельным участком площадью 197 тысяч квадратных метров.
Заявки на торгах принимались до 18 марта, итоги по ним подвели 20-го числа. Оказалось, что желающих купить усадьбу попросту нет. Вероятно, из-за внушительной начальной цены.
Фото: Ольга Лилеева
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В деревне Емишево Тутаевского района разрушается старинная дворянская усадьба. В этом году она отмечает крупный юбилей — 250 лет. К сожалению, двухэтажный дом имения находится в плачевном состоянии: его не щадит и время, и вандалы, которые периодически там хозяйничают и крушат всё, что подвернётся под руку. Местные жители и общественники обратились к властям Ярославской области с просьбой отремонтировать ценный памятник архитектуры.
«Юбилей усадьба празднует в плачевном состоянии: вандалами выломаны печи, вырваны подоконники, снят пол на первом этаже. А если рухнет крыша, то и восстанавливать будет нечего. Пока ещё не поздно, обратите внимание на этот объект культурного наследия местного значения XVIII века», — пишут местные жители.
К сожалению, восстановление усадьбы — очень дорогостоящее занятие, муниципальный бюджет может не потянуть такую задачу. Поэтому здание нужно включить в региональные и федеральные программы по сохранению ОКН, а для этого требуется охранное обязательство, в котором будут указаны сроки и порядок действий. В администрации Тутаевского района пояснили, что документ находится в стадии разработки.
«В конце 2023 года Администрацией Тутаевского района подготовлен и направлен в государственную службу охраны объектов культурного наследия Ярославской области акт технического состояния объекта с целью получения охранного обязательства, в котором будут указаны сроки и порядок действий по сохранению ОКН. На сегодня охранное обязательство в стадии разработки, администрацией не получено», — рассказали чиновники.
Также администрация добавила, что для решения таких вопросов ведутся переговоры с потенциальными инвесторами. А в областной службе охраны ОКН обнадёжили рдеющих за сохранение старинной усадьбы граждан тем, что вопрос активно решается. Однако, когда будут готовы необходимые документы, никто не уточнил.
С именем последнего владельца усадьбы связано 40 лет славной истории Романово-Борисоглебского уезда. Сергей Васильевич Михайлов (1835-1905) избирался Предводителем дворянства девять сроков подряд, занимая эту должность четверть века вплоть до своей кончины. За это время бывший военный раскрыл в себе талант управленца и навыки «крепкого хозяйственника»: при нём строились новые дороги и мосты, школы и больницы.
Фото: Марина Богданова, Анна Чуфаровская
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».Сгоревшую в сентябре усадьбу Вахрамеева в Ярославле передали из федеральной в областную собственность. После оценки объект выставят на аукцион. Об этом сообщил зампред ярославского правительства Денис Хохряков.
«Мы уже включили его в план приватизации. После оценки объекта он будет выставлен на торги. Жаль, что это случилось уже после пожара, но именно он стал еще одним аргументом в пользу того, что объекты нужно отдавать тем, кто может вложить средства в их реконструкцию и содержание», — написал Хохряков.
Зампред отметил, что правительство не рассматривает вариант сдачи здания в аренду, так как арендаторы не ухаживают за ними должным образом.
Остается надеяться, что для старинного особняка найдется новый владелец, который восстановит объект культурного наследия. Такого же мнения придерживается и Денис Хохряков, добавляя, что только приватизация станет решением проблемы по приведению в порядок важных исторических зданий.
Напомним, огонь в усадьбе вспыхнул вечером 9 сентября. Пожарные боролись с ним несколько часов — о ликвидации сообщили глубокой ночью. После ЧП возбудили два уголовных дела, по одному из которых главным подозреваемым стал местный бездомный, оказавшийся на втором этаже особняка: спасателям пришлось выпиливать решетки на окнах, чтобы помочь ему выбраться из горящего здания. Следствие считает, что мужчина бросил непотушенную сигарету, что и стало причиной пожара, а его знакомые считают иначе, обвиняя во всем хулиганов. Позже нам удалось связаться с потомком рода Вахрамеевых, которая считает, что усадьбу нужно восстановить в первоначальном виде.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».Управление Министерства культуры по ЦФО сообщило, что историческая усадьба Вахрамеева на улице Ушинского считается выявленным объектом культурного наследия, а памятником федерального значения — ансамбль зданий: флигели, ограда и само главное здание. Таким образом, эксперты должны доказать, что отдельный дом представляет историческую и культурную ценность. Такой ответ от Минкульта получила ярославская градозащитница Ольга Мазанова.
Также из документа следует, что военный комиссариат владеет лишь главным зданием ансамбля. Это означает, что Министерство культуры не может предпринять какие-либо меры.
«Управление планирует обратиться в Службу государственной охраны культурного наследия Ярославской области о принятии мер реагирования по факту причинения вреда „Главному дому“», — написал глава управления Минкульта по ЦФО Давид Матвеев.
Кроме того, управление направит письмо в само Министерство культуры о необходимости завершения работ по уточнению сведений об объекте и внесении изменений в реестр памятников.
Напомним, огонь в усадьбе вспыхнул вечером 9 сентября. Пожарные боролись с ним несколько часов — о ликвидации сообщили глубокой ночью. После ЧП возбудили два уголовных дела, по одному из которых главным подозреваемым стал местный бездомный, оказавшийся на втором этаже особняка: спасателям пришлось выпиливать решетки на окнах, чтобы помочь ему выбраться из горящего здания. Следствие считает, что мужчина бросил непотушенную сигарету, что и стало причиной пожара, а его знакомые считают иначе, обвиняя во всем хулиганов. Позже нам удалось связаться с потомком рода Вахрамеевых — внучкой сестры Авенира Вахрамеева — Луневой Эмилией Георгиевной. Она считает, что усадьбу нужно восстановить в первоначальном виде.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Старая купеческая усадьба на улице Ушинского в центре Ярославля, всего в нескольких шагах от Волковского театра, горела три недели назад. Но общественность и градозащитники не спешат забывать этот случай и каждый день пытаются ответить на вопрос: «Кто виноват в случившемся?»
К сожалению, ярославцы оказались правы, что пожар оставался лишь делом времени. Ценный исторический памятник, в котором ранее располагался военный комиссариат Кировского района, пустует уже несколько лет. И даже сейчас в здание можно беспрепятственно войти.
Напомним, огонь в усадьбе вспыхнул вечером 9 сентября. Пожарные боролись с ним несколько часов — о ликвидации сообщили глубокой ночью. После ЧП возбудили два уголовных дела, по одному из которых главным подозреваемым стал местный бездомный, оказавшийся на втором этаже особняка: спасателям пришлось выпиливать решетки на окнах, чтобы помочь ему выбраться из горящего здания. Следствие считает, что мужчина бросил непотушенную сигарету, что и стало причиной пожара, а его знакомые считают иначе, обвиняя во всем хулиганов.
Примечательно, что почти ровно год назад ярославский краевед Вера Ильичева случайно обнаружила, что усадьба находится в незаконсервированном состоянии с открытыми дверями. Последовали письма в Министерство культуры России, которое направило предостережение областному военному комиссариату о недопустимости разрушения памятника федерального значения. После визита министерства собственник заколотил разбитое окно досками и установил временную дверь. Увы, принятых мер не хватило, чтобы защитить культурное наследие. Подробнее о тех событиях вы можете прочитать здесь. В том материале мы также рассказали об истории объекта культурного наследия и вспомнили его кинопрошлое.
В новом материале о судьбе усадьбы «Яркуб» поговорил с градозащитницей Ольгой Мазановой и даже связался с потомком рода Вахрамеевых.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
Кто будет восстанавливать усадьбу Вахрамеева?
Ярославские власти сделали первый шаг к спасению усадьбы Вахрамеева. Во-первых, губернатор Михаил Евраев сообщил, что сгоревшее здание перейдет в региональную собственность. Во-вторых, восстановлением займется частный инвестор.
Как считает градозащитница, член правления Ярославской организации Союза архитекторов Ольга Мазанова, перевод из федеральной собственности в региональную может положительно отразиться на дальнейшей судьбе ОКН. При условии, что за реставрацию усадьбы действительно возьмутся и сделают это по всем правилам.
— Может, это единственный способ, чтобы найти нового хозяина, — считает Ольга Мазанова.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
Кто сейчас отвечает за усадьбу, вопрос весьма запутанный. Сам объект культурного наследия находится в ведении Минкульта, как и многие исторические памятники федерального значения. А владеет им Минобороны — до 2020 года в здании располагался военкомат. Хотя с тех пор собственник мог смениться — памятник мог оказаться в распоряжении Росимущества.
Пожар в тот вечер разгорелся сильный: огонь объял порядка двухсот квадратных метров, сгорела парадная лестница, ведущая на верхние этажи, стены, деревянные балки и части архитектурного лепного декора фасадов оказались выжжены до черноты, а запах гари и утраты культурного наследия до сих пор разносится по округе.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
Ольга Мазанова считает, что необходимо срочно принимать меры по консервации здания.
— Если пострадали деревянные перекрытия и обгорела обрешетка, то конструкции начнут провисать и разрушаться. Считаю, нужно делать подробную фотофиксацию, чтобы потом отреставрировать усадьбу в ее историческом виде, — рассказала «Яркубу» Ольга Мазанова. — Крыша целая, но течет, обвалились лепные розетки, еще не хватает одного вазона в нише. Но все это можно восстановить, здание не в таком уж аварийном состоянии.
Порой собственники исторических зданий не занимаются кропотливым восстановлением, а решают снести здание — так легче. Вспомнить хотя бы несколько резонансных сносов в Ярославле за последний год: флигель Бибикова, дом на Пятницкой улице и легендарные «быки». Бывает, что старинные дома перестраивают: избавляются от каких-то частей и прособирают заново. В этом случае сразу приходят на ум торговые ряды Старого Гостиного двора и флигель мукомольного завода. Последний, кстати, возводился представителями династии Вахрамеевых. Остается надеяться, что так не произойдет и с усадьбой на улице Ушинского.
Пугает в этой истории и тот факт, что проход в особняк до сих пор открыт. Не ровен час, обгоревшие перекрытия сложатся над головой заблудших зевак, которые решат посмотреть, как там внутри после пожара.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
А что потом?
Усадьба на бывшей Стрелецкой улице принадлежала одному из владельцев табачной фабрики «Феникс», гласному Ярославской городской Думы Авениру Федоровичу Вахрамееву. Он приобрел ее в 1912 году и перестроил центральный дом в духе модерна, при этом сохранилось стилевое единство с флигелями главного здания.
По воспоминаниям современников, дом был отделан роскошно: дорогие обои, паркет, лепные карнизы, двери из красного дерева, шикарная парадная лестница. К сожалению, от былого великолепия почти ничего не осталось.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
«Яркубу» удалось связаться с потомком рода Вахрамеевых — внучкой сестры Авенира Вахрамеева — Луневой Эмилией Георгиевной. Она считает, что усадьбу нужно восстановить в первоначальном виде.
— Я более чем уверена, что усадьбу нужно отреставрировать. Даже не с точки зрения потомка, а с точки зрения жительницы города, потому что этот памятник — прекрасный образец архитектуры, который вписывается в городской ландшафт, — рассказала Эмилия Георгиевна. — Может, стоит подключить других родственников Вахрамеевых. Они живут по всей России и миру: Уфе, Иркутске, Норвегии, Франции... Создать что-то вроде комитета по сохранению наследия наших предков.
На вопрос, что Эмилия Георгиевна хотела бы увидеть в отреставрированном здании, она четко ответила, что в городе не хватает культурных пространств. Она вспомнила об известной ярославской художнице Ариадне Соколовой, которая своими силами создавала и развивала «Дом муз». По ее замыслу, это место должно было стать точкой притяжении для любителей искусства, быть доступным для все желающих, а главное — чтобы каждый мог зайти в него и найти отклик в душе и сердце от увиденного, услышанного и прочувствованного. Действительно, было бы замечательно, чтобы подобное появилось в особняке на улице Ушинского.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
Кто настроен против купеческого рода?
Если взглянуть на новостные ленты прошлых лет, тут и там можно найти упоминания о наследии рода Вахрамеевых, которое либо уничтожается, либо уже уничтожено.
Так, в 2014 году в Семибратове полностью сгорела дача купца Ивана Вахрамеева. В 2018 году два флигеля, которые являлись частью домовладения ансамбля усадьбы Вахрамеева на улице Собинова, признали объектами культурного наследия. Это случилось после того, как одно из этих зданий собственник попытался снести, но работы удалось остановить.
Пожалуй, никакого заговора против купцов здесь нет — всего лишь статистика. Ведь семья Вахрамеевых прочно вписала себя в историю Ярославля. Их вклад трудно переоценить. К примеру, Иван Александрович Вахрамеев был известным меценатом, городским головой (мэром, если говорить современным языком). Именно он разбил Демидовский сквер и приложил немало сил к реставрации храма Илии Пророка.
На пепелище культурного наследия: что будет с усадьбой Вахрамеева в Ярославле
Так что же с усадьбой? Есть надежда, что увядающий особняк возродится из пепла и заживет новой жизнью. А пока мы лишь изредка будем заглядывать в покрытые копотью окна и следить за тем, что происходит внутри.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».