Проект планировки

Речь идет о месте между Большой Октябрьской, Мукомольным переулком, Которосльной набережной и Республиканской. Заказчиком выступает ОАО «Инкомпроект-инвест».

Из документа следует, что объект планируемого размещения капитального строительства — «Ревитализация территории бывшего мукомольного завода с целью реконструкции объектов под размещение зданий жилого и общественно-делового назначения».

Напомним, с 23 сентября по 8 октября проходило общественное обсуждение планов застройки нового микрорайона за ТЦ «Фреш». В течение этого времени на портале органов городской власти жители опубликовали 156 комментариев, большинство из них были негативными. В тексте протокола фигурировали другие цифры: из 10 участников один поддержал проект, девять — не поддержали.

Главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов признал: «Результаты общественных обсуждений говорят сами за себя. Горожане против представленного проекта: транспортная ситуация напряженная, вопросы социальной инфраструктуры не решены».

Организационный комитет по проведению общественных обсуждений принял решение «о необходимости доработки документации по планировке территории микрорайона». Застройщику предстоит ответить на главные вопросы жителей: что делать с пробкой в час пик и в какие сады и школы будут ходить дети.

Проект планировки и межевания территории в Парково 17 июня — 1 июля проходил процедуру общественных обсуждений, которая, в основном, предусматривает обратную связь жителей через интернет на сайте мэрии. Местные узнали о планах застройщика фактически за день до окончания процедуры. Проанализировав документы, они выяснили, что в проекте фигурирует тема расширения 1-й Островной улицы, и это влечет за собой изъятие земли, на которой стоят бани, грядки, хозяйственные сооружения. Защищая свою собственность, горожане заявили о проблеме в медиа, начали оставлять замечания к общественным обсуждениям. Городская администрация распространила комментарий Артема Цымбалова, который заверил: мнения ярославцев учтут, прежде чем принимать решение.

Депутаты муниципалитета на комиссии 3 июля, где главный архитектор города докладывал о другом, попросили Цымбалова вернуться к теме 1-й Островной. Он начал с того, что застройщик в процессе подготовки проекта никак не контактировал с жителями.

«Мы не можем работать в отрыве от населения — это та реальность, которая уже наступила. Даже уже написаны книги на этот счет. Называется [практика] „соучаствующее проектирование“, когда перед тем, как проект утвердить, он проходит согласование с жителями. Мы сейчас получили критику со стороны населения как орган власти. Хотя, на самом деле, мы не являемся инициаторами данного проекта. Мы та сторона, которая обеспечивает законные интересы... Эта критика была высказана», — заявил Цымбалов.

«По пути проекта — действительно, проектировщик предлагает в соответствии с нашим Генеральным планом расширение улицы, — продолжил специалист. — В таком случае красные линии, действительно, идут по существующей жилой застройке. Люди категорически против. Но дело в том, что если исключить это, даже не расширять дорогу, это никак не повлияет на качество проекта и те проектные решения, которые были заложены проектировщиком».

По словам главного архитектора, «проектировщики впервые увидели критику»: «Разводя руками, [проектировщики] говорят: „Да мы уберем с удовольствием то, что вас так волнует“. Тогда вопрос: зачем было так накалять ситуацию, почему нельзя было заранее это проработать? Мы с жителями в контакте. Они высказали жалобы о недостаточной информированности о проекте. Мы рассказали им, на каких ресурсах они могут получать информацию. Информацию довели».

Мэрии предстоит рассмотреть 93 записи, которые жители оставили к проекту лично, и 17 замечаний в электронном виде. «Проект не скрывают, люди реагируют», — заключил Артем Цымбалов.

Депутат Евгения Овод обратила внимание коллег на то, что «люди совершенно случайно узнали о возможном изъятии земли». «Мне кажется, нужно ставить вопрос о более качественном информировании [о проектах и общественных слушаниях]. Я считаю, то, что происходит — сбой системы, порочная практика. Надо ставить вопрос о возврате публичных слушаний [в очном формате]», — сказала Овод.

Заказчик документации — ООО «Новое Парково». Готовые проекты мэрия получит в муниципальную собственность безвозмездно.

Речь идет о земле в полукилометре севернее 1-й Островной. В задании на выполнение инженерных изысканий есть строка «Описание объекта планируемого размещения капитального строительства». В ней значится: «Индивидуальные жилые дома и 4-5-этажные многоквартирные жилые дома с объектами социального и культурно-бытового назначения».

Читайте также: «Мэрия Ярославля отклонила проект планировки микрорайона в Тверицах».

Документ «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной проспектом Дзержинского, улицами Блюхера, Урицкого, Пионерской в Дзержинском районе города Ярославля» опубликован на сайте городских властей 19 октября.

Согласно постановлению, городской департамент архитектуры и земельных отношений принимает предложения по планировке данного участка в течение 20 дней со дня опубликования документа.

Сейчас большую часть указанной территории занимают пустырь, зеленые насаждения и частный сектор. Здесь также расположены несколько торговых объектов и Центр детей и юношества.

Читайте также: «Правительство ЯО намерено акционировать «Ярдормост» и «Ярославское АТП».