5 декабря 2019 - 11:11
«Самое главное — чтобы был достигнут баланс интересов». Глава Ярославского района Николай Золотников обосновал необходимость принятия новых правил землепользования и застройки и ответил активистам
После начала протестной кампании в связи с утверждением новых правил землепользования и застройки глава Ярославского муниципального района Николай Золотников дал пресс-конференцию, на которой заявил о планах по расширению социальной инфраструктуры и отметил: ПЗЗ должны быть приняты.
«Самое главное — чтобы был достигнут баланс интересов». Глава Ярославского района Николай Золотников обосновал необходимость принятия новых правил землепользования и застройки и ответил активистам_161896

В ноябре в Заволжском сельском поселении прошли публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки в районе «Глобуса». Итогом процедуры стало протестное голосование и предложение добавить времени, чтобы внимательнее прописать документ. Вслед за слушаниями активисты создали петицию, обращенную к губернатору. В ней говорилось о необходимости кардинального пересмотра и переработки ПЗЗ. Авторы петиции указали на размытость границы города и района, строительство многоэтажек на границе, ожидаемое увеличение числа жителей при неразвитой социальной и транспортной инфраструктуре. В конце ноября часть жителей, не поддерживающих расширение за «Глобусом» жилого микрорайона встали в пикеты.

Глава Ярославского района, в который входит Заволжское поселение, на пресс-конференции озвучил принципиальные, с его точки зрения, моменты.

«Ярославский район географически и экономически выгодно располагается. Он ожерельем охватывает город Ярославль, поэтому соприкосновение по многим вопросам с городом происходит практически каждый день практически по всем направлениям. Не просто так тема [пресс-конференции] звучит как „Параметры развития социальной инфраструктуры“. Тема большая, широкая. Мне бы хотелось озвучить несколько принципиальных с нашей точки зрения моментов, на которые обращают внимание наши жители, обращают внимание застройщики, инвесторы, сами мы придаем им большое значение», — сказал он.

Золотников акцентировал внимание на постоянном увеличении числа жителей. От цифры 63,7 тысяч пришли к 65 тысячам, и рост, по мнению главы, должен продолжиться.

«Достаточно хорошая динамика, здесь мы понимаем, что идет дополнительная нагрузка на объекты социальной сферы, на инфраструктурные объекты. Это заставляет нас задумываться о развитии района, развитии инфраструктурных направлений. Достаточно много участвуем в проектах — например, «Решаем вместе». Хотелось бы отметить активное включение наших жителей. Парк в Туношне — самый яркий пример, когда люди пришли с инициативой, сделали проект, представили его, мы представили его в правительство и вместе получили поддержку губернатора. Достойный объект, достойное включение жителей, бизнеса, власти. Хотелось бы отметить, что жители района все активнее включаются в жизнедеятельность, в решение тех или иных вопросов благоустройства, застройки территории, привлечения интересных проектов. Что касается участия в Национальных проектах, достаточно большая работа проведена. Подталкивают жители, подталкивает жизнь. Наверное, все обратили внимание — практически все выездные дороги приведены в качественное хорошее состояние. Улица Мостецкая в Заволжском поселении будет включена в проект БКАД, будет приведена в порядок. Мы понимаем: с учетом того, что идет достаточно активная застройка района — за 2018 год было введено 193,9 тысяч квадратных метров жилья, с учетом достаточно плотной застройки, необходимо подтягивать социальную инфраструктуру. То есть, у нас остро стоит вопрос о строительстве дошкольных учреждений, школ, культурно-досуговых центров. Необходимо подтягивать инженерную инфраструктуру. С учетом достаточно динамичного развития по многим направлениям мы достаточно большое внимание уделяем инженерной инфраструктуре: газификация, ремонт и строительство дорог, водоснабжение, водоотведение. Эти вопросы находятся на особом контроле, и мы стараемся максимально включаться в региональные, федеральные программы. Канализация в Красном Бору построена, люди получили возможность врезки в центральную канализацию. Я считаю, что большая работа здесь всеми вместе проделана. Мы вышли на строительство ясель на 90 мест в Заволжском сельском поселении, проект реализуется. В планах — работаем над формированием пакета проекта по коммунальному блоку», — тезисно выступил Золотников.

Главным посылом, обозначенным властями Ярославского района, стала фраза о необходимости достижения баланса интересов: «Самое главное — чтобы у нас был достигнут баланс интересов. Всех: баланс интересов жителей, баланс интересов наших застройщиков, инвесторов, баланс интересов органов власти. Надеюсь, с помощью мостика, который мы сейчас выстраиваем, сможем сделать эту работу еще более эффективной, вовлечь больше людей, жителей нашего района в этот диалог».

Ответ на вопрос о взаимодействии с мэрией Ярославля был следующим: «Мы наметили провести большое совещание под руководством зампредседателя регионального правительства Виктора Неженца. Мы — это правительство, город Ярославль, все ресурсоснабжающие организации. Чтобы выговориться по проблематике и определиться с перспективами. Такое совещание готовится. Абсолютно справедливо — много точек пересечений. Ведется большая работа по поводу пересечения границ. Есть такая история, когда границы города не совпадают с теми границами, которые нанесены на карту у нас. Такую работу проводим, потому что она касается интересов конкретных жителей, конкретных собственников земельных участков, имущества Ярославля и Ярославского района. Мы здесь плотно взаимодействуем, плотно сотрудничаем».

Необходимость принятия новых правил землепользования и застройки была обоснована подробно, но без указания на то, есть ли конкретные проекты застройки, для которых изменения ПЗЗ жизненно важны:

«Все правила землепользования и застройки принимались десять лет назад, когда законом было вменено органам местного самоуправления эти документы разработать. К сожалению, с того времени мы в рамках принятых тогда документов жили и работали. Сегодня много новшеств в законодательстве. Много обращений от граждан с учетом того, что меняется закон. Нужно документацию приводить в соответствие. Жители сталкиваются с проблемой регистрации. Это нужно не только нам, администрации — нужно жителям, нужно застройщикам, нужно инвесторам. Мы такую работу проводим по Ивняковскому, по Туношенскому, по Карабихскому, Кузнечихинскому, Заволжскому поселениям. Где-то жители включаются живо, где-то проходит достаточно спокойно. Большей частью отрабатывают застройщики, инвесторы — у кого есть конкретный интерес к территории.

Заволжское сельское поселение — очень хорошо, что такое общественное включение вопрос получил. Потому что, на самом деле, до этого все спокойно-спокойно, а здесь шесть площадок, которые были для обсуждения, везде достаточно много жителей, много застройщиков, много интересантов, различные позиции. В итоге мы получили дополнения, в живом общении получили больше 120 дополнений и вопросов. Конечно, это нужно и важно. Градостроительная комиссия добросовестно отработала обращения. Были и обращения обеспокоенных жителей Серебряного Бора, которые опасались высотной застройки, обращались в органы власти, правительство. Да не нужно никуда обращаться! Вот он, механизм, правила землепользования и застройки. Рассказали, показали, ответ дали заявителям, что там будет происходить, как будет происходить.

Я считаю, что документы эти надо принимать. Потому что есть последовательность принятия решений, которая прописана в законе. Принимая правила землепользования и застройки, мы дальше даем возможность разрабатывать проект планировки территории и корректировать Генплан. Одно за одним идет. А это документы основные, чтобы разобраться со статусом земли. В проекте планировки мы определяемся с застройщиками и жителями, что дальше делать. Мы видим, что достаточно большое пятно застройки мы имеем в пяти поселениях, где идет активное включение инвесторов в строительство. И мы в проекте планировки территории — это публичный документ — смотрим, что нам нужно: школа, детский садик, ЗАГС, общественные пространства. Заговорили про парк, что где-то хотят деревья вырубить — просто выплеснули непонятную информацию в интернет: что-то там может случиться. А не пришли, не поинтересовались, что там на самом деле, что там учтено, что не учтено. И не пытались бы какими-то некорректными данными руководствоваться, а наоборот — пришли, выговорились, проговорили с нами. Конечно, мы рассмотрим толковые предложения. Размещение объектов строительства четко регламентировано, охранные зоны... Парк и деревья, о которых идет речь — мы еще весной предложили жителям улицы Мирной, кстати, жителям Серебряного Бора, жителям Красного Бора, это не парковая территория; там хоронят животных, бросают мусор, проводят пикнички; мы предложили: давайте вместе подумаем, как благоустроить. Туношна — пример, Дубки, Толбухино.

Каждый документ обсуждается с жителями с нашими, обсуждается с застройщиками. И вот здесь баланс интересов должен быть соблюден всех. Не может быть перекоса в какую-либо сторону. Тогда одни будут недовольные, других что-то не устроит.
Территория за «Глобусом» — достаточно хорошее место, оно сегодня не благоустроено. Мы сейчас строим дорогу, подъезды. Мы понимаем, что рядом будут инвестпроекты. Даже не столько застройка, сколько инвестпроекты. Даже застройка — это тоже инвестиции. Это тоже жители, это тоже налоги. Поэтому как не заниматься документацией, как не заниматься проектами? Это жизнь, это реалии.

У нас там несколько участков, несколько проектов. Я уже сказал последовательность принятия документов. ПЗЗ регламентируют отношения больше касаемо земли. У нас в правилах определены зоны Ж. Где есть вопросы, там поставлены пробелы, чтобы доработать, привести в соответствие с теми зонами, которые определены. Документ, который принят в 2009 году, подразумевает многоэтажную застройку. Документом, который сегодня представлен, мы уже регулируем высотность, уже понижаем. По ряду площадок существенно понизили, это в ущерб инвесторам делается.

Примыкание к Папанина — там застройка ведется. «Светлояр» строит, они, кстати, активно включились в проектирование объектов дошкольного образования. Но рядом, если построится многоэтажка, она же впишется гармонично. Я понимаю, там, где Бор, где частный сектор, нельзя допускать многоэтажную застройку. Мы понимаем это. Район «Глобуса» — у нас с правой стороны, чуть дальше, вернее, малоэтажная застройка, дальше многоэтажная застройка, да. И здесь нужно уже смотреть, что оптимально впишется, какой объект. Для этого и нужны обсуждения.

Мы провели публичные обсуждения, получили предложения, замечания. Рассмотрели их на Градостроительной комиссии. Подчеркиваю, все. Опубликовали протокол, где все было учтено. Если есть какие-то вопросы — это не догма, не статичный документ, его можно дорабатывать, периодически устраняя замечания и внося дополнения. Дальше мы выносим ПЗЗ на депутатские комиссии, и дальше депутаты принимают решение. Если депутаты считают, что документ недостаточно доработан, — дорабатываем. Потому что не принять его мы не можем. С учетом всего давления, которое сейчас наблюдается — я считаю, оно искусственно создано, — на самом деле, ни одного конструктивного предложения даже в пикетах, которые выставлялись, не прозвучало. Ни одного, я подчеркиваю. Там из контекста вырванные какие-то слова, цепляние к ним. Не более того. Не понимаю, для чего это делается и в угоду кому. Если в угоду каких-то третьих лиц, где спорят один собственник с другим, не могут договориться, — это вообще, я считаю, спекуляция своего рода, использование ситуации. Я не исключаю такой возможности, потому что здесь ничего политического нет. Идет решение процедурных вопросов. Когда включились какие-то такие активисты, которые пытаются без предложений, без конструктива осуществить непринятие ПЗЗ... Я логики не понимаю. Если считаете по этажности — давайте предложения, будем обсуждать. Если считаете там по каким-то зонам несоответствие, давайте обсуждать. Если считаете по социалке — давайте обсуждать. Более того, мы в ходе обсуждения довели информацию, что у нас проблема с местами. Мы пытаемся привязать проект школы на 1100 мест, сделать проект в Заволжье на 350 мест. Сами — на улице Папанина. Ясли строим, проговариваем еще возможность размещения одного детского садика в Заволжском поселении. В Ивняках к садику делаем пристройку на 120 мест, ведутся строительно-монтажные работы».

Николай Золотников заверил журналистов в том, что руководство Ярославского района, прежде чем выдать разрешение на строительство домов, смотрит, получится ли обеспечить жителей школой и садиком. «Если у нас не складывается общая картинка, мы разрешение вам не выдадим. Что мы сегодня и делаем. Мы притормозили в части территории выдачу разрешения, потому что не понимаем пока. Но разбираемся в ситуации, куда пойдут жители. И еще тонкий момент рынка: если нет социальной инфраструктуры, у вас продажи будут хуже. Бизнес заинтересован больше нас, чтобы все было. Застройщику выгодно, чтобы рядом были соцобъекты».

При этом есть определенная уверенность в том, что темпы строительства В Ярославском районе не снизятся в ближайший год: «Что касается прогнозного плана, на самом деле, темпы строительства, я не думаю, что будут снижены. Конечно, здесь есть субъективный фактор рынка. Но пока объемы и планы застройщиков, если мы не будем их тормозить непринятием документов территориального планирования, достаточно впечатляющие. К уровню этого года следующий планируется. Может быть, даже с плюсом небольшим».

Вместе с тем по части территорий — Красный Бор, Полесье — администрация района приостановила выдачу разрешений на строительство. «Мы сегодня ждем принятия определенных документов, доработки проектов планировки территорий. И когда мы в проекте с вами увидим, что здесь будет школа, здесь будет садик, здесь дом культуры, бассейн, ЗАГС, еще что-то, вот здесь будут дороги, и поймем, как это будет реализовываться, мы выдадим разрешение на строительство. Ну представьте, придет застройщик, который скажет: я хочу на своей земле построить 70 тысяч квадратных метров. И что? Как мы можем выдать разрешение, понимая, что вы купите квартиру, у вас маленький ребенок. Вы придете ко мне, скажете: ты выдавал ему разрешение, а куда я ребенка поведу? Вот это уже реалии жизни. Мы должны четко понимать, кому мы выдаем разрешение на строительство, сколько он построит, где мы будем парковать машины. У нас очень жесткие нормы по парковкам — одно место на квартиру. Практически у каждого сегодня машина есть, ее нужно куда-то ставить».

Золотников признал недостаток мест в школах и детских садах: «По школам у нас аншлаг. Стремимся к одной смене, но есть школы с двумя сменами, есть такая проблема. У нас острее стоит вопрос по садикам. У нас реальная очередь в Заволжском поселении, реальная очередь в Ивняковском поселении, Кузнечихинском, Карабихском. Там реально есть сложности, мы понимаем, что там нужно строить ясли и детские садики. Там очереди у нас. Что касается учреждений здравоохранения. Район большой — 583 населенных пункта. С учетом достаточно большого транспортного охвата... Больница находится в Карабихе. Добраться не всем удобно, жителям Заволжского поселения добраться непросто. Было принято решение в прошлом году еще, когда в Красном Бору отремонтировали помещение под амбулаторию, где будет детское отделение, гинекологическое, станция забора крови, два терапевтического. Это проблему не решит, но нагрузка будет снижена чуть-чуть. Плюс диагностическое оборудование там будет установлено. В рамках нацпроекта у нас планируются реконструкция и строительство нескольких ФАПов, организация двух поликлиник и реконструкция педиатрического центра в Карабихском поселении. Мы работаем над тем, где разместить детское отделение. Появилась перспектива. До прошлого года мы, честно говоря, и не надеялись на финансирование в этом блоке. В Белкино открыли ФАП очень хороший».

Вопрос про бюджет звучал как резюме: «Не хватает [денег]... Бюджет [на 2020 год] уже сверстан, дорабатываются по блокам циферки. Бюджет 2019 года исполнен — в разделе расходов превысили немножко 2 млрд 22 млн 278 тысяч. На 2020 год бюджет покрупнее будет — 2 млрд 222 млн 893 тысячи рублей. Как раз у нас будут реализованы часть федеральных программ и ряд объектов. Но средств, как всегда, не хватает».

25 ноября 2019 - 11:32
Жители Заволги, не поддерживающие расширение жилого микрорайона у «Глобуса», вышли на пикеты
Одиночные пикеты против строительства многоэтажек в районе «Глобуса» прошли 23 ноября, сообщили «Общественники» — движение активистов Заволжского сельского поселения.
Жители Заволги, не поддерживающие расширение жилого микрорайона у «Глобуса», вышли на пикеты

Как уточнили «Общественники», пикетами они обратились непосредственно к главе Ярославского района, который рассматривает проект изменений в правила землепользования и застройки, который ранее обсуждали в ходе публичных слушаний и не поддержали местные жители.

«Мы, жители Заволжского сельского поселения, будем отстаивать свои права для обеспечения благоприятных и безопасных условий жизнедеятельности и ограничения негативных воздействий. А также соблюдения администрацией района СНиПов по планировке и застройке сельских поселений, где сказано, что в сельских населенных пунктах следует предусматривать преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типов, допускаются многоквартирные малоэтажные жилые дома. Будем исключать бизнес-интересы тех лиц, которые засели в градостроительную комиссию», — заявили активисты.

Ранее жители Заволги запустили петицию против новых правил землепользования и застройки.

Фотография из архива группы «Общественники»

24 октября 2019 - 16:18
«Реализация данного проекта на сегодняшний день невозможна». Заместитель губернатора Ярославской области Андрей Шабалин ответил на запрос по поводу застройки площади Волкова
Заместитель губернатора Андрей Шабалин заверил, что строительство торгово-развлекательного центра и подземного тоннеля на площади Волкова в Ярославле невозможно. Об этом он сообщил в ответе на обращение краеведа Натальи Землянской.

Наталья Землянская обратилась к депутату Государственной думы Валентине Терешковой с вопросом относительно застройки Волковской площади. Ответ она получила от заместителя губернатора области Андрея Шабалина.

Согласно официальным данным, для рассмотрения территории отсутствуют документы по планировке и межеванию. Без указанной документации проектирование и строительство невозможны. Из ответа также следует, что реализация проекта подземного тоннеля под тремя площадями — Красной, Волковской и Богоявленской — затруднительна, «поскольку исторический каркас улиц сформирован и полежит сохранению».

«Реализация данного проекта на сегодняшний день невозможна, так как на данной территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Исторический центр города Ярославля» — действует режим № 20, в соответствии с которым запрещается строительство капитальных объектов любого вида (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 № 2182 «Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место „Исторический центр города Ярославля“)», — ответил Андрей Шабалин.

23 октября 2019 - 09:31
Проект застройки микрорайона на Соколе пересмотрят — мэрия Ярославля
Проект планировки нового микрорайона на Соколе доработают с учетом мнения жителей, сообщила пресс-служба мэрии Ярославля.

Напомним, с 23 сентября по 8 октября проходило общественное обсуждение планов застройки нового микрорайона за ТЦ «Фреш». В течение этого времени на портале органов городской власти жители опубликовали 156 комментариев, большинство из них были негативными. В тексте протокола фигурировали другие цифры: из 10 участников один поддержал проект, девять — не поддержали.

Главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов признал: «Результаты общественных обсуждений говорят сами за себя. Горожане против представленного проекта: транспортная ситуация напряженная, вопросы социальной инфраструктуры не решены».

Организационный комитет по проведению общественных обсуждений принял решение «о необходимости доработки документации по планировке территории микрорайона». Застройщику предстоит ответить на главные вопросы жителей: что делать с пробкой в час пик и в какие сады и школы будут ходить дети.

16 октября 2019 - 14:33
В протоколе общественного обсуждения нового микрорайона на Соколе учли 10 комментариев из 156
Мэрия Ярославля опубликовала протокол общественного обсуждения, касающегося проекта нового микрорайона на Соколе. Из документа следует, что не все голоса участников были учтены.

Общественное обсуждение проходило с 23 сентября до 8 октября. За это время на портале мэрии оставили 156 комментариев — большинство из них негативные. В тексте протокола фигурируют иные цифры.

«Результаты общественных обсуждений: количество участников — 10, из них: поддержали проект — 1, не поддержали проект — 9», — сообщается в документе.

Из пояснительной записки к проекту следует, что новый микрорайон будет ограничен проспектом Фрунзе и планируемой улицей Пилотов. Говорится о девяти 17-этажных домах, нескольких многоэтажках пониже, а также месте под детский сад. Школьников предполагается отправлять в ближайшие школы, в частности, школы на Туговской, Чернопрудной и Московском проспекте.

Из текста протокола следует несколько основных претензий жителей к проекту, в частности, большая загруженность транспортного узла на проспекте Фрунзе. Кроме того, жители опасаются, что инфраструктура района не готова увеличению жителей на Фрунзе, так как садиков, больниц и школ не хватает. «Детская поликлиника сильно переполнена, запись на 1,5-2 месяца вперед, огромные очереди у терапевтов и удаленность больницы 4 км. Взрослая поликлиника, гинекологи — удаленность 7-10 км, запись также за 1,5-2 месяца к узким специалистам. У терапевтов будете сидеть до закрытия больницы. Детский сад — только для военных и инвалидов, то есть, для льготников, простые семьи в детский сад не попадают, может, лет с 4-5. Школа — это проблема, удаленность большая, и классы все переполнены. Конечно, не принять в школу вас не могут, но и на комфорт и качество не рассчитывайте», — писали участники.

Заключения по результатам общественных обсуждений пока нет. Проект могут принять полностью или с учетом мнений горожан, а также отправить на доработку.

Реклама
Закрыть
Интервью
8 октября 2019 - 17:20
Ярославцы выступили против строительства нового микрорайона на Соколе. Главные претензии горожан
«Яркуб» изучил комментарии участников общественного обсуждения, касающегося проекта планировки и межевания территории микрорайона № 3 жилого района Сокол в Ярославле. Документ предполагает в будущем строительство нескольких многоэтажных домов.
Ярославцы выступили против строительства нового микрорайона на Соколе. Главные претензии горожан

Обсуждение проекта планировки и межевания территории на Соколе развернулось с 23 сентября по 8 октября на сайте мэрии Ярославля.

Из пояснительной записки к проекту следует, что новый микрорайон будет ограничен проспектом Фрунзе и планируемой улицей Пилотов. Говорится о девяти 17-этажных домах, нескольких многоэтажках пониже, а также месте под детский сад. Школьников предполагается отправлять в ближайшие школы, в частности, школу на Туговской.

«Обеспеченность местами в школьных организациях возможна за счет планируемых общеобразовательных организаций на улице Чернопрудной на 750 мест (время автомобильного движения 2-3 минуты) и на Московском проспекте на 1100 мест (время автомобильного движения 7-10 минут)», — уточнено в пояснительной записке.

Обсуждение проекта на сайте мэрии началось 23 сентбря, и только два участника поддержали проект. Большая часть остальных комментаторов выступила против.

Большинство считают, что транспортный узел на проспекте Фрунзе и без того очень загружен. Если построить многоэтажки, то «Парашютный проезд встанет намертво».

Жители опасаются, что инфраструктура района не готова к кратному увеличению новых обитателей Фрунзе, так как садиков, больниц и школ не хватает, «чтобы принять такое количество жителей даже уже существующего района, не говоря о строящемся».

Для застройки нового микрорайона придется вырубить около 14 гектаров зеленой поросли. По мнению активистов, это нанесет значительный урон экологии города. Вместо освобождения места за счет вырубки леса ярославцы предложили строить многоэтажки на месте снесенного ветхого жилья. «Старых домов полно в Ярославле — ломайте, расселяйте, улучшайте», — предложили горожане.

12 сентября 2019 - 09:51
В Ярославле пройдут общественные обсуждения планировки и межевания микрорайона на Соколе
Общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории микрорайона № 3 жилого района Сокол в Ярославле пройдут с 23 сентября по 8 октября, гласит постановление мэра Владимира Волкова, опубликованное на сайте городской администрации.
В Ярославле пройдут общественные обсуждения планировки и межевания микрорайона на Соколе

В рамках общественных обсуждений горожанам предлагается утвердить проекты планировки и межевания микрорайона № 3 на Соколе. Из документов следует, что «на территории элемента планировочной структуры планируется разместить объекты капитального строительства местного значения — дошкольную образовательную организацию на 230 мест, улицы местного значения».

«Размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения в границах территории микрорайона № 3 жилого района Сокол во Фрунзенском районе города Ярославля не планируется», — гласит приложение к проекту, предлагаемому на обсуждение.

В то же время отдельно прописаны площади зон планируемой застройки многоквартирными домами 9-17 этажей и малоэтажками по четыре этажа. Ориентировочно предполагается выделить семь земельных участков для высоток и три участка для малоэтажек.

Кроме того, речь идет о 0,8 га земли под парк и 0,1 га под благоустройство.

Участие в общественных слушаниях подразумевает ознакомление с проектом постановления на экспозиции или в интернете и добавление комментария или отзыва на странице, которая будет создана на портале мэрии.

26 августа 2019 - 09:13
Власти Ярославля отказались выдать разрешение на строительство многоэтажки на Пятерке
Мэрия Ярославля отказала застройщику Дмитрию Абросимову в предоставлении разрешения на строительство многоэтажного дома в районе Чкалова, 20б, сославшись на недостаток в районе «социальной инфраструктуры».

Застройщик планировал построить в квартале Чкалова-Радищева-Карла Либкнехта-Кузнецова здание переменной этажности — с блоками от 10 до 18 этажей.

В ходе публичных слушаний в 2017 году представитель застройщика уверяла: «Здание не окажет неблагоприятного влияния на объекты окружающей застройки и благоустройства». И обещала поставить во дворе нового дома детскую и спортивную площадки. Участники слушаний, 18 человек, единогласно приняли проект. В комиссию между тем поступило письмо местных жителей, которые были против точечной застройки.

В итоге чиновники обратили внимание на то, что застройщик не предоставил документации по планировке территории, обосновывающей влияние точечной застройки на устойчивое развитие территории. В частности, речь идет об «обеспеченности планируемого населения объектами социальной инфраструктуры (дошкольными образовательными организациями)», что «не позволит гарантировать благоприятные условия жизнедеятельности человека».

10 июля 2019 - 14:32
Застройщик жилого дома с подземной стоянкой возле усадьбы Сорокина подал повторную заявку на строительство — Ольга Мазанова
Градозащитница Ольга Мазанова рассказала о том, что застройщик шестиэтажки с подземной автостоянкой, которую начали возводить за «домом со львами», «активно предпринимает шаги по получению нового разрешение на строительство».
Застройщик жилого дома с подземной стоянкой возле усадьбы Сорокина подал повторную заявку на строительство — Ольга Мазанова

Напомним, в январе 2019 года Ярославский Областной суд отменил разрешение на строительство возле усадьбы Сорокина на Большой Октябрьской (во дворе), которое компания «Северстрой» получила в 2017 году. Основанием решения суда стало то, что строительство не согласовали на публичных слушаниях.

Ольга Мазанова выложила проект многоэтажки, часть которой — подземный этаж и часть первого — уже построена.

«Здание строится в обход действующих регламентов проекта зон охраны объектов культурного наследия, оно на метр выше усадьбы Сорокина, крыша плоская, что нарушает установленные требования. На месте строящегося дома не существовало такого огромного строения, то есть, нарушен режим регенерации. Новый объект будет оказывать негативное воздействие на усадьбу Сорокина и универсальную ценность объекта всемирного наследия — исторического центра Ярославля», — выразила мнение местных жителей и градозащитников Ольга Мазанова.

24 мая 2019 - 10:34
Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района

Мэрия Ярославля вечером 23 мая провела встречу с жителями Твериц по вопросам будущей застройки района. Обсуждение прошло под крышей автобусной остановки у храма Софии на Тверицкой набережной, 77.

Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района_158377
Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района_158378
Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района_158379
Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района_158380
Мэрия Ярославля провела встречу с жителями Твериц на автобусной остановке. Горожанам предложили подумать, что сохранить при застройке района_158381

На встрече присутствовал главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов и сотрудники мэрии, которые вели «протокол» обсуждения в записных книжках. Карты с зонами и проектами планировки территорий поставили на лавочках внутри остановки.

Жителей Твериц было около 30 человек — все на остановку не поместились. Встречу начали с опозданием, люди мерзли на ветру.

«Посыл наших встреч — учесть ваше мнение при будущей застройке Твериц. Все ваши пожелания мы запишем, занесем в протокол, затем они лягут в основу технических заданий. Застройщиков пока нет», — заверил Артем Цымбалов горожан.

Жители Твериц рассказали о тех проблемах, на которые они хотели бы обратить внимание властей при создании проектов застройки.

Основная проблема Твериц, по мнению местных жителей, — канализация. Вода в ливневом канале скапливается, горожане вычищают его сами, как могут. Также жители отметили, что канал зарос кустарником, может принимать только поверхностную воду. Вдоль улиц оборудована система канав, но она оказалась перерезана в тех местах, где выделены участки под застройку. Вода из этих канав поступает в накопительные озера, однако территории с этими озерами также планируются под застройку. Жители с 5-й Тверицкой рассказали, что сейчас пытаются отстоять участки, где расположены озера: если начнётся стройка — озера засыплют, и жители утонут в канализационных стоках.

Также жители заявили, что существующая в Тверицах канализационная насосная станция нуждается в обновлении — в районе стоит удушающий запах. Новые дома строятся на старых трубах, которые не могут выдержать нагрузку. По словам местных жителей, те, кто купил квартиры в новых домах, не могут открыть окна, потому что запах невыносимый.

Другая проблема, о которой говорили жители Твериц, — пробки в Заволжском районе. Председатель ТОС «Тверицы» Светлана Краузольт объяснила, что если в район заедут новые жители, то в пробки появятся и на улице Союзной, по которой все объезжают заторы на проспекте Авиаторов. Жители Твериц говорили о необходимости третьего моста через Волгу, который бы разгрузил дороги в Заволжском районе. Горожане озвучили еще одну проблему: необходимость укрепления берегов Волги на Тверицкой набережной, где сейчас дорога разбита.

«Понимаете, нам с вами нужно определить места, которые надо сохранить, которые застройщикам нельзя трогать: парки, проезды. Застройщику, например, из Вологды будет все равно, дорог ли местным жителям этот участок или нет. Планов застройки пока нет», — закончил встречу Артем Цымбалов.

По его словам, карты с проектами планировки, которые были принесены на встречу, неактуальны: «Мы какие-то старые достали, для наглядности». Главный архитектор Ярославля заверил местных жителей, что высоток в Тверицах не будет, а все проблемы будут учтены. Он также анонсировал следующие встречи в течение двух-трех месяцев в «более комфортных условиях».

В центре внимания
наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет <