Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области 11 января опубликовал для общественного обсуждения акт историко-культурной экспертизы документации, «обосновывающей меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия <…> при строительстве апарт-отеля с подземной автостоянкой» по адресу Красный съезд, 6а. На земле, где планируют строить отель, стоят руины одноэтажной каменной постройки.
Эксперт Евгений Борисенко, который готовил акт, со ссылкой на Ю. И. Аврутова отметил, что у разрушенного здания дома 6а не выявили признаки культурного наследия: «Здание строилось, как хозяйственная постройка, является фоновым домовладением, формировавшим застройку дворов центральной части города. Его объемно-пространственное решение, отсутствие декоративного убранства на фасадах и в интерьерах, отсутствие определенной архитектурной стилистики характеризуют собой утилитарный подход при строительстве и предметом охраны служить не могут». В 2013 году Департамент культуры Ярославской области выдал разрешение на снос руин.
Участок, выделенный под апарт-отель, граничит с территориями объектов культурного наследия и частично накладывается на них: домом Колотилова, домом Кудасова, богадельней Вахрамеева и жилым домом Гнуздевых. «При этом, согласно проекту, пятно застройки планируемого к размещению объекта капитального строительства находится вне границ территорий указанных памятников истории и культуры, на которых не предусмотрено проведение строительных работ», — написал Борисенко. Эксперт указал, что есть план археологических работ для спасения культурного слоя, расширенный с учетом прокладки труд, кабелей и водопровода.
Из проектной документации известно, что здание апарт-отеля предполагают построить Г-образной формы: двухэтажное с мансардным этажом и подземной парковкой на девять мест. Изначально запроектировали башенку с бельведером, но Минкультуры распорядилось ее убрать. В 2016 году ООО «Строй Групп» выполнило визуально-ландшафтный анализ, который показал, что существующие панорамы апарт-отель не нарушит.
Индивидуальный предприниматель Владимир Сандугей в 2014–2015 годах судился с ГАУ Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве». Сандугей обратился в Арбитражный суд с заявлением о том, чтобы признать незаконным отрицательное заключение на экспертизу, выполненную для подготовки проекта апарт-отеля, и выдать положительное заключение. Предпринимателю, как установил суд, принадлежали помещения в нежилом здании по адресу Красный съезд, 6а. Земля, где Сандугей хочет строить отель, была в государственной собственности, он ее арендовал. Руководитель «Государственной экспертизы в строительстве» выдал отрицательное заключение по нескольким основаниям, в том числе потому, что планировалось новое строительство, которое не может быть квалифицировано как регенерация историко-градостроительной среды. Предприниматель также не уведомил о своих планах Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО. Суд отказал Сандугею в удовлетворении заявления: «Закон содержит безусловный запрет на проведение земляных и строительных работ на территории объектов культурного наследия. Включение в проект организации строительства строительных работ на территории объектов культурного наследия указывает на наличие нарушений при проектировании строительства апартамент-отеля правил, запрещающих проведение земляных и строительных работ на территории объектов культурного наследия, не связанных с работами по их сохранению».
ИА REGNUM сообщило, что Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области проверит, соответствуют ли законодательству планы на строительство гостиницы на Красном съезде.
Читайте также: «Общество охраны памятников Ярославской области собирается создать Фонд возрождения села Великое».
