Отель

Село Заозерье — одно из удивительных мест Ярославской области, о котором сейчас почти никто не знает. Однако еще в 1889 году о нем писал Салтыков-Щедрин в своей «Пошехонской старине».

В начале XX века численность населения села превышала две с половиной тысячи человек, ему даже хотели присвоить звание города. Многие годы Заозерье активно развивалось, но со временем начало угасать. Сейчас там проживает около 350 человек, и они хотят вернуть родному краю былую славу, ведь каждое здание в старом селе хранит за собой часть истории.

Сегодня одна из главных достопримечательностей Заозерья — «Дом со щуками». Особняк был построен в 60-х годах XIX столетия, и первой его владелицей стала купчиха-бараночница Устинья Роскова.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Известно, что в 1908 году здание перестраивалось. Усадьбу украсили резными узорами, на фасаде появились балкончики и изогнутая крыша в стиле русского модерна.

Еще одну перепланировку дом пережил в 1924 году, когда его отдали под сельхоз товарищество. В особняке обустроили контору колхоза имени Тимирязева.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Сегодня особняк по-прежнему украшают деревянный орнамент, сохранившийся с 1908 года. Но свое название «Дом со щуками» получил благодаря кованным металлическим фигурам рыб, которые в 70-е годы прошлого века смастерил заозерский умелец Николай Бородулин.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Дом всегда привлекал внимание местных жителей, в том числе Алену Петухову. Она родилась и выросла здесь и многие годы жила по соседству. Когда колхозная контора разорилась из-за долгов, усадьбу выставили на продажу. Это было в 2016 году.

— Сначала я предлагала друзьям, которые думали о приобретении дома, выкупить особняк, он стоил около 450 тысяч рублей, — рассказала Алена. — Но никто не согласился.

Тогда Алена поняла, что спасение исторического здания зависит только от неё и решилась на участие в аукционе, который состоялся в 2019 году. Оформление документов на старинный дом оказалось длительным — процесс занял целый год. За это время цена упала. Жительнице Заозерья удалось приобрести усадьбу почти вдвое дешевле.

— Из желающих была только я, но все равно боялась, что кто-то меня опередит. Не спала, переживала.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Теперь Алена мечтает восстановить особняк, встречать там туристов и знакомить их с местным колоритом. К слову, кормить путешественников хозяйка усадьбы планирует локаворской едой. Это блюда, которые готовятся только из местных продуктов с соблюдением принципа сезонности. Сейчас девушка изучает кухню родного края, отбирая лучшие рецепты. Так, например, красный хлеб — мучное изделие с добавлением свеклы, за счет сока овоща он приобретает необычный цвет.

На учительскую зарплату в 24 тысячи рублей содержать усадьбу почти невозможно, но Алене помогают друзья, соседи, волонтеры и родной брат Виталий. Он живет в Москве, но старается приезжать в Заозерье по выходным.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

С выгодной покупки остались средства на первые ремонтные работы — вынос мусора, поднятие пола и укрепление потолка. Но на подведение коммуникаций денег не было. Тогда девушка опубликовала информацию о сборе средств на краундфайндинговом сервисе «Планета».

— Я собирала 300 тысяч на колодец, септик и трубы, из которых 13% уходит государству, 10% — сайту, — рассказала хозяйка дома. — Мне оставалось 34 тысячи до нужной суммы, как вдруг я получила единоразовый перевод 250 тысяч рублей! Не знаю, кто мог это сделать. До сих пор пребываю в шоке. Теперь мне по карману установить бойлер, проложить проводку, купить кухонный гарнитур и предметы интерьера.

Сельская учительница из Ярославской области строит отель в «Доме со щуками»

Открытие отеля Алена запланировала на май 2022 года. Селить гостей хозяйка особняка планирует уже с июня. К этому времени в усадьбе полностью будут готовы к сдаче две жилые комнаты. В будущем работы в отеле продолжатся, всего планируется обустроить шесть номеров.

Девушка признаётся, что восстановление усадьбы — дело всей ее жизни. Именно здесь она чувствует себя по-настоящему счастливой.

Ярославская область считается местом притяжения туристов. Скоро начнется сезон отпусков, и многие путешественники поедут по Золотому кольцу. Теперь в нашем регионе условия еще лучше.

Три гостиницы области получили статус трехзвездочных, а один отель признали четырехзвездочным.

— Количество звезд отражает информацию об уровне сервиса и помогает туристам, путешествующим по Золотому кольцу России, определиться с местом проживания, — отметил заместитель председателя правительства региона Роман Колесов. — Развитие внутреннего туризма — важная государственная задача. Цели и направления работы по ее решению отражены в нацпроекте «Туризм и индустрия гостеприимства», который уже разработан и готовится к принятию. В Ярославской области идет постоянный процесс совершенствования отраслевой инфраструктуры, повышения качества услуг, и мы продолжим эту деятельность.

Всего в области есть 286 коллективных средств размещения, в которых более 8 700 номеров. Классификационные свидетельства получили более 100 гостиниц и отелей. Срок действия таких документов — три года.

Дмитрий Миронов, как и ранее, заверил, что «концепция проекта предполагает регенерацию исторической среды и полное соответствие существующим требованиям».

«Земельный участок граничит с памятником архитектуры XIX века — Ильинско-Тихоновской церковью, на юге — с Митрополичьими палатами, памятником архитектуры XVII века, на западе — с площадью Челюскинцев и памятником „Вечный огонь“, восточная граница участка выходит на Волжскую набережную и прогулочную пешеходную зону. Комплекс будет находиться в зоне ЮНЕСКО. Концепция проекта предполагает регенерацию исторической среды и полное соответствие существующим требованиям», — процитировал ТАСС слова Миронова.

Согласно данным губернатора, проектно-сметная документация готовится. Отель по-прежнему хотят сдать в конце 2021 года.

Соглашение о строительстве пятизвездочного гостиничного комплекса было заключено в ходе Петербургского экономического форума в 2017 году. Обязательства взяла на себя компания «Р-Фарм». В ноябре 2017 года региональное правительство сдало ООО «ИНТЕР-Отель» в аренду на пять лет землю между Митрополичьими палатами и Ильинско-Тихоновской церковью. Согласно сведениям из публичной кадастровой карты, на ней разрешили строить гостиницу Marriott.

В 2012 году представители «ИНТЕР-Отеля» попросили у мэрии Ярославля разрешение на строительство гостиницы возле Стрелки и Митрополичьих палат. Власти отказали, посчитав, что здание нарушит исторический облик города. Суд встал на сторону мэрии, застройщик отказался от претензий. Проект возобновился с приходом Дмитрия Миронова.

Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области 11 января опубликовал для общественного обсуждения акт историко-культурной экспертизы документации, «обосновывающей меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия <…> при строительстве апарт-отеля с подземной автостоянкой» по адресу Красный съезд, 6а. На земле, где планируют строить отель, стоят руины одноэтажной каменной постройки.

Эксперт Евгений Борисенко, который готовил акт, со ссылкой на Ю. И. Аврутова отметил, что у разрушенного здания дома 6а не выявили признаки культурного наследия: «Здание строилось, как хозяйственная постройка, является фоновым домовладением, формировавшим застройку дворов центральной части города. Его объемно-пространственное решение, отсутствие декоративного убранства на фасадах и в интерьерах, отсутствие определенной архитектурной стилистики характеризуют собой утилитарный подход при строительстве и предметом охраны служить не могут». В 2013 году Департамент культуры Ярославской области выдал разрешение на снос руин.

Участок, выделенный под апарт-отель, граничит с территориями объектов культурного наследия и частично накладывается на них: домом Колотилова, домом Кудасова, богадельней Вахрамеева и жилым домом Гнуздевых. «При этом, согласно проекту, пятно застройки планируемого к размещению объекта капитального строительства находится вне границ территорий указанных памятников истории и культуры, на которых не предусмотрено проведение строительных работ», — написал Борисенко. Эксперт указал, что есть план археологических работ для спасения культурного слоя, расширенный с учетом прокладки труд, кабелей и водопровода.

Из проектной документации известно, что здание апарт-отеля предполагают построить Г-образной формы: двухэтажное с мансардным этажом и подземной парковкой на девять мест. Изначально запроектировали башенку с бельведером, но Минкультуры распорядилось ее убрать. В 2016 году ООО «Строй Групп» выполнило визуально-ландшафтный анализ, который показал, что существующие панорамы апарт-отель не нарушит.

Индивидуальный предприниматель Владимир Сандугей в 2014–2015 годах судился с ГАУ Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве». Сандугей обратился в Арбитражный суд с заявлением о том, чтобы признать незаконным отрицательное заключение на экспертизу, выполненную для подготовки проекта апарт-отеля, и выдать положительное заключение. Предпринимателю, как установил суд, принадлежали помещения в нежилом здании по адресу Красный съезд, 6а. Земля, где Сандугей хочет строить отель, была в государственной собственности, он ее арендовал. Руководитель «Государственной экспертизы в строительстве» выдал отрицательное заключение по нескольким основаниям, в том числе потому, что планировалось новое строительство, которое не может быть квалифицировано как регенерация историко-градостроительной среды. Предприниматель также не уведомил о своих планах Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО. Суд отказал Сандугею в удовлетворении заявления: «Закон содержит безусловный запрет на проведение земляных и строительных работ на территории объектов культурного наследия. Включение в проект организации строительства строительных работ на территории объектов культурного наследия указывает на наличие нарушений при проектировании строительства апартамент-отеля правил, запрещающих проведение земляных и строительных работ на территории объектов культурного наследия, не связанных с работами по их сохранению».

ИА REGNUM сообщило, что Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области проверит, соответствуют ли законодательству планы на строительство гостиницы на Красном съезде.

Читайте также: «Общество охраны памятников Ярославской области собирается создать Фонд возрождения села Великое».

Руководство мини-отеля на Волжской набережной в Ярославле закрыло управдому доступ к общедомовым коммуникациям. Пресс-служба УФССП России по Ярославской области уточняет, что трубы спрятали под слоем гипсокартона. Теперь грозит административный штраф в размере 30 тысяч рублей.

Судебные приставы забронировали себе номер в отеле. Приставы уже бывали в этом отеле. После чего, руководство осталось без иномарки. Поэтому в этот раз пришлось пойти на уловку и хитрость. Попав в отель, представители закона предъявили не паспорт, как принято при заселении, а удостоверение и процессуальные документы.

Еще одной причиной визита судебных приставов оказались долги в размере 1,5 миллиона рублей, в частности, по аренде помещений.

В результате должница получила на руки требование об исполнении решения суда в добровольном порядке, официальное предупреждение об уголовной ответственности по статье 315 УК РФ за неисполнение приговора суда, а также акт описи и ареста имущества.

Также читайте: «В Ярославле арестовали оборудование офтальмологической клиники».