У корпусов Ярославской большой мануфактуры планируют построить новый жилой дом

В Ярославле на улице Калмыковых, рядом с бывшими корпусами Ярославской большой мануфактуры, готовятся к строительству нового многоквартирного жилого дома. На это обратили внимание жители района и паблик «Перекоп в объективе», опубликовавший фотографии с рабочими, техникой и намётками будущего забора. Как предположили пользователи в комментариях, на участке планируется жилая застройка — и эти догадки подтвердились.

20 июня Минстрой Ярославской области выдал разрешение на строительство многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу улица Калмыковых, дом 5. Разрешение действует до 20 декабря 2027 года.

Дом планируется возвести на месте снесённого корпуса казарм для рабочих Ярославской большой мануфактуры. В проектной документации указывается, что архитектурное решение нового здания будет выполнено в стилистике окружающей застройки — краснокирпичной промышленной архитектуры. Проектировщики называют будущую застройку «регенерацией историко-градостроительной среды» с адаптивным строительством, поскольку новый дом фактически повторяет периметр утраченного корпуса. Площадь застройки составит 1440 квадратных метров. Проект также предусматривает устройство проездов, тротуаров, дворовых площадок для отдыха, игр и спорта, а также озеленение территории. Общественное обсуждение проекта проходило в феврале 2025 года.

У корпусов Ярославской большой мануфактуры планируют построить новый жилой дом

Ранее, в 2024 году, право аренды земельного участка по этому адресу было разыграно на торгах. Победителем аукциона стало ООО «Манеж», заплатившее за аренду почти 9,8 миллиона рублей при начальной цене 5,3 миллиона. Компания зарегистрирована в Ярославле и специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Среди реализованных проектов — микрорайон «Московский квартал» на проспекте Фрунзе.

У корпусов Ярославской большой мануфактуры планируют построить новый жилой дом

Напомним, власти пытаются продать соседние корпуса мануфактуры за рубль. Но пока желающих не нашлось.

Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области; Иван Осокин / «Перекоп в объективе»