Объект культурного наследия
В Ярославской области суд поддержал иск службы охраны объектов культурного наследия и изъял у собственника исторический дом на Волжской набережной в Тутаеве. Здание, построенное в 1897 году, является важной частью архитектурного облика города, но из-за бездействия владельца находилось в аварийном состоянии.
Ещё в 2024 году специалисты службы зафиксировали многочисленные нарушения в содержании объекта. Собственнику было направлено официальное уведомление с перечнем необходимых работ и сроками их выполнения. Однако реакция так и не последовала.
«Здание разрушается, небезопасно и портит внешний вид города. При этом сохранение памятников их собственниками — прямое требование закона. Мы действуем строго в правовых нормах и заинтересованы в конструктивном диалоге с владельцами, готовы оказать поддержку и помощь. Но смотреть, как наше наследие превращается в руины, мы не будем. Обратились с иском об изъятии, и суд поддержал нашу позицию», — написал глава региона.
Отметим, что в регионе началась серьёзная работа по изъятии исторических памятников. В настоящее время подано более 100 соответствующих исковых заявлений. Среди них — фабрика механической вышивки Гольмберга в Переславле-Залесском.
Фото: Михаил Евраев / Telegram
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Исторические здания в неудовлетворительном состоянии продолжают изымать у собственников через суд. Об этом рассказали в пресс-службе областного правительства.
Так, службой охраны объектов культурного наследия уже подано около 100 исковых заявлений. Однако подаче иска в суд предшествует ряд предупреждающих мер — беседа с собственниками, направление владельцам зданий актов технического состояния с указанием видов работ, которые необходимо провести.
— Так было и в случае с памятниками в Ярославле — это лавки уздяного ряда Старого гостиного двора, лавки торговые на улице Первомайской, 33 и паровая мукомольная мельница Крохоняткиных-Вахрамеевых в Мукомольном переулке, документы по которым недавно переданы в суд. Цель нашей работы — не допустить утраты памятников или их ценных элементов, дать историческим зданиям новую жизнь, — отметила и. о. руководителя региональной службы охраны объектов культурного наследия Светлана Охинцева.
В частности, паровую мельницу в центре Ярославля недавно обследовали специалисты. И зафиксировали отсутствие окон и дверей, установили необходимость проведения ремонта. Акты технического состояния направили собственнику, тот должен был в течение двух недель получить задание на проектирование работ по сохранению объекта. В результате было принято решение о направлении иска в суд, отметили в Службе охраны ОКН. В случае изъятия памятник может быть реализован на торгах.
Аналогичные ситуации сложились также в отношении памятника «Лавки уздяного ряда Старого гостиного двора, лавки торговые» и «Дома Щаповых» в Ростове.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле здание на Республиканской улице, 97 адаптируют под современные офисные помещения. Как сообщили в инспекции госстройнадзора, реставрация объекта культурного наследия регионального значения — флигеля мукомольной мельницы Крохомяткиных-Вахромеевых продолжается.
«Проектом предусматривается реставрация и приспособление объекта культурного наследия под офисные помещения. Ограждающими конструкциями первого этажа являются существующие стены из глиняного кирпича на сложном известково-песчаном растворе», — отметили специалисты, которые накануне провели проверку выполненных работ.
На данный момент завершены устройство утеплённой скатной кровли мансардного этажа, а также монтаж лестничных маршей и площадок внутри лестничных клеток. Сейчас на объекте ведутся работы по утеплению стен второго этажа минераловатными плитами и обшивке их профилированной доской. Параллельно идёт внутренняя отделка помещений и прокладка инженерных сетей. Застройщиком выступает ООО «АНГАРА».
Отметим, что на «Яркубе» выходил материал о начале работ в здании, построенном в 1882-1883 годах. Также мы рассказали об истории этого небольшого исторического флигеля.
Фото: Инспекция государственного строительного надзора
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Переславле-Залесском разгорается судебный спор вокруг здания бывшей фабрики механической вышивки купца А. А. Гольмберга. Областная служба охраны объектов культурного наследия подала иск в арбитражный суд с требованием изъять здание на улице Плещеевской у его нынешнего собственника — акционерного общества «Новый мир».
Двухэтажное здание, построенное в 1916–1917 годах, является объектом культурного наследия муниципального значения. Однако, по данным службы охраны, здание находится в аварийном состоянии: зафиксированы деформация фундамента, намокание стен, трещины в штукатурке, шелушение краски и разрушение кирпичной кладки. И похоже, что собственник не спешит ремонтировать исторический памятник.
«Собственник помещения — акционерное общество „Новый Мир“ — с заявлением о выдаче задания на выполнения ремонта объекта культурного наследия регионального значения не обращался», — отметили в службе охраны ОКН.
Арбитражный суд уже принял обеспечительные меры, запретив АО «Новый мир» совершать любые сделки с недвижимостью до вынесения окончательного решения. Предварительное рассмотрение иска назначено на 26 февраля. Если суд удовлетворит иск, здание и прилегающий земельный участок площадью более шести тысяч квадратных метров будут изъяты у собственника и выставлены на торги.
Незадолго до Октябрьской революции купец и промышленник Андрей Андреевич переоборудовал старинное красильное предприятие сестёр Гладковых в фабрику для производства кружев галантерейных изделий. В конце 20-х годов XX века на базе этого и других объединенных переславских вышивальных предприятий появилась фабрика «Новый мир»
Фото: Галина Новинская
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Старинное здание на Первомайской улице, 47 официально включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве памятника регионального значения. Об этом сообщили в службе охраны ОКН Ярославской области.
Этот дом в центре Ярославля является образцом гражданской городской архитектуры XIX века. Точная дата его постройки неизвестна, но исторические документы свидетельствуют, что в 1840-х годах здание принадлежало мещанину Ивану Фёдоровичу Лузину. В 1878-м оно перешло во владение купца второй гильдии Александра Ивановича Пучкова. С 1901-го собственником стал крестьянин Романово-Борисоглебского уезда Александр Яковлевич Тамбовцев, который был последним владельцем особняка вплоть до муниципализации здания в 1925-1926 годах.
В советское время в здание использовалось коммунальным отделом № 1. В наши дни часть помещений сдаётся для торговых целей, а другая часть используется как жилые квартиры.
Отметим, что под предмет охраны дома попадают объемно-пространственная композиция, форма и габариты оконных и дверных проемов, параметры крыши, материал и конструкция стен, архитектурно-художественное оформление фасадов и другие элементы
Фото: Служба охраны ОКН Ярославской области, Культура Ярославии
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».- Театральная одиссея: интервью с автором романа «Окаянные гастроли» Ольгой Чередниченко
- Поэзия — это крик, который не дали выкрикнуть (18+)
- Американский журналист Джон Вароли: «Русофобия в США началась после первой победы Трампа»
- Ярославская группа «Боль проч боль» и её «Счастье»
- Двигатели цифровизации. Ярославцам рассказали, как сегодня можно экономить на услугах связи
- Ирина Ширшова: «Культура — это фундамент для будущего»
- История книжной лавки Юрия Швецова: интервью с основателем
Ансамбль церкви Святителя Николая Чудотворца в селе Клементьево Угличского округа получил статус объекта культурного наследия регионального значения. В комплекс входят каменный пятиглавый храм с колокольней и сторожка.
Церковь Николая Чудотворца в Клементьеве известна с начала XVII века, но каменные постройки появились позже. Строительство началось в 1793 году, а в 1841-м храм был расписан ростовским мастером Александром Сапожниковым, который изобразил 28 сюжетов, включая Тайную Вечерю и Вход в Иерусалим. В конце XIX — начале XX века к ансамблю добавилась каменная сторожка.
Церковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследия
Южная стена церкви. Роспись: «Равноапостольный князь Владимир и ярославские чудотворцы благоверный князь Феодор Ростиславович с сыновьями Давыдом и Константином»
Церковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследия
Северная стена. Роспись: Вход Господень в Иерусалим.
Церковь сочетает в себе черты барокко и эклектики и считается важным образцом церковной архитектуры. Богослужения здесь проводились до 1932 года, после чего здание использовалось как зернохранилище. Сейчас храм принадлежит Переславской епархии Русской православной церкви. В последние годы здесь провели противоаварийные работы: заменили кровлю, окна и двери.
Церковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследияЦерковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследияЦерковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследия
1987 год
Церковный ансамбль в угличской глубинке признан объектом культурного наследия
Заглавные фото: Служба охраны ОКН Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Гражданский дом культуры «Ленина 21» в Данилове стал лауреатом премии «Наследие дороже». Проект признан лучшим в номинации «Креативный подход». Об этом в своих социальных сетях рассказал создатель пространства Дмитрий Андреев.
Дмитрий Андреев в своё время приобрёл старинное здание, которое является памятником архитектуры, и начал преобразовывать его в культурный центр. При этом не забывал о своей цели — внести свой вклад в решение проблемы заброшенных и расселённых домов. Идею подхватили близкие по духу молодые жители города, и теперь о «Ленина 21» знают художники, искусствоведы и урбанисты. В социальных сетях Дмитрий признавался, что мечтает открыть здесь кофейню.
Даниловский культурный центр удостоен награды за сохранение наследия
Восстанавливать дом помогает как активная местная молодёжь, так и волонтёры из Ярославля. Члены команды «Культурный патруль», о которых мы писали ранее, рассказали, что часто выезжают в Данилов.
«За все время наших выездов мы: удаляли лишние слои краски со стен первого этажа, чистили кирпичи, снимали старую краску с дверных косяков, примеряли макет вывески будущей кофейни, склеивали по кусочкам фарфоровую посуду, вскрывали полы в одной из комнат и многое другое», — перечислили виды работ волонтёры.
Отметим, что на суд оргкомитета премии было подано более 50 заявок из 30 регионов России.
Фото: Дмитрий Андреев
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле одним объектом культурного наследия стало больше. В реестр внесена Троицкая церковь в Заволжском районе, на улице 1-й Смоленской. Храм признан памятником местного значения. Об этом рассказали в пресс-службе правительства региона.
Предположительно, ещё в 1660 году на этом месте был построен первый каменный храм. В 1830-е годы он был перестроен и получил свой современный вид. Троицкая церковь — образец классицизма в церковной архитектуре.
Изначально храм входил в ансамбль Смоленского монастыря, являвшегося фактически подворьем Толгского монастыря. Ансамбль состоял из трёх церквей, но до наших дней сохранилась лишь одна. К слову, Троицкая церковь не закрывалась даже в советское время. И сегодня она открыта для богослужений.
Храм отличается оригинальным убранством, старинными иконами и монументальной живописью.
В Ярославле Троицкая церковь внесена в реестр памятников
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Похоже, что судьба небольшой башенки у Ярославля Главного всё-таки решена. На сайте областной службы охраны ОКН опубликован документ экспертизы, в котором приводится неутешительный вывод — у здания нет никаких признаков памятника архитектуры. Таким образом, «Пост управления стрелками» могут снести.
Напомним, в 2023 году разгорелся настоящий скандал, когда простоявшую больше века башню начали сносить. В Северной железной дороге (структурное подразделение РЖД. — Прим. ред.) рассказывали, что исторической ценности здание не несёт. Однако доводы о сносе «для обеспечения безопасной работы железнодорожной станции» не убедили градозащитников. Общественники потребовали остановить демонтаж башни. И тогда резонанс помог заморозить работы — постройку, к слову, признанную выявленным объектом культурного наследия, оставили в покое. Однако накануне была опубликована государственная историко-культурная экспертиза, которая признала отсутствие какой-либо ценности, а само здание было построено по типовому проекту.
«Включение выявленного объекта культурного наследия Ярославской области „Пост центрального управления стрелками и сигналами железнодорожной станции Всполье“ <...> в единый государственный реестр объектов культурного наследия необоснованно», — говорится в тексте документа.
Эксперты отказались признавать башню у Ярославля Главного памятником культуры
Фото: акт ГИКЭ
Также указано, что высокой архитектурно-эстетической ценностью здание не обладает, процент его износа составляет 65%, а это говорит о предаварийном или аварийном состоянии.
«Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций», — заключается в акте ГИКЭ.
Стоит отметить, что заказчиком экспертизы выступили сами «Российские железные дороги» в лице начальника Северной дирекции по эксплуатации зданий и сооружений Ярослава Дудова.
Теперь, судя по всему, снос здания остаётся лишь вопросом времени.
Фото: «Яркуб»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области за 2024 год по программе приватизации муниципального и областного имущества, утверждённой правительством региона, выручено порядка 700 миллионов рублей. Здания обрели новых собственников и возвращаются в экономическую жизнь.
Министр имущественных отношений региона Николай Олегович Здоров рассказал «Яркубу» о первых итогах программы приватизации. В центре внимания — реализация бесхозных объектов и привлечение инвестиций в регион.
«Будем искать инвесторов»: министр имущественных отношений о масштабной приватизации в регионе
— Николай Олегович, какую оценку можете дать текущему состоянию программы приватизации имущества в Ярославской области? Какие основные достижения были зафиксированы в уходящем году?
— Уходящий год — скажу смело — стал для региона прорывным по работе с госимуществом. Масштабную инвентаризацию собственности мы начали ещё в 2023-м, когда губернатор Ярославской области Михаил Яковлевич Евраев поставил задачу оценить использование зданий, выявить заброшенные и бесхозные строения. И мы это сделали, проанализировав с помощью администрации городов и районов тысячи объектов. Начали решать вопросы по передаче и продаже федеральных объектов, по постановке на баланс выявленных «бесхозов». Включили в план приватизации новые объекты региональной и муниципальной собственности.
— Как проходит работа с федеральной недвижимостью? Каким образом удаётся найти инвесторов этим объектам?
— В процессе работы с федеральной недвижимостью в регионе правительство области получило значительную поддержку от Росимущества и Совета Федерации. Мы обратились к ним с просьбой передать в региональную собственность неиспользуемое имущество или самостоятельно привлечь инвесторов. Большинство федеральных зданий в области являются памятниками архитектуры и культуры, восстановление которых требует значительных материальных ресурсов. Передача инвесторам позволяет привлечь для реставрации частный капитал, а также создать объекты туристической инфраструктуры: отели, кафе и музеи.
В ходе инвентаризации было осмотрено 2 500 объектов, из которых около 100 оказались неиспользуемыми. 70 из них были переданы в собственность региона, а остальные выставлены на торги Институтом развития ДОМ.РФ.
— Какие первые результаты данной работы можете отметить?
— Первые результаты — это, конечно же, приватизация двух знаковых для Ярославля объектов: «Усадьбы Вахрамеева» и «Здания Присутственных мест и губернского правления». Оба находились в совершенно плачевном состоянии. Первое здание было передано в собственность региона и продано за сумму, которая в 2,5 раза превысила первоначальную стоимость. Второе здание было приватизировано непосредственно федерацией. В целом, в результате этой работы в текущем году областной и муниципальный бюджеты получили более 650 миллионов рублей дополнительных доходов от продажи.
«Будем искать инвесторов»: министр имущественных отношений о масштабной приватизации в регионе
— А сколько всего было выявлено бесхозных объектов? При каких условиях они включаются в программу приватизации?
— Сейчас выявлено около тысячи бесхозных объектов, из них 325 относятся к инженерной инфраструктуре. Мы занимаемся постановкой их на учёт, проводим кадастровые работы и оформляем для включения в региональный реестр. Право собственности на каждый такой объект определяется через судебное решение. Если суд признаёт право собственности за муниципальным образованием, строение может быть включено в план приватизации.
Все эти процедуры требуют немало времени, поэтому мы пока в самом начале пути по возвращению зданий в хозяйственный оборот, но обязательно завершим этот процесс, чтобы у каждого объекта и участка был владелец. Только в этом случае есть ответственность за содержание. И можно спрашивать по всей строгости, если оно оказывается ненадлежащим.
«Будем искать инвесторов»: министр имущественных отношений о масштабной приватизации в регионе
— На ваш взгляд, какие объекты нужно приватизировать в первую очередь?
— В первую очередь, конечно, нужно приватизировать те объекты, которые больше всех нуждаются в восстановлении и своим видом портят облик наших городов и сёл.
Но мы не ограничиваемся только включёнными в план приватизации объектами, поэтому вносим в списки всё оформленное имущество.
— Каков план действий правительства области по увеличению количества вовлечённых в оборот объектов? Как вообще можно привлечь потенциальных инвесторов к покупке разрушающихся зданий?
— Все объекты, которые передаются в собственность региона и муниципалитетов, обязательно включаем в планы приватизации. Это позволяет найти инвестора, который сможет обеспечить восстановление имущества, его сохранность, безопасность. Объекты, которые находятся в плохом состоянии, мы готовы продавать за небольшие деньги, даже за рубль. И такие случаи уже есть. Это увеличивает интерес потенциальных собственников. Низкая цена за имущество позволяет «высвободить» средства на ремонт или даже реставрацию, если это объект культурного наследия. В данном случае мы не гонимся за бюджетными доходами. В приоритете — возвращение недвижимости в хозяйственный оборот. В итоге мы получим двойной эффект. Во-первых, на месте развалин будут появляться нормальные здания, запущенные участки начнут застраиваться. А во-вторых, новые объекты начнут приносить налоговую прибыль.
— Каковы планы правительства области на 2025 год? Сколько уже объектов в плане приватизации?
— На следующий год в региональном плане приватизации пока около 30 объектов, которые подлежат продаже, ещё более 300 будут включены в уставной капитал нашего предприятия «Яркоммунсервис», то есть будут поставлены на баланс и получат собственника.
В муниципальных планах — более 250 объектов. При этом мы продаём не только здания, участки, но и акции некоторых предприятий. Это происходит в тех случаях, когда мы понимаем, что коммерческое управление данными объектами будет более целесообразно.
— Расскажите о готовящейся приватизации зданий, занимаемых органами исполнительной власти региона. Какие объекты уже включены в план приватизации? Что, на ваш взгляд, впоследствии может разместиться в данных зданиях?
В план приватизации по поручению губернатора Михаила Евраева недавно было включено несколько знаковых объектов. Среди них — бывшая больница на Московском проспекте, здания на улицах Максимова и Советской в Ярославле, а также два объекта в Тутаеве и Угличе.
Включены и объекты, расположенные в зоне ЮНЕСКО. Сейчас там работают региональные органы власти, но вскоре они переедут в приобретённое нами здание на Советской, 69. Это позволит упростить работу правительства, поскольку ведомства будут находиться в одном месте. Освободившиеся здания смогут выкупить и восстановить инвесторы. Всё это объекты культурного наследия, которые лучше использовать под туристическую инфраструктуру.
«Будем искать инвесторов»: министр имущественных отношений о масштабной приватизации в регионе
— Какое влияние оказывает программа приватизации на экономическое развитие и инвестиционную привлекательность региона?
— Реализация неиспользуемых объектов позволяет привлечь в регион новых инвесторов, вовлечь объекты в экономическую деятельность, предотвратить их дальнейшее разрушение и привести в порядок улицы городов региона.
В этом году областные и муниципальные бюджеты получили около миллиарда рублей дополнительных доходов от продажи, повысили капитализацию за счёт эффективного управления имуществом, привлекли инвестиции в реальный сектор экономики региона и создали новые рабочие места. На следующий год мы строим ещё более амбициозные планы — 8,5 миллиарда рублей. Эту сумму уже согласовали с депутатами и включили в бюджет Ярославской области на 2025 год и плановый период 2026-27 годов.
— Правительство Ярославской области оказывает какую-либо помощь по вводу зданий в оборот? К примеру, новый собственник усадьбы Вахрамеева должен будет сделать реконструкцию пострадавшего при пожаре здания с соблюдением всех охранных обязательств. Работа не только затратна финансово, но и требует большого количества административных ресурсов.
— Когда собственник приобретает недвижимость в историческом районе, он, конечно, понимает, что становится обладателем памятника, представляющего ценность с точки зрения архитектуры, градостроительства и искусства.
Вместе с этим объектом, как я уже упоминал, он берёт на себя ряд обязанностей и ограничений, которые закреплены на законодательном уровне.
Правительство Ярославской области, к сожалению, не может взять на себя расходы по восстановлению объекта, находящегося в частной собственности, независимо от того, является он памятником или нет. Однако по поручению президента России на федеральном уровне разработана программа поддержки инвесторов, которые займутся восстановлением объектов культурного наследия. Предприниматели смогут воспользоваться льготными кредитами на эти цели.
— Расскажите подробнее о взаимодействии правительства области с институтом развития ДОМ.РФ. Как оно сказывается на реализации программы приватизации в области?
— ДОМ.РФ стал главным помощником Росимущества по продаже федеральных объектов. И мы благодаря решению губернатора тесно сотрудничаем с этой организацией. Наша задача — распространять информацию о торгах, чтобы как можно больше потенциальных инвесторов узнали о возможности приобрести тот или иной объект. Успешная приватизация выгодна и нам.
Самый яркий пример взаимодействия — этим летом было продано «Здание Присутственных мест», которое ранее на протяжении многих лет стояло законсервированным. Несколько раз пытались найти ему покупателя, но безуспешно. Благодаря участию ДОМ.РФ, объект наконец-то нашёл нового владельца. В августе этого года имущественный комплекс был продан с торгов.
Сейчас в торгах ДОМ.РФ находится «Лавка пивная Белова». Очень надеемся, что этот объект культурного наследия обретёт нового хозяина и вторую жизнь.
Кроме того, через ДОМ.РФ будет вестись льготное кредитование для инвесторов, которые будут восстанавливать объекты культурного наследия. Наш регион вошёл в пилотный проект Минкульта в числе регионов. Рассчитываем, что это подтолкнёт бизнесменов к приобретению памятников архитектуры, ускорив процесс возвращения их в экономический оборот.
«Будем искать инвесторов»: министр имущественных отношений о масштабной приватизации в регионе
