Недострои

18 марта 2024 - 10:33
Жители Ярославля выступили против многоэтажки на месте недостроенного ТЦ
Брагинцы предложили создать новый парк.
Жители Ярославля выступили против многоэтажки на месте недостроенного ТЦ

В Ярославле прошли общественные обсуждения, на которых жители Дзержинского района высказались о строительстве жилой многоэтажки на улице Труфанова. Сейчас на потенциальном месте для высотки располагается недостроенный торговый центр. Заброшка хорошо известна многим брагинцам, так как «украшает» район почти 20 лет.

Напомним, ТЦ вместе с землёй перешёл во владение мэрии города, с тех пор власти безуспешно пытаются продать объект. Чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки, было решено поменять назначение земли на высотное строительство.

В обсуждении, которое проходило с 26 февраля по 4 марта, приняли участие всего пять жильцов соседних домов. Все они единогласно выступили против строительства. В основном люди ссылались на износ и перегрузку коммунальных сетей и сложную ситуацию с общественным транспортом. Также было предложено на месте недостроя организовать парк или сквер.

Отметим, в мэрии Ярославля ещё не опубликовали заключение по итогам общественных обсуждений.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

15 февраля 2024 - 12:05
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки
Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения.
На месте известного ярославского недостроя планируют построить высотки

На месте недостроя на улице Труфанова могут появиться жилые дома. Смену разрешённого вида использования участка мэрия Ярославля планирует вынести на общественные обсуждения.

Напомним, недострой, расположенный по соседству с территорией, освобождённой после сноса скандального «Аквилона», почти 20 лет буквально мозолит глаза местным жителям. По решению Дзержинского районного суда объект изъяли у владельцев. Его готовность оценили в 43 процента и решили продать на торгах. Однако безуспешно. Прошлым летом за недострой просили порядка 53 миллионов рублей, однако желающих его купить попросту не нашлось. Как и в предыдущие разы.

Теперь же в мэрии решили поменять разрешённый вид использования земельного участка. Если сейчас здесь можно строить только торговые объекты, то в будущем хотят разрешить возведение многоквартирных жилых домов, в частности, высоток.

Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения, которые пройдут с 26 февраля по 4 марта в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля на улице Нахимсона, 8, а также на официальном портале Ярославля.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

27 июля 2023 - 12:49
И все-таки это случилось: самый известный ярославский недострой нашел покупателя
Похоже, «Мордор» станет жилым домом.
И все-таки это случилось: самый известный ярославский недострой нашел покупателя

И все-таки это случилось. Знаменитый недострой на Октябрьской площади, прозванный в народе «Мордором», нашел покупателя. Об этом проинформировал мэр Артем Молчанов.

Здание продали на аукционе, который состоялся 26 июля. Претендентов было три. В итоге в конкурентной борьбе выиграло ООО «Центрторг плюс». «Мордор» оно согласилось купить за 282,5 миллиона рублей. В течение трех дней должно состояться подписание договора о купле-продаже здания.

Новый владелец должен завершить строительство многоэтажки. В дальнейшем он сможет использовать здание как офисный центр, гостиницу или жилой дом.

Напомним, недострой мэрия изъяла у прошлого застройщика и в течение трех лет пыталась продать. Однако предыдущие аукционы завершались неудачно — на них попросту никто не заявлялся. Тогда было решено разрешить переделать здание под жилой дом. И сразу же нашелся новый покупатель. Вероятнее всего, «Мордор» в итоге и станет еще одной новой жилой высоткой.

Фото: Артем Молчанов / Telegram

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

18 июля 2023 - 17:45
В Ярославле вновь пытаются продать недострой на Октябрьской площади
Теперь на месте опорной части офисного центра можно возводить жилье.
В Ярославле вновь пытаются продать недострой на Октябрьской площади

Легендарнее недостроя на Октябрьской площади в Ярославле только количество попыток его продать. Городские власти не первый год хотят найти собственника для заброшенного 15-этажного здания, но раз за разом на аукцион никто не приходит.

Чтобы найти потенциального покупателя известной высотки, прозванной в народе «Мордором», несколько раз снижали цену. Сейчас здание оценили в 277 миллионов рублей (почти в два раза меньше изначальной суммы). Теперь решили пойти на хитрость: на месте опорной части офисного центра можно возводить жилье.

В подписанном мэром города Артемом Молчановым постановлении говорится, что на участке разрешено возводить жилые дома. Таким образом, новый собственник может переделать недостроенный офисный центр в жилой комплекс, а также возвести дополнительные этажи.

Аукцион состоится 26 июля.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

9 июня 2023 - 15:36
У ярославских властей не получилось продать недострой в Дзержинском районе
За год цена здания снизилась почти вдвое, но на аукцион никто не заявился.
У ярославских властей не получилось продать недострой в Дзержинском районе

В Ярославле состоялся очередной аукцион по продаже недостроенного здания торгового центра на улице Труфанова в Дзержинском районе. Этот недострой мэрия города выставляла на торги уже несколько раз, трижды снижая цену.

Степень готовности оценивается в 43%. Стройка началась еще в 2004 году, но средств у предпринимателей не хватило. Возведение здания пришлось приостановить.

Продать торговый центр пытаются с августа 2022 года. Раньше за здание хотели получить 92,9 миллиона рублей, затем снизили цену до 65 миллионов. На последнем же аукционе недострой выставили за 53,1 миллиона. Но на него попросту никто не заявился.

Читайте также: Знаменитый недострой на Октябрьской площади в Ярославле продают по сниженной цене.

Фото: Яндекс.Карты

Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Интервью
9 июня 2023 - 12:11
Знаменитый недострой на Октябрьской площади в Ярославле продают по сниженной цене
Теперь здание разрешили переделать в жилой комплекс и надстроить дополнительные этажи.
Знаменитый недострой на Октябрьской площади в Ярославле продают по сниженной цене

В Ярославле снова продают знаменитый недострой на Октябрьской площади. Власти города выставили здание на аукцион и оценили его в 277 миллионов рублей.

В документах отмечается, что здание готово лишь на 5%. Не так давно мэр Артем Молчанов подписал постановление, в котором говорится, что на участке разрешено возводить жилые дома. Таким образом, новый собственник может переделать недостроенный офисный центр в жилой комплекс, а также возвести дополнительные этажи.

Напомним, башню пытаются продать с 2021 года. Первоначально ее выставили на торги за 476 миллионов рублей, однако цена с каждым разом падала.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

2 июня 2023 - 16:50
В Ярославле продают недостроенную гостиницу, названную в честь города
Продавец просит за здание 300 миллионов рублей.
В Ярославле продают недостроенную гостиницу, названную в честь города_242122
В Ярославле продают недостроенную гостиницу, названную в честь города_242123

Недостроенное здание гостиницы «Ярославль» выставили на продажу. В описании объекта на сайте бесплатных объявлений указана цена — 330 миллионов рублей.

Продавец уверяет, что степень готовности гостиницы на пересечении Суздальского шоссе, проспектов Фрунзе и Московского составляет 83%. А суммарная площадь одиннадцатиэтажного здания — 13 364 квадратных метров.

«Гостиница международного класса в двух километрах от исторического центра города», — так написал продавец о «Ярославле». 

Что же получит потенциальный покупатель, готовый заплатить 330 миллионов рублей? Гостиница рассчитана на 179 номеров, в ней предусмотрен фитнес-центр, конференц-залы и рестораны.

Ранее гостиницу уже продавали. В 2020 году здание ушло с публичных торгов за 182 миллиона рублей.

Фото: «Авито»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
30 мая 2023 - 16:04
Три этажа, фитнес-клуб и бассейн: в Дзержинском районе Ярославля продают долгострой
Продавец просит 100 миллионов рублей.
Три этажа, фитнес-клуб и бассейн: в Дзержинском районе Ярославля продают долгострой_241783
Три этажа, фитнес-клуб и бассейн: в Дзержинском районе Ярославля продают долгострой_241782

В Дзержинском районе Ярославля на продажу выставили недостроенное здание торгового центра на Ленинградском проспекте. За трехэтажный ТЦ с фитнес-клубом и бассейном, общая площадь которого составляет 5543,96 квадратных метров, продавец просит 100 миллионов рублей.

Здание, окруженное многоэтажками, стоит заброшенным уже много лет — строить его начали еще в 2007 году. Местные жители давно жалуются на этот недострой и справедливо отмечают, что он портит вид. Бывает, там гуляют и дети, пробираясь на площадку.

Фото: 2gis, Google Maps

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
11 мая 2023 - 17:46
В Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплекс

Это будет шестой объект для торговли на одном участке улицы.

В Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплекс

В Дзержинском районе Ярославля на пересечении улиц Труфанова и Панина строят новый торговый комплекс. Площадку на пустыре неподалеку от железнодорожной линии по четной стороне улицы Труфанова подготовили еще в начале весны. На данный момент рабочие уже завершили заливку фундамента.

Как сообщили в мэрии, право на размещение в этом месте нестационарного торгового объекта было разыграно на аукционе еще в прошлом августе. Площадь нового комплекса составит около 200 квадратных метров.

В Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплексВ Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплекс

Отметим, этот отрезок улицы Труфанова от остановки «Улица Панина» до торгового центра «Победа» издавна привлекает предпринимателей. На расстоянии порядка 400 метров по обе стороны улицы уже разместились один полноценный торговый центр — «Победа», спортивный центр с торговыми площадями, торговый комплекс с несколькими магазинами, а также комплекс супермаркетов, сохранившийся еще с конца 1990-х. Кроме того, два года назад рядом со спортивным центром начали строить двухэтажное здание, и также под торговые и офисные помещения. Сейчас строительство подходит к концу. Таким образом, новый комплекс станет уже шестым торговым объектом на данном участке улицы.

В Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплексВ Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплекс

Примечательно, что напротив строящихся объектов возвышается один из известных ярославских недостроев. Это здание начали строить еще в 2000-е. Предполагалось, что оно станет также торговым центром. Однако из-за финансовых трудностей собственник стройку свернул. В 2020 году недострой был изъят, после чего власти города начали пытаться продать его на торгах. Пока желающих купить объект не нашлось. В конце прошлого года за него просили 65 миллионов рублей.

В Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплексВ Дзержинском районе Ярославля начали строить новый торговый комплекс

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

13 января 2023 - 17:22
Мэр Ярославля рассказал о возможной судьбе недостроя на Октябрьской площади
Просто взять и снести здание не получится.
Мэр Ярославля рассказал о возможной судьбе недостроя на Октябрьской площади

Мэр Ярославля Артем Молчанов в ходе встречи с журналистами 13 января рассказал о ситуации с недостроем, портящим вид центральной части города.

По словам градоначальника, высотка на Октябрьской площади — объект частный, и имеется решение суда по иску мэрии о продаже недостроя на торгах. Мэрия выступает как заинтересованное лицо, которое получило право провести эти торги. Таким образом, взять и просто, например, снести это здание не получится.

— Есть два момента. Дважды были попытки продажи по цене, установленной решением суда. Мы сейчас будем готовить документы для суда, чтобы переоценить этот объект. Второе — сам механизм продаж. Есть понимание, что можно продавать более эффективно, — сказал Артем Молчанов.

По его словам, суд будет принимать решение с учетом интересов владельца объекта, но у мэрии основания для снижения стоимости все же имеются.

К слову, недавний очередной аукцион по продаже здания, прозванного в народе «Мордором», был признан несостоявшимся — купить недострой за 325 миллионов желающих не нашлось. Впрочем, интересующиеся им все же есть.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

наверх Сетевое издание Яркуб предупреждает о возможном размещении материалов, запрещённых к просмотру лицам, не достигшим 16 лет