Недострои
15-этажное здание на Октябрьской площади вскоре перестанет пугать своим видом туристов и будет достроено. Об этом в эфире «Городского телеканала» рассказал мэр Ярославля Артём Молчанов.
Здание за 282 миллиона рублей купила ярославская компания. Изначально функционал здания должен был быть коммерческим, теперь же это будет многоквартирный дом.
— Конечно, здание портит облик города, и в первую очередь мы перед собой ставили задачу — вернуть туда застройщика и довести объект до реализации. Большой объект, большая стройка. Предыдущий застройщик не смог реализовать проект и оставил нам такое печальное наследие. Сейчас есть покупатель, уже год назад он приобрёл данный объект. Состоялись все необходимые процедуры. Проведена работа по подготовке градостроительной документации, подготовлена проектная документация. Застройщик с этой документацией прошёл экспертизу и получил документы, подтверждающие возможность завершения объекта. В ближайшее время должны получить документы, разрешающие строительство. В следующем году застройщик выходит на объект, — рассказал градоначальник.
Также планируется, что будет приведена в порядок и прилегающая к зданию территория. По предварительным прогнозам, стройка займёт от двух до трёх лет.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле никто не заявился на торги по продаже недостроенного торгового центра на улице Труфанова. Несмотря на значительное снижение цены, желающих приобрести его и затем достроить здание так и не нашлось.
Недострой пытаются продать с 2020 года — с тех пор цена на него упала с 93 миллионов рублей до 46,5 миллиона.
Ранее власти города выступали за то, чтобы снести ТЦ и вместо него построить новый жилой дом. Однако местные жители эту идею не поддерживали, аргументируя тем, что новая высотка усугубит и без неё имеющиеся проблемы с сетями, проездом и парковками.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Недострой на Октябрьской площади, прозванный в народе «Мордором», переделают под жилой дом. Проект прошёл экспертизу. Запись об этом появилась в едином государственном реестре экспертиз 16 октября.
Застройщиком выступает ООО «Центрторг Плюс», которое эти летом выиграло аукцион на покупку здания, предложил за него 282,5 миллиона рублей. Новый владелец должен завершить строительство многоэтажки. Планируется, что «Мордор» переделают под «многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и инженерными коммуникациями».
Напомним, городские власти изъяли недострой у прошлого застройщика и спустя несколько лет разрешили переделать здание под жильё, чтобы быстрее найти покупателя.
Фото: Артем Молчанов / Telegram
В Ярославле в Дзержинском районе снова выставлен на продажу заброшенный торговый центр, ставший символом упадка. Информация опубликована на официальном портале города.
Торговый центр вновь выставлен на продажу с начальной ценой в 46 миллионов рублей. Отмечается, что потенциальные инвесторы могут рассмотреть различные варианты использования объекта, включая его переоборудование в жилое или офисное пространство. Однако для успешной реализации проекта потребуется значительное вложение средств в ремонт и модернизацию.
Напомним, недострой, расположенный по соседству с территорией, освобождённой после сноса скандального «Аквилона», почти 20 лет буквально мозолит глаза местным жителям. По решению Дзержинского районного суда объект изъяли у владельцев. Его готовность оценили в 43 процента и решили продать на торгах. Однако безуспешно. Прошлым летом за недострой просили порядка 53 миллионов рублей, однако желающих его купить попросту не нашлось. Как и в предыдущие разы.
Поскольку купить торговый центр не нашлось желающих, вместо него, возможно, будут строить жилые дома. Ранее произошла смена разрешённого вида использования участка.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Данила Фочкин
Известный недострой на Октябрьской площади Ярославля застройщик превратит в жилой дом. Информация об этом была озвучена в ходе общественных обсуждений.
Объект сейчас находится в собственности ООО «ЦентрТорг плюс». Организация планирует достроить здание в качестве многоквартирного жилого дома с офисами и подземной парковкой.
Процент застройки земельного участка планируется увеличить до 50% против установленных ныне 40%. Арендатор участка рассчитывает получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства.
Большинство участников общественных обсуждений поддержали изменение проекта. Окончательное решение примет мэр Ярославля Артём Молчанов.
Макет: департамент градостроительства мэрии города Ярославля
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «Дурной вкус». Музыка ночной темноты
- «Первые два года мы просуществовали на грани провала»: основатель кофейни рассказал о трудностях развития бизнеса
- Сергей Луганский, министр здравоохранения Ярославской области: зарплата врачей скорой помощи в регионе выросла почти вдвое
- «Некоторые хотят получить что-то взамен, а я — вложить»: велопутешественник и общественный деятель из Рыбинска рассказал о работе с детскими домами
- «Нужно быть открытым к детям»: учительница начальных классов поделилась впечатлениями спустя год работы в школе
- Елена Субботина, и. о. руководителя государственной Службы охраны ОКН Ярославской области: «Мы тщательно контролируем работу по сохранению архитектурного наследия региона»
- Ольга Габуева, министр туризма Ярославской области: в 2025 году планируется завершить сразу несколько инвестпроектов
В Ярославле правоохранители в судебном порядке требуют ограничить доступ на недостроенный объект. Об этом сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
Установлено, что в недостроенное офисное здание в районе пересечения улиц Карабулина и Большой Фёдоровской есть доступ посторонних лиц. На момент проверки прокуратуры двери в здание были открыты, оконные проёмы не имели остекления, ограждение отсутствовало. Также внутри и на крыше здания находились посторонние граждане, в том числе несовершеннолетние. Свободный доступ в недостроенный объект является нарушением законодательства.
По результатам проверки прокуратура района направила заявление в Кировский районный суд. В иске на собственника объекта требуют возложить обязанности по ограничению доступа посторонних в здание.
Фото: пресс-служба прокуратуры Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Городские власти всё-таки выступают за то, чтобы снести недострой на улице Труфанова и вместо него построить новый жилой дом.
Напомним, ранее состоялись общественные обсуждения судьбы недостроя на улице Труфанова, 19. Местные жители изменения, разрешающие высотное строительство, не поддерживали, аргументируя тем, что новая высотка усугубит и без неё имеющиеся проблемы с сетями, проездом и парковками.
Тем не менее, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля предлагает всё же разрешить строительство многоэтажного жилого дома, но «при условии соблюдения норм и правил, действующих в области градостроительства». Жителям обещают до начала строительства провести расчёты и экспертизы с учётом всех ограничений, норм и требований действующего законодательства. Последнее слово будет, видимо, за мэром, который должен подписать постановление о смене назначения земельного участка.
Напомним, недострой портит вид улицы Труфанова уже 20 лет. В последние годы мэрия неоднократно пыталась продать объект, однако желающих приобрести его и затем достроить в качестве торгового центра так и не нашлось.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле прошли общественные обсуждения, на которых жители Дзержинского района высказались о строительстве жилой многоэтажки на улице Труфанова. Сейчас на потенциальном месте для высотки располагается недостроенный торговый центр. Заброшка хорошо известна многим брагинцам, так как «украшает» район почти 20 лет.
Напомним, ТЦ вместе с землёй перешёл во владение мэрии города, с тех пор власти безуспешно пытаются продать объект. Чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки, было решено поменять назначение земли на высотное строительство.
В обсуждении, которое проходило с 26 февраля по 4 марта, приняли участие всего пять жильцов соседних домов. Все они единогласно выступили против строительства. В основном люди ссылались на износ и перегрузку коммунальных сетей и сложную ситуацию с общественным транспортом. Также было предложено на месте недостроя организовать парк или сквер.
Отметим, в мэрии Ярославля ещё не опубликовали заключение по итогам общественных обсуждений.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
На месте недостроя на улице Труфанова могут появиться жилые дома. Смену разрешённого вида использования участка мэрия Ярославля планирует вынести на общественные обсуждения.
Напомним, недострой, расположенный по соседству с территорией, освобождённой после сноса скандального «Аквилона», почти 20 лет буквально мозолит глаза местным жителям. По решению Дзержинского районного суда объект изъяли у владельцев. Его готовность оценили в 43 процента и решили продать на торгах. Однако безуспешно. Прошлым летом за недострой просили порядка 53 миллионов рублей, однако желающих его купить попросту не нашлось. Как и в предыдущие разы.
Теперь же в мэрии решили поменять разрешённый вид использования земельного участка. Если сейчас здесь можно строить только торговые объекты, то в будущем хотят разрешить возведение многоквартирных жилых домов, в частности, высоток.
Вопрос будет вынесен на общественные обсуждения, которые пройдут с 26 февраля по 4 марта в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля на улице Нахимсона, 8, а также на официальном портале Ярославля.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
И все-таки это случилось. Знаменитый недострой на Октябрьской площади, прозванный в народе «Мордором», нашел покупателя. Об этом проинформировал мэр Артем Молчанов.
Здание продали на аукционе, который состоялся 26 июля. Претендентов было три. В итоге в конкурентной борьбе выиграло ООО «Центрторг плюс». «Мордор» оно согласилось купить за 282,5 миллиона рублей. В течение трех дней должно состояться подписание договора о купле-продаже здания.
Новый владелец должен завершить строительство многоэтажки. В дальнейшем он сможет использовать здание как офисный центр, гостиницу или жилой дом.
Напомним, недострой мэрия изъяла у прошлого застройщика и в течение трех лет пыталась продать. Однако предыдущие аукционы завершались неудачно — на них попросту никто не заявлялся. Тогда было решено разрешить переделать здание под жилой дом. И сразу же нашелся новый покупатель. Вероятнее всего, «Мордор» в итоге и станет еще одной новой жилой высоткой.
Фото: Артем Молчанов / Telegram
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
