Аквилон

Ярославцы уже много лет ходят за покупками в ТЦ «Аквилон», но сейчас жителям Брагино придется забыть о любимом магазине. Суд постановил, что торговые ряды размещены незаконно. Целевое назначение земельного участка не подразумевало возможность строительства на нём капитального объекта недвижимости. Несмотря на это, собственниками торгового комплекса в 2017 году была проведена его государственная регистрация как капитального объекта.

— Земельный участок, расположенный на улице Труфанова у дома № 19 использовался с нарушением норм антимонопольного законодательства. Единственной возможной мерой по устранению этих нарушений является прекращение договора аренды земельного участка, — сообщила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля Валерия Мусатова.

Арендаторам помещений предлагают переехать в другие торговые точки. Предприниматели могут обратиться в управление потребительского рынка, предпринимательства и туризма в отдел торговли по телефону 40-48-60 или 40-48-58.

«Мы связались с налоговой службой. По документам, такого ТК не существует. Это земельный участок, который был сдан в аренду на год. Люди, работавшие там, пытались ввести в заблуждение все службы, которые занимались вопросом. Суд поставил точку. „Аквилон“ должен быть снесен в течение 10 дней. Те палатки, которые расположены, мы должны будем снести, выполнить решение суда», — пояснил Волков во время встречи с журналистами 26 апреля.

По словам главы города, узаконить существующий комплекс невозможно.

«Вы спрашиваете, как людям, которые по подложным документам на оформление работали, дать возможность еще раз нарушить закон. Будем проводить конкурс, пусть выходят», — заявил мэр.

По словам Владимира Волкова, информация о 300 сотрудниках «Аквилона» - обман. 

«Могу взять выписку и показать, сколько там рабочих мест. Там не платили налогов за землю. Рядом огромное количество магазинов, так что купить продукты не составит никакого труда», — заключил глава города.

По информации властей, земельный участок, на котором расположился «Аквилон», предоставили под мини-магазины в 1998 году. В 2015 году договор аренды расторгли, но торговый комплекс продолжил работать.

Заместитель мэра Александр Асриянц пояснил, что земля под «Аквилоном» не предназначена для возведения капитальных строений, но собственники «каким-то образом смогли провести государственную регистрацию капитального объекта».

«Мэрия Ярославля планирует провести работу с арендаторами и помочь им в поиске свободных торговых площадей. Власти надеются, что собственник помещений не будет прикрываться арендаторами, чтобы избежать исполнения решения суда. Если решение суда не будет исполнено добровольно, объект может быть снесен», — прокомментировали решение суда в городской администрации.

Напомним, решение Дзержинского суда о сносе «Аквилона» обжаловали предприниматели. Бизнес-омбудсмен Альфир Бакиров обращал внимание на то, что ТК построен на капитальном фундаменте, к нему подведены коммуникации, у него есть кадастровый номер. Уполномоченный обещал найти решение, устраивающее всех.

В ТК «Аквилон» работают 300 человек. Подписи против сноса мини-рынка оставили две тысячи ярославцев.

Ранее мэрия озвучила планы по инвентаризации земли в Ярославле. В частности, власти взялись за переучет договоров аренды и купли-продажи участков, которые заключены с нарушением закона или вышли за рамки сроков.

Известно, что в Заволжском районе мини-рынок «Мараш» попал в ситуацию, сходную с положением «Аквилона». Заммэра Алексей Торопов уточнил: рынок сохранит свой профиль, но как пройдет переходный период, пока неизвестно — порядок действий отработают в Дзержинском районе.

Альфир Бакиров планирует собрать экспертный совет, чтобы разобраться в вопросе о сносе мини-рынка и донести позицию экспертов до суда и органов власти.

Напомним, Дзержинский районный суд удовлетворил иск мэрии Ярославля, по которому требовалось освободить земельный участок под «Аквилоном» — снести ТК. Суд мотивировал свое решение тем, что территория изначально была предоставлена предпринимателям в аренду для строительства комплекса временных мини-магазинов, без права размещения объектов капитального строительства.

По информации бизнес-омбудсмена, ТК «Аквилон» построен в 1997 году на капитальном фундаменте, к нему подведены все необходимые коммуникации, объекту присвоен кадастровый номер в ЕГРН. С 2015 года мэрия Ярославля пыталась расторгнуть договор аренды земельного участка.

Ситуация вокруг сноса «Аквилона» осложняется тем, что в торговом комплексе работают 300 человек, а местные жители не готовы проститься с привычным местом для покупок. «Основной ассортимент товаров комплекса представлен продукцией местных, ярославских товаропроизводителей. Основная категория покупателей — пенсионеры, инвалиды, малоимущие. Такая категория людей не имеет возможности покупать продукты в сетевых магазинах, — написали в своем обращении к Альфиру Бакирову предприниматели. — В Госдуму РФ внесен законопроект о нестационарной торговле, который дает право признать законным малую нестационарную розницу [...]. Мы видим в этом решение нашей проблемы. Мы категорически против сноса ТК».

Также на защиту «Аквилона» встали горожане: подписи к обращению против сноса мини-рынка оставили две тысячи ярославцев.

«Сейчас мы пытаемся найти верное решение, которое устроит все стороны конфликта, — сказал Альфир Бакиров. — Даже если с точки зрения законодательства здесь все соблюдено, то как быть с сохранением рабочих мест и бизнеса предпринимателей? Моя позиция неизменна — нужен компромисс. На ярмарках и рынках работают тысячи предпринимателей, и в случае принятия подобных решений они останутся без работы, а их семьи — без средств к существованию. Информации о том, что планируется построить в случае сноса „Аквилона“, у нас пока нет. Вероятнее всего, в соответствии с законодательством земельный участок будет выставлен на торги».

Ранее мэрия озвучила планы по инвентаризации земли в Ярославле. В частности, власти взялись за переучет договоров аренды и купли-продажи участков, которые заключены с нарушением закона или вышли за рамки сроков.

Известно, что в Заволжском районе мини-рынок «Мараш» попал в ситуацию, сходную с положением «Аквилона». Заммэра Алексей Торопов уточнил: рынок сохранит свой профиль, но как пройдет переходный период, пока неизвестно — порядок действий отработают в Дзержинском районе.