Тц

Ярославцам показали макет будущего торгового центра на месте снесённого «Аквилона».

Напомним, ранее стало известно, что здание будет двухэтажным, на втором этаже разместится фитнес-клуб, а на первом будут торговые точки. Площади сейчас сдаются на сайтах объявлений. В основном, просят по три тысячи рублей за квадрат. Помещения разные, до 400 квадратов.

Сдать новый ТЦ планируют уже летом.

Макет: «Авито»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Торгово-развлекательный центр «Яркий», расположенный в Заволжском районе Ярославля, выставлен на продажу. Объявление появилось на платформе «Авито» 13 февраля. Собственники оценили объект в 600 миллионов рублей.

В объявлении указное, что общая площадь «Яркого» составляет почти 24 тысячи квадратных метров, а парковка вмещает 450 автомобилей. Также собственник обещает окупаемость в шесть лет. Среди арендаторов ТРЦ есть сетевой продуктовый магазин, гипермаркет бытовой техники, кинотеатр и точки общепита.

Отметим, что в 2021 году торговый центр уже продавался из-за банкротства предыдущего владельца. Тогда его цена на аукционе выросла с 363,5 до 454,4 миллиона рублей.

Фото: «Яркий»

Можно как угодно относиться к толпам подростков в торговых центрах, но факт остаётся фактом — ТЦ и фуд-корты популярны для посещения среди школьников. «Яркуб» выяснял, почему так происходит и есть ли альтернатива.

Что говорят специалисты и показывают исследования

Дети начинают самостоятельно осваивать город примерно с 12-14 лет. Городская среда способствует социализации подростков и их развитию, помогает им обрести уверенность в себе и саморепрезентироваться, то есть обозначить своё «Я».

— У подростков ярче выражена потребность в свободе и в отсутствии жëстких правил. Ещё одна их потребность — снижение контроля со стороны семьи, отделение от родителей, поиск других мест и групп для самореализации, — говорит Валентина Шелкова, психолог и директор ярославского центра «Доверие».

Торговые центры стали одной из точек притяжения для молодёжи, особенно в зимнее время, когда длительные прогулки на улице невозможны. Согласно исследованию благотворительного фонда «Шалаш», чаще всего подростки выбирают посещение ТЦ из-за скромного бюджета, неготовности идти домой и стремления находиться вне контроля взрослых. Немаловажным оказалось желание отвлечься от негативных мыслей о школе или семье, а также собраться большой компанией, для которой трудно найти подходящее место.

— Они там находятся потому, что в первую очередь в ТЦ удобно и тепло. Где-то могут покушать, по магазинам походить, как-то проявить себя по-другому, — поясняет Валентина Шелкова. — Те, кто приходят в компании, отыгрывают свои групповые нормы и роли, кто из них сильнее, а кто слабее, кто лидер.

По словам психолога, в ТЦ у подростков есть возможность протестовать, в отличие от школы или дома, где присутствует жёсткий надзор. Протест может быть как пассивным, например, сидение на полу, так и активным, то есть конфликт с другими людьми.

Что говорят сами подростки

Что же говорят сами подростки на вопрос, зачем они ходят в торговые центры?

— Мы тут просто тусуемся, на фуд-корт иногда ходим. Кто может, тот в кино ещё ходит, в будках специальных фоткаются. Можно ещё просто по магазинам походить, померить что-нибудь. Сейчас просто холодно и темно на улице гулять, поэтому в торговом центре сидим, — рассказывает Алёна, сидя со своей подругой на диванчике в «Ауре».

— Тут ещё можно фотки делать, самим ролики снимать разные для тик-тока или ещё куда, — добавляет её подруга.

Почему среди подростков популярны ТЦ и есть ли альтернатива?

Некоторые торговые центры действительно могут предложить множество развлечений, интересных подросткам — от роллердромов до кинотеатров, но даже если в ТЦ отсутствуют развлечения, молодые люди всё равно их посещают. Один из таких примеров — ТЦ «Фараон», где порой собираются группы молодых людей и просто вместе сидят в телефонах.

— Рано ещё домой идти, а больше негде собраться, — говорит Вадим, один из четверых подростков. — Дома родители, нам некуда идти всем вместе, только сюда, — добавляет другой.

Спрашиваем: существуют ли всё же места, куда можно прийти компанией?

— Ну, у кого-то дома можно собраться, но это редко. Летом можно в парк пойти или на площадку спортивную, — отвечает Вадим. — Некоторые в подъезд идут, но там уже больше покурить, выпить.

Какие могут быть альтернативы

По мнению психолога, родителям следует разговаривать с подростками, когда те начинают самостоятельно организовывать свой досуг — пояснять, какое поведение от них ожидают в том же торговом центре, а какое будет неприемлемым. Родители должны интересоваться, чем занимаются их дети вне дома, всё ли у них в порядке, а также объяснять, какие риски существуют; научить, как отказаться от сомнительных предложений куда-то пойти, что-то сделать, что-то попробовать. Протесты подростков можно снизить, если дома им разрешить высказывать другую точку зрения, не слепо запрещать, а понимать и объяснять.

Могут ли секции, кружки и библиотеки быть альтернативой ТЦ?

— Конечно, не могут — в библиотеках полный контроль, так и должно быть, где требуется тишина, но на дискуссиях можно и поспорить, — говорит психолог Валентина Шелкова. — В секциях, например, единоборств они могут проявить себя, но опять же, в рамках правил. Торговый центр — это про неформальное общение, это свобода, в остальных местах всё регламентировано. В подростковом возрасте всегда жить под контролем непросто, взрослым-то тяжело. Творчество, любая креативность не проявляются в жёстко регламентном обществе.

«Ленина 21»

Во всей Ярославской области удалось найти только один пример безопасного и открытого пространства для подростков, где они могут находиться без жёсткого надзора и проявлять свою индивидуальность — культурный центр «Ленина 21» в Данилове.

— Мне было 15 лет, я была участником историко-краеведческого проекта «Другой Данилов», — рассказывает Алина Колесова, ныне сотрудница Даниловской художественной галереи. — Этот проект проходил на базе нашей художественной галереи в городе, и именно там я познакомилась со своими настоящими друзьями, на тот момент будущей командой резидентов «Ленина 21». Именно в этом проекте мы встретились с Димой Андреевым, краеведом и меценатом, который в будущем купит купеческий особняк и превратит его в общественное пространство.

«Другой Данилов» появился в 2017 году, тогда проект привлёк всех желающих школьников к созданию пешего путеводителя по Данилову. Впоследствии «Другой Данилов» преобразовался в группу во «Вконтакте», неформальное городское сообщество с новостями о молодёжных событиях и конкретно проекте «Ленина 21».

По словам Алины Колесовой, некоторые участники проекта становились волонтёрами в галерее, но им по-прежнему не хватало собственного пространства для встреч и общения. В 2019 году Дмитрий Андреев выкупил дом под номером 21 на улице Ленина и пригласил молодых активистов поучаствовать в восстановлении усадьбы, которая вскоре стала их собственным местом.

— Этот проект в принципе стал неким следствием нашего желания дальше развиваться с ребятами, — говорит Алина. — У нас небольшой город, и основные объединения для молодëжи весьма обычны: всевозможные кружки по творчеству, спортивная школа, команды волонтёров. Они все по себе хороши, однако ты ведëшь себя там на основе формальных правил или в фокусе постоянных мероприятий. «Ленина 21» было местом, которое мы создавали сами, а не просто вошли в него в числе участников. Он отличался ещё и тем, что круг задач и решений был зациклен на социокультурной и исторической сферах, о которых практически не говорят другие объединения.

Родители подростков, наиболее вовлечённых в деятельность «Ленина 21», отмечали, что их дети стали более самостоятельными, уверенными в себе и открытыми, научились высказывать своё мнение и обзавелись новыми друзьями. Никто из опрошенных не увидел негативного влияния проектов на успеваемости в школе, но некоторые отметили, что их дети стали «дерзить» и «умничать».

— У нас были свои задачи по планированию функций этого места и его реставрации, — продолжает рассказ Алина Колесова. — Разгребали и выкидывали мусор, оставшийся после жителей коммуналок и людей без постоянного места жительства. На это ушло около двух-трёх месяцев, с учётом того, что в доме не было ни электричества, ни отопления. В туалет и отмыться от слоёв пыли мы бегали в небольшой торговый центр через дорогу — только со временем стало понятно, почему многие местные жители с недоумением проходили мимо «Ленина». Потом мы постепенно осваивали процессы и техники реставрации, которые могли бы реализовать сами. Первоначально обо всём узнавал и учился Дима, передавая потом по степени сложности работу нам или рабочим.

Уже летом 2019 года мы сделали первое городское мероприятие в этих стенах — Антивыпускной, на который пришли местная редакция [газеты], сотрудники галереи, фотографы, музыканты и волонтёры. Идея родилась у двух выпускников нашей команды — Анны Пушкиной и Влада Коваленко. Они не захотели идти на выпускной в школе, и мы решили создать свой, открыв двери дома на Ленина для всех желающих, кто не испугается.

Дом на Ленина, 21 функционировал по принципу резидентства — самые активные члены сообщества получали ключи от усадьбы и свободный доступ внутрь. При этом для всех остальных горожан дом также был открыт, подростки проводили гостям экскурсии и рассказывали о своей работе.

— Это место, которое мы создавали: мы чувствовали себя важной частью формирования нового творческого городского пространства, — отвечает Алина Колесова на вопрос о причинах популярности дома у подростков. — Вместе с ответственностью мы чувствовали и свободу, которая аккуратно поддерживалась советами Димы Андреева или других наших наставников. Кажется, что мы первыми начали говорить о культурных коммуникациях в городе, реализовывать проекты, у которых раньше не было шанса случиться, и создавать вместе с Димой довольно неординарную историю по восстановлению и обновлению этого места для маленького города. Нам было интересно участвовать в процессе становления чего-то нового и видеть результаты своих действий.

По словам Алины, для многих старинный особняк стал пространством, куда можно было сбежать из дома и «переждать бурю». Когда не хватало места в городе или дома, подростки приходили на «Ленина 21» за свободой, общением, отдыхом и большой работой, которая в чём-то сформировала их настоящее.

Проект «Ленина 21» продолжает существовать, но прекратил работу по социализации подростков. Последним большим событием, организованным школьниками и студентами, стал фестиваль «Сарайфест» в 2021 году: во дворе дома на месте сломанных сараев устроили художественно-музыкальное представление с ярмаркой местных мастеров и экскурсиями для гостей. Сейчас усадьбу продолжают реставрировать, в некоторых ремонтных работах участвуют и волонтёры, но уже совершеннолетние, в будущем дом планируют коммерциализировать.

— Подростков нужно занимать, должны быть организованы разные, в том числе альтернативные варианты для развития творческого мышления, — подытоживает психолог Валентина Шелкова. — Например, площадки для дискуссий, театральных действий. Нужно определить места, где подростки могут писать, рисовать свободно, проявляться ментально и физически, чтобы большинство из них могли найти себя. Многое делается, но, видимо, недостаточно. Мы живём в современном, постоянно развивающемся мире, не нужно с ним бороться, надо его просто учитывать, нужно больше мест в любое время года, хотя бы одно на два-три микрорайона, куда они могут прийти и посидеть на лавочке, и на скейте, и на велосипеде покататься, и в баскетбол поиграть. Места нужны именно для подростков, а не только для маленьких детей.

Получается, торговые центры — одно из немногих мест, отвечающих запросам подростков. Альтернативой в лучшем случае могут быть спортплощадки, парки и пляжи, а в худшем — подъезды, заброшки, и теплотрассы.

Фото: «Яркуб»

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Анастасия Ёлкина

В центре Ярославля планируют организовать новое парковочное пространство. Об этом сообщили в мэрии города.

Отмечается, что сейчас разрабатывается проектно-сметная документация парковки во дворе ТЦ «Старый город». Помимо организации парковочного пространства, планируется привести в надлежащее состояние проезды между торговым центром «Ниагара» и «Старым городом». Реализовать проект хотят в будущем году.

Платной или бесплатной будет парковка, пока не сообщается.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Дзержинском районе Ярославля в скором будущем откроются сразу два новых торговых центра со спортзалами.

Речь о комплексе на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Колесовой, а также о здании на улице Труфанова, которое строится на месте снесённого «Аквилона».

Напомним, первый строят напротив велодрома на месте зелёной зоны, примыкающей к парку Ветеранов ВОВ. Строительство стартовало летом прошлого года, объект обозначался как «спортивно-оздоровительный многофункциональный центр». Общая площадь его составляет около 20 тысяч квадратных метров. Часть помещений уже нашли своих арендаторов. Например, известно, что в здании разместится популярный фитнес-клуб. По соседству будет другой объект, на первый взгляд, не совсем сочетаемый с первым, — ресторан быстрого питания «Вкусно — и точка». Часть площадей ещё сдаётся в аренду. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.

Ещё один торгово-развлекательный центр строится на улице Труфанова на месте снесённого «Аквилона». Это здание рассчитывают сдать на полгода раньше — в июле 2025-го. И уже известно, что наибольшую площадь в нём займёт другой популярный сетевой фитнес-клуб. Прочие торговые площади также ещё сдаются в аренду.

Отметим, фактически напротив строящегося объекта на улице Труфанова уже функционирует ещё один торговый центр с третьим популярным фитнес-клубом. По соседству располагаются крытый теннисный корт, бассейн, ледовый ФОК, а скоро откроется и Центр спортивных единоборств.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».