Ретро-автомобили – дорогое удовольствие, которое требует больших вложений и особого обслуживания. О том, стоит ли покупать «ретромобиль» и каковы особенности его выбора рассказывает директор автосервиса «GARAGE» Игорь Бабарыкин.

   Валерий Константинович, 47 лет, автолюбитель, поклонник ретро-автомобилей:

 

   Здравствуйте. Недавно решил приобрести автомобиль «Форд Мустанг» образца 60-х. Для меня подобная покупка первая. Подскажите, стоит ли рисковать, покупать автомобиль в оригинале или переоборудованный?

 

   Игорь Бабарыкин, директор автосервиса «Garage»:

 

   Покупка ретро-автомобиля сопряжена с многими тонкостями и подводными камнями. Любой раритетный автомобиль, а тем более «Форд Мустанг» ценится тем, что остался в оригинале до «единого болта». Именно это делает его по-настоящему жемчужным приобретением. Сейчас очень распространена процедура установки на подобные авто современных двигателей. Это снижает и цену, и ценность ретромобиля. Однако,  если присутствует оригинальный тюнинг, соответствующий данному стилю автомобиля, улучшающий ходовые характеристики, не портящий внешний вид, то это допустимо.

 

   Информация от партнёров: лучше всего использовать пенный очиститель обивки салона автомобиля из-за высокого уровня сложности вывода пятен из ткани и кожи, отличный вариант чистки кресел, если используются чехлы.

Основные правила очищения обивки салона:

1.       удаление пыли с обрабатываемых поверхностей;
2.       нанесение средства;
3.       втирание пены влажной губкой;
4.       несколько минут ожидания;
5.       обработку очищенной поверхности сухой салфеткой.

 

   Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору автосервиса.

 

Алла, Дзержинский район:

 

Добрый день! Настал сезон отпусков и отдыха
на природе. Скоро у моей приятельницы день рождения, и мы бы хотели
снять коттедж на пару суток. Куда нам обратиться? Сколько это будет
стоить? Какие нюансы стоит учитывать при аренде на столь короткий
срок? Нужно ли составлять договор?

 

Александр Волков, директор агентства недвижимости "Волков и партнеры":

 

Добрый день! В данной ситуации проще будет арендовать коттедж на любой базе
отдыха! Их сейчас достаточно большой выбор, можно легко подобрать
соответствующий по цене и сервису!

 

Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору агентства недвижимости.

 

 

 

   В преддверии «Международного дня защиты детей» мамам с маленькими детьми станет легче получить заграничный паспорт.

   Все больше ярославцев в наше время предпочитают отдыхать за границей. О чем в первую очередь стоит позаботиться, готовясь к отпуску? Конечно о заграничном паспорте, это основной документ удостоверяющий личность за пределами Российской Федерации.

   Сезон отпусков в России, как известно, начинается весной в мае и заканчивается уже осенью, в конце сентября. В этот период основная часть населения предпочитает оставлять душные офисы и отправляется путешествовать.

   В преддверии праздника «Международного дня защиты детей» и учитывая большой наплыв граждан, в миграционной службе по Ярославской области принято решение, которое освободит мам с маленькими детьми от ожидания в очереди. Теперь, мамы, имеющие детей в возрасте до 5 лет, могут вне очереди обратиться в любое структурное подразделение УФМС России по Ярославской области, где осуществляется прием документов на оформление заграничного паспорта.

 

]]>УФМС]]>

   Сегодня наш город посетил Морис Хеннесси – член семьи одного из старейших и известнейших французских коньячных домов.

   В ходе визита он поделился с редакцией портала «ЯрКуб» секретами изготовления и хранения бренда №1 на коньячном рынке, а также, поведал историю своей семьи, которая прошла долгий путь к мировой славе, преодолев трудности Второй Мировой войны и конкуренцию с другими известными алкогольными марками.

   Коньяк – самый благородный из алкогольных напитков, получил свое название от города Коньяк, региона Пуату-Шаранта, что на западе Франции. Именно оттуда родом семья Хеннесси, потомок которой посетил сегодня наш город, где презентовал новую марку коньяка.

   Визит в Россию неслучаен, ибо именно по заказу царской семьи Романовых в 1818 году коньячный дом Хеннесси начал производство самого дорогой марки коньяка из линии Hennessy, стоимость одной бутылки которой сегодня составляет 100 000 рублей. После этого царский двор дегустировал этот напиток до начала революции. А «привезла» в Российскую империю самый известный коньячный бренд на сегодняшний день мать Александра Первого Мария Федоровна. Для царской семьи род Хеннесси подготовил коньяк высшего качества, первая партия в Зимний дворец Петербурга составила 4 бочки. Так что, бутылки изысканного напитка, который мы видим по сей день на прилавках винных маркетов, оказались в России еще в 19-ом веке.

 

]]>]]>]]>]]>

 

   Вместе с этим, Морис Хеннесси рассказал о самой известной марке французского коньяка «Hennessy XO». По его словам впервые он был сделан в 1870 году исключительно для семейных посиделок и вечеринок, изготовлен он точно таким же образом, как и впервые. Особый интерес представляет знаменитая форма бутылки HennessyXO». Морис поведал, что графин был произведен в 1947 году по заказу его дедушки. С тех самых пор он имеет коническую форму, которая известна многим людям.

   Как нам отметил Морис Хеннеси, помимо русской царской семьи, коньяк имел популярность у многих политических и творческих личностей по всему миру. Напиток поставлялся к президентскому двору Шарля Де Голля в послевоенное время, также, судя из художественной литературы, Морис предположил, что «Hennessy» не раз бывал на столе известнейшего по всему миру американского писателя Эрнеста Хемингуэя. Такие сведения он получил, читая один из романов о супруге величайшего прозаика двадцатого века.

   После рассказа о том, каким образом изготовлен самый известный в мире коньяк Морис ответил на наши вопросы.

 

]]>]]>]]>]]>

 

- Морис, добро пожаловать в Ярославль. На современном рынке алкогольной продукции коньяку, как напитку, большую конкуренцию составляет виски. В чем, на Ваш взгляд, главное преимущество коньяка?

- Конечно, это дело вкуса и спорить по этому поводу можно сколько угодно, но я считаю, что самую главную роль играют ингредиенты, именно виноград делает коньячный спирт благородным напитком по сравнению со схожими кукурузными или солодовыми продуктами.

 

 - В чем секрет бренда «Hennessy»?

 - Секрет  «Hennessy» в неизменных традициях качества, в специфике изготовления. Именно благодаря успехам в этих направлениях нам удалось и удается опередить такой известный американский бренд бурбона, как «Jack Daniels». Также, отличительной особенностью являются условия хранения напитка. Коньяк хранится в бочках из особого сорта дуба, растущего в центре Франции. При этом коньячный спирт выдерживается от 3 до 50 лет.

 

 - Морис, но и цена коньяка «Hennessy» очень велика. Далеко не каждый сможет себе позволить употребить благородный напиток. Есть ли пути развития бренда, направленные на охват большей массы потребителей?

 -  Мы останемся неизменны нашим традициям. Так было всегда. Здесь вопрос не в цене, а в качестве продукта. Мы не можем и не сможем позволить себе снизить эту планку, так что коньяк «Hennessy» никогда не станет дешевым. Да и, к тому же, лучше выпить в месяц бутылку хорошего коньяка, чем ящик дешевой водки.

 

 - Касаясь вновь вопроса истории, есть ли сведения о том, что коньяк «Hennessy» употреблял Наполеон в годы своего правления и последующей ссылки?

 - Есть многочисленные сведения о напитках, которые любил французский император, но упоминаний о «Hennessy» не существует.

 

 - Заканчивая с темой напитка, каковы дальнейшие планы семьи Хеннесси, и что ждать от коньячного бренда №1 в мире?

 - Основная задача – сохранить традиции и качество. В ближайшее время в наши планы входит освоение под виноградники новых территорий в регионе города Коньяк. Основная цель – оптимизация производства, достижение еще больших успехов на американском, российском и азиатских рынках алкогольной продукции.

 

 - Морис, личный вопрос. Какие у Вас хобби, помимо работы?

 - Я очень люблю читать, слушать музыку, среди ее жанров выбираю классическую. В России, к слову, очень много выдающихся композиторов: Чайковский, Шостакович. Также, мною в городе Коньяк организовываются благотворительные концерты, скоро нас посетит уже выступавший в Ярославле Юрий Башмет.

 

 - А как семья пережила тяжелые годы Второй Мировой войны?

 - К счастью, нам удалось оградить фашистов от коньяка «Hennessy». За сохранность напитка, рецептуры и традиций отвечал мой дед, отец же служил во французских партизанских войсках и был взят немцами в плен, но, к счастью, его не расстреляли, хотя, фашисты знали, кто он такой. Видимо свою роль сыграло время – он был пленен в 1944 году, когда советские войска наступали по всем фронтам, и гитлеровская Германия поняла, что кампания по захвату Европы предрешена не в их пользу.

 

 - И последнее, Морис, что бы Вы пожелали ярославцам?

 - Ярославль – очень красивый город, я пожелал бы жителям развивать его и сохранять достопримечательности.

 

Морис Хеннесси об изготовлении коньяка.

 

   В конце апреля мастер по парикмахерскому искусству Ксения Емельянова привезла в Ярославль из Тюмени победу в одном из конкурсов фестиваля «Золотые ножницы». В майские праздники она рассказала редакции «ЯрКуб» о том, каким трудом досталась ей победа на фестивале, а также, поделилась планами на будущее и тайнами парикмахерского искусства.

   Фестиваль «Золотые ножницы» с 2005 года приобрел международный статус, который плотно сотрудничает с производителями техники, подробнее здесь. В этом году в нем участвовали две ярославны: Петрова Татьяна и Емельянова Ксения. Последняя заняла первое место в номинации «Вдохновение длинных волос». В выходные и праздничные дни нам удалось поговорить с Ксенией о трудностях конкурса и перспективах, которые открыла перед ней эта победа.

 

 - Ксения, что представляет фестиваль «Золотые ножницы», коротко о нем, если несложно? Кто участники, какова специфика?

 - Фестиваль парикмахерского искусства «Золотые ножницы» проводится ежегодно в пяти городах России, в этот раз был в Тюмени, участники - обычные мастера с разными уровнями подготовки. Конкурс нацелен на открытие новых талантов, идей, текстур, форм и т.д.

 

  - Каковы условия конкурса, его этапы и критерий оценки мастеров?

 - Я участвовала в номинации «Вдохновение длинных волос», по условиям конкурса волосы модели должны быть заранее подготовлены (накрутка, гафре и т.д), полностью окрашены в один и более цветов, подготовлен образ в целом (костюм, макияж, аксессуары), на площадке непосредственно выполняется прическа, без шпилек и невидимок, без любых крепежей, время выполнения 30 минут. Критерии оценки: форма, баланс, чистота, цвет, техника исполнения, текстура, гармоничность образа.

 

 - А модель, так скажем, Вы оформляли в одиночку?

 - Почти. Волосы и макияж - моя работа, над костюмом работал наш ярославский знаменитый модельер Алексей Власов, за что ему огромное спасибо!

 

 - Скольких мастеров Вам удалось обойти?

 - Участвовало 35 человек - это довольно много для такого конкурса.

 

 - Что было сложнее всего? Были замечания к Вашей работе со стороны судейской коллегии?

 - Сложнее всего было ехать 30 часов на поезде, поспать 2 часа перед конкурсом, встать в 5 утра и, переборов усталость и волнение, ах да, еще и голод (покушать в день конкурса вбыло некогда). Что касается судей, они были удивлены моим творческим прогрессом, на подготовку у меня было всего 2 недели, участвовать решила после того, как на конкурсе в Москве заняла 3е место.

 

 - Что Вы чувствовали после конкурса, помимо усталости?

 - дикий восторг! На сцене потерялась в мыслях и пространстве, не помню, что говорила в микрофон, но помню, что озвучила что-то несвязное от волнения. Изначально, я настроила себя на победу, так и вышло, еще бы, на кону стояла поездка в Вену.

 

 - А что ждет Вас в столице Австрии?

 - Обучение вместе с другими участниками из других городов, участвовавших в других номинациях.

 

 - Чему вас там будут обучать?

 - Будем делать фотосессию своих работ, помогать будут австриийские фотографы, костюмеры, визажисты, уверена, что будет интересно.

 

 - Поездка, как отпуск! Часто удается отдохнуть с таким ритмом жизни? У Вас есть семья?

 - Я уже 4 года в отпуске не была, работа, конкурсы, выходных почти нет, но это того стоит. Семью планирую.

 

 - Ваши планы всегда сбываются? Верите ли Вы в судьбу? Как пришли к этой профессии?

 - Всегда сбываются, главное стремиться, ставить перед собой цели и задачи и идти к ним. В судьбу не верю. Как попала в парикмахерское искусство? Как и все - пошла учиться на парикмахера.

 

 - Есть какие-то хобби или работа отнимает все время?

 - Спорт - зимой сноуборд, летом фитнес. Я счастливый человек, редко кому так везет с работой.

 

 

   Сегодня одна из участниц мероприятия, молодая ярославская художница Полина Кузьмина  поделилась с нами своими ожиданиями от мероприятия и приоткрыла завесу предстоящей ночи, рассказав о том, что ярославцы смогут увидеть в этом году.

 

   «Ночь музеев» - международная акция, утвержденная в 2005 году Советом Европы. Впервые она прошла в Берлине в 1997 году и, затем, распространилась по территории всей Европы. Ярославль увидит подобное мероприятие уже не в первый раз. Каждый год городские музеи готовят экспозиции в соответствие с тематикой мероприятия. В этом году его тема - «Все виды ART в музее на одну ночь».

Сегодня ярославская художница Полина Кузьмина, которая 18 мая представит в музее истории города площадку «Body-ART», поделилась своими ожиданиями и показала нам некоторые из своих работ.

 

 - Полина, Вы первый раз принимаете участие в подобном мероприятии? Что оно значит для Вас, как для творческой личности?

 - Да, для меня «Ночь музеев» открыла свои двери впервые. Я с радостью согласилась принять участие. Для меня это мероприятие, прежде всего, возможность самовыражения, шанс выплеснуть свои творческие идеи, мысли. Да, и сама акция представляется мне весьма любопытной, как с позиции участника, так и посетителя.

 

 - Что для гостей представите Вы?

 - 18 мая для гостей музея истории города я буду представлять площадку «Body-ART». В частности, представлю художественное готовое оформление тел нескольких моделей, также, любой посетитель сможет обратиться с пожеланием быть расписанным. Помимо этого, в музее будут представлены некоторые мои работы в области живописи.

 

 - В чем специфика «Body-ART»? Какие трудности возникают в ходе творческого процесса?

 - «Body-ART» не так прост, как кажется со стороны. Основная проблема заключается в том, что «холст» постоянно вертится, не может усидеть на одном месте, требуется больше времени. Специфика также кроется в используемых материалах, помимо красок, это еще и грим, тени и другое.

 

 - Полина, для Вас творчество – это работа, хобби или образ жизни?

 - Образ жизни, наверное. Порой мне не хватает времени изобразить что-то на бумаге, но в моей голове постоянно «крутятся» с десяток идей.

 

 - В чем Вы видите интерес «Ночи музеев» и что бы Вы могли посоветовать посмотреть ярославцам?

 - Не слишком информирована о том, что подготовили другие музеи Ярославля, но знаю точно, что в музее истории города посетители смогут оценить не только Body-ART». Зрителям представят много разнообразных площадок, среди них: АРТ-танцы, АРТ-музыка, АРТ-мастерская, программа для детей, где для них проведут мастер-класс по оформлению открыток к дню рождения музея. Будет много всего интересного, стоит прийти.

   Напомним ярославцам, что музеи города откроют свои экспозиции «Ночь музеев» 18 мая.

 

Полина Кузьмина и ее «Body-ART»

 

 

Некоторые из работ Полины

 

Как распознать «черного» риелтора?

 

Особенности ипотеки на строительство жилья.

 

Разовая аренда жилья.

 

Особенности размена квартиры.

 

Особенности продажи квартиры.

 

«Первичка» или «вторичка»: что выбрать?

 

Особенности процедуры купли-продажи жилья.

 

 

 

Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору автосервиса.

   Каждое утро мы встаем и идем на работу… Кто в офис, кто на завод, а кто садиться за руль автомобиля и колесит сутками по городу. Чем интересна каждая профессия? Какие трудности, и какие радости она несет? 

   Рубрика  «Один день из…» создана специально для того, чтобы приоткрыть завесу тайны каждой профессии всего на один день. Мы расскажем вам об обычном дне обычных ярославцев. А вот чем они с нами поделятся – читайте далее...

   На этот раз мы обратили внимание на представителей одной из самых героических и трудных профессий – врачей, а точнее, на бригаду скорой медицинской помощи. Именно они спешат на помощь к пациентам, не смотря на выходные и праздники, снегопады и плохие дороги. К этому списку можно прибавить пробки и наглых водителей, не обращающих внимание на сирену скорой помощи. Желание спасать жизни для наших героев превыше всего, а клятва Гиппократа – торжественное обещание, которому они следуют всегда. Для того чтобы познать все трудности и особенности этой профессии, мы отправились в круглосуточную частную скорую медицинскую помощь города Ярославля, где провели один день с дежурной выездной бригадой, которая в штатном режиме состоит из трех человек: врач (Владимир Тарелкин), фельдшер (Елена Палехова) и водитель (Станислав Красавин). Последний, к слову, помимо того, что круглые сутки проводит за рулем «кареты» (в современных городских условиях это необычайно тяжело), выполняет еще и обязанности санитара.

   Рабочий день для героев рубрики начинается в 8 утра и заканчивается сутки спустя. График дежурств: сутки через трое. Среди основных задач врач бригады скорой помощи Владимир Тарелкин (далее Владимир, прим. автора) отмечает следующие:

 - скорая и неотложная медицинская помощь;

 - транспортировка пациентов в лечебное учреждение;

 - круглосуточное дежурство и дежурство на массовых общественных и спортивных мероприятиях.

 

]]>]]>]]>]]>

 

   Практически сразу после начала рабочего дня диспетчеру, который координирует работу бригады, поступило несколько вызовов из разных районов города, так что продолжить знакомство нам пришлось в пути. «Сложность выездов обуславливается состоянием загруженности дорожной сети», - говорит Владимир. – «Согласно нормативам мы должны доехать до места назначения за 15 минут, но, порой, из-за пробок на дорогах это просто невозможно. А наши «гуманные» водители частенько делают вид, что не замечают ни сирен, ни мигалок, ни того, что кому-то в городе стало плохо. Люди, бывает, не понимают, что счет идет на минуты, и от того, насколько быстро мы приедем, зависят жизни людей». С Владимиром Викторовичем трудно поспорить, в медицине он с 80-х годов и повидал за свою долгую карьеру многое. Очень сложно отвлекать бригаду вопросами, когда речь идет о спасении человеческих жизней. По словам опытного врача в среднем за смену получается более десятка выездов практически во все сезоны, летом эта цифра выше.

   «Карета» скорой помощи оснащена всем необходимым для оказания первой и неотложной медицинской помощи: кардиограф и дефибриллятор, капельницы, кислородная маска, аппарат для искусственной вентиляции легких и многое другое. Такой набор позволяет помочь людям практически при любой ситуации.

 

]]>]]>]]>]]>

 

    Тактично опустим описания мероприятий, оказанных бригадой по оказанию медицинской помощи пациентам, отметим лишь, что на пункт постоянной дислокации мы вернулись лишь к обеду, где и продолжили беседу в более спокойной обстановке.

 

 - Владимир, как врачи справляются со стрессом, связанным с профессиональной деятельностью?

 - Каждый делает это по-разному. Все выезды своеобразны, но в медицине я давно, так что психика готова ко многому. А лучший способ борьбы со стрессами – это здоровый отдых после дежурства.

 

 - В обществе распространено мнение о том, что врачебный юмор весьма специфичен. Насколько это правда и что, по-вашему, это такое?

 - Специфичный юмор присущ любой профессии. Что касается юмора врачей, то он со стороны может показаться «черным», так что мы стараемся шутить не при пациентах.

 

 - Что Вы считаете самым важным в Вашей работе?

 - Если не брать в расчет того, о чем я уже говорил, то я нахожу одной из самых важных вещей отношение к пациентам. На мой взгляд, они должны видеть и чувствовать, что к ним относятся с большим вниманием и заботой. Быть может, прозвучит несколько не к месту, но мы почти всегда заезжаем к больным вечером для того, чтобы просто поинтересоваться здоровьем человека.

 

]]>]]>]]>]]>

 

   Подводя итог, хочется сказать спасибо нашим героям за их искреннее стремление помогать людям. Все трудности работы бригады скорой помощи стоят спасенных человеческих жизней и благодарностей пациентов, которые мы не раз слышали сегодня.

Читайте также "Один день из жизни...":

- сотрудников МЧС;

- сотрудников ГИБДД;

- цирковых дрессировщиков.

  На портале «ЯрКуб» вы можете получить бесплатную юридическую консультацию. На ваши вопросы ответит адвокат Ярославской областной коллегии адвокатов Корнилова Лариса Сергеевна.

  Екатерина, Заволжский район.

 Здравствуйте. Мы снимает квартиру на улице Сахарова в Заволжском районе Ярославля. 15 тысяч в месяц отдаем хозяйке. Все законно по договору. В результате замыкания электропроводки возник пожар! Хозяйка утверждает, что это мы меняли розетки и что-то не так сделали! А мы ничего не трогали! Она просит возместить ущерб в размере 100 тыс. рублей (непонятно откуда такая цифра, ремонт то дешевый был) Оттуда мы съехали! Как нам поступить? Хозяйка подает в суд.

 

Корнилова Лариса Сергеевна, адвокат Ярославской областной коллегии адвокатов:

 

  Здравствуйте, Екатерина.

  Ваша ситуация достаточно сложная.

  Принятие решения в судебном процессе зависит от представленных доказательств той и другой стороны.

На вашей стороне могут выступать:

  - подробный договор с описанием жилого помещения и его фотографиями;

  - заключение противопожарной инспекции, прибывшей на место возгорания;

  - независимая экспертиза, которую Вы предусмотрительно сделали, прежде чем выехать из квартиры.

  Если же у вас нет никаких доказательств отсутствия вины, подкрепленных документами, то суд может принять решение в пользу истца. В этом случае, размер возмещения так же будет зависеть от представленных доказательств причиненного ущерба.

  Кроме того, рекомендую Вам обратиться к адвокату, который разберется во всех тонкостях сложившейся ситуации.

 

Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос адвокату.

   На портале "ЯрКуб" Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости. На Ваши вопросы отвечает директор агентства недвижимости "Волков и партнеры" Александр Волков.

Сергей, 23 года:

   Впервые столкнулся с необходимостью покупки квартиры. Расскажите, пожалуйста, о процессе купли-продажи жилья.

    Как пишет кредитная лаборатория, есть возможность взять кредит под залог квартиры, оформить можно по телефону, а так же отправить заявку со страницы.

 

Александр Волков, директор агентства недвижимости "Волков и партнеры":

 

   Опишу простой процесс купли-продажи квартиры на вторичном рынке без использования ипотеки и обмена старой квартиры на новую:

1. Поиск квартиры можно осуществлять, как самостоятельно так и с помощью агентства недвижимости. Если искать самостоятельно, то можно обратиться к  тематическим изданиям, газета «Из рук в Руки», журнал «Губернский город», в сети интернет много тематических сайтов(76.ru, avito.ru, russia.irr.ru). Если обращаетесь в агентство, выбирайте надежную фирму, лучше если по рекомендации.  Обязательно заключите с ним договор, где должны быть прописаны(параметры требуемой квартиры, услуги и их стоимость, права о и обязанности сторон ).

2. При просмотре квартиры обращайте внимание на состояние подъезда, лифта, дворовой территории, это косвенные показатели с какими соседями вам придётся жить в дальнейшем. Непосредственно в квартире, осмотрите стояки, проверьте исправна ли вентиляция, состояние окон, полов и тд. Квартиры на последних этажах надо осматривать более пристально, если в квартире свежий ремонт, осмотрите потолок на лестничной клетке, если там видны следы подтеков, значит были проблемы с крышей. При покупке квартиры с ремонтом, обязательно надо уточнить, что из мебели и интерьера будет оставаться, так как  после переезда вам возможно придётся делать полный или частичный ремонт за который вы при покупке уже заплатили.

3. Если квартира вам подходит и вы намеренны ее купить, то необходимо заключить с продавцом либо предварительный договор, либо сделать соглашение о задатке и внести задаток продавцу в оговоренной сумме. Обговорить срок и условия сделки, сроки выезда и снятия с регистрации проживающих в квартире, лучше все прописать в предварительном договоре. Обязательно проговорить как и где будете рассчитываться за квартиру.

4. Подготовить необходимые для сделки документы, проект договора купли продажи и акта приема передачи квартиры, выписку из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта всех участников сделки, квитанции об оплате государственной пошлины.

5. Предварительно записаться в органы осуществляющие государственную регистрацию договоров купли-продажи или пойти на сделку в «живую» очередь. Записаться можно либо на сайте Росреестра, либо позвонив по телефону или непосредственно в органе осуществляющем государственную регистрацию.

6. В назначенное время продавец и покупатель собираются, подписывают договор купли-продажи и подают документы на государственную регистрацию договора.

7. Важный момент сделки купли-продажи, расчеты между сторонами, существует множество способов и вариантов, это все на усмотрение сторон. Наиболее безопасный, после регистрации договора купли-продажи, в банке. Обязательно должны быть документы, подтверждающие полную оплату по договору(расписка, чек, приходно-кассовый ордер и тд)

8. Заключительным этапом сделки купли продажи квартиры, передача ключей и прием квартиры, обычно это происходит в приобретаемой квартире, что бы убедиться, что кватира передается в том состоянии, в котором покупатель ее смотрел.

Это основные этапы сделки купли-продажи квартиры, я перечислил только основные моменты, а как правило, в жизни бывает все намного сложней, поэтому лучше эту работу доверить профессионалам, чтобы в дальнейшем избежать неприятных ситуаций и возможной потери денег!

 

  Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору агентства недвижимости.

 

Многим автолюбителям знакома ситуация, когда, подходя к своему автомобилю, замечаешь царапину на кузове. Также, эта неприятная «ссадина» может быть результатом мелкого ДТП. О том, как избавиться от царапин и проблем, связанных с ними, рассказывает директор автосервиса "GARAGE" Игорь Бабарыкин.

 

Валентин, 45 лет, автолюбитель со стажем:

 

   Я - владелец Шевроле Авео. Не так давно в мелком ДТП повредил (глубокая царапина) кузов автомобиля. Что делать? Какие мероприятия (с минимальными затратами) необходимо провести, чтобы не возникло коррозии?

 

Игорь Бабарыкин, директор автосервиса "GARAGE":

   Если царапина глубокая (краска повреждена до металла), то необходимо  сначала обезжирить ее (например, уайт-спиритом) и загрунтовать (ватной палочкой или тонкой кистью). Затем ремонтной краской, подходящей по цвету, аккуратно закрасить. Но все эти меры временные, и направлены они на то, чтобы коррозия не проникала глубоко, а царапина не была так заметна. Полный комплекс мероприятий необходимо проводить в специализированном автосервисе.

 

   Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору автосервиса.

 

  На сегодняшний день в Ярославле существует множество различных по качеству и своей направленности музыкантов и исполнителей. Кто-то из них «живёт» всего неделю, а для кого-то творчество становится делом жизни. Преодолевая преграды, просеиваясь сквозь сито естественного отбора, истинные неординарные таланты все же занимают свою нишу на музыкальной арене не только Ярославля, но и за его пределами.

    Об этапах творческого пути, самовыражении и трудностях, ожидающих молодого музыканта, нам поведал филолог по образованию, философ по жизни, талантливый автор музыки и стихов, основатель и лидер музыкальных проектов «Sirotek», «DOR», «Das Sein», «…пыль?» Виталий Малыгин.

 

  - Первый традиционный вопрос: с чего началось твоё творчество?

  - Все, наверное, началась с того, что, даже еще толком не умея играть на гитаре, я уже пытался что-то сочинять, писать песни. В семье ни у кого музыкального образования не было, поэтому «наследственный фактор» здесь не играл никакой роли, так что сказать определенно сложно, откуда «ноги растут». Было желание развиваться, стал посещать музыкальную школу, освоил нотную грамоту, стал находить близких по духу людей… На протяжении всего этого времени творческий импульс не угасал. И не угас он и сейчас, а, возможно, стал только сильнее. Всегда кажется, что подлинное творчество начинается только сейчас, с «вот именно этой» новой песней, записью, концертом и т. д.

  

  - Помнишь ли ты свою первую песню?

  - Формально «первую», пожалуй, нет. Помню только, что поначалу песни сыпались градом, их было очень много. Это был этап стилизаций и поисков себя. Многое, что я делал тогда, потом само собой отпало, но это совершенно нормально. Некоторые песни прошли проверку временем, и сегодня я с удовольствием пою их.

 

  - О чём сейчас хочется петь и сочинять? Что волнует тебя больше всего: душа, сознание, общественно-политическая жизнь или что-либо иное?

  - Волнует все тобой обозначенное и так или иначе находит отражение в том, что поется. Единственный момент: я никогда ничего не пишу, так сказать, на «злобу дня». Во всем, чего я касаюсь, мне интересно приоткрывать некий вневременной смысл. Только в этом случае песня может наполниться для меня подлинной энергией.  

 

  - Расскажи об основных трудностях творческого пути музыканта, и как ты с ними справлялся?

  - Основная трудность в том, что все свое время хочется уделять любимому делу, совершенствоваться, работать в своем направлении на полную катушку, но этому, естественно, противостоит жизнь насущная. Тем не менее, для подлинно творческого человека никаких трудностей нет. И времени для него никакого нет. А вся сложность только в нехватке времени. Любая неудача, поражение, боль, слеза станет для творческого человека материалом для новых воплощений… Внутри него всегда будет то, что никогда ни перед чем не остановится.  

 

  - Насколько во всём этом важны деньги, связи, интернет?

  - С внедрением не просто в обиходную жизнь, но в ментальную организацию людей современных интернет-технологий, в творческой среде появилась распространенная «болезнь»: «творцы» зачастую начинают что-то делать, кажется, в первую очередь только для того, чтобы «раскрутиться», урвать внимание аудитории, поставить себя на «интернет-конвейер» и т. д. Многие из подобных примеров порой смешно, а порой и печально наблюдать. Интернет, связи и деньги становясь во главу угла, способны основательно «переформатировать» творческого человека.   

 

  - Как ты считаешь, почему некоторые добиваются успеха, а остальные остаются в тени, несмотря на талант?

  - Здесь много факторов, закономерностей и случайностей, рассуждать об этом можно много, и каждому будет что сказать на эту тему… Замечу лишь, что подлинно талантливый человек всегда, в большей или меньшей степени, держится в стороне от мира насущного, существует как автономная субстанция. Такое понятие как «успех» для него относительно и не играет никакой значительной роли.  

 

  - Как ты думаешь, что сейчас мешает ярославской музыке? И насколько далеко стоит заходить с экспериментальностью?

  - В Ярославле сегодня очень мало независимых площадок, «неформатных» мест для выступлений. Это заметно снижает живую инициативу в творческой среде. Инициативы и желания экспериментировать вообще сегодня мало, так что, если ты хочешь действительно донести что-то новое, тебе придется бороться не просто с объективными обстоятельствами, но преодолевать значительное духовное сопротивление.

 

  - Чем тебе надо «наполниться», чтобы потом «выплеснуться» в творчество? 

  - Той неслыханной новой свежестью, которая была мне неведома до сих пор, и о которой я даже не догадывался… Новой жизнью, другой жизнью.

 

  - Какой самый дельный совет тебе давали в жизни?

  -  «Значение имеет только то, что есть здесь и сейчас. Все остальное неважно».

 

« ...пыль?» - Карусель (Live 10/09/12 Club Schwein, Moscow):

 

Статья предоставлена Сальниковой Дарьей

 

  Фотостудия «Руссар» при ярославском Дворце культуры «Судостроитель» была организована тридцать лет тому назад группой заводских фотолюбителей при активном содействии директора завода Владимира Андреевича Ковалёва. Коллектив «Руссара» являлся постоянным участником престижных фотоконкурсов и выставок, причем входят в него как начинающие фотолюбители, так и профессиональные фотографы.

  Мне удалось пообщаться с одним из «гуру» фотомастерства - Анзором Кобаладзе. Это один из самых известных и востребованных на сегодняшний день ярославских фотографов, призер  областных и всероссийских конкурсов, и просто отличный собеседник.

 

  - Анзор, ты известен, как один из самых популярных фотографов Ярославля, твои работы занимают призовые места в областных и общероссийских выставках. Как ты этого достиг и с чего начинал?

  - На самом деле любовь к фотографии у меня с детства. До сих пор храню свои первые снимки, сделанные на семейную фотокамеру. В 2003 году купил свою первую «мыльницу», с безумным интересом изучал её режимы и всевозможные настройки, пока не понял, что всего этого функционала мне катастрофически мало. Тогда появился первый серьёзный аппарат и, соответствующие ему, работы.

 

  - Умение делать качественные снимки пришло само собой или всё же был «духовный наставник»?

  - Вообще-то, я - самоучка. Наверное, у каждого человека есть направление, изучение которого приносит ему удовольствие и желание совершенствовать свои навыки. В определенный момент я понял, что хочу перевести фотографию из разряда хобби в профессию. Тогда я впервые попал в фотостудию «Руссар» при Дворце «Судостроитель», где и познакомился с мастером фотографии, бессменным руководителем и основателем фотостудии и просто замечательным человеком Владимиром Ивановичем Лашковым.

 

  - Ты проходил дополнительное обучение в фотостудии?

  - В учебную группу мне идти не пришлось - видимо полтора года работы с зеркальным фотоаппаратом дали свой результат. Я показал свои работы Владимиру Ивановичу, чтобы ознакомить его со своим творческим почерком. После этого вместе с учебной группой под его руководством стал принимать участие в съемках на природе - пленэрах. Тогда я осознал для себя самую важную, пожалуй, вещь: красоту не нужно искать, она окружает нас, она в каждом предмете и человеке. Каждое сооружение представляет собой уникальное произведение архитектуры, главное только посмотреть на него в правильном ракурсе.

 

  - Как скоро посещение фотостудии дало первые результаты?

  - Практически сразу же. Уже в 2007 году получил первый диплом на городской выставке «Мой любимый город». После этого неоднократно становился победителем городских и областных конкурсов.  В 2008 году оказался в числе победителей всероссийского конкурса «Лучшая фотография России».

 

  - Интересно, какие работы заслужили столь высокого статуса?

  - Панорама Северного Кавказа подарила мне победу в номинации «Пейзаж». Она была сделана во время фототура в Адыгею в 2008 году.А Ярославский музей истории города оказался лучшим в номинации «Архитектура».

  - Скажи, насколько сильной была конкуренция при участии в конкурсе? Сейчас ведь многие увлекаются фотографией.

  - Конкурс проводится ежегодно, многие про него знают и с удовольствием присылают свои работы, тем более, что критерии отбора участников не определены - участие может принять любой желающий.В 2008 году в конкурсе «Лучшая фотография России» участвовало порядка 20000 работ и только 365 из них были отобраны и опубликованы в памятном альбоме.

  По поводу конкуренции могу сказать, что профессионалов вряд ли можно испугать натиском любителей. В наше время фотографом считает себя каждый, купивший фотоаппарат. Причем многие не вдаются в технические особенности фотографии, считают, что в камере есть одна волшебная кнопка, которая сделает классный снимок. Но массовость фото еще не означает хорошее качество. Качественный снимок - это совокупность многих факторов.

 

  -Каких, например?

  - Главное - это идейность фотографии, качество её исполнения, свет, композиция и, конечно же, творческий подход.   Но, помимо художественного взгляда должны быть и хорошие технические навыки. Отличные базовые знания можно приобрести просто при внимательном прочтении инструкции к фотоаппарату. Конечно, стоит упомянуть об умении работы с графическими редакторами, здесь главное - чувствовать чёткую грань между творческой оптимизацией фотографии и компьютерным мастерством. Немаловажная черта для фотографа - это и оперативность. Нужно успеть поймать момент, и не пропустить именно ту секунду, когда необходимо спустить затвор. Безумно благодарен Владимиру Ивановичу за то, что он учил смотреть по сторонам  и видеть эти моменты. Он всегда прививал мне разносторонний взгляд на вещи. К примеру, взять беседку на Ярославской набережной - только ленивый не снимал её. Но в каждом снимке можно найти совершенно разные взгляды и настроения.

 

  - Расскажи о своих текущих работах и планах на будущее?

  - Совсем недавно принимал участие в конкурсе «Картина семьи». Прошел региональный тур и вышел на область. Естественно, надеюсь быть в числе призеров этого конкурса. А что касаемо планов... Буду оттачивать мастерство и продолжать поиски собственного стиля – в общем, есть к чему стремиться...

 

Другие работы Анзора Кобаладзе:  

]]>]]>]]>]]>

 

Статья предоставлена Хомяк Екатериной

  Современный мир стирает все границы. Если раньше учеба за границей представлялась чем-то нереальным и считалась уделом лишь отпрысков депутатов и банкиров, то теперь шанс есть у каждого рядового студента.  Оксфорд, Кембридж, Сорбонна – от этих слов замирает сердце. Как же перешагнуть заветный рубеж?

  В первую очередь необходимо понять: куда вы хотите отправиться и чем планируете заниматься в жизни. Выбор учебных заведений, готовых принять российских студентов, необычайно велик, поэтому определиться бывает очень сложно.

  Если вы склоны  к точным наукам, уезжать из России не имеет смысла: ведущие научные школы в мире по-прежнему находятся здесь. Сложнее дело обстоит с экономикой и сопутствующими дисциплинами. Лучших экономистов и финансистов по статистике готовят в Англии и Германии. Американские учебные заведения предлагают узкопрофльное обучение. Например, определенный вид киноискусства или современной культуры. Странами номер один по подготовке дизайнеров остаются Италия и Голландия. Для тех, кто мечтает заняться туристическим или гостиничным бизнесом идеальное место для получения образования - это Мальта. Если вы интересуетесь естественными науками – ваш путь лежит в  Канаду. Лучшее лабораторное оборудование находится именно там.

  Необходимо отметить, что ВУЗы некоторых стран выражают готовность принять медалистов и отличников на первый курс сразу после школы. В Чехии, Франции, Шотландии и Финляндии российского аттестата будет достаточно, чтобы поступить на первый курс университета. Единственное требование - уровень владения иностранным языком должен быть выше среднего. Тут кроется первый подводный камень. Определить свой уровень владения иностранным языком самостоятельно практически невозможно. Оценки тоже не всегда являются объективным показателем. Избежать подобных сложностей поможет международный сертификат. Он же даст дополнительный плюс при поступлении.

  Наиболее распространенные виды сертификатов – TOEFL и IELTS.

 

  TOEFL считается «американским» тестом, он часто бывает необходим для поступления в университеты США и Канады. IELTS– «британский» тест, который требуется для учебы в Великобритании, Австралии и Новой Зеландии. Для Европы подойдут оба сертификата, поэтому, если вы учили традиционный BritishEnglish, то сдавайте IELTS, если же AmericanEnglish – сдавайте TOEFL. Однако, стоит помнить о том, что результаты TOEFL считаются действительными только в течение двух лет. Для IELTS такого правила нет. Перед сдачей теста лучше всего записаться на курсы по подготовке – они позволят познакомиться с форматом теста и набить руку на выполнении заданий на время. На сайте ]]>www.ets.org]]> можно бесплатно скачать программу, помогающую в подготовке к TOEFL.  В Германии требуют сертификат о знании немецкого языка для иностранцев - TestDaf. Французы тоже с большой строгостью относятся к знанию их родного языка иностранными студентами: требуют сертификат DALF, подтверждающий знания углубленного курса французского языка. Сдать экзамены на получение сертификата можно в специализированных центрах в Москве. Учтите, желающих сдать международный экзамен много, и записываться надо заранее.

  Когда языковой сертификат уже будет у вас на руках – первый важный этап пути уже пройден. Настала пора собираться в дорогу. Здесь встает вопрос о предстоящих расходах.

  Бытует мнение, что учится заграницей нереально дорого, но в настоящее время существует множество организаций, готовых предоставить иностранному студенту гранты на обучение со стипендией. Многие из этих фондов спонсируются правительством той или иной страны, и все имеют разные требования для получения гранта. Некоторые выделяют деньги на  научные разработки или исследования,  другие заключают договора с предприятиями.

  Вся информация о необходимых документах, требованиях к претендентам, публикуется на сайтах университетов. Кроме того важные сведения о разных программах можно получить в специализированных интернет-справочниках, например, ]]>www.vsekonkursy.ru]]>.

  Также на учебу в Европу и США можно уехать и по обмену. Такой практики поддерживаются некоторые институты. Речь идет о  широкомасштабном сотрудничестве ВУЗов разных стран. И хотя в России подобное сотрудничество только набирает обороты, учиться за рубежом в рамках партнерской программы и получить достойное образование вполне реально. Дополнительная информация о программах по высшему образованию в Европейском Союзе представлена на интернет-сайте]]> European commission]]>

  Если вы решили поступать на общей основе, то не стоит забывать, что самое важное при поступлении в заграничные ВУЗы и колледжи – это соблюдение всех сроков и правильное заполнение документов. Здесь не будет лишним найти консультанта по зарубежному образованию.  Это стоит сделать потому, что у серьезных агентств существуют специальные договоренности с некоторыми вузами и колледжами, облегчающие поступление студентов. Услуги агентства обойдутся в среднем в 1000 евро, но значительно сэкономят время и силы.

  Учиться за границей могут люди с любым уровнем знаний и финансовых возможностей. Для этого нужно исключительно желание, талант и уверенность в себе.

 

  Дерзайте и у вас все получится!

 

 

Статья предоставлена Саниной Юлией

  На портале «ЯрКуб» вы можете получить бесплатную юридическую консультацию. На ваши вопросы ответит  адвокат Ярославской областной коллегии адвокатов Корнилова Лариса Сергеевна.

  Ольга, 36 лет.

  Здравствуйте. Недавно со мной произошла неприятная история. Я зашла в продуктовый супермаркет, на плече у меня была большая сумка (ее оставлять в камере хранения я побоялась), и пока выбирала вино на стеллажах, задела сумкой бутылку дорогого алкоголя. Сразу подбежала администратор этого магазина, и накинулся охранник с требованием оплатить разбитый товар. Они мне сказали, что я должна была оставить большие сумки в камерах хранения, и теперь, как виновная в этом «злодеянии», я должна оплатить товар. Признаюсь, напугалась и отдала деньги. Позже мои друзья мне сказали, что я не обязана была этого делать. Подскажите, правы ли были представители магазина?

 

Корнилова Лариса Сергеевна, адвокат Ярославской областной коллегии адвокатов:

 

  Представители магазина были не правы.

  Если во время выбора покупок в магазине у Вас произошла неприятность в виде разбившейся бутылки, стоявшей на полке, или иного случайного (неумышленного) повреждения имущества магазина, то Вы не обязаны оплачивать его стоимость.

  В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели имущества несет его собственник.

Весь товар, находящийся в торговом зале магазина, принадлежит собственнику этого магазина, следовательно и риск гибели этого товара несет собственник магазина.

 

  Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос адвокату.