Как не остаться на улице с ипотекой: адвокат из Ярославля о том, кому и зачем нужен брачный договор
За редким исключением развод всегда приводит к спорам и ссорам. Совместно нажитое имущество, как и совместно набранные долги, порой очень непросто разделить справедливо, тем более под натиском эмоций. В этот момент жизни на помощь приходит брачный договор. Это соглашение между супругами, которое определит их имущественные права. Заключив его, можно отдаться чувствам, не переживая о материальном.
Адвокат Артем Пухов состоит в Ярославской коллегии адвокатов, на его счету огромное множество разрешенных дел, в том числе в области семейного права. Сегодня он рассказал о том, кому необходимо позаботиться о брачном договоре и на что обратить внимание.
«Сейчас большую популярность брачные договоры имеют среди бизнесменов. Договор дает предпринимателем свободу в браке. Не нужно получать согласие супруга на совершение сделок с долей в ООО, а в случае развода можно избежать дробления компании. То есть фактически отделить бизнес и семью. Иначе, если такой контракт не заключить, при разрыве бывшему мужу или жене достанется часть долей в обществе. Он или она может либо ее продать, либо попытается реализовать свои корпоративные права: вмешиваться в дела фирмы, в том числе — из мести.
Нередко на заключении брачного договора настаивают деловые партнёры одного из супругов — не хотят, чтобы семейные дела влияли на общий бизнес. Рекомендуется включить в договор условие о передаче бизнеса супругу, который им занимается, и о выплате содержания или компенсации другому супругу. Это должно устроить обе стороны.
Общий у супругов не только доход, но и долги. То есть, если муж или жена взяли кредит для развития бизнеса, то и взыскание по долгам могут обратить на совместное имущество. Так что и второй стороне удобен брачный договор, чтобы обезопаситься от
Долг по ипотеке общий не вне зависимости от того, на кого оформлен кредит. Сейчас банки сами часто предлагают заключить брачный договор. Это нужно и для их удобства: легче иметь дело с одним заемщиком, чем с двумя. Полагаем, что так банки страхуются от невозврата кредитов и раздела ипотечного жилья. Брачный договор поможет договориться заранее, как возвращать деньги банку в случае развода и кому в итоге достанется недвижимость. Тогда после разрыва не будет вопросов.
На что обратить внимание:
Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке. В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака. Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.
Брачный договор может решать несколько задач:
1. Защита личного имущества супругов, приобретенного до брака;
2. Прекращение режима совместной собственности на новое имущество;
3. Защита личных активов одного из супругов в случае финансовых сложностей или претензий к другому супругу;
4. Решение вопросов наследственного планирования.
При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:
— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);
— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать
— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;
— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;
— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.»
Читайте другие материалы: Рассказали, какими госуслугами ярославцы чаще всего пользуются в интернете
