В Ярославле инвесторам предоставят возможность арендовать дома-памятники за рубль с квадратного метра

Депутаты муниципалитета Ярославля 3 октября поддержали проект решения, предусматривающий возможность инвесторов арендовать объект культурного наследия за рубль с квадратного метра при условии его реставрации. Принятый документ также позволит арендаторам зданий-памятников истории и культуры, вложившимся в реставрацию и работы по сохранению муниципальной недвижимости, получить льготную арендную плату.

Депутаты муниципалитета Ярославля 3 октября поддержали проект решения, предусматривающий возможность инвесторов арендовать объект культурного наследия за рубль с квадратного метра при условии его реставрации. Принятый документ также позволит арендаторам зданий-памятников истории и культуры, вложившимся в реставрацию и работы по сохранению муниципальной недвижимости, получить льготную арендную плату.

Директор департамента финансов мэрии Ярославля пояснил, что принятие решения «позволит создать правовые условия для вовлечения в гражданский оборот и восстановление не менее 30 неиспользуемых в настоящий момент объектов муниципальной недвижимости, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, а также простимулирует процесс реставрации и сохранения муниципальных объектов культурного наследия».

У инвесторов появится два сценария действий.

Первый подойдет для тех, кто уже арендует здание-памятник и проводит работы по его сохранению и восстановлению. Годовой размер платы будет определяться с учетом понижающего коэффициента 0,3. Сейчас в городе есть шесть объектов, чьи собственники могут претендовать на льготную арендную ставку.

Второй будет интересен тем, кто не решался арендовать объект культурного наследия из-за затрат на его реставрацию. На основе аукциона с начальным размером арендной платы в один рубль за квадратный метр можно на 49 лет получить в аренду подходящее здание.

«И для города, и для инвесторов ожидается положительный эффект. Мы можем иметь восстановленные памятники, которые будут служить по разным функциональным назначениям. А инвестор заинтересован с низкой арендной плате с длительным сроком аренды и правом выкупа собственности в дальнейшем», — отметил Андрей Данц.

Подходящих для льготной аренды памятников в муниципальной собственности, по данным мэрии, около 30. В их числе расселенные жилые дома, например, фабричные корпуса на Калмыковых.

«Инвесторы могут быть любыми. Их задача — восстановить облик памятника за свой счет. Другого там не будет. А вот что [инвестор] откроет — гостиницу, кафе — его право. Мы создаем условия, а в дальнейшем это налоги», — пояснил мэр Владимир Слепцов.

Напомним, ранее корпуса на Калмыковых планировали продать инвестору за рубль каждый с тем, чтобы их реставрировали.

Читайте также: «Виртуальная экскурсия по выставке „Неслучившийся Ярославль — 2“».