Яроблдума сформулировала предложения к федеральному закону о реновации жилья. Местные законодатели настаивают на реновации-реконструкции, которая в разы дешевле, и софинансировании программы из бюджета страны

Депутаты Областной думы на заседании 20 ноября поддержали проект федерального закона «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Одновременно с этим региональные парламентарии внесли свои предложения относительно порядка реновации, финансирования и предоставления льгот профильным компаниям.

Депутаты Областной думы на заседании 20 ноября поддержали проект федерального закона «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Одновременно с этим региональные парламентарии внесли свои предложения относительно порядка реновации, финансирования и предоставления льгот профильным компаниям.

Председатель комитета Яроблдумы по экономической политике Роман Фомичев отметил, что регионы не могут позволить себе реновацию по «московскому сценарию» со сносом домов, потому что в бюджетах на это денег нет. С его точки зрения, эффективнее реконструировать устаревшие, но крепкие здания путем увеличения их несущей способности, надстройки и достройки.

«Преимущества очевидны: не нужно расселять жителей, предоставлять взамен полноценное жилье, выделять участки под строительство. Реконструкция будет осуществляться на уже отмежеванных участках, принадлежащих собственникам квартир. Разница в затратах на реновацию-реконструкцию по сравнению с расселением — четыре-шесть раз», — прокомментировал Фомичев.

Ярославские депутаты настаивают также на том, чтобы собственники получили гарантии, федерация выделяла средства на софинансирование, строительные компании располагали налоговыми льготами. Еще одно предложение — использовать средства Фонда содействия реновации в том числе на создание маневренного фонда субъектов.

Группа депутатов Яроблдумы представит свою позицию на обсуждении в Госдуме 23 ноября.

Проект закона о реновации жилищного фонда в РФ Галина Хованская и руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов внесли в Госдуму 19 сентября. Под реновацией авторы документа понимают «реконструкцию или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищное строительство на высвобождаемой территории с обеспечением территории реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий». Органы государственной власти субъектов и органы местного самоуправления при этом наделяются полномочиями определять содержание программы реновации: источники и объемы финансирования, порядок улучшения жилищных условий. Гражданам предлагается выбирать: нанимателям — получить равнозначное жилое помещение, собственникам — выбрать деньги (плюс компенсацию за выплаченные средства в счет капремонта) или новое жилье.

«На сегодняшний день многие регионы завершают программу переселения из аварийного жилищного фонда. Соответственно, следующий шаг, чтобы снова не воспроизводился аварийный фонд, — реновация», — подчеркнула Галина Хованская во время выступления на Ярославском градостроительном форуме 20 сентября.

Депутат Роман Фомичев, владеющий строительным бизнесом, поддерживает реновацию жилья. Это закономерно: в ходе Петербургского экономического форума в мае 2018 года он подписал соглашение с правительством Ярославской области, предполагающее перестройку четырех аварийных жилых домов на проспекте Октября. ООО «Фора-Девелопмент» вложит в проект 600 миллионов рублей. Работы рассчитаны почти на пять лет.

Летом 2017 года депутаты Яроблдумы шестого созыва Сергей Балабаев и Василий Цепенда вносили законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Ярославской области». В нем говорилось, скорее, не о реновации, а о гарантиях граждан. Предложения Балабаева и Цепенды не нашли поддержки у большинства депутатов регионального заксобрания.

В конце лета 2017 года ярославские власти обращались к столичным коллегам с просьбой поделиться опытом по сносу и расселению ветхих пятиэтажек. Тогда заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй рассказал, что «встречи и консультации с представителями регионов уже проходят».