Капремонт

Пресс-служба Правительства Ярославской области сообщила, что 9 октября губернатор Дмитрий Миронов оценил качество проведения капитального ремонта в двух ярославских домах.

Сначала комиссия во главе с губернатором поехала в Первомайский переулок, к дому, где живут сто человек. «Невооруженным глазом видно, что проект проблемный, — словно эксперт прокомментировало Дмитрий Миронов. — Крыша частично раскрыта. Гидроизоляция выполнена с нарушением технологий. Знаю, что в конце сентября одну из квартир уже затапливало. Ситуацию усугубляет и то, что дом относится к объектам культурного наследия и входит в ансамбль Казанского женского монастыря. Здесь мы видим откровенно недобросовестную работу. Иными словами, полную бесхозяйственность. Более того, выполнена только треть работ. И это при стоимости контракта в 3,5 миллиона рублей. Мы помним негативный пример прошлых лет, когда жильцы вынуждены были уходить в зиму с раскрытыми кровлями. Такого больше не должно повториться».

Губернатор потребовал привести дом в нормативное состояние в течение недели. Результат обещал проверить лично. А затем поехал к дому № 14 на улице Городской вал. «Здесь ситуация принципиально иная, — отмечает пресс-служба Правительства. — Подрядчик — ООО „Дельта Констракш“ — качественно и в срок отремонтировал плоскую крышу. Рабочие сняли старое покрытие и цементно-песчаную стяжку, заменили фановые стояки над перекрытием, демонтировали колпаки вентиляционных шахт. Кроме того, приведен в порядок выход на крышу, установлена металлическая дверь с запорами. В приемке работ вместе со специалистами фонда капремонта, представителями органов местного самоуправления принимали участие местные жители».

Дмитрий Миронов лестно отозвался о работе подрядчика: «Вот пример хорошей работы, когда и технология соблюдается, и контракт выполняется в срок, а главное — качественно. Именно такие бригады и должны работать в нашем регионе».

Добавим, что ООО «Дельта Констракшн» «отметилась» в новостях тем, что крайне медленно ремонтирует дом с обрушившимися балконами на проспекте Ленина 11/74. А 6 октября на общегородском совещании мэр Ярославля Владимир Слепцов выслушал жалобу жителей дома на проспекте Октября, 60: выяснилось, что подрядчик сделал в начале лета только часть крыши, остальную закрыл пленкой. Планка порвалась, затопило несколько квартир.

Читайте также: «Мэрия Ярославля ищет подрядчика на монтаж новогодних украшений».

На заседании Яроблдумы 26 сентября депутаты утвердили в должности директора регионального Фонда содействия капремонту многоквартирных домов Эдуарда Потапова.

Напомним, Эдуард Потапов возглавил Фонд капремонта Ярославской области 20 июня. У него высшее юридическое и инженерное образование, закончил Московское высшее общевойсковое командное училище имени Верховного Совета РСФСР, Томский государственный университет и Международный институт менеджмента ЛИНК. Управлял инвестиционно-строительными проектами в Вологде, Москве, Новосибирске и Санкт-Петербурге.

Потапов прошел несколько этапов конкурсного отбора для утверждения в должности директора Фонда капремонта: собеседование, квалификационный экзамент и проверку на соответствие должности. Последним стало согласование в Яроблдуме.

— В Ярославскую областную думу поступило предложение из Правительства области рассмотреть кандидатуру Потапова Эдуарда Станиславовича. Комитет по жилищно-коммунальному комплексу рассмотрел данную кандидатуру и рекомендует согласовать кандидата, — доложил на заседании председатель профильного комитета Александр Тарасенков.

По предложению Сергея Балабаева Эдуард Потапов выступил перед депутатами. Он рассказал о задачах, которые ставит перед собой на посту директора Фонда.

— Основная задача — это реализация текущего плана капитального ремонта на 2017 год. У нас очень жесткий и серьезный план. Вторая задача — повысить качество подготовки капитального ремонта и планирования. К сожалению, в адрес фонда сейчас не поступают акты технического исследования домов, мы не обладаем достоверной информацией о состоянии домов, что напрямую влияет на процесс проектирования и ремонта. Третья задача — это повышение открытости и доступности регионального оператора, — заявил Эдуард Потапов.

Отвечая на вопрос Александра Воробьева об ошибках прошлых руководителей Фонда капремонта, Потапов сообщил о перекосе в части планирования видов работ. По его мнению, одного ремонта крыш недостаточно, дома должны ремонтироваться одновременно по нескольким направлениям.

Василий Бобков обратил внимание на то, что в Ленинском районе Ярославля подрядчик не приступал к работам на 44 домах, в то время как сезон работы на крышах подходит к концу.

— Если они выйдут, вскроют и протопят, в Следственный Комитет будут ходить. Вы как руководитель должны взять на контроль. Если на территории области такая же ситуация, нужно срочно принимать меры к таким подрядчикам, чтобы здесь в декабре не стоять и не позориться вместе с председателем правительства Степаненко. Ни в коем случае нельзя, чтобы сейчас вскрывали кровли. Четыре месяца ничего не делали — какими беспредельщиками надо быть? Во всех районах провал. И кто-то будет за это отвечать. Организация, кстати, в нарушение закона не имеет стажа работы более трех лет, — описал ситуацию Бобков.

На выступление Василия Бобкова отозвался Иван Парамонов: «Такая ситуация не только в Ленинском районе, просто Бобков молодец, подготовился. Вопрос: к 15 декабря катастрофическая ситуация не изменится вдруг. Я предлагаю провести встречу, где по каждому объекту пройтись вместе с руководством Фонда».

После обсуждения депутаты перешли к голосованию: «за» — 27, «против» — 2, «воздержались» — 8. Таким образом, Эдуард Потапов стал третьим директором Фонда капремонта Ярославской области за последние полтора года.

Читайте также: «Павел Дыбин стал депутатом Яроблдумы на профессиональной основе».

Капитальный ремонт крыши дома, расположенного по адресу: Пионерская, 3, начат в конце мая. За истекшее время подрядная организация выполнила стяжку и положила первый слой покрытия. Однако впереди еще огромный объем работы: устройство вентиляционных шахт, водостоков, примыканий, укладка верхнего слоя покрытия. Ремонтные работы затянулись, и жители верхних этажей страдают от протечек.

— Дом по адресу: Пионерская, 3 — это так называемый переходящий объект. Договор по нему был заключен в прошлом году, — рассказал и. о. директора Регионального фонда Эдуард Потапов. — Данную ситуацию держим на контроле. Принято решение дать подрядчику еще неделю. Если за это время работы не продвинутся, мы расторгнем договор и проведем ремонт силами аварийной службы фонда. Подрядчику, к слову, в этом случае придется заплатить крупный штраф — 20 процентов от суммы договора.

Подрядная организация, ярославская компания ЗАО «Крафтер», выиграла лот осенью прошлого года и теперь должна выполнить капремонт крыш на 18 домах. 13 объектов находится в Ярославле, четыре — в Рыбинске и один — в Любимском районе. Два объекта сданы, один готовится к сдаче, работы на трех объектах выполнены примерно наполовину. Во многих домах зафиксированы протечки. Собственникам помещений, которым причинен вред, организация должна будет возместить ущерб. По ситуации на начало лета подрядчик так и не вышел на 12 объектов. В конце июня по ним договоры были расторгнуты. С компании удержан штраф на сумму 4 миллиона рублей.

Источник: Правительство Ярославской области

С просьбой помочь в разрешении ситуации жители проблемного объекта обратились к главе региона Дмитрию Миронову на встрече с общественностью Рыбинского района.

— Ситуация недопустимая, — сказал Дмитрий Миронов. — Буду контролировать решение этого вопроса лично.

Врио губернатора потребовал у присутствующего на мероприятии руководителя регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Эдуарда Потапова четко обозначить срок завершения всех работ. Тот пообещал, что кровля будет полностью отремонтирована к 20 августа, а подрядчик возместит собственникам жилья причиненный им ущерб.

— К осени люди должны иметь отремонтированное жилье, — подчеркнул Дмитрий Миронов. — Больше нарушений сроков быть не может.

Источник: Правительство Ярославской области 

Эдуард Станиславович имеет опыт управленческой работы более 20 лет и 14 лет опыта управления инвестиционно-строительными проектами в Вологде, Москве, Новосибирске и Санкт-Петербурге.

У него есть высшее юридическое и инженерное образование, окончил Национальный исследовательский Томский государственный университет, Международный институт менеджмента ЛИНК, Московское высшее общевойсковое командное училище имени Верховного Совета РСФСР.

Источник: Правительство Ярославской области