Капремонт
В Ярославской областной Думе 25 октября прошло очередное заседание. В частности, на нем обсудили предложение Регионального фонда капитального ремонта об увеличении размера взносов собственников.
Глава фонда Роман Гайнутдинов рассказал, что фонд капремонта планирует выйти с предложением об увеличении взносов на капитальный ремонт со стороны жителей. Директор уточнил, что готовится предложение, которое направится в правительство Ярославской области.
Ранее представители регионального фонда пояснили, что денег в фонде не хватает, потому что взносы на капитальный ремонт должны быть выше текущих.
По их словам, экономически обоснованный тариф равен 30 рублям за квадратный метр.
Фото: «Региональный фонд капремонта Ярославской области Региональный фонд капремонта Ярославской области» / VK
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославской области в текущем году запланировано выполнить капитальный ремонт в 353 многоквартирных домах за счет регионального фонда. На данный момент работы завершены в 90 зданиях.
В следующем году планируется провести капремонт дополнительно в 20 домах. Отметим, что рост цен в строительной отрасли составляет до 20%. Во избежание значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей Ярославской области принято решение о том, что с 1 января 2023 года минимальный размер взноса изменится на 9,98%.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов увеличится на 85 копеек и составит 9 рублей 36 копеек с квадратного метра.
Читать также: Администрация Рыбинска решает проблему городского бюджета
В Ярославле заменят 232 лифта в 110 многоквартирных домах: 209 в Ярославле, 17 — в Рыбинске, один — в Переславле-Залесском, три — в Тутаеве и два — в Ростове.
— Поскольку подъемные механизмы — объекты повышенной опасности, их ремонт и замена требуют особого внимания и подготовки, — пояснил директор департамента ЖКХ Алексей Рябченков. — За каждым объектом, модернизируемым по программе капремонта, закрепляется инженер, который обязан осуществлять контроль сроков и качества выполнения работ, соответствия поставляемого оборудования и материалов условиям договора. После завершения монтажа проводятся пусконаладочные мероприятия, необходимые проверки и испытания. По их результатам выдается заключение о готовности механизмов к эксплуатации.
С начала 2022 года в областном центре завершен монтаж 12 подъемников: в четырех домах Дзержинского района и в восьми — Заволжского. В ближайшее время еще 20 лифтов будут готовы к работе, в частности, в доме № 36 по улице Панина в Ярославле.
Читайте также: Мэр Волков стал вторым в рейтинге глав столиц субъектов ЦФО
С 1 января 2022 года ярославцев ждет увеличение размеров взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
— На территории региона минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составит 8,51 рублей за квадратный метр, — сообщили в региональном фонде капремонта.
Так, с повышением размера взноса с каждого квадратного метра придется заплатить на 37 копеек больше.
Читайте также: «Невозможно купить»: ярославцы выстроились в очереди за проездными
В первую очередь это коснется жителей Заволжского и Дзержинского районов.
Согласно постановлению, опубликованному на сайте мэрии города, в период с 2022 по 2024 год в 98 многоквартирных домах будет сделан капитальный ремонт. С полным списком можно ознакомиться по ссылке.
Речь идет о капитальном ремонте лифтового оборудования, который будет произведен за счет взносов собственников.
Читайте также: В мэрии назвали точную дату начала отопительного сезона в Ярославле
- «Выдохните и начните читать в своё удовольствие»: ярославна поделилась секретами победы на чемпионате по чтению вслух
- Книжные иллюстрации, обнажённые модели и путь творца: большое интервью с ярославским художником Игорем Сакуровым
- «Нужно стать настоящим»: создатель ярославского клуба «Десантник» о празднике 23 февраля, армии и патриотическом воспитании
- Объединить усилия и отстаивать интересы крестьянских хозяйств: Александр Чачин рассказал о создании Ассоциации фермеров Ярославской области
- «Взаимопонимание между нами сложилось хорошо»: учитель начальных классов рассказала о начале учебного года и знакомстве с детьми
- «Важно вернуть интерес к жизни на селе»: ярославский фермер рассказал о роли ТОС в развитии сельскохозяйственной отрасли
- Если просто писать мелом на зеленой доске, детям станет скучно: учитель начальных классов рассказала о подготовке к своему первому учебному году — «Дневник учителя»
Жителям региона незаконно начисляли лишние взносы. Дом № 6 в
— Местные власти не известили фонд о том, что дома нужно вычеркнуть из программы, — рассказали активисты Народного фронта. — В процессе оказалось, что аварийной является только деревянная двухэтажка в Щедрино, причем официально ее признали таковой лишь в апреле. Собственников освободили от взносов с мая.
Добавим,
— Комнаты считаются непригодными для проживания, но об аварийности и, соответственно, расселении речи не идет. При этом, чтобы оценить состояние дома, даже необязательно заходить внутрь: угол здания рушится по кирпичику. Мы направили письмо в мэрию с просьбой прояснить судьбу дома и актуализировать информацию в ГИС ЖКХ, — рассказала сопредседатель регионального штаба ОНФ, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Бородина.
Читайте также:
Мэр Владимир Волков уточнил, что власти «проводят плановую работу с собственниками, чтобы они привели свои здания в порядок».
«Состояние архитектурного облика Ярославля ― одна из приоритетных задач, которые ставит перед нами губернатор Ярославской области Дмитрий Юрьевич Миронов», — добавил глава города.
Депутаты Ярославской областной думы приняли изменения в закон «Об отдельных вопросах организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Поправки предполагают, что собственникам домов, где меньше пяти квартир, придется заниматься капремонтом самостоятельно.
«Ранее в программу капитального ремонта попадали дома с количеством квартир более трех», — отметил заместитель директора департамента ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Алексей Метельков.
Депутат Эльхан Мардалиев посчитал решение «выключить» малоквартирные дома из программы капремонта несправедливым.
«Бабушки жили, деньги платили в Фонд капремонта, ремонта ждали. А теперь его не будет. Как им быть?», — спросил депутат.
Ответить на вопрос чиновник не смог. Деньги, собранные с домов, Фонд капремонта вернет по заявлению жителей, причем только те средства, что еще не были потрачены. Заявления о возвращении накоплений начнут принимать после выхода официальной версии обновленной программы капремонта.
Подрядная организация ООО «Трансэнерго», которая занимались заменой лифтов в Ярославской области, выплатит неустойку за нарушение сроков работы, сообщили в региональном правительстве.
Напомним, «Трансэнерго» должно было заменить 247 лифтов в Ярославской области по программе капремонта. Работы было решено проводить из-за требований техрегламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»: все подъемники со сроком эксплуатации больше 25 лет должны быть заменены. По контракту с «Трансэнерго», сроки выполнения работ истекли 15 марта 2019 года.
«По состоянию на 14 марта введено в эксплуатацию 108 лифтов, — рассказали в правительстве Ярославской области. — По 90 ведутся работы разной степени готовности. По четырем документация передана в обслуживающую организацию. По 35 документы направлены в Ростехнадзор. Еще на 10 лифтах работы не начаты».
По словам подрядчика, причиной срыва сроков стала нехватка рабочих бригад; также в «Трансэнерго» указывают на хищение материалов с площадок, где велись работы.
Однако в фонде капремонта решили применить к подрядчику штрафные санкции.
«У контролирующих организаций, в частности у Ростехнадзора много замечаний при приемке объектов, — пояснил замдиректора фонда Евгений Жевраков. — В случае ненадлежащего выполнения подрядчиком своих обязательств, фонд вправе потребовать уплаты неустойки в установленном размере за каждый день просрочки неисполненного обязательства».
Кроме того, фонд капремонта вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с «Трансэнерго» и взыскать с подрядчика убытки из-за срыва сроков работ и их некачественного выполнения. Также с «Трансэнерго» может быть удержан штраф в размере 10 процентов от цены договора. Напомним, цена контракта с «Трансэнерго» составила 538 млн рублей.
Подрядная организация, которая меняет в Ярославле лифты по программе капремонта, не укладывается в сроки, сообщили в мэрии города. Кроме того, выяснилось, что подрядчик завешивает камеры, которые ранее были установлены в домах для контроля работ.
Напомним, речь о срыве сроков замены лифтов зашла в январе 2019 года. Тогда стало известно, что лифты в домах не могут запустить с октября: у подрядной организации не хватило средств на своевременную закупку оборудования — люди были вынуждены три месяца подниматься пешком.
В феврале мэр Ярославля Владимир Волков поручил организовать в домах, где ведется замена лифтов, видеонаблюдение, чтобы контролировать работу подрядчиков.
«Несмотря на то, что после введения системы видеонаблюдения работы ускорились, подрядчик срывает все сроки сдачи, — заявил Владимир Волков. — Кроме того, была замечена практика завешивания видеокамер, чтобы скрыть ход работ. Поэтому я поручаю обратиться в надзорные органы для принятия мер в отношении подрядчика. Люди не должны страдать из-за непорядочности организации, которая к тому же непосредственно отвечает за безопасность жителей».
По контракту, к 15 марта должно быть заменено 148 лифтов в 68 домах Ярославля. Из них 71 подъёмник — введён в эксплуатацию, 68 — ремонтируются и проходят приёмку. Еще три лифта менять не будут, так как собственники домов перешли на спецсчета. К замене шести лифтов подрядчик до сих пор не приступил.