Аренда
Заявка казанского предпринимателя была единственной. Договор аренды планируется подписать на 20 лет. Местные власти встретились с новым арендатором, пригласив для разговора местных архитекторов и общественников.
«Договорились, что все заинтересованные лица предоставят в администрацию свои предложения, чтобы арендатор смог понять, какое наполнение должно быть у этого места», — рассказала директор департамента имущественных и земельных отношений Наталия Поткина.
Сквер — особо охраняемая природная территория и объект культурного наследия. Использовать его можно с учетом ограничений, исключительно как парк культуры и отдыха.
Наталия Поткина отметила, что у арендатора много идей — контактный зоопарк, летний кинотеатр, кафе и аттракционы. Он планирует привести в порядок как территорию, так и берег Черемухи вдоль сквера.
В группе «Жесть Ярославль» 26 февраля была опубликована запись о том, что ярмарку на Авиаторов «опять закрывают». Автор поста заметил, что в 2017 году мэрия «пыталась закрыть ярмарку, мотивируя это тем, что внешний облик торговых павильонов не подходит под городскую концепцию», поэтому часть предпринимателей взяли кредиты на реконструкцию своих точек.
«20 февраля нам сказали, что ярмарку опять закрывают, так как ООО „Мараш“ (арендатор земли — прим. ред.) получило уведомление от мэрии о прекращении договора аренды и освобождении земельного участка. Если это произойдет, то мы окажемся без единственного источника дохода и с долгами за визуализацию, которую нас заставила сделать мэрия», — говорится в сообщении.
После публикации в «Жесть Ярославль» «Яркуб» задал вопрос Алексею Торопову, действительно ли рынок закроют. Чиновник ответил, что не закроют.
Пресс-служба городской администрации 1 марта дала комментарии к ситуации. Выяснилось, что власти начали инвентаризацию земли. В частности, власти взялись за переучет договоров аренды и купли-продажи участков, которые заключены с нарушением закона или вышли за рамки сроков.
ООО «Мараш» получило уведомление о прекращении договора аренды, поскольку он был заключен в 2006 году только на 11 месяцев. Срок истек, нового соглашения компания и город не заключили, и по закону отношения продолжились без конкретного срока окончания.
«Продолжение использования земельного участка, находящегося в публичной собственности, после окончания срока действия договора аренды является грубым нарушением земельного и антимонопольного законодательства», — подчеркнули власти.
Из пояснения мэрии следует, что землю выставят на торги, «но свой профиль объект сохранит», а победитель торгов «обязан будет провести реконструкцию, чтобы создать комфортные условия и для покупателей, и для предпринимателей».
«Рынок сохранит своей профиль в более современном и цивилизованном формате. Реконструкция позволит уйти от дефицита площадей и создаст комфортные условия для развития бизнеса», — сказал Алексей Торопов.
Заммэра уточнил: вопрос о том, придется ли предпринимателям во время переторговки уходить с места и уносить НТО, находится «в стадии проработки».
Депутаты муниципалитета Ярославля 3 октября поддержали проект решения, предусматривающий возможность инвесторов арендовать объект культурного наследия за рубль с квадратного метра при условии его реставрации. Принятый документ также позволит арендаторам зданий-памятников истории и культуры, вложившимся в реставрацию и работы по сохранению муниципальной недвижимости, получить льготную арендную плату.
Директор департамента финансов мэрии Ярославля пояснил, что принятие решения «позволит создать правовые условия для вовлечения в гражданский оборот и восстановление не менее 30 неиспользуемых в настоящий момент объектов муниципальной недвижимости, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, а также простимулирует процесс реставрации и сохранения муниципальных объектов культурного наследия».
У инвесторов появится два сценария действий.
Первый подойдет для тех, кто уже арендует здание-памятник и проводит работы по его сохранению и восстановлению. Годовой размер платы будет определяться с учетом понижающего коэффициента 0,3. Сейчас в городе есть шесть объектов, чьи собственники могут претендовать на льготную арендную ставку.
Второй будет интересен тем, кто не решался арендовать объект культурного наследия из-за затрат на его реставрацию. На основе аукциона с начальным размером арендной платы в один рубль за квадратный метр можно на 49 лет получить в аренду подходящее здание.
«И для города, и для инвесторов ожидается положительный эффект. Мы можем иметь восстановленные памятники, которые будут служить по разным функциональным назначениям. А инвестор заинтересован с низкой арендной плате с длительным сроком аренды и правом выкупа собственности в дальнейшем», — отметил Андрей Данц.
Подходящих для льготной аренды памятников в муниципальной собственности, по данным мэрии, около 30. В их числе расселенные жилые дома, например, фабричные корпуса на Калмыковых.
«Инвесторы могут быть любыми. Их задача — восстановить облик памятника за свой счет. Другого там не будет. А вот что [инвестор] откроет — гостиницу, кафе — его право. Мы создаем условия, а в дальнейшем это налоги», — пояснил мэр Владимир Слепцов.
Напомним, ранее корпуса на Калмыковых планировали продать инвестору за рубль каждый с тем, чтобы их реставрировали.
Читайте также: «Виртуальная экскурсия по выставке „Неслучившийся Ярославль — 2“».
В Ярославле 26 марта прошло заседание отраслевой балансовой комиссии по контролю финансово-хозяйственной деятельности городских МУПов в сфере потребительского рынка и городских парков. На нем обсуждали возможность сдачи в аренду кафе «Избушка» в парке на Даманском острове.
В Ярославле 26 марта прошло заседание отраслевой балансовой комиссии по контролю финансово-хозяйственной деятельности городских МУПов в сфере потребительского рынка и городских парков. На нем обсуждали возможность сдачи в аренду кафе «Избушка» в парке на Даманском острове.
Кафе «Избушка», как пояснил «Яркубу» заммэра Алексей Торопов, находится в ведении МУП «Дирекция городских парков культуры и отдыха». Предприятие несет расходы на содержание здания «Избушки». Своими силами открыть там кафе МУП не может, поскольку это непрофильный для него вид деятельности. Выход — найти арендатора.
Здание выставят на аукцион, предложив аренду сроком на пять лет. Приблизительная стоимость годовой арендной платы, согласно предварительным оценкам, — 420 тысяч рублей.
По информации властей, «Избушка» работала только в праздничные дни, а не постоянной основе.
Читайте также: «Власти пообещали ярославцам убрать ненормативные ларьки к Дню города».
Городская прокуратура установила, что КУМИ мэрии Ярославля без торгов предоставило «Центру защиты прав предпринимателей
По мнению прокуратуры, заключение договора на аренду зданий без торгов — нарушение законодательства. «Отказ от конкурентных процедур не обеспечивает эффективное использование муниципального имущества как источника пополнения бюджета города Ярославля, а также нарушает права иных хозяйствующих субъекта», — прокомментировали в ведомстве.
Между тем с октября 2017 года
Прокуратура внесла представление об устранении нарушений закона в адрес мэра Ярославля.
Читайте также: «Мэр Ярославля получил представление от прокуратуры за игнорирование закона о госзакупках».
- «Выдохните и начните читать в своё удовольствие»: ярославна поделилась секретами победы на чемпионате по чтению вслух
- Книжные иллюстрации, обнажённые модели и путь творца: большое интервью с ярославским художником Игорем Сакуровым
- «Нужно стать настоящим»: создатель ярославского клуба «Десантник» о празднике 23 февраля, армии и патриотическом воспитании
- Объединить усилия и отстаивать интересы крестьянских хозяйств: Александр Чачин рассказал о создании Ассоциации фермеров Ярославской области
- «Взаимопонимание между нами сложилось хорошо»: учитель начальных классов рассказала о начале учебного года и знакомстве с детьми
- «Важно вернуть интерес к жизни на селе»: ярославский фермер рассказал о роли ТОС в развитии сельскохозяйственной отрасли
- Если просто писать мелом на зеленой доске, детям станет скучно: учитель начальных классов рассказала о подготовке к своему первому учебному году — «Дневник учителя»
Рабочая группа Координационного совета по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений Ярославской области 13 февраля подписала договор, в котором идет речь о передаче в безвозмездное пользование пяти земельных участков Никольскому женскому монастырю. Все участки находятся в селе Годеново и принадлежат Ростовскому району.
Никольский женский монастырь, по словам заместителя директора департамента имущественных и земельных отношений Анны Желиховской, попросил региональное Правительство передать эти пять участков в Годенове. На земле планируют построить «сооружения религиозного назначения». Срок договора безвозмездного пользования участками — 10 лет.
Настоятельница Никольского женского монастыря игуменья Евстолия рассказала, то на полученной земле построят миссионерский комплекс и интерактивный музей: «Очень важно создать комфортные условия для тех, кто приезжает в обитель, чтобы прикоснуться к православной святыне — Животворящему Кресту Господню. В праздничные дни к нам прибывают более 10 тысяч паломников. Также планируется создание интерактивного музея развития христианства».
Ранее председатель Правительства Дмитрий Степаненко подписал постановление, согласно которому регион предоставит Никольскому женскому монастырю в
Читайте также: «Правительство Ярославской области выделило Толгскому монастырю субсидию 11,5 млн рублей».
На заседании профильной комиссии муниципалитета 30 января руководитель МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» Виктор Кувшинов сообщил, что бюджет города теряет деньги
Начисления арендной платы за землю по договорам аренды в 2017 году составили 674 млн рублей. Бюджет недополучил 160 млн. План по сбору денег с должников выполнили на 97%, потому что 15 млн пришлось вернуть по решению суда и комиссии. «Идет активная работа арендаторов земельных участков по пересчету кадастровой стоимости земли. И мы вынуждены возвращать деньги», — констатировал Виктор Кувшинов. Как следует из доклада директора департамента архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля Александра Скворцова, кадастровая стоимость участков после оспаривания снижается в
Арендаторы оспаривают кадастровую стоимость земельных участков, город возвращает разницу, если была переплата. «И они выкупают землю, — рассказал Кувшинов. — К счастью для них и несчастью для нас, это крупные землепользователи, которые сами платят аренду, не должники». К таким арендаторам относится Ярославский нефтеперерабатывающий завод, который оспаривает кадастровую стоимость земли. Поступления арендных платежей от НПЗ составляют треть от объема ежемесячных платежей за аренду. Если завод выкупит землю, то будет платить только земельный налог. «Платежи по земельному налогу по сравнению с арендной платой падают в
В связи с покупкой бывшими арендаторами дешевой после перерасчета земли снижается число договоров аренды участков. За год их количество в целом сократилось на 761.
Читайте также: «Управляющие компании должны „ТНС энерго Ярославль“ 350 млн рублей».
Департамент инвестиций и промышленности Ярославской области опубликовал информацию о предоставлении земельных участков в аренду без торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов в 2017 году.
Рабочая группа областного Координационного совета по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений проанализировала ходатайства шести инвесторов. Речь идет о тепличном комплексе по выращиванию овощных и зеленных культур, трех
В 2017 году на заседаниях рабочей группы рассмотрели вопросы предоставления в аренду без торгов 35 земельных участков. Прорабатывали проекты по переводу земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для размещения объектов придорожного сервиса, магистральных нефтепроводов, добычи полезных ископаемых.
Читайте также: «Областное правительство заключило соглашение на строительство
Если вас интересует прокат автомобилей в Москве — готовы оказать вам квалифицированные услуги в данном направлении. Предоставляем транспортные средства любых классов, с учетом всех ваших требований.
Если вас интересует прокат автомобилей в Москве — готовы оказать вам квалифицированные услуги в данном направлении. Предоставляем транспортные средства любых классов, с учетом всех ваших требований. Есть возможность арендовать автомобиль на несколько дней или для долгосрочного пользования. Вы сможете пользоваться функционалом транспортного средства на протяжении любого срока — всегда есть возможность найти оптимальный вариант сотрудничества.
Предлагаем своим клиентам огромный выбор транспортных средств, вы сможете подобрать автомобиль бизнес-класса, внедорожник, все будет зависеть от ваших предпочтений. наш автопарк переполнен высококачественными автомобилями, поэтому вы сможете сделать свой выбор.
Преимущества сотрудничества
Наше предложение:
- Огромный автопарк. Предлагаем вам воспользоваться услугами представленных у нас транспортных средств. Вы сможете взять автомобиль, который полностью соответствует вашим требованиям и оснащен современным оборудованием;
- Только новые автомобили, всегда следим за состоянием транспортных средств, предоставляемых клиентам;
- Оперативная помощь в моменты сложностей на дороге. Техническая служба работает быстро и профессионально;
- Круглосуточная связь. Готовы оперативно ответить на ваши вопросы, подготовиться к началу сотрудничества.
Какие требования должен выполнить арендатор
Стоит выделить несколько аспектов:
- Никаких проблем с оформлением огромного количества документов, сотрудничать с нашей фирмой просто;
- Предоставляем транспортные средства только лицам, которым уже исполнилось 18 лет;
- Нет никаких ограничений по водительскому стажу, достаточно просто показать права;
- Минимальный пакет документов — вам придется показать права и паспорт.
Вам достаточно просто оформить заявку, предоставить оператору всю необходимую информацию. Мы весьма оперативно рассматриваем такие заявки, вы сможете получить требуемое транспортное средство через 30 минут после обработки заказа. Это очень просто и комфортно для всех клиентов.
В четверг, 17 августа, первый заместитель мэра города Ярославля Сергей Тарасов проинспектировал муниципальные земельные участки, которые арендуются предпринимателями под платные парковки.
В четверг, 17 августа, первый заместитель мэра города Ярославля Сергей Тарасов проинспектировал муниципальные земельные участки, которые арендуются предпринимателями под платные парковки.
— В прошлые годы с предпринимателями были заключены договоры на аренду муниципальных земельных участков под организацию парковок. Мониторинг всех 158 земельных участков, отданных под автостоянки, показал, что довольно часто не соблюдаются требования по благоустройству и срокам оплаты аренды. Из 158 договоров на сегодняшний день расторгнуто 98. Сейчас решается вопрос о дальнейшем использовании этих земельных участков, — сказал первый заместитель мэра города Ярославля Сергей Тарасов.
Отметим, что по условиям договора аренды муниципального земельного участка арендатор обязан своевременно и за свой счет принимать все необходимые меры по благоустройству и поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, не совершать действий, способных вызвать ухудшение состояния участка, регулярно вывозить и утилизировать отходы.
— Эта парковка здесь существует больше пяти лет. Всегда пытаемся платить вовремя. На сегодняшний день как таковой задолженности нет, есть небольшая задержка на несколько дней. В ближайшее время мы ее погасим. Также мы стараемся поддерживать состояние и внешний вид территории. Завтра приступим к покосу травы вокруг стоянки, — рассказал директор автостоянки по улице Елены Колесовой Николай Баранов.
Отметим, что на сегодняшний день задолженность предпринимателей, которые используют муниципальные земельные участки под парковки, составляет порядка 50 миллионов рублей. Договорные отношения будут сохраняться только с теми предпринимателями, которые добросовестно относятся к своему бизнесу и исполнению условий договоров по оплате и содержанию территорий.
Источник: мэрия города
