«Первичка» или «вторичка»: что выбрать? Советы директора агентства недвижимости.

12 апреля 2013 11:39

«Первичка» или «вторичка»: что выбрать? Советы директора агентства недвижимости.«Первичка» или «вторичка»: что выбрать? Советы директора агентства недвижимости.    На портале "ЯрКуб" Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости. На Ваши вопросы отвечает директор агентства недвижимости "Волков и партнеры" Александр Волков.

Антон, житель Дзержинского района:

    Здравствуйте! Меня зовут Антон! Я хочу купить квартиру. Передо мной встал вопрос: "первичка" или "вторичка"? Признаться честно, хотелось бы иметь  квартиру в новостройке с благоустроенной территорией, но...  Это но мне  "внушили" такие же покупатели, как и я. После  приобретения квартиры в новом доме, жильцы часто жаловались на множество недостатков. Это и плохая система вентиляции, хорошая слышимость в доме и даже трещины в стенах. Как не ошибиться? Что выбрать? И все-таки если я остановлюсь на вторичном жилье,  как узнать количество прописанных человек? Спасибо!

 

  Александр Волков, директор агентства недвижимости "Волков и партнеры":

  Добрый день!

  Вопрос, что лучше, новое жилье или жилье на вторичном рынке сугубо индивидуален и ответ на него каждый выбирает сам. На мой взгляд,  лучше брать новое жилье, так как оно имеет  более современные планировки, при строительстве используются новые технологии. Кроме того, как правило, уже обустроены  дворовые территории, выделены места для парковки машин и детского отдыха!

  Это все важные моменты  в современных условиях, когда за содержания своего жилья платит собственник. Поэтому  новый дом более предпочтителен, так как если его сразу содержать в порядке, он не будет требовать больших вложений, и жить в нем будет комфортно! Так же важен фактор социального равенства в доме, когда в нем живут люди примерно одного уровня доходов. В этом случае будет проще договориться об обустройстве дома и дворовых территорий (домофон, видеонаблюдение, установка забора и т.д).

  По поводу недостатков, которые вы указали в вопросе, могу сказать, что по Федеральному закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов № 214-ФЗ застройщик дает гарантию на дом 5 лет. В течение этого времени он обязан устранять недостатки строительства.

  Количество человек, зарегистрированных в квартире, узнать достаточно легко: нужно попросить собственника взять выписку из домовой книги, где будет  указано кто и как давно зарегистрирован в указанной квартире.

 

 

  Свои вопросы Вы можете присылать нам на почту ]]>info@yarcube.ru]]>, тема письма: вопрос директору агентства недвижимости.

Свидетельство о регистрации СМИ: №ФС77-60775 от 25 февраля 2015 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Количество просмотров
(Нет голосов)

Введите свой email:



 
Комментарии (0)
Оставьте ваш комментарий первым
Похожие статьи
left right
Новенькое