Недвижимость

В Ярославле заново определят компанию, которая займётся комплексным развитием территории в Красноперекопском районе города. Дело в том, что Ярославское УФАС отменило итоги аукциона.

Напомним, торги выиграла питерская фирма ООО «Базант», входящая в группу компаний GloraX. Однако специализированный застройщик «Жилгорстрой» подал жалобу из-за недопуска к аукциону. Заявку отклонили, так как участник не представил опыт участия в строительстве объектов капитального строительства. Компания же настаивала, что такой опыт имеется у дочерней организации.

«Законом не регламентировано, что на момент подачи заявки непосредственно дочерняя организация должна быть действующей, значение имеет лишь тот факт, что опыт был реализован и имеет место в действительности. При таких обстоятельствах заявка участника неправомерно отклонена организатором аукциона», — пояснили в антимонопольной службе.

Таким образом, департамент градостроительства мэрии Ярославля должен повторно рассмотреть заявки и провести аукцион заново.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Городские власти всё-таки выступают за то, чтобы снести недострой на улице Труфанова и вместо него построить новый жилой дом.

Напомним, ранее состоялись общественные обсуждения судьбы недостроя на улице Труфанова, 19. Местные жители изменения, разрешающие высотное строительство, не поддерживали, аргументируя тем, что новая высотка усугубит и без неё имеющиеся проблемы с сетями, проездом и парковками.

Тем не менее, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии Ярославля предлагает всё же разрешить строительство многоэтажного жилого дома, но «при условии соблюдения норм и правил, действующих в области градостроительства». Жителям обещают до начала строительства провести расчёты и экспертизы с учётом всех ограничений, норм и требований действующего законодательства. Последнее слово будет, видимо, за мэром, который должен подписать постановление о смене назначения земельного участка.

Напомним, недострой портит вид улицы Труфанова уже 20 лет. В последние годы мэрия неоднократно пыталась продать объект, однако желающих приобрести его и затем достроить в качестве торгового центра так и не нашлось.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Суд обязал провести историко-культурную экспертизу легендарного «Крейсера» на Златоустинской улице в Ярославле. Процедуру определения ценности дома должна организовать региональная служба охраны объектов культурного наследия. Об этом сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

Ранее стало известно, что «Здание паровой мельницы» могут снести, а на территории появится новый элитный жилой квартал. Однако дом является выявленным объектом культурного наследия, поэтому разобрать на кирпичики старинную постройку нельзя. Как рассказали в прокуратуре, защитный статус мельница получила в сентябре прошлого года, но служба охраны ОКН Ярославской области так и не провела историко-культурной экспертизу.

«По результатам проверки прокуратура района в декабре 2023 года обратилась в суд с административным иском о возложении на орган охраны памятников обязанности организовать проведение экспертизы», — отметили в ведомстве.

Исполнение решения суда находится на контроле районной прокуратуры.

Также отметим, что дом № 12 по Златоустинской улице является аварийным, а расселить его должны были ещё в декабре 2023 года. Чуда не случилось — некоторые жильцы до сих не выехали из квартир. По этому поводу СКР расследовал уголовное дело, но прекратил его, что вызвало вопросы у главы ведомства Бастрыкина.

Фото: пресс-служба прокуратуры Ярославской области

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

В Ярославле утвердили проект планировки и межевания нового жилого квартала на месте фабрики валяной обуви в Заволжском районе. Соответствующее постановление подписал мэр Артём Молчанов.

Речь идёт о территории между проспектом Авиаторов, Тверицкой набережной, Октябрьским мостом и улицей Червонной. Строить здесь собираются многоквартирные дома в три-четыре этажа, коттеджи и индивидуальные малоэтажные дома, магазин, учреждение досуга. Рядом с кварталом также должны появиться парковка на 379 мест и новый детсад. Общая площадь жилья превышает 36 тысяч квадратных метров.

Проектирование нового квартала должно быть произведено в течение двух лет, а строительство — в течение пяти.

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».

Тучи сгущаются над легендарным домом № 12 на Златоустинской улице во Фрунзенском районе. И речь вовсе не о погоде. Всё чаще так называемый «Дом-крейсер» мелькает в новостных заголовках ярославских СМИ: сначала там случился пожар, потом люди пожаловались, что мэрия отключила отопление и воду. В какой-то момент на аварийный дом обратил внимание Александр Бастрыкин. Главе Следкома стало интересно, почему прекратилось расследование уголовного дела о нарушении прав жильцов, которых не спешат расселять из ветхого жилья. Теперь стало известно, что «Крейсер» могут снести.

Планировка территории и возможный снос

Сегодня, 8 апреля, завершаются публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицами Кирпичной, Златоустинской, 1-й Закоторосльной набережной и Тропинским проездом во Фрунзенском районе.

В документе, опубликованном на сайте мэрии, говорится, что проект предусматривает застройку территории многоквартирными трёхэтажными и пятиэтажным домами. Для этих целей планируется снести тот самый дом № 12 по улице Златоустинской. Однако не всё так просто.

Схема: мэрия города Ярославля

В сентябре прошлого года «Крейсер» получил статус выявленного ОКН — «Здание паровой мельницы» постройки до 1917 года. А сносить подобные исторические памятники просто так нельзя: за это предусмотрена уголовная ответственность.

Отметим, что на Златоустинской улице, неподалёку от храма Иоанна Златоуста, в прошлом году уже началась стройка пятиэтажки. Возведением элитного жилья занимается ООО «Наследие». Строительство с самого начала сопровождалось скандалами: спецтехника разбила дорогу, а на участке вырубили более 250 деревьев. Растения тогда назвали «самосевной порослью».

Фото: Андрей Фирулёв / VK

Ярославцы против

Ярославская градозащитница Ольга Мазанова выступила против сноса старинной мукомольной мельницы и рассказала «Яркубу», что направила обращение в областную прокуратуру. По её мнению, проект планировки необходимо отклонить, так как он не соответствует законодательству об объектах культурного наследия.

«Я считаю, что проект планировки требует переработки с учётом интересов объектов культурного наследия и сохранения масштаба и характера исторической среды Ярославля и природного ландшафта», — написала Ольга Мазанова в своих социальных сетях.

Первый заместитель руководителя департамента градостроительства мэрии Юлия Голова рассказала «Вестям», что в случае расселения дома он может уйти с молотка. Здание может выкупить частное лицо, для которого «откроется ряд возможностей, естественно, с соблюдением требованием законодательства об охране объектов культурного наследия».

«Что-либо сделать с этим объектом можно будет только путём прохождения историко-культурной экспертизы, которая определит его дальнейшую судьбу: восстановление, воссоздание, возможно, снос», — цитируют «Вести. Ярославль» чиновницу.

Фото: Яркуб

Против нового строительства выступили и местные жители. Правда, в первую очередь их интересует не сохранение памятника архитектуры, а собственный комфорт.

Людям не понравились пункты проекта, в которых говорится, что обеспеченность детскими дошкольными учреждениями будет осуществляться за счёт существующего детсада на 220 мест, расположенного в границах проектируемой территории. Однако учреждение переполнено, свободных мест в нём нет. Кроме того, новые дома будут подключены к существующим устаревшим коммуникациям.

«Также в данном проекте не учитывается постоянная загруженность улицы Мельничной. Движение затруднено в обоих направлениях и имеет по одной полосе движения в каждую сторону. Ситуация катастрофически усугубилась уже после строительства квартала „Белый город“ по соседству с проектируемой территорией», — сетуют ярославцы.

Будущность «Крейсера», как и судьба последних его жильцов, остаётся туманной. Осталось дождаться результатов общественных обсуждений.

Печатная продукция мукомольной мельницы Гарцева, Друженкова и Щербакова. Фото: ГАЯО

Заглавное фото: Яркуб

Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».