Самообличающий иск «Империи»

7 июля 2016 12:54


Наболевшая история с ООО «ИмперияСтрой» получила очередной виток. Теперь в центре внимания оказались работы компании, работавшей с «Империей» по договору генерального подряда. Впрочем, интересен скорее не сам конфликт между предприятиями, а те причины, по которым «ИмперияСтрой» решила обратиться в суд.

Согласно определению Арбитражного суда Воронежской области от 8 июня 2016 года, ООО «ИмперияСтрой» (далее — истец) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к подрядчику об уменьшении цены по договору № 14 генерального подряда на выполнение работ по строительству многоэтажного жилого дома. Сумма реального ущерба составила более 39 миллионов рублей. Довольно любопытно, с учетом того, что в доме на улице Ползунова, о котором идет речь, продолжают реализовываться жилые помещения. У источников «ЯрКуба» возник вопрос, а не повлияет ли такой ущерб на качество жилищных условий. Напомним, ранее информация о низком качестве исполнения квартир в ЖК «Империал» публиковалась на ярославских форумах. Да и сама фирма признает, что дом на улице Ползунова… просто не доделали. Внешний вид квартир и подъездов оставляет желать лучшего: специалисты выявили сплошные дефекты в отделке, штукатурке стен, натяжных потолков, окон и лоджий.

У интернет-пользователей возникал и закономерный вопрос: как Застройщик сдал дом в эксплуатацию, если сумма недоделок по нему оценивается в 39 млн. руб.? Ведь стоимость строительства такого дома может составлять порядка 300-350 миллионов, и в этом случае получается, что он не достроен на более чем 10% своей стоимости.

Кроме того, от истца поступило ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, согласно которой в здании могут присутствовать серьезные недостатки. В своих требованиях к технической экспертизе «Империя» определяет их следующим образом:

1. Какие виды, объем работ по договору генерального подряда № 14 на выполнение работ по строительству МЖД по адресу: г. Ярославль, ул. Ползунова, д. 6 от 17.09.2013, указанные в перечне недостатков в строительно-технических заключениях № № 454–2015, 599–2015, 112–2015, относятся к невыполненным подрядчиком объемам работ (далее — недостатки объемов)? Какова их стоимость и причины невыполнения (фактическое невыполнение; невозможность выполнения; недостатки проектно-сметной документации и иные)?

2. Какие виды, объем работ по договору генерального подряда № 14 на выполнение работ по строительству МЖД по адресу: г. Ярославль, ул. Ползунова, д. 6 от 17.09.2013, указанные в перечне недостатков в строительно-технических заключениях № № 454–2015, 599–2015, 112–2015, выполнены подрядчиком с недостатками и отступлениями, нарушением строительных норм и правил, иных нормативных требований, проектно- сметной документации и договора(далее — недостатки качества)? Каковы причины их возникновения (связаны с деятельностью подрядчика; связаны с деятельностью заказчика; эксплуатацией объекта; связаны с недостатками проектно-сметной документации и иные)?

3. Какие из выявленных экспертами недостатков качества исполненных работ относятся к скрытым и какие — к явным недостаткам?

4. Какова договорная стоимость работ, выполненных с недостатками качества и связанных с деятельностью подрядчика?

5. Какова стоимость работ по устранению выявленных экспертами недостатков качества (связанных с деятельностью подрядчика). Установить такую стоимость для работ по устранению недостатков, подлежащих к выполнению, и для работ, которые уже фактически выполнены для устранения недостатков, отдельно?

В совокупности с тем, что ООО «ИмперияСтрой» не имеет возможности предоставить сравнительные таблицы по соотношению выполненных работ с существующими пунктами сметы, возникает вопрос, каким образом компания следила за исполнением договора подряда. По сообщению источников «ЯрКуба», позиции проектно-сметной документации укрупнены по отношению к актам выполненных работ.

Свидетельство о регистрации СМИ: №ФС77-60775 от 25 февраля 2015 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Количество просмотров
(Нет голосов)
Введите свой email:



 

Комментарии (4)

Сергей, 07.07.2016 16:40:00#
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

А мы как раз присматривали там квартиру. 
Спасибо за информацию....
А мы как раз присматривали там квартиру. Спасибо за информацию....


Алина , 08.07.2016 14:35:00#
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Сергей, у нас друзья живет в данном доме, устали ругаться с управляющей компанией, постоянно какие то косяки находят((
Сергей, у нас друзья живет в данном доме, устали ругаться с управляющей компанией, постоянно какие то косяки находят((


Мария, 08.07.2016 23:32:00#
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Мы с мужем смотрели квартиру, хотели купить, риэлтор показывала, расхваливала, но мой муж имеет представление об определённых нормах строительства... Очень плохая шумоизоляция, а уж как сделаны трубы-это даже не передать! На полу ужасная стяжка, стены кривые, а про натяжные потолки даже говорить не хочется! Один плюс, что дом достроен и можно заезжать, но как там жить??? Разговаривали с людьми которые уже живут! Очень много жалоб, зимой холодно, воды иногда горячей нет, и как нам сказали представители застройщика очень часто меняются, то одни, то другие! Странный дом, подозрительный зам прыщик! 
Мы с мужем смотрели квартиру, хотели купить, риэлтор показывала, расхваливала, но мой муж имеет представление об определённых нормах строительства... Очень плохая шумоизоляция, а уж как сделаны трубы-это даже не передать! На полу ужасная стяжка, стены кривые, а про натяжные потолки даже говорить не хочется! Один плюс, что дом достроен и можно заезжать, но как там жить??? Разговаривали с людьми которые уже живут! Очень много жалоб, зимой холодно, воды иногда горячей нет, и как нам сказали представители застройщика очень часто меняются, то одни, то другие! Странный дом, подозрительный зам прыщик! 


Иван Петрович, 11.07.2016 14:34:00#
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

А нам так дом нахваливали........

скажите может кто из жильцов поделится информацией?
А нам так дом нахваливали........скажите может кто из жильцов поделится информацией?



Новенькое