Об обманутых дольщиках, жилье эконом-класса и расселении аварийных домов.

13 декабря 2012 12:22

Об обманутых дольщиках, жилье эконом-класса и расселении аварийных домов.Об обманутых дольщиках, жилье эконом-класса и расселении аварийных домов.   11 декабря прошло заседание Градостроительного совета Ярославской области. Обсудили строительство доступного и комфортного жилья, проблемы обманутых дольщиков и жителей аварийных домов.

 
  Губернатор Ярославской области Сергей Ястребов:
 
   "Сегодня спрос на жилищном рынке муниципальных образований превышает предложение. Планы Правительства области по ежегодному вводу нового жилья в эксплуатацию согласованы с Министерством регионального развития РФ, для каждого района и городского округа закреплены и установлены нормативы, которые необходимо выполнять".
 
 В приоритете исполнение задач по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, закрепленных указом Президента РФ №600 от 7 мая 2012 года, и решение проблем обманутых дольщиков. До конца I квартала 2013 года проблема достройки жилья для обманутых дольщиков в Ярославской области должна быть решена в юридической плоскости. 
   Реестр проблемных домов на конец 2010 года включал 12 объектов в Ярославле и Ярославском районе. Из них по 7 домам проблемы были решены в 2011 – 2012 годах.  Но 400 человек  до сих пор не могут получить жилье, за которое они много лет назад заплатили по договорам долевого участия.
 
  Решит эту проблему, по мнению, губернатора, закон о компенсационных участках, согласно которому добросовестная строительная фирма может достроить проблемный дом, а взамен после сдачи объекта она получит земельный участок под новое строительство. Механизмы предоставления участков должны быть выработаны до 1 января 2013 года. Таким образом, существующую проблему обманутых дольщиков удастся решить в юридической плоскости уже в ближайшие месяцы. При этом, подчеркнул глава региона, необходимо не допустить появления новых случаев деятельности недобросовестных застройщиков.
 
   Особое внимание на заседании Градостроительного совета было уделено вопросам строительства жилья экономкласса, решению проблемы расселения ветхого и аварийного жилья. Заместитель губернатора Андрей Епанешников проинформировал собравшихся, что темпы строительства в регионе растут, к концу 2012 года в Ярославской области ожидается сдача не менее 442 тысяч квадратных метров жилья. Но одновременно с увеличением объемов ввода жилья необходимо стимулировать снижение его стоимости на первичном рынке: на сегодняшний день в среднем по региону она составляет 45,4 тысячи рублей за квадратный метр, а ежеквартальный рост – 0,5 – 0,8%. Поэтому Правительством области поставлена задача: 70% строящегося жилья должно быть представлено экономклассом, стоимость квадратного метра которого будет на 20% ниже среднерыночной.
 
   Одним из механизмов решения этой задачи станет реализация проектов комплексного освоения территории, которые уже имеют частичное обеспечение объектами инфраструктуры, что позволит снизить стоимость строящегося жилья. В настоящее время определено семь площадок комплексного освоения территории. Они преимущественно располагаются в зоне Ярославско-Рыбинской агломерации. Строительные работы на двух из них начаты уже в этом году.
 
   Для стимулирования строительства Правительство региона разработало меры поддержки добросовестных фирм. Амнистия по уплате пеней за аренду земли будет продлена до 1 июля следующего года, а с 1 января будет отменен повышающий коэффициент по арендной ставке за земельные участки. Аналогичные меры рекомендовано принять и органам местного самоуправления.
 
 
   По итогам заседания даны поручения главам муниципальных образований и органам исполнительной власти Ярославской области, направленные на повышение прозрачности взаимодействия с застройщиками, обеспечение принятых обязательств по объемам жилищного строительства в 2012 году и недопущение нарушений прав граждан, участвующих в долевом строительстве жилья. Об итогах исполнения поручений  они должны будут отчитаться на очередном заседании Градостроительного совета, которое состоится в январе 2013 года.

Свидетельство о регистрации СМИ: №ФС77-60775 от 25 февраля 2015 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Количество просмотров
(Нет голосов)
Введите свой email:



 

Комментарии (0)


Новенькое