Ограждение МКД: как разрешить спор жильцов новостроек и недовольных соседей

3 июня 2014 12:41

   Ограждение придомовых территорий часто становится поводом для недовольства жителей окрестных домов. Также бывает, что забор становится преградой для прохода между домами. 


   О том, как разобраться в этом вопросе, нам рассказал председатель комиссии муниципалитета по вопросам городского самоуправления, законности и правопорядка Олег Ненилин.



   Ограждения многоквартирных домов (далее МКД) – мера, которая отождествляется, прежде всего, с новостройками. Именно вокруг них почти во всех случаях вырастают заборы, к которым появляются претензии у жителей соседних «брежневок», подробнее о кирпичных заборах с элементами ковки можно почитать на сайте Евдокимова.


   Однако мера эта понятная и логичная, жилье в новостройке могут себе позволить, так скажем, люди с достаточным уровнем обеспеченности. И что понятно обитатели новых квартир, зачастую семьи, пытаются оградить себя от бича спальных районов – нежелательных элементов, автомашин и прочего негатива.


   Несмотря на это, спорные случаи все же возникают, и связаны они зачастую с плотностью застройки.


   По общим правилам благоустройства города Ярославля ограждение придомовых территорий запрещено, разрешаются они только после проведения публичных слушаний.


   О том, как разобраться в спорном вопросе заборов придомовых территорий МКД, нам рассказал депутат городского парламента Олег Ненилин.


- Олег Евгеньевич, как в правилах благоустройства города отражен вопрос ограждения территории МКД?


- Ограждение придомовых территорий разрешается только после проведения публичных слушаний. Они анонсируются в газете «Городские новости», и в них могут принять участие все заинтересованные в разрешении спорного вопроса лица. Окончательный вердикт определяется путем голосования, то есть учетом мнения большинства.


-  А что делать, если жителям мешает уже существующий забор?


- Если есть другой подход к зданию, в котором живут недовольные лица и все процедуры соблюдены, то избавиться от забора не получится. Если другого подхода нет – устанавливается, так называемый, сервитут, то есть, ограниченное право пользования чужой собственностью, в данном случае землей.


- А куда обращаться жителям за помощью в случае, если они считают, что забор установлен с нарушениями?


- Обращаться необходимо в управление земельных ресурсов мэрии на предмет проверки правильности установленного ограждения. Как правило, заборы вокруг МКД ставятся «на глазок» и охватывают лишнюю землю.

   Также за проверкой по этому вопросу можно обратиться в прокуратуру, которая обязана проверить соблюдение существующих процедур. Но все это полумеры, если к дому есть подъезд, то с забором соседней новостройки ничего не сделаешь.

Свидетельство о регистрации СМИ: №ФС77-60775 от 25 февраля 2015 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Количество просмотров
(Голосов: 1, Рейтинг: 2.93)
Введите свой email:



 

Комментарии (1)

Юрист, 03.06.2014 18:39:00#
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Обрезал понятие сервитута и расписался в беспомощности перед массовыми нарушениями законности при установке заборов вокруг МКД.
При этом в Ярославле уже имеется положительная судебная практика.
Обрезал понятие сервитута и расписался в беспомощности перед массовыми нарушениями законности при установке заборов вокруг МКД. При этом в Ярославле уже имеется положительная судебная практика.



Новенькое